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序號

內(nèi)容

說明及要求

一

項目名稱

合肥海納公司新能源汽車車身項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

二

項目編號

2017CJCJ0527

三

委托方

合肥海納新能源汽車有限公司

四

公告期限

2017年11月13日9:00始至2017年12月8日17:00止

五

轉(zhuǎn)讓標的基本情況

（1）土地使用權(quán)：

土地位于合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)宿松路以西、深圳路北的區(qū)域；不動產(chǎn)權(quán)證號：皖（2017）合不動產(chǎn)權(quán)第0127313號；證載面積：559256.82平方米（838.88畝）；權(quán)利性質(zhì)：出讓；用途：工業(yè)；使用年限終止時間：2067年1月11日。

（2）在建工程：主要是“年產(chǎn)10萬套新能源汽車車身項目工程”的土建工程、待攤投資。詳見評估報告。

上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級主管單位批準同意處置，安徽凱吉通資產(chǎn)評估事務(wù)所出具了凱吉通評字（2017）第030號《評估報告書》，資產(chǎn)評估總價值為人民幣86772.62萬元，資產(chǎn)評估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。

六

轉(zhuǎn)讓底價

86772.62萬元

競價保證金

12000萬元

七

對意向受讓方資格的要求

（一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人，除法律另有規(guī)定外，均可參與受讓。

1.在2005年1月1日（不含）前注冊成立。

2.注冊資本不少于人民幣15億元。

3.自2012年起從事新能源整車生產(chǎn)及銷售業(yè)務(wù)。

4.近三年（2014年、2015年、2016年）至少有一個完整會計年度的營業(yè)收入不少于人民幣450億元（或等值外幣）。

（二）符合下列情形之一的，除法律規(guī)定外，均可參與報名及受讓：

（1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。

（2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個月。

（3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個月。

（4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個月。

（三）本項目不接受自然人及聯(lián)合體報名及受讓。

八

對標的特別說明

（一）標的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標的，自行了解標的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡報名的意向受讓方都視同已實地踏勘轉(zhuǎn)讓標的，確認了標的范圍、數(shù)量、重量、體積、面積等，并認可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（二）因本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的增值稅及附加、土地增值稅、契稅等各項稅費由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自繳納。如法律法規(guī)未規(guī)定繳納主體，且雙方亦未約定承擔(dān)主體的，雙方共同承擔(dān)。

（三）受讓方付清轉(zhuǎn)讓價款后自行負責(zé)辦理相關(guān)證件的轉(zhuǎn)移登記、變更手續(xù)，并在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起3個月內(nèi)完成，轉(zhuǎn)讓方給予全力配合。

（四）轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過戶至受讓方名下，即本次轉(zhuǎn)讓最終證載產(chǎn)權(quán)方名稱須和受讓方名稱一致。

（五）其他特別說明：

1.受讓資產(chǎn)僅允許作為新能源汽車生產(chǎn)基地。

2.意向受讓方必須在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后30日在合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)注冊子公司或分公司。意向受讓方已在經(jīng)開區(qū)注冊有分公司或子公司的，則無需新設(shè)立。該項目建設(shè)運營期間所產(chǎn)生的稅收必須在合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)繳納。

3.評估基準日及之前的債務(wù)，轉(zhuǎn)讓方僅承擔(dān)未付款金額22043.840468萬元（具體詳見專項審計報告中未付款清單）。除此之外，評估基準日及之前，與項目有關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)均由受讓方全部享有、承擔(dān)。自評估基準日之次日起，因該項目所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由受讓方享有、承擔(dān)。上述債權(quán)債務(wù)包含：因該項目而與第三方之間，就建設(shè)工程勘察、施工、采購、監(jiān)理、審計、服務(wù)及其他各類合同簽訂、履行、變更、解除、終止所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，及與項目有關(guān)的其他債權(quán)債務(wù)。

4.鑒于該項目仍在建設(shè)，轉(zhuǎn)讓方在基準日之后，向第三方支付“未付款清單”（即專項審計報告中未付款清單）之外的款項，均由受讓方承擔(dān)，并由受讓方在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。

5.本項目屬于在建工程，尚未辦理工程決算審計，存在大量工程簽證，并未包含在專項審計報告的“未付款清單”所列范圍內(nèi)，其中部分簽證至今未能辦理完成，所有已辦理或未辦理的簽證所產(chǎn)生的工程等相關(guān)款項，均由受讓方自行承擔(dān)。同時，該部分簽證可能存在一定的訴訟及糾紛風(fēng)險，由受讓方承擔(dān)因此可能導(dǎo)致的賠償、補償?shù)雀黜椯M用增加。

6.轉(zhuǎn)讓方與第三方就該項目所簽訂并正在履行的相關(guān)合同，由雙方共同將該部分合同主體由轉(zhuǎn)讓方變更為受讓方，由受讓方繼續(xù)履行。雙方應(yīng)共同負責(zé)在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起20日內(nèi)與第三方、轉(zhuǎn)讓方簽訂合同主體變更協(xié)議，將該部分合同主體由轉(zhuǎn)讓方變更為受讓方。

（六）其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

九

價款支付

受讓方應(yīng)于《成交確認書》出具之日起3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起10日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

十

交易方式

本項目遵循有效最高價中標的交易原則，分兩階段進行。

第一階段  資格審查材料評審

（一）由項目資格審查委員會按規(guī)定對意向受讓方的資格審查材料進行審查，如資格審查有一項不符合要求，則視為無效資格材料。

資格審查及評標委員會在資格審查過程中，如意向受讓方資格審查材料中存在不明確或存在細微偏差內(nèi)容時，資格審查委員會可以要求意向受讓方作出澄清說明，但意向受讓方不得對已提交材料進行修正，不得借此改變已遞交資格審查材料的實質(zhì)性內(nèi)容。投標人不得主動提出澄清、說明、補正的要求。

（二）資格審查材料評審期間，意向受讓方不得離開開標現(xiàn)場，并保持手機暢通，隨時可能詢標。

第二階段 組織競價

資格審查評審結(jié)束后，根據(jù)合格意向受讓方的數(shù)量，確定交易方式。如產(chǎn)生1家合格意向受讓方的，經(jīng)有權(quán)部門批準后可采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式，成交價格不低于轉(zhuǎn)讓底價；如產(chǎn)生2家及以上合格意向受讓方的，報有權(quán)部門批準后可采取網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式，價高者得。

1、請務(wù)必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。

2、意向受讓方被確認為受讓方后，自出具該項目《成交確認書》次日起3個工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的，提交交易監(jiān)督管理部門依法進行查處。

十一

意向受讓方須遞交的資格審查材料

一、意向受讓方應(yīng)根據(jù)要求制訂資格審查材料，包含但不限于以下內(nèi)容：

（一）主體資格證明文件：

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（已辦理“三證合一”登記的，資格審查材料中提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件即可）；

3.稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（已辦理“三證合一”登記的，資格審查材料中提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件即可）；

4.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

5.法定代表人身份證復(fù)印件。

（二）委托代理人的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)委托書原件（需按附件規(guī)定格式提交）。

（三）承諾函（需按附件規(guī)定格式提交）。

（四）保證金支付憑證（合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的往來結(jié)算收據(jù)）及退還保證金聲明函（需按本轉(zhuǎn)讓公告中附件規(guī)定格式提交）。

（五）提供自2012年起至2017年，每年度至少一份意向受讓方開具并由本公司生產(chǎn)的新能源汽車的銷售發(fā)票復(fù)印件。發(fā)票寫明的新能源汽車車型須在工信部網(wǎng)站公示的新能源推薦目錄中，并提供該批次公告正文及包含本公司生產(chǎn)新能源車型的目錄附表關(guān)鍵頁的網(wǎng)站截圖，注明查詢網(wǎng)址。（如發(fā)票中未寫明新能源汽車車型，須提供發(fā)票載明的車架號或發(fā)動機號對應(yīng)新能源汽車車型的證明材料）

（六）提供近三年中（2014年、2015年、2016年）任意年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告相關(guān)內(nèi)容的影印件或復(fù)印件。須提供包括但不限于財務(wù)報告封面、審計意見、注冊會計師簽字頁并體現(xiàn)營業(yè)收入不少于人民幣450億元（或等值外幣）。

二、以上材料為復(fù)印件的，需加蓋意向受讓方公章。各項材料須按順序排列，打印目錄并裝訂成冊。

十二

資格審查材料的數(shù)量、簽署、封裝與送達

一、資格審查材料

（一）數(shù)量：意向受讓方須提交一式三份資格審查材料，其中正本一份，副本二份（正本和副本如有差異，以正本為準）。

（二）簽署：資格審查材料的正本和副本須由意向受讓方法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的委托代理人簽署并加蓋意向受讓方公章。每份資格審查材料的封面須注明“正本”或“副本”字樣。

（三）封裝：意向受讓方須將所提交的三份資格審查材料裝在一個密封包中，包裝上須標注“合肥海納公司新能源汽車車身項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目資格審查材料”字樣(格式見附件)，同時在封口處加蓋單位公章，并清楚標明意向受讓方的名稱（加蓋單位公章）及聯(lián)系方式（格式參考附件）。

二、資格審查材料的送達

（一）送達時間：北京時間 2017年12月11日9:30—10:00（以本項目資格審查材料接收地點懸掛的電子顯示屏顯示時間為準），提前、逾期遞交的或不符合規(guī)定的文件恕不接收。

（二）送達地點：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）安徽合肥公共資源交易中心三樓1號開標室。

十三

成交公告及《成交確認書》

競價結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；

《成交確認書》領(lǐng)取地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)652室；

《成交確認書》領(lǐng)取要求：受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

十四

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)639室，聯(lián)系電話：0551-66223642。

（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

十五

交易服務(wù)費收取

受讓方須于標的成交之日起5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費足額支付至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。服務(wù)費雙向收取，單向服務(wù)費按“差額定率累進法”計算，標的成交價500萬元以下的部分，收取比例為2%；超過500萬元至1000萬元的部分，為1.5%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為1%；超過5000萬元至50000萬元的部分，為0.5%，50000萬以上部分，為0.125%。

注：委托方服務(wù)費收取標準按其與合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂的委托協(xié)議執(zhí)行

十六

競價保證金不予退還的情形

受讓方存在下述情況造成項目無法履約須重新組織公開轉(zhuǎn)讓的，競價保證金不予返還：

（1）超過規(guī)定時間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認書》的；

（2）領(lǐng)取《成交確認書》后無正當(dāng)理由放棄受讓資格的；

（3）未按照公告約定簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的；

（4）經(jīng)有權(quán)部門查實存在影響成交結(jié)果的違法行為的；

（5）其他因受讓方原因造成無法簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。

上述競價保證金優(yōu)先抵扣本次轉(zhuǎn)讓行為中交易雙方的交易服務(wù)費，其他部分交由委托方處置。

十七

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)639室，聯(lián)系電話：0551-66223642。

（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起異議的主體不是所異議意向受讓方的；

2、異議材料不完整的；

3、異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4、異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

十八

其他

（一）委托方（轉(zhuǎn)讓方）向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供以下材料：

1.轉(zhuǎn)讓方主體資格證明文件

2.法人授權(quán)委托書

3.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬證明文件

4.委托方關(guān)于同意本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的會議紀要

5.委托方公司章程

6.標的企業(yè)基本情況簡介

7.《資產(chǎn)評估報告》

8.《專項審計報告》

9.資產(chǎn)評估備案表

10.轉(zhuǎn)讓方案

以上材料意向受讓方均可在公告截止之前工作時間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項目負責(zé)人處查閱。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對出租標的的任何擔(dān)保責(zé)任；

（二）任何要求澄清招標公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

（三）合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

（四）在公告截止時間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十九

項目咨詢

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：朱工；聯(lián)系電話：0551-63878428

項目負責(zé)人

聯(lián)系人：李工，聯(lián)系電話：0551-66223918、66223706（合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)652室）