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1. 招標條件
1.1 項目名稱：廬江縣LJ202424號地塊第三方全過程跟蹤審計服務 1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：廬江縣發(fā)展改革委 1.3 批文名稱及編號：廬江縣發(fā)展改革委項目備案表、2503-340124-04-01-552712 1.4 招標人：合肥城改投資建設集團有限公司 1.5 項目業(yè)主：合肥城改集團廬江置業(yè)有限公司 1.6 資金來源：自籌資金 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：廬江縣LJ202424號地塊第三方全過程跟蹤審計服務 2.2 招標項目編號：2025BFFBZ01560 2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。 2.4 招標項目標段編號：2025BFFBZ01560 2.5 招標項目地點：合肥市廬江縣黃山南路與洗塘路交口東南角 2.6 招標項目規(guī)模：廬江縣LJ202424號地塊，總用地面積53959.53平方米(合約80.93畝)，總建筑面積約15.5萬平方米（地下面積大于1萬平方米），用地性質(zhì)為居住用地。該居住用地容積率不大于2.0，居住建筑密度不大于25%，居住綠地率不小于40%。用地內(nèi)建筑高度不超過60米。擬建住宅及相關配套設施等，并按要求配建道路（規(guī)劃支路長約333米，設計紅線寬度14米），具體以規(guī)劃部門審批為準。 2.7 招標項目預計進場日期：2025年9月1日 2.8 服務期限：自合同簽訂之日起至項目全部結(jié)算審定，并報委托人、城改集團成本合約部等各方在工程審核定案表上簽字確認，出具結(jié)算審計報告并經(jīng)招標人書面驗收合格后為止（暫定1080日歷天）。 2.9 招標范圍：廬江縣LJ202424號地塊，總用地面積53959.53平方米(合約80.93畝)，總建筑面積約15.5萬平方米（地下面積大于1萬平方米）。本次審計服務包括但不限于承擔廬江縣LJ202424號地塊項目全過程跟蹤審計（包括但不限于工程款支付審核、合同價款及設計變更、經(jīng)濟簽證調(diào)整等進行審核、工程量清單審核、結(jié)算審計等全過程造價咨詢服務）以及廬江縣LJ202424號地塊范圍內(nèi)的剩余工程（包含供水、供電、景觀綠化道排、智能化、三網(wǎng)等所有招標人分包的工程，總額約1億元）的清單及最高投標限價編制（具體以招標人通知為準）。項目總投資額約9億元，工程建設總投資約5億元。具體內(nèi)容詳見招標文件。 2.10 項目類別：工程服務·審計 2.11 合同估算價：110萬元 2.12 其他：/
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件： 3.1.1 投標人資質(zhì)要求：投標人須具備獨立承擔民事責任的能力。 3.1.2 投標人業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具備下列業(yè)績之一： （1）單個合同中工程建設總投資額不低于7000萬元的房屋建筑工程項目的工程量清單及最高投標限價（控制價）編制（或工程量清單及最高投標限價（控制價）審核）業(yè)績。 （2）房屋建筑工程項目的跟蹤審計或房屋建筑工程項目結(jié)算審計業(yè)績，且滿足下列要求之一： ①單個合同中總建筑面積不低于10萬平方米； ②單個合同中工程建設總投資額不低于3.5億元； ③單個合同金額不低于75萬元。 3.1.3 項目負責人資格要求：投標人擬委任項目負責人須具備下列證書之一： （1）土建（或土木建筑工程）專業(yè)一級注冊造價工程師證書； （2）土建（或土木建筑工程）專業(yè)國家級注冊造價工程師證書。 3.1.4 項目負責人業(yè)績要求：無。 3.1.5 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.6 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。 3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：/
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年07月10日至投標截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務系統(tǒng)”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223280、66223831
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2025年07月30日09時30分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用綜合評估法（固定價格）。（見招標文件第三章“評標辦法”）
8. 開標時間及地點
8.1 開標時間：2025年07月30日09時30分
8.2 開標地點：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓9號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
9. 招標文件的異議、投訴
9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標人 招 標 人：合肥城改投資建設集團有限公司 地 址：合肥市黃山路596號 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：李工 電 話：0551-87860126 11.2 招標代理機構(gòu) 招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223280、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516 11.4 電子服務系統(tǒng) 電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng) 電子服務系統(tǒng)電話：0551-66223830、0512-58188516 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223680
12. 其他事項說明
投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
13. 投標保證金賬戶
標段簡稱:廬江縣LJ202424號地塊第三方全過程跟蹤審計服務
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993259014
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 185754558681
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行