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1. 招標(biāo)條件
1.1 項目名稱： 2024年聚變堆主機(jī)關(guān)鍵系統(tǒng)綜合研究設(shè)施園區(qū)物業(yè)及餐飲服務(wù) 1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱： / 1.3 批文名稱及編號： / 1.4 招標(biāo)人：合肥未來大科學(xué)城建設(shè)投資有限公司 1.5 項目業(yè)主： 合肥未來大科學(xué)城建設(shè)投資有限公司 1.6 資金來源： 市財政資金 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況： 已落實
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項目名稱：2024年聚變堆主機(jī)關(guān)鍵系統(tǒng)綜合研究設(shè)施園區(qū)物業(yè)及餐飲服務(wù) 2.2 招標(biāo)項目編號： 2024BFFWZ01563 2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目共劃分2個標(biāo)段，本次招標(biāo)第1、2標(biāo)段。 2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號： 2024BFFWZ01563 2.5 招標(biāo)項目地點(diǎn)： 安徽省合肥市 2.6 招標(biāo)項目規(guī)模：聚變堆主機(jī)關(guān)鍵系統(tǒng)綜合研究設(shè)施園區(qū)，位于合肥廬陽區(qū)楊崗路與科學(xué)院北路西南角，總占地面積 600 畝，規(guī)劃總建筑面積約 13.89 萬 m2，綠化面積約15萬㎡，其中地上總建筑面積約 12.53 萬 m2，地下總建筑面積約 1.36 萬 m2。整個園區(qū)項目分為 14 個單體建筑。 2.7 招標(biāo)項目預(yù)計進(jìn)場日期： 2024年8月 2.8 服務(wù)期限：期限至2026年3月7日。 2.9 招標(biāo)范圍： 1標(biāo)段： 物業(yè)管理服務(wù)的范圍包含不限于： （1）運(yùn)維管理（建筑物和固定資產(chǎn)）；房屋本體日常維修；公共秩序維護(hù)及周邊區(qū)域巡查服務(wù)和公共安全維護(hù)；辦公樓配電房、供冷供熱、強(qiáng)弱電、給排水、地下管網(wǎng)（含園區(qū)水冷管溝、電力隧道）、消防、人防工程（含樓內(nèi)）、室內(nèi)外照明、房屋及道路等維保；安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、道閘、廠房電動伸縮門、充電樁及其配套設(shè)施、電梯、空調(diào)等維保、行車維保、110kV變電站雙回外線運(yùn)維。 （2）公共配套設(shè)施：園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)及綠植擺放、圍墻維護(hù)、室外輔助服務(wù)設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔、垃圾分類和清運(yùn)；供電設(shè)施維護(hù)及巡查、樓外管網(wǎng)設(shè)施、地下停車庫和地面停車位車輛停放管理（包括機(jī)動車和非機(jī)動車輛管理）；園區(qū)連廊維保、外立面外窗（含玻璃幕墻、廠房屋頂光伏面板）清洗更換；運(yùn)動場館清潔及更新維護(hù)；水、電、氣、暖等外協(xié)工作及其他物業(yè)管理服務(wù)事項。 （3）客戶服務(wù)：前臺接待及辦公樓會務(wù)服務(wù)。 詳見招標(biāo)文件。 2標(biāo)段： 餐飲、會服等管理服務(wù)的范圍包含不限于： （1）食堂餐飲服務(wù)：餐飲接待、餐廳內(nèi)所有易耗品采購及衛(wèi)生清潔(含該餐廳內(nèi)所有保潔、設(shè)備調(diào)試維護(hù)及共享空間區(qū)域接待服務(wù))。 （2）公寓客房24小時服務(wù)：公寓客房入住辦理、客房內(nèi)易耗品及衛(wèi)生清潔(含該公寓內(nèi)所有保潔、設(shè)備調(diào)試維護(hù)及共享空間區(qū)域接待服務(wù))、客房布草等。 （3）展廳講解及接待：聚變創(chuàng)新展覽館內(nèi)所有接待、講解服務(wù)及室內(nèi)衛(wèi)生清潔（含貴賓室服務(wù)、展館內(nèi)所有保潔、設(shè)備調(diào)試維護(hù)及共享空間區(qū)域接待服務(wù)）。 （4）會議服務(wù)：會議室8間、報告廳1間、匯報廳1間、貴賓室2間，共計12間會議服務(wù)工作(含會議室內(nèi)所有保潔、設(shè)備調(diào)試維護(hù)及共享空間區(qū)域接待服務(wù))。 詳見招標(biāo)文件。 2.10 項目類別： 與工程無關(guān)·服務(wù) 2.11 合同估算價： 1標(biāo)段2002萬元；2標(biāo)段628萬元 2.12 其他： /
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件： 3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：無。 3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求： 1標(biāo)段：自2021年1月1日以來(以合同簽訂時間為準(zhǔn))，投標(biāo)人具有科研院所或研發(fā)中心或科技園物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且滿足下列條件： 單個合同總建筑面積9萬(含)平方米以上的。 2標(biāo)段：自2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有餐飲服務(wù)業(yè)績。 3.1.3 項目負(fù)責(zé)人資格要求：無 。 3.1.4 項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：無 。 3.1.5 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的： （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.6 本招標(biāo)項目1、2 標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求： / 3.4 每個投標(biāo)人最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間：2024年07月24日至投標(biāo)截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223259、66223831
4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間為2024年08月13日11時00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本招標(biāo)項目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（一次平均）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）
8. 開標(biāo)時間及地點(diǎn)
8.1 開標(biāo)時間：2024年08月13日11時00分
8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓6號開標(biāo)室 本招標(biāo)項目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)
9. 招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人 招 標(biāo) 人： 合肥未來大科學(xué)城建設(shè)投資有限公司 地 址： 廬陽區(qū)三十崗鄉(xiāng)古城路181號 郵 編： 230000 聯(lián) 系 人： 陳工 電 話： 0551-63351209 11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223259、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：4009980000 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223546
12. 其他事項說明
投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。