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1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱： 一中西租賃住房（YH202213地塊）項(xiàng)目、商機(jī)廠租賃住房（YH202214地塊）項(xiàng)目 1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：合肥市瑤海區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 1.3 批文名稱及編號(hào)：瑤海區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表-一中西租賃住房（YH202213地塊），2304-340102-04-01-483058、瑤海區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表-商機(jī)廠租賃住房（YH202214地塊），2304-340102-04-01-564579。 1.4 招標(biāo)人：合肥東部新中心建設(shè)投資有限公司 1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥東部新中心建設(shè)投資有限公司 1.6 資金來(lái)源：自籌 1.7 項(xiàng)目出資比例：100% 1.8資金落實(shí)情況：已落實(shí)
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：一中西租賃住房（YH202213地塊）項(xiàng)目、商機(jī)廠租賃住房（YH202214地塊）項(xiàng)目監(jiān)理 2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2023BFYBZ01489 2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共2個(gè)標(biāo)段，其中：1標(biāo)段：一中西租賃住房（YH202213地塊）項(xiàng)目監(jiān)理；2標(biāo)段：商機(jī)廠租賃住房（YH202214地塊）項(xiàng)目監(jiān)理 2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2023BFYBZ01489-1；2023BFYBZ01489-2 2.5 建設(shè)地點(diǎn)：合肥市瑤海區(qū) 2.6 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目共劃分為2個(gè)標(biāo)段： 1標(biāo)段：一中西租賃住房（YH202213地塊）項(xiàng)目位于廣德路以東、和平路以北，規(guī)劃用途為居?。ㄗ赓U住房），項(xiàng)目占地約20.79畝，總建筑面積約3.9萬(wàn)平方米，裝配率不低于30%，建設(shè)內(nèi)容為租賃住房及其附屬配套設(shè)施等；2標(biāo)段：商機(jī)廠租賃住房（YH202214地塊）項(xiàng)目位于姑山路以東、和平路以南，規(guī)劃用途為居?。ㄗ赓U住房），項(xiàng)目占地約26畝，總建筑面積約5.1萬(wàn)平方米，裝配率不低于30%，建設(shè)內(nèi)容為租賃住房及其附屬配套設(shè)施等，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 2.7建筑安裝工程費(fèi)/工程概算投資額：1標(biāo)段總投資約3.5億元，2標(biāo)段總投資約3.8億元。 2.8 監(jiān)理服務(wù)期限：自監(jiān)理合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收備案移交且缺陷責(zé)任期滿回訪合格止，本招標(biāo)文件所述計(jì)劃施工工期僅供投標(biāo)人參考。（各標(biāo)段暫定約760日歷日） 2.9 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目招標(biāo)范圍為建設(shè)內(nèi)容的全過(guò)程、全方面監(jiān)理，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資、環(huán)保、合同、信息等方面的控制管理服務(wù)，同時(shí)協(xié)調(diào)各相關(guān)單位之間的工作關(guān)系等；工程完工后配合組織竣工驗(yàn)收、備案、實(shí)體移交、結(jié)算初審等；以及招標(biāo)人交辦的其他各項(xiàng)工作。同時(shí)配合招標(biāo)人完成項(xiàng)目前期報(bào)批報(bào)建，其中包含但不僅限于證照辦理、文件報(bào)送、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目匯報(bào)、會(huì)議組織、圖紙審查等相關(guān)工作，負(fù)責(zé)辦理的有節(jié)地評(píng)價(jià)、污染場(chǎng)地調(diào)查、勘界測(cè)繪、工程規(guī)劃許可證、林木采伐許可證（如有）等工作，并承擔(dān)項(xiàng)目前期過(guò)程中涉及的專家評(píng)審和證照辦理手續(xù)中所需的各類費(fèi)用（如有）。 2.10 項(xiàng)目類別：工程服務(wù) 2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 2.12 合同估算價(jià)：985萬(wàn)元（其中：1標(biāo)段為487萬(wàn)元；2標(biāo)段為498萬(wàn)元） 2.13 其他：/
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件： 3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。 3.1.2總監(jiān)理工程師要求：具備房屋建筑專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。 3.1.3投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求： 1標(biāo)段： 自2018年1月1日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備房屋建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理業(yè)績(jī)，且同時(shí)滿足下列條件： （1）工程監(jiān)理內(nèi)容中須含裝配式建筑； （2）單個(gè)監(jiān)理合同中總建筑面積不少于2.7萬(wàn)平方米（或單個(gè)監(jiān)理合同中工程總投資額不少于2.4億元）； 2標(biāo)段： 自2018年1月1日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備房屋建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理業(yè)績(jī)，且同時(shí)滿足下列條件： （1）工程監(jiān)理內(nèi)容中須含裝配式建筑； （2）單個(gè)監(jiān)理合同中總建筑面積不少于3.5萬(wàn)平方米（或單個(gè)監(jiān)理合同中工程總投資額不少于2.6億元）； 3.1.4總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)要求：/ 3.1.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的： （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的； （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的； （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的； （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。 3.1.6本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：/ 3.4 每個(gè)投標(biāo)人最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2023年07月19日00:00至2023年08月08日11:00。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。 （2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡(jiǎn) 稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標(biāo)文件， 如參與投標(biāo)， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
（3）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)： 4009980000 。 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話： 0551-66223647、66223831
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2023年08月08日11時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（固定價(jià)格） 。（見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”）
8. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
8.1 開標(biāo)時(shí)間：2023年08月08日11時(shí)00分
8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓10號(hào)開標(biāo)室 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)
9. 招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人 招 標(biāo) 人：合肥東部新中心建設(shè)投資有限公司 地 址：合肥市裕溪路441號(hào) 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：吳工 電 話：0551-62811619 11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223647、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號(hào) 電 話：0551-66223530、0551-66223546
12. 其他事項(xiàng)說(shuō)明
12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
13. 投標(biāo)保證金賬戶
標(biāo)段簡(jiǎn)稱:1標(biāo)段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 182754549703
開戶銀行： 中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 1023701021001095993245178
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
標(biāo)段簡(jiǎn)稱:2標(biāo)段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 1023701021001095993245177
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 185751460847
開戶銀行： 中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行
附件：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)網(wǎng)上異議操作手冊(cè)—投標(biāo)人.pdf 附件：安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)上投訴操作手冊(cè)-投標(biāo)人.pdf