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1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱：科學(xué)島合肥技術(shù)創(chuàng)新工程院有限公司園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：/
1.3 批文名稱及編號(hào)：/
1.4 招標(biāo)人：科學(xué)島合肥技術(shù)創(chuàng)新工程院有限公司
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：科學(xué)島合肥技術(shù)創(chuàng)新工程院有限公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項(xiàng)目出資比例：100%
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：科學(xué)島合肥技術(shù)創(chuàng)新工程院有限公司園區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2023BTFWZ00468 2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段 2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2023BTFWZ00468 2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市高新區(qū)習(xí)友路2666號(hào)（習(xí)友路與石蓮南路交口西北角） 2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目分兩期建成，目前一期已建成并交付使用，二期為在建項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2023年7月交付使用，建成后總建筑面積約15.4萬m2，占地面積60558.61m2，具體如下： 2.6.1 園區(qū)一期： 一期項(xiàng)目宗地面積19245.84m2，設(shè)計(jì)有兩棟建筑：1#樓（研發(fā)樓）、2#樓（科技支撐中心）。 2.6.1.1 1#樓主樓12層，地下1層，附樓2層，建筑面積22067.62m2。共有3部客用電梯，2部消防電梯兼貨梯，47個(gè)地下停車位。其中包括：多功能會(huì)議廳、會(huì)議室、展示體驗(yàn)中心、配電房及公共配套、園企租賃用房。 2.6.1.2 2#樓主樓10層，裙樓3層，地下1層，建筑面積18633.28 m2，含食堂2519.40 m2。共有3部客用電梯，1部消防電梯兼貨梯，91個(gè)地下停車位。其中包括：園區(qū)食堂、小賣部、配電房及公共配套、園企租賃用房。 2.6.2 園區(qū)二期： 二期項(xiàng)目東地塊宗地面積29316.99m2，設(shè)計(jì)二棟建筑：3#樓（產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心）、4#（人才公寓）；西地塊宗地面積11995.78 m2，設(shè)計(jì)有一棟建筑：5#樓（科技孵化器）。 2.6.2.1 3#樓主樓20層，地下1層，裙樓4層，建筑面積64895.92m2。共有10部客用電梯，1部消防電梯兼貨梯，535個(gè)地下停車位。裙樓有部分為商業(yè)配套。其中包括：多功能報(bào)告廳、會(huì)議室、展示體驗(yàn)中心、配電房及公共配套、租賃用房。 2.6.2.2 4#樓主樓8層，裙樓1層，建筑面積13254.31m2。共有2部客用電梯，1部消防電梯兼貨梯。主樓為公寓，裙樓為商業(yè)、配套。 2.6.2.3 5#樓為8層建筑，建筑面積30709.38 m2。 共有4部客用電梯，2部消防電梯兼貨梯，189個(gè)地下停車位。其中包括：會(huì)議室、配電房及公共配套、租賃用房。 具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。 2.7合同估算價(jià)：460萬元/年。 2.8招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)日期：一期2023年4月1日，二期2023年7月1日（以招標(biāo)人確定時(shí)間為準(zhǔn)） 2.9 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年（1095日歷天）（暫定3年，合同一年一簽，考核合格且雙方無異議情況下，可續(xù)簽合同，具體根據(jù)項(xiàng)目在建情況，以中標(biāo)人實(shí)際提供的物業(yè)管理服務(wù)為準(zhǔn)） 2.10招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目劃分一個(gè)標(biāo)段，為科學(xué)島合肥技術(shù)創(chuàng)新工程院有限公司園區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。招標(biāo)范圍包括但不限于本項(xiàng)目范圍園區(qū)內(nèi)的辦公樓的綜合物業(yè)管理服務(wù)，園區(qū)內(nèi)公共部分設(shè)備、設(shè)施維護(hù)管理，園區(qū)室內(nèi)外環(huán)境保潔（含水景、雕塑、園林、景觀設(shè)施等）、園區(qū)公共秩序維護(hù)，綠化管養(yǎng)、看護(hù)，會(huì)議和活動(dòng)會(huì)務(wù)服務(wù)，公寓管理，地下車庫(kù)管理，安全管理等。 2.11項(xiàng)目類別：服務(wù) 2.12其他：/
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：/ 3.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自2018年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備單個(gè)合同總建筑面積不少于7萬平方米的非居住建筑類項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)。 注：本項(xiàng)“非居住建筑類”項(xiàng)目?jī)H指機(jī)場(chǎng)、車站（火車站（含高鐵站）、軌道交通）、商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校、場(chǎng)館、辦公樓（含寫字樓）、工業(yè)園、產(chǎn)業(yè)園。 3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：/。 3.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/。 3.5 投投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的： （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的； （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的； （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的； （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。 3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.7 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/ 標(biāo)段。 3.8 其他要求：/
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2023年03月11日00:00至2023年03月31日10:30。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標(biāo)人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。 （2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須在招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)支付招標(biāo)文件費(fèi)用。 （3）招標(biāo)文件費(fèi)用支付方式：采用網(wǎng)上支付。 （4）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：0551-66223831、66223783。
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣400元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2023年03月31日10時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1 開標(biāo)時(shí)間：2023年03月31日10時(shí)30分
6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)一樓多功能室（開標(biāo)室）
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?合肥市）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽?。┥习l(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
8.1 招標(biāo)人
招標(biāo)人：科學(xué)島合肥技術(shù)創(chuàng)新工程院有限公司
地 址：合肥高新區(qū)習(xí)友路2666號(hào)
郵 編：230000
聯(lián)系人：汪工
電 話：65695317
8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：張工
電 話：0551-66223831、66223783
8.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000
8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345
8.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：科學(xué)島合肥技術(shù)創(chuàng)新工程院有限公司綜合管理部
地址：合肥高新區(qū)習(xí)友路2666號(hào)
電話：0551-65695313
9. 其他事項(xiàng)說明
9.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
10. 投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請(qǐng)選擇以下任何一家銀行遞交即可）
標(biāo)段簡(jiǎn)稱:1標(biāo)段
戶名： 安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
賬號(hào)： 76700188013763661
開戶銀行： 光大銀行合肥阜南路支行
戶名： 安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
賬號(hào)： 1023701021000135582266086
開戶銀行： 徽商銀行合肥蜀山支行
戶名： 安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
賬號(hào)： 6232811630000081394 請(qǐng)?zhí)顚懲暾馁~號(hào)信息，包括‘-”及后6位數(shù)字！
開戶銀行： 建行合肥廬陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部