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1. 招標條件
1.1 項目名稱：南新莊城中村改造復建點項目監(jiān)理 1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥市蜀山區(qū)發(fā)展和改革委員會 1.3 批文名稱及編號：蜀山區(qū)發(fā)展和改革委員會關于南新莊城中村改造復建點項目立項的批復 1.4 招標人：合肥欣蜀置業(yè)有限公司 1.5 項目業(yè)主：合肥欣蜀置業(yè)有限公司 1.6 資金來源：財政統(tǒng)籌 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：南新莊城中村改造復建點項目監(jiān)理 2.2 招標項目編號：2023BFSBZ02287 2.3劃分：本項目共一個標段 2.4 招標項目標段編號：2023BFSBZ02287 2.5 建設地點：合肥市蜀山區(qū)合福鐵路以東、樊洼路以北 2.6 建設規(guī)模：該項目位于合肥市蜀山區(qū)合福鐵路以東、樊洼路以北，項目規(guī)劃總用地面積為33246.67㎡（約合49.87畝），總建筑面積約15.53萬㎡，地上部分建筑面積約10.27萬㎡，地下建筑面積約5.26萬㎡(其中人防面積約7247㎡)，容積率3.1，建筑密度22%，綠地率40%，裝配率30%，包含10～27層住宅，幼兒園，商業(yè)及配套，最終指標以規(guī)劃審批為準。 2.7 建筑安裝工程費/工程概算投資額：約6.18億元 2.8 監(jiān)理服務期限：計劃開工日期以招標人通知為準，建設周期 1080日歷天。自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗收備案移交（保修期滿）止（包括勘察階段、設計階段、報規(guī)報建階段、施工階段、驗收階段、缺陷責任期、保修階段等），本招標文件所述計劃施工工期僅供投標人參考，以實際實施工期為準。 2.9 招標范圍：包括但不限于項目前期階段：勘察設計管理、工程行政審批和許可手續(xù)、項目各方及相關單位的工作協(xié)調；項目實施階段：招標管理、設備材料采購管理、施工管理、投資控制、竣工驗收及備案、協(xié)調各參建單位等工作，并對工程項目進行質量、安全、進度、投資、合同、信息、檔案、項目移交使用等管理和控制等工作的管理服務，并負責協(xié)助建設單位進行資料備案及整理歸檔，配合組織工程竣工驗收、竣工備案、提供質保期及后期的房屋維修和質量投訴管理等方面協(xié)調管理服務；審查工程進度款支付和工程審計結算初審、工程結算等所有項目建設有關的工作。 2.10 項目類別：工程服務?監(jiān)理 2.11 質量標準：合格 2.12 合同估算價：672萬元 2.13 其他： /
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件： 3.1.1投標人資質要求：具備住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質或工程監(jiān)理綜合資質。 3.1.2總監(jiān)理工程師要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。 3.1.3投標人業(yè)績要求：滿足下列條件之一： ①自2018年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人具有民用建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且單個合同中工程總投資額不少于4億元。 ②自2018年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人具有民用建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且單個合同中總建筑面積不低于10萬平方米。 注：業(yè)績要求中“民用建筑”系指辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑、居住建筑、商住樓。倉儲業(yè)績不予認可。上述要求業(yè)績中需包含裝配式建筑。 3.1.4總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：/。 3.1.5信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。 3.1.6本招標項目不接受聯(lián)合體投標。 3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求： /
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2023年10月21日00:00至2023年11月10日10:00。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務系統(tǒng)”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-0551-66223261、66223831
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2023年11月10日10時00分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用定性評審法，定標辦法采用集體議事法。（見招標文件第三章“評標及定標辦法”）
8. 開標時間及地點
8.1 開標時間：2023年11月10日10時00分
8.2 開標地點：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓1號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
9. 招標文件的異議、投訴
9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的，可以在規(guī)定時間內通過網上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標人 招 標 人：合肥欣蜀置業(yè)有限公司 地 址：合肥市蜀山區(qū)井崗路1100號 郵 編：230088 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-65865769 11.2 招標代理機構 招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223261、66223912 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000 11.4 電子服務系統(tǒng) 電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng) 電子服務系統(tǒng)電話：0551-12345 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223546
12. 其他事項說明
12.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。 12.2本項目采用“評定分離”方式確定中標人。
13. 投標保證金賬戶
標段簡稱:1標段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 184251463388
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993247089
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
附件：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)網上異議操作手冊—投標人.pdf 附件：安徽合肥公共資源交易中心網上投訴操作手冊-投標人.pdf