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1. 招標條件
1.1 項目名稱：包河區(qū)淝河鎮(zhèn)和悅云庭小區(qū)前期物業(yè)管理 1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：/ 1.3 批文名稱及編號：/ 1.4 招標人：合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)黃鎮(zhèn)村民委員會 1.5 項目業(yè)主：合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)黃鎮(zhèn)村民委員會 1.6 資金來源：其他 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：包河區(qū)淝河鎮(zhèn)和悅云庭小區(qū)前期物業(yè)管理 2.2 招標項目編號：2023BFBWZ01273 2.3 標段劃分：本招標項目共1個標段 2.4 招標項目標段編號：2023BFBWZ01273 2.5 招標項目地點：合肥市包河區(qū) 2.6 招標項目規(guī)模：合肥市包河區(qū)黃鎮(zhèn)村征遷安置復(fù)建點（和悅云庭地塊），該小區(qū)項目北至太平湖路，西至棠樾路，東至江村路，南至潭渡路，總建筑面積193642.9㎡。地上建筑主要為14棟19-26層不等的高層住宅及小區(qū)配套用房構(gòu)成，建筑面積為：146863.8㎡，其中住宅建筑面積：130922.8㎡，小區(qū)配套8290.7㎡，機動車停地車位1379個（充電車位152個）,其中地上停車位92個，地下停車位1287（充電車位152個）；非機動車停車位1488個。 2.7 項目投資估算： 188.528832萬元 2.8 服務(wù)期限：服務(wù)承包期為1+1+1年，合同簽訂一年，本服務(wù)期內(nèi)履約良好，合同到期后，經(jīng)年度考核合格和合同雙方同意，可續(xù)簽后兩年度合同，合同一年一簽，服務(wù)價格原則上不變。 2.9 招標范圍：包河區(qū)淝河鎮(zhèn)和悅云庭地塊小區(qū)物業(yè)管理 2.10 項目類別：與工程無關(guān)?服務(wù) 2.11 質(zhì)量標準：合格 2.12 合同估算價：188.528832萬元 2.13 其他：/
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔本招標項目的如下條件： 3.1.1 投標人資質(zhì)要求：/ 3.1.2 投標人業(yè)績要求：/ 3.1.3 項目負責人資格要求：/ 3.1.4 項目負責人業(yè)績要求：/ 3.1.5 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.6投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.2 其他要求： /
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2023年06月22日00:00至2023年07月12日14:00。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223236、66223831
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2023年07月12日14時00分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用綜合評估法。
8. 開標時間及地點
8.1 開標時間：2023年07月12日14時00分
8.2 開標地點：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓1號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標，具體操作見
9. 招標文件的異議、投訴
9.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標人 招 標 人：合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)黃鎮(zhèn)村民委員會 地 址：合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)南淝河路與長春街交口西北角 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：計工 電 話：055164841481 11.2 招標代理機構(gòu) 招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223236、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223546
12. 其他事項說明
投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
13. 投標保證金賬戶
標段簡稱:1標段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993244661
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 176751454015
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行