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項(xiàng)目編號：2025BFFBZ01913
項(xiàng)目名稱：合肥軌道SS202408、09、BH202433、34號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計及BH202431號地塊新增樣板房精裝修設(shè)計項(xiàng)目
1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱：合肥軌道SS202408、09、BH202433、34號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計及BH202431號地塊新增樣板房精裝修設(shè)計項(xiàng)目 1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：合肥市蜀山區(qū)發(fā)展和改革委員會、合肥市包河區(qū)發(fā)改委發(fā)展和改革委員會 1.3 批文名稱及編號：1標(biāo)段：SS202408、09號地塊：蜀山區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表，2502-340104-04-01-935179。2標(biāo)段：（1）BH202431地塊：包河區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表，2412-340111-04-01-299982；（2）BH202433號地塊：包河區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表，2412-340111-04-01-987269；（3）BH202434號地塊：包河區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表，2412-340111-04-01-260406 1.4 招標(biāo)人：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司 1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥金祁置業(yè)有限公司、合肥市軌道交通集團(tuán)方興置業(yè)有限公司 1.6 資金來源：自籌 1.7 項(xiàng)目出資比例：100% 1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥軌道SS202408、09、BH202433、34號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計及BH202431號地塊新增樣板房精裝修設(shè)計項(xiàng)目 2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號：2025BFFBZ01913 2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分為兩個標(biāo)段，合肥軌道SS202408、09、BH202433、34號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計及BH202431號地塊新增樣板房精裝修設(shè)計項(xiàng)目-1標(biāo)段；合肥軌道SS202408、09、BH202433、34號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計及BH202431號地塊新增樣板房精裝修設(shè)計項(xiàng)目-2標(biāo)段 2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號：2025BFFBZ01913-1；2025BFFBZ01913-2 2.5 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省合肥市 2.6 建設(shè)規(guī)模： 1標(biāo)段：SS202408、SS202409號地塊位于蜀山區(qū)仙龍湖路與荷葉地路交口西北角，規(guī)劃用地面積為8.7公頃（約130.7340畝），用地性質(zhì)為居住用地，總建筑面積約21.96萬平方米（暫估），擬建高品質(zhì)住宅。 2標(biāo)段：BH202431號地塊位于濱湖區(qū)中山路和上海路交口東南角，規(guī)劃用地面積為78356㎡，用地性質(zhì)為居住用地，總建筑面積約16萬平方米（暫估），擬建高品質(zhì)住宅。BH202433號地塊位于濱湖區(qū)義城路和泉州路交口東南角，規(guī)劃用地面積為45282㎡，用地性質(zhì)為居住用地，總建筑面積約11萬平方米（暫估），擬建高品質(zhì)住宅。BH202434號地塊位于濱湖區(qū)義城路和珠方之路交口東南角，規(guī)劃用地面積為44887㎡，用地性質(zhì)為居住用地，總建筑面積約12萬平方米（暫估），擬建高品質(zhì)住宅。 2.7 項(xiàng)目投資估算：180500萬元 2.8 設(shè)計服務(wù)期限：自合同生效之日至所有工程竣工驗(yàn)收合格且備案審計完成為止，暫定2065天，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。 2.9 招標(biāo)范圍： 1標(biāo)段：SS202408、09號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計。其中08號地塊創(chuàng)意展示樣板間面積暫按1896㎡，09號地塊創(chuàng)意展示樣板間面積暫按668㎡，合計2564㎡樣板間設(shè)計； 2標(biāo)段：BH202433、34號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計及BH202431號地塊新增樣板房精裝修設(shè)計。其中33號地塊樣板房面積暫按870㎡計取，34號地塊樣板房面積暫按750㎡計取，31號地塊15號樓101下疊戶型暫按530㎡計取，合計2150㎡樣板間設(shè)計。 招標(biāo)范圍包含不限于以上標(biāo)段的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工配合，因裝修產(chǎn)生的二次機(jī)電設(shè)計、燈光設(shè)計、裝飾材料等消防設(shè)計、配合各專業(yè)的優(yōu)化設(shè)計以及配合報批報審工作（含消防）等其他設(shè)計相關(guān)的服務(wù)。具體詳見招標(biāo)文件及發(fā)包人要求。以上內(nèi)容和數(shù)據(jù)均為暫定，發(fā)包人有權(quán)對設(shè)計內(nèi)容及范圍進(jìn)行調(diào)整，按照單價據(jù)實(shí)結(jié)算，具體建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容以規(guī)劃設(shè)計條件、控制性詳細(xì)規(guī)劃、土地出讓條件和最終規(guī)劃部門實(shí)際批復(fù)為準(zhǔn)。 2.10 項(xiàng)目類別：工程服務(wù) 2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 2.12 合同估算價：1175.94萬元（其中1標(biāo)段769.2萬元，2標(biāo)段406.74萬元） 2.13 其他：無
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件： 3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：滿足下列資質(zhì)要求之一： （1）建筑裝飾工程設(shè)計專項(xiàng)資質(zhì)甲級和消防設(shè)施工程設(shè)計專項(xiàng)資質(zhì)甲級； （2）建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)； （3）建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)； （4）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。 3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求： 1標(biāo)段：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有住宅精裝樣板間（房）或營銷展示中心（或住宅配套會所或售樓部或售樓中心或銷售中心或售樓處）室內(nèi)裝飾或精裝修設(shè)計業(yè)績，且單個合同中室內(nèi)裝飾（或室內(nèi)精裝修）設(shè)計內(nèi)容的每平方米設(shè)計費(fèi)用不少于2000元（不含軟裝設(shè)計費(fèi)用）。 2標(biāo)段：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有住宅精裝樣板間（房）或營銷展示中心（或住宅配套會所或售樓部或售樓中心或銷售中心或售樓處）室內(nèi)裝飾或精裝修設(shè)計業(yè)績，且單個合同的設(shè)計費(fèi)用總金額不少于200萬元（不含軟裝設(shè)計費(fèi)用）。 3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求： / 。 3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求： / 。 3.1.5 投標(biāo)人財務(wù)要求： / 。 3.1.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的： （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員總數(shù)量不超過2家； （2）承擔(dān)施工圖設(shè)計任務(wù)的聯(lián)合體成員和承擔(dān)方案設(shè)計任務(wù)的聯(lián)合體成員須滿足3.1.1資質(zhì)要求，僅承擔(dān)方案咨詢?nèi)蝿?wù)的聯(lián)合體成員無需具備3.1.1要求的資質(zhì)； （3）須由聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)施工圖設(shè)計任務(wù)，須由聯(lián)合體中承擔(dān)方案設(shè)計任務(wù)的成員或承擔(dān)方案咨詢?nèi)蝿?wù)的成員中的任一成員提供3.1.2要求的投標(biāo)人業(yè)績； （4）針對上述第（2）條，若聯(lián)合體任一方滿足3.1.1資質(zhì)要求，則按上述規(guī)則要求需要提供資質(zhì)的另一方無需具備3.1.1的第（1）項(xiàng)要求中的“消防設(shè)施工程設(shè)計專項(xiàng)資質(zhì)甲級”； （5）聯(lián)合體各方均須滿足3.1.6條信譽(yù)要求。 注：方案咨詢?nèi)蝿?wù)包含“概念性規(guī)劃、創(chuàng)意思路、效果圖設(shè)計”等。 3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：無。 3.4 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目的2個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年08月23日至投標(biāo)截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。 （2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)： 0512-58188516 。 項(xiàng)目咨詢請撥打電話： 0551-66223253、66223831
4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年09月12日11時00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用定性定量評審法，定標(biāo)辦法采用票決法（逐輪票決）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)及定標(biāo)辦法”）
8. 開標(biāo)時間及地點(diǎn)
8.1 開標(biāo)時間：2025年09月12日11時00分
8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓1號開標(biāo)室 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)
9. 招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人 招 標(biāo) 人：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司 地 址：安徽省合肥市阜陽路17號 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：唐工 電 話：0551-69009056 11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：李工 電 話：0551-66223253、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-66223830、0512-58188516 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223680
12. 其他事項(xiàng)說明
12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。 12.2 本項(xiàng)目采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人。
13. 投標(biāo)保證金賬戶
標(biāo)段簡稱:合肥軌道SS202408、09、BH202433、34號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計及BH202431號地塊新增樣板房精裝修設(shè)計項(xiàng)目-1標(biāo)段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993260055
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 178252404859
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
標(biāo)段簡稱:合肥軌道SS202408、09、BH202433、34號地塊樣板間及對應(yīng)戶型戶內(nèi)批量精裝修設(shè)計及BH202431號地塊新增樣板房精裝修設(shè)計項(xiàng)目-2標(biāo)段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993260056
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 178252404893
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行