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1. 招標條件
1.1 項目名稱：2025年城泊公司石臺路公共停車場、宿水路公共停車場物業(yè)管理服務 1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：/ 1.3 批文名稱及編號：/ 1.4 招標人：合肥城市泊車投資管理有限公司 1.5 項目業(yè)主：合肥城市泊車投資管理有限公司 1.6 資金來源：自籌 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：2025年城泊公司石臺路公共停車場、宿水路公共停車場物業(yè)管理服務 2.2 招標項目編號：2025BFFWZ00428 2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。 2.4 招標項目標段編號：2025BFFWZ00428 2.5 招標項目地點：石臺路、宿水路公共停車場 2.6 招標項目規(guī)模：（1）石臺路公共停車場：位于合肥市政務區(qū)石臺路與天鵝湖東路交口東南角石臺路公園處，為地下2層自走式停車場。項目總建筑面積33373平方米，其中車庫面積32882平方米，設(shè)備用房491平方米；車位總數(shù)為1042個，規(guī)劃設(shè)有充電樁車位240個；共有三處出入口，天鵝湖東路（一進一出），湖東路（一進一出），石臺路（單進），共計三進兩出。 （2）宿水路公共停車場：位于合肥市包河區(qū)宿松路與水陽江路交口東北角，為地下兩層自走式停車場，建筑面積11990㎡，其中，機動車庫10540.52㎡，汽車服務配套539.46㎡，公廁56.74㎡，設(shè)備用房641.73㎡，樓梯間及其他121.55㎡，設(shè)有兩個車輛出入口，平面車位292個，其中負一層為充電場站。 2.7 招標項目預計進場日期：2025年3月，具體進場時間以招標人通知為準。 2.8 服務期限：服務期限1+1年，首次服務期為自合同簽訂之日起一年，合同到期前一個月，經(jīng)招標人考核合格后，若雙方無異議，可以續(xù)簽一年。 2.9 招標范圍：石臺路公共停車場、宿水路公共停車場。本項目擬招一家單位，為石臺路與宿水路停車場提供物業(yè)管理服務，包括但不限于交通秩序維護、停車收費、日常保潔和相關(guān)設(shè)施及系統(tǒng)（包括但不限于安防監(jiān)控、消防系統(tǒng)、計算機機房及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、停車收費系統(tǒng)、車位引導系統(tǒng)、水泵房、配電房、給排水系統(tǒng)以及停車場相關(guān)設(shè)施等）的日常看護及管理。 2.10 項目類別：與工程無關(guān)·服務 2.11 合同估算價：112萬元 2.12 其他： /
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應依法設(shè)立并具備承擔本招標項目的如下條件： 3.1.1 投標人資質(zhì)要求：無。 3.1.2 投標人業(yè)績要求：自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具備以下業(yè)績之一： （1）居住建筑停車場物業(yè)管理服務業(yè)績，且單個合同中機動車車位數(shù)不低于500個； （2）非居住建筑停車場物業(yè)管理服務業(yè)績，且單個合同中機動車車位數(shù)不低于400個。 3.1.3 項目負責人資格要求：/。 3.1.4 項目負責人業(yè)績要求：/。 3.1.5 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.6 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。 3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求： /
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年03月01日至投標截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務系統(tǒng)”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223914、66223831
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2025年03月21日11時00分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用綜合評估法（有效價格）。（見招標文件第三章“評標辦法”）
8. 開標時間及地點
8.1 開標時間：2025年03月21日11時00分
8.2 開標地點：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓8號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
9. 招標文件的異議、投訴
9.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標人 招 標 人：合肥城市泊車投資管理有限公司 地 址：合肥市瑤海區(qū)明光路東方大廈22樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：馬工 電 話：0551-65537081 11.2 招標代理機構(gòu) 招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223914、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516 11.4 電子服務系統(tǒng) 電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng) 電子服務系統(tǒng)電話：0551-12345 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223680
12. 其他事項說明
12.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
13. 投標保證金賬戶
標段簡稱:2025年城泊公司石臺路公共停車場、宿水路公共停車場物業(yè)管理服務
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 187254552571
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993256310
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行