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礬山片區(qū)文化旅游綜合體獨(dú)輪巷民宿組團(tuán)品牌使用、前期技術(shù)服務(wù)、民宿委托運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目招標(biāo)公告（電子招標(biāo)投標(biāo)）
1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱：礬山片區(qū)文化旅游綜合體獨(dú)輪巷民宿組團(tuán)品牌使用、前期技術(shù)服務(wù)、民宿委托運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：廬江縣發(fā)展和改革委員會(huì)
1.3 批文名稱及編號(hào)：2204-340124-04-01-766178、廬江縣發(fā)展改革委項(xiàng)目備案表
1.4 招標(biāo)人：安徽礬山文旅投資運(yùn)營(yíng)有限公司
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：安徽礬山文旅投資運(yùn)營(yíng)有限公司
1.6 資金來(lái)源：自籌
1.7 項(xiàng)目出資比例：100%
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：礬山片區(qū)文化旅游綜合體獨(dú)輪巷民宿組團(tuán)品牌使用、前期技術(shù)服務(wù)、民宿委托運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2023BTNWZ01968
2.3 標(biāo)段劃分： 本招標(biāo)項(xiàng)目共計(jì)1個(gè)標(biāo)段
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：某招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市，招標(biāo)人指定地點(diǎn)
2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：礬山片區(qū)文化旅游綜合體獨(dú)輪巷約30畝，建筑面積約8500平方米（新建面積約5000平方米，復(fù)建面積3500平方米），共分為山、水、林、田4個(gè)組團(tuán)，約75間客房。其中客房面積約7800平方米，公區(qū)約800平方米。
2.7合同估算價(jià)：開(kāi)業(yè)前技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及品牌使用費(fèi)用220萬(wàn)元
2.8招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)日期：2023年9月
2.9 服務(wù)期限：開(kāi)業(yè)前技術(shù)服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至合同全部?jī)?nèi)容履行完畢之日止（約6個(gè)月）；開(kāi)業(yè)后酒店管理咨詢服務(wù)期限為酒店開(kāi)業(yè)之日所在年度之后的15個(gè)完整財(cái)政年度。
2.10招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為礬山片區(qū)文化旅游綜合體獨(dú)輪巷民宿組團(tuán)品牌、前期技術(shù)服務(wù)、民宿委托運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：
1.參與開(kāi)業(yè)前技術(shù)服務(wù)，包括在酒店規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝設(shè)備、裝修和布置家具期間提供必要的技術(shù)協(xié)助，以確保酒店符合“品牌標(biāo)準(zhǔn)”，并確保酒店的操作功能符合管理方的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)參與籌備酒店開(kāi)業(yè)工作，并在酒店開(kāi)業(yè)后，負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷和管理工作，發(fā)放《品牌（商標(biāo)）使用授權(quán)書》等。
2.提供開(kāi)業(yè)后酒店管理咨詢服務(wù)包括委派專業(yè)管理人員根據(jù)其規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)酒店實(shí)施全面的運(yùn)營(yíng)管理工作，將項(xiàng)目納入到酒店管理公司營(yíng)銷體系和酒店中央預(yù)訂系統(tǒng)。
3.制定相應(yīng)的策略將酒店的客房、餐飲、娛樂(lè)和其他商業(yè)設(shè)施及產(chǎn)品有效和有序地有償提供給市場(chǎng)和廣大客戶。管理公司確保酒店向市場(chǎng)和客戶提供高質(zhì)量的房務(wù)、餐飲、會(huì)務(wù)、康體娛樂(lè)等服務(wù)及產(chǎn)品，最大程度地提高酒店的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，并根據(jù)不斷變化的市場(chǎng)行情和各方面情況實(shí)施調(diào)整酒店?duì)I銷策略和價(jià)格體系，具體內(nèi)容以合同約定為準(zhǔn)。
4.人員的招聘與培訓(xùn)。包括組織落實(shí)新員工入職課程、安排本地培訓(xùn)及外派培訓(xùn)等。側(cè)重于學(xué)習(xí)酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提高員工操作技能，待客態(tài)度、應(yīng)變能力。同時(shí)落實(shí)員工崗位操作培訓(xùn)，并予以考核。
2.11項(xiàng)目類別：服務(wù)類
2.12其他： /
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人提供的酒店運(yùn)營(yíng)品牌必須為投標(biāo)人或所屬集團(tuán)旗下的注冊(cè)酒店品牌。
3.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：/
3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：/
3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：/
3.5投標(biāo)人不得存在以下不良信用記錄情形：
（1）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（3）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（4）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
（5）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單；
（6）在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）有行賄犯罪行為的；
3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7其他要求：/
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2023年08月23日00:00至2023年09月07日24:00。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人須登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。
（3）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須在規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
（4）招標(biāo)文件費(fèi)用支付方式：網(wǎng)上支付。
（5）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：0551-66223236、66223831。
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣400元整，招標(biāo)文件售后不退。
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年09月13日10時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年09月13日10時(shí)30分
6.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)一樓多功能室（開(kāi)標(biāo)室）
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽公共資源交易集團(tuán)網(wǎng)站上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
8.1招標(biāo)人
招標(biāo)人：安徽礬山文旅投資運(yùn)營(yíng)有限公司
地 址：安徽省廬江縣礬山鎮(zhèn)人民政府辦公樓501室
郵 編：230000
聯(lián)系人：夏先生
電 話：18261581155
8.2代理機(jī)構(gòu)
代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：李工
電 話：0551-66223236，66223831
8.3電子交易系統(tǒng)
名 稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電 話：400 998 0000
8.4監(jiān)督管理部門
監(jiān)督管理部門：安徽礬山文旅投資運(yùn)營(yíng)有限公司綜合部
地 址：安徽省廬江縣礬山鎮(zhèn)礬礦社區(qū)3樓
電 話：0551-63535263
9.其他事項(xiàng)說(shuō)明
9.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
9.2投標(biāo)人如需開(kāi)具標(biāo)書工本費(fèi)發(fā)票，在項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)次日后自行登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)平臺(tái)打印。
10.投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請(qǐng)選擇以下任何一家銀行遞交即可）：
標(biāo)段簡(jiǎn)稱:1標(biāo)段
戶名： 安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
賬號(hào)： 76700188014156106
開(kāi)戶銀行： 光大銀行合肥阜南路支行
戶名： 安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
賬號(hào)： 1023701021000135582269009
開(kāi)戶銀行： 徽商銀行合肥蜀山支行
戶名： 安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
賬號(hào)： 6232811630000117578 請(qǐng)?zhí)顚懲暾馁~號(hào)信息，包括‘-”及后6位數(shù)字！
開(kāi)戶銀行： 建行合肥廬陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部