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1. 招標條件
1.1 項目名稱：合肥軌道包河區(qū)BH202430號-BH202434號地塊樣板間及戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計服務(wù) 1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：包河區(qū)發(fā)改委 1.3 批文名稱及編號：(1)BH202430地塊：包河區(qū)發(fā)改委項目備案表，2412-340111-04-01-701695；(2)BH202431地塊：包河區(qū)發(fā)改委項目備案表，2412-340111-04-01-299982；（3）BH202432號地塊：包河區(qū)發(fā)改委項目備案表，2412-340111-04-01-367777；（4）BH202433號地塊：包河區(qū)發(fā)改委項目備案表，2412-340111-04-01-987269；（5）BH202434號地塊：包河區(qū)發(fā)改委項目備案表，2412-340111-04-01-260406 1.4 招標人：合肥市軌道交通集團有限公司 1.5 項目業(yè)主：合肥市軌道交通集團方興置業(yè)有限公司 1.6 資金來源：自籌 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：合肥軌道包河區(qū)BH202430號-BH202434號地塊樣板間及戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計服務(wù) 2.2 招標項目編號：2025BFFBZ00035 2.3 標段劃分：本招標項目共兩個標段，1標段為BH202430號、BH202432號、BH202433號地塊，2標段為BH202431號、BH202434號地塊。 2.4 招標項目標段編號：2025BFFBZ00035-1,2025BFFBZ00035-2 2.5 建設(shè)地點：合肥市 2.6 建設(shè)規(guī)模： 1標段：BH202430號地塊東至泉州路、西至上海路、南至中山東路、北至寧波路，規(guī)劃用地面積6.45公頃（約96.71畝），用地性質(zhì)為商住混合用地，總建筑面積約為18.5萬平方米；BH202432號地塊東至珠方支路、西至泉州路、南至義城路、北至泉福支路，規(guī)劃用地面積3.65公頃（約54.70畝），用地性質(zhì)為居住用地，總建筑面積約為11萬平方米；BH202433號地塊東至珠方支路、西至泉州路、南至方興大道、北至義城路，規(guī)劃用地面積4.53公頃（約67.92畝），用地性質(zhì)為居住用地，總建筑面積約為12萬平方米。 其中，樣板間部分：BH202430號地塊暫定3個樣板間（面積暫定為168㎡、180㎡、235㎡），BH202432號地塊暫定3個樣板間（每個樣板間暫估約240㎡），BH202433號地塊暫定2個樣板間（每個樣板間暫估約240㎡），共暫定8個樣板間，共約1783㎡（暫估），最終樣板間面積以電子校核戶型（套內(nèi)）面積為依據(jù)，房產(chǎn)測繪文件上及第三方計量單位核算為準。 戶內(nèi)批量精裝修部分：BH202430號地塊有4種戶型：138㎡、168㎡、180㎡、235㎡（暫估），則BH202430號地塊戶內(nèi)批量精裝修面積共暫估約為721㎡；BH202432號-BH202433號地塊，每個地塊按1680㎡（暫估）的戶型面積精裝出圖，則戶內(nèi)批量精裝修面積共約4081㎡（暫估）。最終設(shè)計面積按備案戶型（套內(nèi)）總面積計算，相同戶型、鏡像戶型、變異戶型均不重復(fù)計價。 2標段：BH202431號地塊東至泉州路、西至上海路、北至中山東路、南至義城路，規(guī)劃用地面積7.84公頃（約117.54畝），用地性質(zhì)為商住混合用地，總建筑面積約為18萬平方米；BH202434號地塊東至福建路、西至珠方支路、北至義城路、南至方興大道，規(guī)劃用地面積4.49公頃（約67.33畝），用地性質(zhì)為居住用地，總建筑面積約為12萬平方米。 其中，樣板間部分：BH202431號地塊暫定3個樣板間（每個樣板間暫估約500㎡），BH202434號地塊暫定2個樣板間（每個樣板間暫估約240㎡），共暫定5個樣板間，共約1980㎡（暫估），最終樣板間面積以電子校核戶型（套內(nèi)）面積為依據(jù)，房產(chǎn)測繪文件上及第三方計量單位核算為準。 戶內(nèi)批量精裝修部分：BH202434號地塊，按1680㎡（暫估）的戶型面積精裝出圖，則戶內(nèi)批量精裝修面積共約1680㎡（暫估）。最終設(shè)計面積按備案戶型（套內(nèi)）總面積計算，相同戶型、鏡像戶型、變異戶型均不重復(fù)計價。 注：各標段復(fù)雜程度相當(dāng)于四、五星級飯店標準的室內(nèi)裝修、特殊聲學(xué)裝修工程。 2.7 項目投資估算：/ 2.8 設(shè)計服務(wù)期限：自合同生效之日至所有工程竣工驗收合格且備案審計完成為止，暫定1794天，具體以實際為準。 2.9 招標范圍：樣板間設(shè)計、戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計，所有硬裝方案至施工圖設(shè)計階段，軟裝至方案設(shè)計階段。包含樣板間、戶內(nèi)批量精裝修報批報審、因裝修產(chǎn)生的二次機電設(shè)計及配合各專業(yè)的優(yōu)化設(shè)計等其他服務(wù)。具體詳見招標文件。 2.10 項目類別：工程服務(wù) 2.11 質(zhì)量標準：合格 2.12 合同估算價：1292.91萬元（1標段約659.91萬元；2標段約633萬元） 2.13 其他： /
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標項目的如下條件： 3.1.1 投標人資質(zhì)要求：投標人須具有下列資質(zhì)之一： （1）建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)和消防設(shè)施工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)； （2）建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì)； （3）建筑行業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì)； （4）工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級。 3.1.2 投標人業(yè)績要求：自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具備下列業(yè)績之一： （1）單個合同中營銷展示中心（或售樓部或銷售中心或售樓中心，可包含配套會所）設(shè)計費不少于100萬元的民用建筑裝修設(shè)計業(yè)績； （2）單個合同中樣板間設(shè)計費不少于100萬元的民用建筑裝修設(shè)計業(yè)績。 3.1.3 項目負責(zé)人資格要求：投標人擬委任項目負責(zé)人須具備建筑學(xué)或建筑裝飾或裝修裝飾等相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱。 3.1.4 項目負責(zé)人業(yè)績要求： / 3.1.5 投標人財務(wù)要求： / 3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.7 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。 3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求： / 3.4 各投標人均可就本招標項目的2個標段投標，最多允許中標2個標段。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年01月04日至投標截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223905；0551-66223831
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2025年01月24日14時30分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用定性定量評審法，定標辦法采用票決法（逐輪票決）。（見招標文件第三章“評標及定標辦法”）
8. 開標時間及地點
8.1 開標時間：2025年01月24日14時30分
8.2 開標地點：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓8號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
9. 招標文件的異議、投訴
9.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標人 招 標 人：合肥市軌道交通集團有限公司 地 址：安徽省合肥市阜陽路17號 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：唐工 電 話：0551-69009056 11.2 招標代理機構(gòu) 招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223905、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223546
12. 其他事項說明
12.1 投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責(zé)任自負。 12.2 本項目采用“評定分離”方式確定中標人。
13. 投標保證金賬戶
標段簡稱:合肥軌道包河區(qū)BH202430號-BH202434號地塊樣板間及戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計服務(wù)-1標段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993255392
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 184253459212
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
標段簡稱:合肥軌道包河區(qū)BH202430號-BH202434號地塊樣板間及戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計服務(wù)-2標段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993255393
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 175253452758
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行