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1. 招標(biāo)條件
1.1 項目名稱：蕪湖鏡湖區(qū)濱江公園周邊地塊城市更新項目
1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱：蕪湖市鏡湖區(qū)發(fā)展和改革委員會
1.3 批文名稱及編號：2211-340202-04-01-881730、鏡湖區(qū)濱江公園周邊地塊城市更新項目信息登記表
1.4 招標(biāo)人：合肥濱湖投資控股集團(tuán)有限公司
1.5 項目業(yè)主：合肥濱湖投資控股集團(tuán)有限公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項目出資比例：100%
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項目名稱：蕪湖市造船廠1號-5號地塊住宅及代建學(xué)校委托開發(fā)管理及品牌輸出服務(wù) 2.2 招標(biāo)項目編號：2023BFBBZ00515 2.3 標(biāo)段劃分：本項目共一個標(biāo)段 2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：2023BFBBZ00515 2.5 招標(biāo)項目地點：蕪湖市鏡湖區(qū) 2.6 招標(biāo)項目規(guī)模：蕪湖造船廠地塊1#-5#地塊住宅及代建學(xué)校，總占地面積：約192.75畝，總建筑面積：約38.79萬平方米、其中計容建筑面積約：28.23萬平方米，地下建筑面積約：10.56萬平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。 2.7 合同估算價：11000萬元 2.8 招標(biāo)項目預(yù)計進(jìn)場日期：2023年4月 2.9 服務(wù)期限：自本合同簽訂生效之日起至項目最后一期集中交付滿6個月為止（約1200日歷天）。 2.10招標(biāo)范圍：項目全過程開發(fā)管理工作，包括但不限于前期管理、設(shè)計優(yōu)化管理、成本管理、工程管理、安全管理、竣工驗收和交付管理及不動產(chǎn)權(quán)證配合辦理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)顧問服務(wù)、檔案管理、人力資源管理、行政管理等。 2.11項目類別：工程服務(wù) 2.12其他： /
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)。 3.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人（含控股子公司）在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺），具備單項合同總建筑面積15萬平方米及以上的居住建筑工程項目代建管理業(yè)績。 3.3 項目負(fù)責(zé)人資格要求：無。 3.4 項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：無。 3.5 投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的： （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.7 其他要求： / 。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間：2023年03月25日00:00至2023年04月14日11:00。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標(biāo)人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。 （2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。 （3）招標(biāo)文件費用支付方式：無需支付。 （4）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-66223831、66223928。
4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間為2023年04月14日11時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 開標(biāo)時間及地點
6.1 開標(biāo)時間：2023年04月14日11時00分
6.2 開標(biāo)地點：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓5號開標(biāo)室
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽?。┥习l(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
8.1 招標(biāo)人
招標(biāo)人：合肥濱湖投資控股集團(tuán)有限公司
地 址：合肥徽州大道1388號
郵 編：230000
聯(lián)系人：張工
電 話：0551-63457790
8.2 招標(biāo)代理機構(gòu)
招標(biāo)代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：張工
電 話：0551-66223831、66223928
8.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000
8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345
8.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)
招標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號
電話：0551-66223530、0551-66223546
9. 其他事項說明
9.1投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。 9.2本項目采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人。
10. 投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）
標(biāo)段簡稱:1標(biāo)段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 178252405150
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993242402
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行