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項(xiàng)目編號(hào)：2025BFFBZ00996
項(xiàng)目名稱(chēng)：合肥軌道SS202408號(hào)、SS202409號(hào)地塊樣板間及對(duì)應(yīng)戶(hù)型戶(hù)內(nèi)批量精裝修設(shè)計(jì)服務(wù)
1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：合肥軌道SS202408號(hào)、SS202409號(hào)地塊樣板間及對(duì)應(yīng)戶(hù)型戶(hù)內(nèi)批量精裝修設(shè)計(jì)服務(wù) 1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)：合肥市蜀山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 1.3 批文名稱(chēng)及編號(hào)：蜀山區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表【合肥金祁置業(yè)（蜀山區(qū)SS202408、SS202409、SS202410號(hào)地塊）項(xiàng)目】，2502-340104-04-01-935179 1.4 招標(biāo)人：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司 1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥金祁置業(yè)有限公司 1.6 資金來(lái)源：自籌 1.7 項(xiàng)目出資比例：100% 1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：合肥軌道SS202408號(hào)、SS202409號(hào)地塊樣板間及對(duì)應(yīng)戶(hù)型戶(hù)內(nèi)批量精裝修設(shè)計(jì)服務(wù) 2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2025BFFBZ00996 2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分3個(gè)標(biāo)段，合肥軌道SS202408號(hào)、SS202409號(hào)地塊樣板間及對(duì)應(yīng)戶(hù)型戶(hù)內(nèi)批量精裝修設(shè)計(jì)服務(wù)-1標(biāo)段；合肥軌道SS202408號(hào)、SS202409號(hào)地塊樣板間及對(duì)應(yīng)戶(hù)型戶(hù)內(nèi)批量精裝修設(shè)計(jì)服務(wù)-2標(biāo)段；合肥軌道SS202408號(hào)、SS202409號(hào)地塊樣板間及對(duì)應(yīng)戶(hù)型戶(hù)內(nèi)批量精裝修設(shè)計(jì)服務(wù)-3標(biāo)段 2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2025BFFBZ00996-1；2025BFFBZ00996-2；2025BFFBZ00996-3 2.5 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省合肥市 2.6 建設(shè)規(guī)模： 1-2標(biāo)段：SS202408號(hào)地塊位于蜀山區(qū)仙龍湖路與荷葉地路交口西北角，規(guī)劃用地面積為8.7公頃（約130.7340畝），用地性質(zhì)為居住用地，總建筑面積約21.96萬(wàn)平方米（暫估），擬建高品質(zhì)住宅。 3標(biāo)段：SS202409號(hào)地塊位于蜀山區(qū)祁門(mén)路與荷葉地路交口東南角，規(guī)劃用地面積為3.5公頃（約合51.9259畝），用地性質(zhì)為居住用地，總建筑面積約為8.72萬(wàn)平方米（暫估），擬建高品質(zhì)住宅。 2.7 項(xiàng)目投資估算：1200000萬(wàn)元 2.8 設(shè)計(jì)服務(wù)期限：自合同生效之日至所有工程竣工驗(yàn)收合格且備案審計(jì)完成為止，暫定2065天，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。 2.9 招標(biāo)范圍： 1標(biāo)段：精裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容主要包含SS202408號(hào)地塊：暫定580㎡（2個(gè)戶(hù)型，360㎡、220㎡創(chuàng)意展示樣板間設(shè)計(jì)。 2標(biāo)段：精裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容主要包含SS202408號(hào)地塊：暫定550㎡（2個(gè)戶(hù)型，290㎡、260㎡）創(chuàng)意展示樣板間設(shè)計(jì)。 3標(biāo)段：精裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容主要包含SS202409號(hào)地塊：暫定540㎡（3個(gè)戶(hù)型，160㎡、180㎡、200㎡）創(chuàng)意展示樣板間設(shè)計(jì)。 招標(biāo)范圍包含不限于以上標(biāo)段的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合，因裝修產(chǎn)生的二次機(jī)電設(shè)計(jì)、配合各專(zhuān)業(yè)的優(yōu)化設(shè)計(jì)以及配合報(bào)批報(bào)審工作等其他設(shè)計(jì)相關(guān)的服務(wù)。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件及發(fā)包人要求。以上內(nèi)容和數(shù)據(jù)均為暫定，發(fā)包人有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍進(jìn)行調(diào)整，按照單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算，具體建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、控制性詳細(xì)規(guī)劃、土地出讓條件和最終規(guī)劃部門(mén)實(shí)際批復(fù)為準(zhǔn)。 注：各標(biāo)段復(fù)雜程度相當(dāng)于四、五星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修、特殊聲學(xué)裝修工程，為單項(xiàng)合同額在1200萬(wàn)以上的建筑工程項(xiàng)目的裝修裝飾設(shè)計(jì)。 2.10 項(xiàng)目類(lèi)別：工程服務(wù) 2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 2.12 合同估算價(jià)：501萬(wàn)元（其中：1標(biāo)段174萬(wàn)元；2標(biāo)段165萬(wàn)元；3標(biāo)段162萬(wàn)元） 2.13 其他：無(wú)
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件： 3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：具有下列資質(zhì)之一： （1）建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)； （2）建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)； （3）建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)； （4）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。 3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自2020年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有住宅精裝樣板間（房）或營(yíng)銷(xiāo)展示中心（或住宅配套會(huì)所或售樓部或售樓中心或銷(xiāo)售中心或售樓處）室內(nèi)裝飾或精裝修設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且單個(gè)合同中每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)用不少于2000元（不含軟裝設(shè)計(jì)）。 3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求： / 。 3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求： / 。 3.1.5 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求： / 。 3.1.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的： （1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)10分的； （2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)15分的； （3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)20分的； （4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)25分的。 3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求： （1）施工圖設(shè)計(jì)須由聯(lián)合體牽頭方負(fù)責(zé)，滿(mǎn)足3.1.1條資質(zhì)要求；聯(lián)合體各方均應(yīng)滿(mǎn)足3.1.6條信譽(yù)要求； （2）聯(lián)合體承擔(dān)方案設(shè)計(jì)的成員方需滿(mǎn)足3.1.2條業(yè)績(jī)要求； （3）聯(lián)合體成員總數(shù)量不超過(guò)2家。 3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：無(wú)。 3.4 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目的3個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2025年05月01日至投標(biāo)截止時(shí)間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。 （2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
（3）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(xiàn)(非項(xiàng)目咨詢(xún))： 0512-58188516 。 項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)撥打電話(huà)： 0551-66223253、66223831
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年05月26日11時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用定性定量評(píng)審法，定標(biāo)辦法采用票決法（逐輪票決）。（見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法”）
8. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
8.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年05月26日11時(shí)00分
8.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓11號(hào)開(kāi)標(biāo)室 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開(kāi)標(biāo)大廳”方式開(kāi)標(biāo)
9. 招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線(xiàn)提出或以其他書(shū)面形式提出。 9.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿(mǎn)意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書(shū)面形式向監(jiān)管部門(mén)提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標(biāo)公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人 招 標(biāo) 人：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司 地 址：安徽省合肥市阜陽(yáng)路17號(hào) 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：唐工 電 話(huà)：0551-69009056 11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：李工 電 話(huà)：0551-66223253、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱(chēng)：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話(huà)：0512-58188516 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱(chēng)：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話(huà)：0551-66223830、0512-58188516 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén) 公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號(hào) 電 話(huà)：0551-66223530、0551-66223680
12. 其他事項(xiàng)說(shuō)明
12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。 12.2 本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式確定中標(biāo)人。
13. 投標(biāo)保證金賬戶(hù)
標(biāo)段簡(jiǎn)稱(chēng):合肥軌道SS202408號(hào)、SS202409號(hào)地塊樣板間及對(duì)應(yīng)戶(hù)型戶(hù)內(nèi)批量精裝修設(shè)計(jì)服務(wù)-1標(biāo)段
戶(hù)名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 188751457775
開(kāi)戶(hù)銀行： 中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行
戶(hù)名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 1023701021001095993257729
開(kāi)戶(hù)銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
標(biāo)段簡(jiǎn)稱(chēng):合肥軌道SS202408號(hào)、SS202409號(hào)地塊樣板間及對(duì)應(yīng)戶(hù)型戶(hù)內(nèi)批量精裝修設(shè)計(jì)服務(wù)-2標(biāo)段
戶(hù)名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 188751457639
開(kāi)戶(hù)銀行： 中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行
戶(hù)名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 1023701021001095993257730
開(kāi)戶(hù)銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
標(biāo)段簡(jiǎn)稱(chēng):合肥軌道SS202408號(hào)、SS202409號(hào)地塊樣板間及對(duì)應(yīng)戶(hù)型戶(hù)內(nèi)批量精裝修設(shè)計(jì)服務(wù)-3標(biāo)段
戶(hù)名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 1023701021001095993257731
開(kāi)戶(hù)銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶(hù)名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 188751457708
開(kāi)戶(hù)銀行： 中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行