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1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱：合肥市包河區(qū)中關(guān)村智匯園物業(yè)管理服務(wù)
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：/
1.3 批文名稱及編號(hào)：/
1.4 招標(biāo)人：合肥市包河城市建設(shè)投資有限公司
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥市包河城市建設(shè)投資有限公司
1.6 資金來(lái)源：自籌
1.7 項(xiàng)目出資比例：100%
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥市包河區(qū)中關(guān)村智匯園物業(yè)管理服務(wù) 2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2022BFBWZ02276 2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段 2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2022BFBWZ02276 2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市，招標(biāo)人指定地點(diǎn) 2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：智匯園總投資約8.5億元，位于延安路以南、蘭州路以北、重慶路以東、遼寧路以西，總占地面積約137畝，總建筑面積約22萬(wàn)平方米，其中地上約154184平方米、地下約66304平方米。共分A、B、C、D、E、F六個(gè)組團(tuán)，其中A、B、C、D四個(gè)組團(tuán)為辦公研發(fā)樓，E組團(tuán)為配套設(shè)施樓，F(xiàn)樓為招商規(guī)劃展示中心。入住企業(yè)聚焦新一代軟件信息服務(wù)、軍民融合以及智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)的傳感設(shè)備、系統(tǒng)集成、核心零部件研發(fā)等產(chǎn)業(yè)和業(yè)態(tài)。 2.7合同估算價(jià)：2500.00萬(wàn)元/三年 2.8招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)日期：2022年10月，具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。 2.9 服務(wù)期限：首期委托期限為1年，期滿后如中標(biāo)人履約良好，且通過(guò)招標(biāo)人考核，經(jīng)雙方同意則可續(xù)簽，合同一年一簽，最多可續(xù)簽兩年。 2.10招標(biāo)范圍：項(xiàng)目包括A1/A2/A3、B1/B2/B3/B4、C1/C2/C3/C4、D1/D2/D3/D4共計(jì)15棟研發(fā)辦公樓，E1/E2兩棟配套設(shè)施樓，F(xiàn)樓為招商規(guī)劃展示中心，室外道路，架空平臺(tái)、綠化等，整個(gè)園區(qū)為開(kāi)放式（后附建筑鳥(niǎo)瞰圖），中標(biāo)人須為本項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)。 2.11項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù) 2.12其他： /
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：/ 3.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自2017年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備單個(gè)合同總建筑面積不少于15萬(wàn)平方米的公共建筑或產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)。 注：（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)是指項(xiàng)目名稱中須含有“產(chǎn)業(yè)園”字樣。 （2）“公共建筑”系指辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑、交通運(yùn)輸類(lèi)建筑等。 3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備本科及以上學(xué)歷。 3.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/。 3.5 投標(biāo)人須符合下列情形之一： （1）開(kāi)標(biāo)日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿10分； （2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分（含10分）到15分且公布日距開(kāi)標(biāo)日超過(guò)6個(gè)月； （3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分（含15分）到20分且公布日距開(kāi)標(biāo)日超過(guò)12個(gè)月； （4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分（含20分）及以上且公布日距開(kāi)標(biāo)日超過(guò)24個(gè)月。 3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.7其他要求： /
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2022年10月01日00:00至2022年10月26日11:00。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標(biāo)人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書(shū)，詳情參見(jiàn)電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。 （2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫(xiě)。 （3）招標(biāo)文件費(fèi)用支付方式：無(wú)需支付。 （4）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：0551-66223236、66223831。
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2022年10月26日11時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年10月26日11時(shí)00分
6.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓7號(hào)開(kāi)標(biāo)室
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?合肥市）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽?。┥习l(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
8.1 招標(biāo)人
招標(biāo)人：合肥市包河城市建設(shè)投資有限公司
地 址：包河區(qū)花園大道582號(hào)
郵 編：/
聯(lián)系人：劉工
電 話：055163770558
8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：張工
電 話：0551-66223236、66223831
8.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000
8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345
8.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號(hào)
電話：0551-66223530、0551-66223546
9. 其他事項(xiàng)說(shuō)明
9.1投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。 9.2 疫情期間，各市場(chǎng)主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開(kāi)展公共資源交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。
10. 投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請(qǐng)選擇以下任何一家銀行遞交即可）
標(biāo)段簡(jiǎn)稱:1標(biāo)段
光大銀行合肥阜南路支行
戶名： 安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
賬號(hào)： 76700188013433017
開(kāi)戶銀行： 光大銀行合肥阜南路支行
徽商銀行合肥蜀山支行
戶名： 安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
賬號(hào)： 1023701021000135582263111
開(kāi)戶銀行： 徽商銀行合肥蜀山支行