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鴻錦里項目前期物業(yè)項目公開招標公告(網(wǎng)上招投標)

1. 招標條件

1.招標條件
     1.1 項目名稱：鴻錦里項目前期物業(yè)
     1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥市蜀山區(qū)發(fā)展和改革委員會
     1.3 批文名稱及編號：蜀山區(qū)發(fā)改委項目備案表（2301-340104-04-05-68202）
     1.4 招標人：合肥市金建房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
     1.5 項目業(yè)主：合肥市金建房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
     1.6 資金來源：自籌
     1.7 項目出資比例：100%
     1.8 資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：鴻錦里項目前期物業(yè)
     2.2 招標項目編號：2023BFSWZ02759
     2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。
     2.4 招標項目標段編號：2023BFSWZ02759
     2.5 招標項目地點：合肥市蜀山區(qū)長江西路與青陽路交口西南角
     2.6 招標項目規(guī)模：總建筑面積約11.2萬平方米，地上建筑面積約7.2萬平方米，地下建筑面積約4萬平方米，地下3層。規(guī)劃建設3幢高層，其中1#、2#樓為安置房，地上32層，建筑高度98.1米；3#商品住宅及辦公樓為地上28層，建筑高度99.4米。
     2.7 招標項目預計進場日期：2025年9月
     2.8 服務期限：合同簽訂后 365日歷天。若中標單位考核表現(xiàn)良好，雙方可協(xié)商服務合同順延至業(yè)委會成立。
     2.9 招標范圍：百秀商務中心占地面積 21.1 畝，總建筑面積112000平方米，1#2#住宅（含安置住宅和商品住宅）建筑面積約24865平方米（261套），3#商品住宅面積約18766平方米（310套），地上商業(yè)建筑面積約11065平方米，地下商業(yè)建筑面積約11277平方米，辦公樓建筑面積約19385平方米。本項目含 3 棟高層建筑，共計約23臺電梯（含扶梯）、配套用房、自管配電房等，機動車車位 548 個，其中：地上機動車位 60 個，地下機動車位 488個（包含205個機械車位），非機動車停車位 1424 個。
     2.10 項目類別：與工程無關·服務
     2.11 合同估算價：約338萬元
     2.12 其他： /

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
     3.1.1 投標人資質(zhì)要求：/
     3.1.2 投標人業(yè)績要求：/
     3.1.3 項目負責人資格要求：/
     3.1.4 項目負責人業(yè)績要求：/
     3.1.5 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
     （1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
     （2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
     （3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
     （4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。
     3.1.6 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。
     3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
     3.3 其他要求： /

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2023年12月09日00:00至2023年12月29日11:00。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
    （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務系統(tǒng)”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223261，66223831

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2023年12月29日11時00分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用 綜合評估法 。（見招標文件第三章“評標辦法”）

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：2023年12月29日11時00分

8.2 開標地點：

合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓6號開標室
      本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標

9. 招標文件的異議、投訴

 9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
     9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
     9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

11.1 招標人
    招 標 人：合肥市金建房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
    地 址：合肥市蜀山區(qū)井崗路1100號蜀山區(qū)檢察院北三樓
    郵 編： 230000
    聯(lián) 系 人： 梁工
    電 話： 0551-65865769
    11.2 招標代理機構
    招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
    地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
    郵 編：230000
    聯(lián) 系 人：張工
    電 話：0551-66223261、66223831
    11.3 電子交易系統(tǒng)
    電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)
    電子交易系統(tǒng)電話：4009980000
    11.4 電子服務系統(tǒng)
    電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統(tǒng)
    電子服務系統(tǒng)電話：0551-12345
    11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
    公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
    地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號
    電 話：0551-66223530、0551-66223546

12. 其他事項說明

12.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

13. 投標保證金賬戶

標段簡稱:1標段

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993248128

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    181253703036

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行