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承寓?棲熙里項目商業(yè)用地方案設(shè)計及施工圖設(shè)計招標公告

1. 招標條件

1.1 項目名稱：承寓?棲熙里項目
     1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：合肥市發(fā)展和改革委員會
     1.3 批文名稱及編號：合發(fā)改投資函[2023]45號
     1.4 招標人：合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司
     1.5 項目業(yè)主：合肥市房屋租賃有限公司
     1.6 資金來源：自籌
     1.7 項目出資比例：100%
     1.8 資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：承寓?棲熙里項目商業(yè)用地方案設(shè)計及施工圖設(shè)計
     2.2 招標項目編號：2023BFFBZ02624
     2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。
     2.4 招標項目標段編號：2023BFFBZ02624
     2.5 建設(shè)地點：合肥市經(jīng)開區(qū)新橋科技創(chuàng)新示范區(qū)“承寓?棲熙里”項目地塊內(nèi)商業(yè)部分用地
     2.6 建設(shè)規(guī)模：“承寓?棲熙里”項目總用地面積約99.31畝，本次招標為項目商業(yè)用地部分，商業(yè)用地規(guī)劃用地面積為18159.61平方米，總建筑面積35227平方米，規(guī)劃建設(shè)2棟酒店及配套用房，商業(yè)地塊地下建筑面積7987平方米（最終依規(guī)劃審批指標為準）
     2.7 項目投資估算：約2億元
     2.8 設(shè)計服務(wù)期限：約90個日歷日內(nèi)完成設(shè)計方案及全套施工圖并配合完成施工圖審查，配合施工過程中的技術(shù)答疑、報規(guī)報建等設(shè)計相關(guān)服務(wù)工作至竣工驗收完成。
     2.9 招標范圍：“承寓?棲熙里”項目地塊建筑規(guī)劃設(shè)計方案已通過規(guī)委會審批。依據(jù)項目建筑規(guī)劃設(shè)計方案，本次招標范圍為完成商業(yè)用地范圍內(nèi)的整體設(shè)計策劃、方案擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計及后期服務(wù)。涵蓋建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、人防（防護及防化）設(shè)計、BIM設(shè)計（如有）、暖通設(shè)計、水電設(shè)計、消防設(shè)計、智能化設(shè)計、景觀綠化設(shè)計、供配電設(shè)計、室外道排設(shè)計、幕墻及室外裝飾設(shè)計、酒店專項設(shè)計（包含但不限于室內(nèi)裝飾設(shè)計、軟裝設(shè)計、室內(nèi)燈光設(shè)計、室外泛光照明設(shè)計、聲學(xué)設(shè)計、廚洗設(shè)計、泳池設(shè)計等）、標識標牌設(shè)計、導(dǎo)視設(shè)計、配合完成施工圖審圖及其他附屬工程設(shè)計等全部設(shè)計內(nèi)容。本項目定位按照五星級酒店標準建設(shè)設(shè)計。酒店類型為會議型酒店，具體功能見招標文件。（建筑規(guī)劃設(shè)計方案以最終辦理完成規(guī)劃審定方案為準）。
     2.10 項目類別：工程服務(wù)
     2.11 質(zhì)量標準：合格
     2.12 合同估算價：700萬元
     2.13 其他：/

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標項目的如下條件：
     3.1.1工程設(shè)計資質(zhì)須滿足下列之一：
     （1）建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)；
     （2）建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)；
     （3）工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級。
     3.1.2投標人業(yè)績要求：投標人業(yè)績要求：自 2017年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具備單個合同中總建筑面積不少于1萬平方米的公共建筑工程設(shè)計業(yè)績。
     注：公共建筑指包含教育、辦公科研、商業(yè)服務(wù)、公眾活動、交通、醫(yī)療、社會民生服務(wù)等場所，以《民用建筑通用規(guī)范GB55031-2022》建筑分類為準。
     3.1.3項目負責(zé)人資格要求：項目負責(zé)人須具備投標人擬委任項目負責(zé)人須具有一級注冊建筑師證書。
     3.1.4 項目負責(zé)人業(yè)績要求：/。
     3.1.5投標人財務(wù)要求：/。
     3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
     （1）開標日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
     （2）開標日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
     （3）開標日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
     （4）開標日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。
     3.1.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
     （1）聯(lián)合體成員總數(shù)量不得超過兩家；
     （2）聯(lián)合體牽頭人須滿足上述工程設(shè)計資質(zhì)要求3.1（3.1.1），承擔(dān)本招標項目工程設(shè)計任務(wù)，符合3.1（3.1.2）、3.1（3.1.6）、3.2條要求，擬派項目負責(zé)人為聯(lián)合體牽頭人的人員；
     （3）聯(lián)合體非牽頭人承擔(dān)本招標項目設(shè)計咨詢?nèi)蝿?wù)，符合3.1（3.1.6）、3.2條要求。
     3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
     3.3 其他要求：/

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2023年11月28日00:00至2023年12月22日10:00。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
    （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223270、66223831

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2023年12月22日10時00分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用綜合評估法。（見招標文件第三章“評標辦法”）

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：2023年12月22日10時00分

8.2 開標地點：

合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓4號開標室
      本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標

9. 招標文件的異議、投訴

 9.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
     9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
     9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

3.1 投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標項目的如下條件：
    3.1.1工程設(shè)計資質(zhì)須滿足下列之一：
    （1）建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)；
    （2）建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)；
    （3）工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級。
    3.1.2投標人業(yè)績要求：投標人業(yè)績要求：自 2017年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具備單個合同中總建筑面積不少于1萬平方米的公共建筑工程設(shè)計業(yè)績。
    注：公共建筑指包含教育、辦公科研、商業(yè)服務(wù)、公眾活動、交通、醫(yī)療、社會民生服務(wù)等場所，以《民用建筑通用規(guī)范GB55031-2022》建筑分類為準。
    3.1.3項目負責(zé)人資格要求：項目負責(zé)人須具備投標人擬委任項目負責(zé)人須具有一級注冊建筑師證書。
    3.1.4 項目負責(zé)人業(yè)績要求：/。
    3.1.5投標人財務(wù)要求：/。
    3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
    （1）開標日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
    （2）開標日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
    （3）開標日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
    （4）開標日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。
    3.1.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
    （1）聯(lián)合體成員總數(shù)量不得超過兩家；
    （2）聯(lián)合體牽頭人須滿足上述工程設(shè)計資質(zhì)要求3.1（3.1.1），承擔(dān)本招標項目工程設(shè)計任務(wù)，符合3.1（3.1.2）、3.1（3.1.6）、3.2條要求，擬派項目負責(zé)人為聯(lián)合體牽頭人的人員；
    （3）聯(lián)合體非牽頭人承擔(dān)本招標項目設(shè)計咨詢?nèi)蝿?wù)，符合3.1（3.1.6）、3.2條要求。
    3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
    3.3 其他要求：/

12. 其他事項說明

12.1 投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責(zé)任自負。

13. 投標保證金賬戶

標段簡稱:1標段

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993247833

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    185751464376

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行