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合肥市軌道交通深圳路、華南城TOD項(xiàng)目銷售代理服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告(網(wǎng)上招投標(biāo))

1. 招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：合肥市軌道交通深圳路、華南城TOD項(xiàng)目銷售代理服務(wù)

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：肥西縣發(fā)改委

1.3 批文名稱及編號(hào)：2209-340123-04-01-299517、2211-340123-04-01-548976、軌道交通深圳路停車場(chǎng)TOD項(xiàng)目、軌道交通華南城車輛段TOD項(xiàng)目

1.4 招標(biāo)人：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司

1.6 資金來(lái)源：自籌

1.7 項(xiàng)目出資比例：100%

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥市軌道交通深圳路、華南城TOD項(xiàng)目銷售代理服務(wù)
     2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2023BFFWZ00706
     2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段
     2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2023BFFWZ00706
     2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：（1）深圳路項(xiàng)目位于深圳路與三河路交口西北，3號(hào)線南延線深圳路站處；（2）華南城項(xiàng)目位于湯口路與玉蘭大道交口，4號(hào)線南延線紫云湖站處。
     2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：（1）深圳路停車場(chǎng)TOD項(xiàng)目包括肥西縣FX202206、FX202207、FX202208，地塊用地面積257.47畝（其中居住207.86畝、商業(yè)48.41畝），項(xiàng)目總建筑面積約39.8萬(wàn)平方米，該項(xiàng)目住宅戶型主力面積段約90-130平方米；（2）華南城車輛段TOD項(xiàng)目地塊包括肥西縣FX202250、FX202251、FX202252、FX202253、FX202254號(hào)商業(yè)用地，用地面積420.33畝（其中居住329.07畝、商業(yè)91.26畝），項(xiàng)目總建筑面積約62.43萬(wàn)平方米，該項(xiàng)目住宅戶型主力面積段約90-120平方米。
     2.7合同估算價(jià)：910萬(wàn)元，其中深圳路停車場(chǎng)TOD項(xiàng)目銷售代理服務(wù)合同估算價(jià)約455萬(wàn)元，華南城車輛段TOD項(xiàng)目銷售代理服務(wù)合同估算約455元
     2.8招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)日期：2023年6月（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)）
     2.9 服務(wù)期限：2023年6月1日—2025年5月31日（24個(gè)月，730日歷天，以實(shí)際為準(zhǔn)）
     2.10招標(biāo)范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目擬定標(biāo)2家中標(biāo)人，完成項(xiàng)目?jī)?nèi)住宅代理銷售服務(wù)。中標(biāo)人需根據(jù)招標(biāo)文件要求及合同約定完成各自地塊銷售代理服務(wù)工作，與自銷團(tuán)隊(duì)共同承擔(dān)全部銷售任務(wù)。本項(xiàng)目根據(jù)地塊分配工作任務(wù)，A任務(wù)為軌道交通深圳路停車場(chǎng)TOD項(xiàng)目銷售代理服務(wù)，B任務(wù)為軌道交通華南城車輛段TOD項(xiàng)目銷售代理服務(wù)。
     2.11項(xiàng)目類別：與工程無(wú)關(guān)·服務(wù)
     2.12其他：/

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格。
    3.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自2019年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備房地產(chǎn)銷售代理業(yè)績(jī)，且單個(gè)合同房地產(chǎn)銷售代理金額不少于260萬(wàn)元。
    注：上述房地產(chǎn)須包含以下內(nèi)容之一：住宅、商鋪、寫字樓及車位。
    3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：/。
    3.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/。
    3.5 投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：
    （1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；
    （2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；
    （3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；
    （4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。
    3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
    3.7 其他要求：/。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2023年04月21日00:00至2023年05月12日11:00。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標(biāo)人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見(jiàn)電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
    （2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
    （3）招標(biāo)文件費(fèi)用支付方式：無(wú)需支付。
    （4）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：0551-66223234、66223831。

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2023年05月12日11時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年05月12日11時(shí)00分

6.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓4號(hào)開(kāi)標(biāo)室

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

8.1 招標(biāo)人

招標(biāo)人：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司

地 址：阜陽(yáng)路17號(hào)

郵 編：230000

聯(lián)系人：儲(chǔ)工

電 話：0551-69009058

8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

郵 編：230000

聯(lián)系人：張工

電 話：0551-66223234、66223831

8.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000

8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345

8.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號(hào)

電話：0551-66223530、0551-66223546

9. 其他事項(xiàng)說(shuō)明

投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

10. 投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請(qǐng)選擇以下任何一家銀行遞交即可）

標(biāo)段簡(jiǎn)稱:1標(biāo)段

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：                    1023701021001095993242985

開(kāi)戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：                    188753452209

開(kāi)戶銀行：                中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行