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1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱：集成電路標(biāo)準(zhǔn)化廠房二期項(xiàng)目
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局
1.3 批文名稱及編號：20183401614703032289、集成電路標(biāo)準(zhǔn)化廠房二期項(xiàng)目備案表
1.4 招標(biāo)人：合肥高新股份有限公司
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥高新股份有限公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項(xiàng)目出資比例：100%
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：集成電路標(biāo)準(zhǔn)化廠房二期項(xiàng)目（集成電路總部基地）項(xiàng)目物業(yè) 2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號：2022BFGWZ02742 2.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段 2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號：2022BFGWZ02742 2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市高新區(qū)長寧大道與長安路交口西北角 2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：集成電路標(biāo)準(zhǔn)化廠房二期項(xiàng)目（集成電路總部基地）項(xiàng)目位于高新區(qū)長寧大道與長安路交口西北角，占地面積約170畝，共計(jì)18棟單體，總建筑面積約33.4萬平方米，詳見招標(biāo)文件。 2.7 合同估算價(jià)：4233.0632萬元（第一階段） 2.8招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場日期：預(yù)計(jì)2023年4月整體交付（具體時(shí)間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)），中標(biāo)人核心團(tuán)隊(duì)不遲于項(xiàng)目交付前2個(gè)月進(jìn)場開展前介工作。 2.9 服務(wù)期限：第一階段36個(gè)月，第二階段24個(gè)月。 招標(biāo)人按季度對中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)，并根據(jù)每個(gè)季度的綜合評價(jià)結(jié)果，支付空置房物業(yè)費(fèi)，若中標(biāo)人連續(xù)兩個(gè)季度考核在90分（含90分）以下的或一年平均考核在90分（含90分）以下的（詳見考核辦法），招標(biāo)人有權(quán)隨時(shí)終止合同，造成的影響和損失由中標(biāo)人承擔(dān)，履約保證金不予退還。 招標(biāo)人根據(jù)每個(gè)階段的綜合評價(jià)結(jié)果，由招標(biāo)人決定是否與中標(biāo)人開展下一階段的合作。如果綜合評價(jià)結(jié)果不達(dá)標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)終止與中標(biāo)人的合作，合同期限按階段服務(wù)時(shí)間自然截止；如果綜合評價(jià)結(jié)果達(dá)標(biāo)，則招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方以補(bǔ)充協(xié)議形式將合同順延至下一個(gè)服務(wù)階段（第二階段相關(guān)合同要素按照本次招標(biāo)結(jié)果為準(zhǔn)）。 2.10招標(biāo)范圍：合肥高新區(qū)集成電路標(biāo)準(zhǔn)化廠房二期項(xiàng)目（集成電路總部基地）位于長寧大道與長安路交口西北角，占地面積約170畝，總建筑面積約33.4萬平方米（面積以房產(chǎn)測繪報(bào)告面積為準(zhǔn)，最終物業(yè)費(fèi)根據(jù)各房屋實(shí)際使用用途據(jù)實(shí)結(jié)算），主要建設(shè)獨(dú)棟總部、加速器、孵化器、標(biāo)準(zhǔn)化廠房、食堂及配套等。將重點(diǎn)吸引集成電路芯片、傳感器等設(shè)計(jì)研發(fā)類、封裝測試類和智能手機(jī)、物聯(lián)網(wǎng)等終端應(yīng)用類上下游產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)入駐。集成電路標(biāo)準(zhǔn)化廠房二期項(xiàng)目（集成電路總部基地）的保安、保潔、客服、建筑和設(shè)施設(shè)備及綠化景觀的維護(hù)與管理、園區(qū)車位管理、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營支持等所有物業(yè)管理工作，預(yù)計(jì)2023年4月交付。 2.11項(xiàng)目類別：服務(wù) 2.12其他：/
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：/。 3.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：2017年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有產(chǎn)業(yè)園（物流、倉儲業(yè)績不予認(rèn)可）或科技園（物流、倉儲業(yè)績不予認(rèn)可）或辦公樓物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且單個(gè)合同中產(chǎn)業(yè)園或科技園或辦公樓物業(yè)服務(wù)面積不低于16萬平方米。 3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）資格要求：投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須同時(shí)具備：（1）具備本科及以上學(xué)歷；（2）具有中級及以上職稱證書；（3）45歲（含）及以下（提供身份證掃描件）。 3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/。 3.5 投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的： （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的； （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的； （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的； （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。 3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.7 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。 3.8 其他要求：/。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2022年12月03日00:00至2022年12月26日10:00。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標(biāo)人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。 （2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。 （3）招標(biāo)文件費(fèi)用支付方式：無需支付。 （4）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000。項(xiàng)目咨詢請撥打電話：0551-66223935、66223831。
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2022年12月26日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1 開標(biāo)時(shí)間：2022年12月26日10時(shí)00分
6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓10號開標(biāo)室
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽?。┥习l(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
8.1 招標(biāo)人
招標(biāo)人：合肥高新股份有限公司
地 址：合肥高新區(qū)創(chuàng)新大道2800號創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期H2樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：臧磊
電 話：0551-65326533
8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：李工
電 話：0551-66223935、66223831
8.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000
8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345
8.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號
電話：0551-66223530、0551-66223546
9. 其他事項(xiàng)說明
9.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。 9.2疫情期間，各市場主體均應(yīng)當(dāng)按照安徽合肥公共資源交易中心疫情防控最新要求開展公共資源交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。
10. 投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）
標(biāo)段簡稱:1標(biāo)段
光大銀行合肥阜南路支行
戶名： 安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
賬號： 76700188013594635
開戶銀行： 光大銀行合肥阜南路支行
徽商銀行合肥蜀山支行
戶名： 安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
賬號： 1023701021000135582264678
開戶銀行： 徽商銀行合肥蜀山支行
建行合肥廬陽支行營業(yè)部
戶名： 安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
賬號： 34001468608059666888-220151 請?zhí)顚懲暾馁~號信息，包括‘-”及后6位數(shù)字！
開戶銀行： 建行合肥廬陽支行營業(yè)部