您現(xiàn)在的位置： 首頁 >> 交易信息 >> 安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 >> 服務(wù)
紫云廣場商業(yè)配套資產(chǎn)委托運營管理招標(biāo)公告（電子招標(biāo)投標(biāo)）
安徽公共資源交易集團項目管理有限公司受合肥海恒創(chuàng)新投資管理有限公司的委托，現(xiàn)對紫云廣場商業(yè)配套資產(chǎn)委托運營管理進行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項目名稱及內(nèi)容
1、項目編號：2024BTFWZ00083
2、項目名稱：紫云廣場商業(yè)配套資產(chǎn)委托運營管理
3、項目地點：合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)紫云路以北、蓬萊路以東
4、項目單位：合肥海恒創(chuàng)新投資管理有限公司
5、項目概況：項目位于經(jīng)開區(qū)紫云路與蓬萊路交口東北側(cè)，北臨天門湖租賃住房，東臨安建大，西為高壓走廊。項目占地面積約20.74畝，建筑面積約6.8萬平方米，建有1棟22層塔樓（A塔樓）、1棟11層塔樓（B塔樓）及5層裙樓。
紫云廣場商業(yè)配套資產(chǎn)為裙樓1至5層、A塔樓1至5層、B塔樓1層部分以及A、B塔樓之間連廊，建筑面積約1.86萬平方米，現(xiàn)狀為毛坯交付，整體委托運營。
6、計劃服務(wù)期：自運營合同約定的房屋交付之日起6年，考核合格后續(xù)簽4年。合同簽訂后，本項目給予不超過24個月市場培育期（包含裝修期），培育期內(nèi)免運營管理費，培育期含在合同期內(nèi)。
7、招標(biāo)范圍：紫云廣場商業(yè)配套資產(chǎn)委托運營管理。具體詳見招標(biāo)文件。
8、項目運營管理費及市場培育期：
（1）首年運營管理費不低于357.943296萬元。
（2）市場培育期不高于24個月。
9、項目類別：服務(wù)類
10、標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段
二、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、投標(biāo)人【或投標(biāo)人分公司或投標(biāo)人全資子公司或投標(biāo)人控股公司（股權(quán)比例≥51%）】自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），具有招商（或運營）的酒店、商業(yè)綜合體、商業(yè)街區(qū)、園區(qū)綜合商業(yè)且項目面積大于15000平方米的業(yè)績。
業(yè)績?yōu)椴缓飿I(yè)管理業(yè)績，指單個合同業(yè)績具有不少于三種以下經(jīng)營業(yè)態(tài)：賓館酒店、宴會酒店、休閑體驗館、西式快餐、特色餐飲、飲品店、甜品店、超市、便利店。
3、投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供投資承諾：投標(biāo)人同意中標(biāo)后雙方設(shè)立共管賬戶，交房后1個月內(nèi)將招標(biāo)文件中計劃投資資金轉(zhuǎn)入共管賬戶，作為項目品牌加盟、裝修改造等歸屬于該項目投資資金，資金支出需雙方同意。（格式詳見投標(biāo)函）
4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、招標(biāo)文件的獲取
1、招標(biāo)文件發(fā)售時間：2024年2月9日00時00分至2024年2月29日14時00分
2、招標(biāo)文件價格：每套人民幣400元整，售后不退。
3、招標(biāo)文件獲取方式：
（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人須登錄安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)（以下簡稱“電子交易系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。
（3）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須在規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
（4）招標(biāo)文件費用支付方式：網(wǎng)上支付。
（5）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-66223669、66223831。
四、投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同）為2024年2月29日14時00分（同獲取截止時間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
五、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2024年2月29日14時00分
開標(biāo)地點：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團一樓多功能室（開標(biāo)室）
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在安徽公共資源交易集團網(wǎng)站上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
（一）項目單位：合肥海恒創(chuàng)新投資管理有限公司
地 址：安徽省合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)清潭路693號中德合作創(chuàng)新園9號樓6層
聯(lián)系人：盧工
電 話：0551-63508597
（二）招標(biāo)代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系人：李工
電 話：0551-66223669、66223831
(三)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000
八、其它事項說明
8.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負。
8.2投標(biāo)人如需開具標(biāo)書工本費發(fā)票，在項目開標(biāo)次日后自行登錄安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)平臺打印。
九、投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）：
標(biāo)段簡稱:1標(biāo)段
徽商銀行合肥蜀山支行
戶名：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
賬號：1023701021000135582272027
開戶銀行：徽商銀行合肥蜀山支行
建行合肥廬陽支行營業(yè)部
戶名：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
賬號：6232811630000496840
開戶銀行：建行合肥廬陽支行營業(yè)部
光大銀行合肥阜南路支行
戶名：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
賬號：76700188014605709
開戶銀行：光大銀行合肥阜南路支行