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項(xiàng)目編號:

項(xiàng)目名稱:

  合肥市軌道交通1號線一、二期工程站點(diǎn)便民服

務(wù)空間(站內(nèi)商鋪)租賃

一、項(xiàng)目概況 

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

序號

內(nèi)容

說明及要求

項(xiàng)目名稱

合肥市軌道交通1號線一、二期工程站點(diǎn)便民服務(wù)空間(站內(nèi)商鋪)租賃

項(xiàng)目編號

 2017CFCJ0541

出租方

合肥城市軌道交通有限公司

出租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的1:用途:便利店。(具體信息見附件一及圖紙。)

標(biāo)的2:用途:便利店。(具體信息見附件一及圖紙。)

標(biāo)的3:用途:熟食店(預(yù)包裝產(chǎn)品)(具體信息見附件一及圖紙。)

標(biāo)的4:用途:熟食店(預(yù)包裝產(chǎn)品)(具體信息見附件一及圖紙。)

標(biāo)的5:用途:面包或快消食品(預(yù)包裝產(chǎn)品)(具體信息見附件一及圖紙。)

標(biāo)的6:用途:面包或快消食品(預(yù)包裝產(chǎn)品)(具體信息見附件一及圖紙。)

本項(xiàng)目采用多投多中方式確定各標(biāo)的中標(biāo)人,意向承租方可參與承租一個或多個標(biāo)的詳見本公告“第十三條:承租人確定方式”。

出租期限

5年 (以出租方移交標(biāo)的物滿90日歷天之日起開始計算出租期限)

出租

底價

標(biāo)的1 346800/

標(biāo)的2 406080/

標(biāo)的3 210960/

標(biāo)的4 367680/

標(biāo)的5 103560/

標(biāo)的6 87600/

履約保證金

中標(biāo)后首年前六個月實(shí)際租金總和

競價保證金

標(biāo)的1 370000

標(biāo)的2 440000

標(biāo)的3 230000

標(biāo)的4 400000

標(biāo)的5 110000

標(biāo)的6 100000

對意向承租方資格的要求

符合下列條件,并具有完全民事行為能力的我國境內(nèi)(不含香港、澳門及臺灣地區(qū))企業(yè)法人,除法律另有規(guī)定外,均可參與報名及競價。
    1
、201411前注冊,以營業(yè)執(zhí)照注冊時間為準(zhǔn);

    2、在全國范圍內(nèi)須具有不少于10家正在營業(yè)的直營連鎖網(wǎng)點(diǎn),且其中至少有一家直營連鎖網(wǎng)點(diǎn)在火車站或機(jī)場或軌道交通車站經(jīng)營;同時,上述直營連鎖網(wǎng)點(diǎn)的負(fù)責(zé)人員須為總公司人員(意向承租方)。

3、符合下列情形之一:

1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。 
2)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達(dá)10(10)15分且公布日距公告截止日超過6個月。 
3)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達(dá)15(15)20分且公布日距公告截止日超過12個月。 
4)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達(dá)20(20)及以上且公布日距公告截止日超過24個月。

4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體和自然人投標(biāo)。

注:單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo),如發(fā)現(xiàn)上述情況,則相關(guān)投標(biāo)人的資格審查材料均不予通過。

標(biāo)的特別說明

1、標(biāo)的以現(xiàn)狀移交,意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡報名的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量、重量、最大荷載、體積、面積等,并認(rèn)可出租資產(chǎn)現(xiàn)狀及出租要求,租金不因此發(fā)生改變,并自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2、本次站內(nèi)商鋪出租所列示的標(biāo)的面積僅作參考,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),實(shí)際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如車站公共區(qū)域等)均不在出租范圍內(nèi),出租方不提供任何承諾及服務(wù)。

3、租賃期內(nèi),標(biāo)的物必須由承租方直接經(jīng)營,經(jīng)營范圍須按照出租方要求,不可違規(guī)經(jīng)營,未經(jīng)出租方書面同意, 不得對該租賃場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營,不得將該租賃場地及設(shè)施設(shè)備對外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處分,否則出租方有權(quán)責(zé)令承租人停業(yè)整改,若承租人未按出租方要求及時整改的,出租方有權(quán)終止合同。

4、租賃期內(nèi),承租方負(fù)責(zé)租賃站內(nèi)商鋪的日常安全管理工作、負(fù)責(zé)日常維修工作(含對商鋪內(nèi)部墻體屋面及管道滲漏破損等維修),出租方給予協(xié)助配合。

5、承租方承擔(dān)租賃商鋪發(fā)生的電、通訊(網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、日常維修等相關(guān)費(fèi)用。站內(nèi)所有商鋪無上、下水管道,同時也禁止承租方增設(shè)上、下水管道。

6、租賃期內(nèi),承租方對商鋪進(jìn)行裝修、裝潢時,裝修、裝潢方案須報出租方備案同意,且裝修、裝潢不得改動或破壞商鋪結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞商鋪結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。承租方如需增加電容量,改造用電線路,須書面申請,經(jīng)出租方同意,承租方可施工,并承擔(dān)全部責(zé)任與費(fèi)用。

7、承租方在裝修過程中, 裝修材料應(yīng)為A級防火材料或符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)消防要求,自行辦理消防報驗(yàn),出租方將對承租方使用產(chǎn)品進(jìn)行檢查和抽查,如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的,要及時落實(shí)整改,杜絕采購無證或偽造、冒用認(rèn)證證書、無廠名、廠址等來源不明和不合格商品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)須及時整治。如情節(jié)嚴(yán)重的,將移交司法機(jī)關(guān)處理并終止合同。

8、本項(xiàng)目出租方僅基于現(xiàn)有條件提供便民服務(wù)空間(站內(nèi)商鋪)場地,剩余一切設(shè)施需要安裝或更換的(如內(nèi)部裝修、玻璃隔斷、卷簾門、配電箱、燈具插座等),由承租方向出租方申報,取得書面同意后自行安裝或更換,費(fèi)用自理。

9、標(biāo)的物內(nèi)若有廢棄物由承租方自行清理。

10、各商鋪內(nèi)部由承租方自行安裝獨(dú)立電表,以計量營業(yè)用電指數(shù),電表要確保質(zhì)量須為供電部門指定產(chǎn)品并提供相關(guān)合格證書,費(fèi)用自理。

11、本項(xiàng)目出租方僅提供便民服務(wù)空間場地,承租方自行辦理消防報驗(yàn)、審批,工商、衛(wèi)生等所有相關(guān)手續(xù),費(fèi)用自理,出租方協(xié)助配合。

12、承租方在完成開業(yè)準(zhǔn)備工作后,如需消防部門驗(yàn)收審批的,由承租方自行辦理,若最終因消防部門要求取消商業(yè)的,承租方可辦理退租手續(xù),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

13、經(jīng)營過程中禁止現(xiàn)場加工、禁煙霧、禁明火及一切可能觸發(fā)消防報警系統(tǒng)的行為,未經(jīng)出租方同意禁止使用大功率電器,禁止出售存儲易燃易爆、有毒有害及法律禁止的產(chǎn)品。

14、上述所有標(biāo)的租賃費(fèi)用包含物業(yè)管理費(fèi),便民服務(wù)空間位置、數(shù)量、接入條件、交付時間最終以出租方實(shí)際交付標(biāo)的物為準(zhǔn),出租方均不承擔(dān)違約責(zé)任。商鋪個數(shù)發(fā)生變化的,按承租方報價進(jìn)行租金調(diào)整。(結(jié)算依據(jù):刪減的商鋪結(jié)算價格=中標(biāo)年租金×刪減站點(diǎn)對應(yīng)的商鋪年租金底價/標(biāo)的年租金底價)。

15、本項(xiàng)目出租方僅提供現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)接口,承租方自行報裝調(diào)試,站內(nèi)商鋪具體位置見圖紙(限用福昕PDF閱讀器打開)中黃色標(biāo)識部分。

16、鑒于軌道交通經(jīng)營環(huán)境的特殊性,出租方有權(quán)根據(jù)軌道交通建設(shè)或運(yùn)營需要或政府相關(guān)部門條令、政策等因素,個別站點(diǎn)須關(guān)閉或停運(yùn)等導(dǎo)致承租方不能正常經(jīng)營,承租方須無條件服從,出租方不承擔(dān)違約責(zé)任,租金費(fèi)用調(diào)整按第14條執(zhí)行。

17、其他具體要求詳見《合肥市軌道交通1號線一、二期工程站點(diǎn)便民服務(wù)空間(站內(nèi)商鋪)租賃合同》

 

出租價款及履約保證金支付

(一)第一、二合同年的場地租賃費(fèi)均為中標(biāo)價,從第三個合同年開始,每年場地租賃費(fèi)用按上年實(shí)際租金的5%遞增。租金采取先支付后使用原則,按年支付。承租方須在合同簽訂后5日內(nèi)向出租方繳付第一年租金,每年租期屆滿日60日前,預(yù)付下年度租金。

(二)承租方須在合同簽訂前以轉(zhuǎn)賬的方式向出租方繳納履約保證金或具備出租方格式條款的銀行履約保函,保證金金額為中標(biāo)后首年6個月租金之和,承租方向出租方繳納的履約保證金在合同終止且無承租方責(zé)任后無息退還。

注:上述費(fèi)用具體繳納方式詳見《合肥市軌道交通1號線一、二期工程站點(diǎn)便民服務(wù)空間(站內(nèi)商鋪)租賃合同》。

報名方式

(一)報名方式:本項(xiàng)目為非企業(yè)庫網(wǎng)上報名,網(wǎng)上報名的承租方可在報名后直接下載本項(xiàng)目出租文件、附件《場地租賃合同》及相關(guān)附件。

二)公告及報名期限:20171289:00始至2017122717:00止。

注:1、網(wǎng)上非會員報名程序請登陸安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)()查詢(具體操作步驟和程序請參見“辦事指南”欄目--“非會員網(wǎng)上報名操作手冊”)。

2、報名中有任何疑問或問題,請在工作時間(周一至周五,上午9:00-12:00,下午1:00-5:00,節(jié)假日休息)與項(xiàng)目聯(lián)系人聯(lián)系。

3、承租方應(yīng)合理安排報名及繳費(fèi)時間,特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在報名結(jié)束前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法報名,責(zé)任自負(fù)。

十一

意向承租方須遞交的資格審查材料

已完成網(wǎng)上報名的意向承租方應(yīng)根據(jù)要求分別制訂所投標(biāo)的對應(yīng)的資格審查材料,包含但不限于以下內(nèi)容:

(一)意向承租方主體資格證明文件:

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

2.組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件;

3.稅務(wù)登記證副本復(fù)印件;

4.法定代表人身份證復(fù)印件。

注:如企業(yè)已辦理三證合一,第2、3項(xiàng)無須提供。                                           

(二)委托代理人的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)委托書原件(須按附件4規(guī)定格式提交)。

(三)在全國范圍內(nèi)不少于10家正在營業(yè)的直營連鎖網(wǎng)點(diǎn)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,如在火車站或機(jī)場或軌道交通車站經(jīng)營的直營連鎖網(wǎng)點(diǎn)的營業(yè)執(zhí)照不能體現(xiàn)注冊地址的,還須提供上述場所的管理單位出具的證明。

(四)意向承租方近3個月內(nèi)(其中任一月)為上述所有網(wǎng)點(diǎn)的負(fù)責(zé)人繳納社保的證明材料。具體可通過下述形式之一提供:

1、社保局官方網(wǎng)站查詢的網(wǎng)點(diǎn)的負(fù)責(zé)人繳費(fèi)記錄(基本信息查詢界面和五險繳費(fèi)賬目明細(xì)界面)截圖打印件,并加蓋意向承租方公章;

2、社保局的書面證明材料;

3、其他經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)可的證明材料。

(五)承諾函原件。(須按附件6規(guī)定格式提交)。

(六)保證金支付憑證(合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的往來結(jié)算收據(jù)第三聯(lián))及退還保證金聲明函(須按本出租文件中附件5規(guī)定格式提交)。

以上材料為復(fù)印件的,須加蓋意向承租方公章。各項(xiàng)材料須按順序排列,打印目錄并裝訂成冊。

注:未完成網(wǎng)上報名的意向承租方遞交資格審查材料的,資格審查不予通過。

十二

資格審查材料的數(shù)量、簽署、封裝與送達(dá)

一、資格審查材料

(一)數(shù)量

意向承租方須提交一式三份資格審查材料,其中正本一份,副本兩份(正本和副本如有差異,以正本為準(zhǔn))。

(二)簽署

資格審查材料的正本和副本均須由意向承租方法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的委托代理人簽署并加蓋意向承租方公章。

(三)資格審查材料封裝

意向承租方須將所提交資格審查材料裝在一個密封包中,包裝上須標(biāo)注“合肥市軌道交通1號線一、二期工程站點(diǎn)便民服務(wù)空間(站內(nèi)商鋪)租賃(標(biāo)的    )資格審查材料”字樣,同時在封口處加蓋單位公章,并清楚標(biāo)明意向承租方的名稱(加蓋單位公章)、地址及聯(lián)系方式(格式見附件3)。

注:資格審查材料中不得含報價。

二、封裝要求

資格審查材料須密封,否則材料不予接收。

三、資格審查材料遞交送達(dá)地點(diǎn)及時間

地點(diǎn):合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(徽州大道與南京路交口)A區(qū)三樓 12號開標(biāo)室;

資格審查材料接收時間:北京時間2017 12 2810:00--10:30(以本項(xiàng)目資格審查材料接收地點(diǎn)懸掛的電子顯示屏顯示時間為準(zhǔn)),提前、逾期遞交的或不符合規(guī)定的文件恕不接收。

十三

承租方的確定方式

本項(xiàng)目采用多投多中方式確定各標(biāo)的中標(biāo)人,意向承租方可參與承租一個或多個標(biāo)的。本項(xiàng)目遵循有效最高價者得的交易原則,分兩階段進(jìn)行。

第一階段 資格審查材料評審

(一)由項(xiàng)目資格審查委員會按規(guī)定依照標(biāo)的順序分別對所有標(biāo)的意向承租方的資格審查材料進(jìn)行審查,如資格審查有一項(xiàng)不符合要求,則視為無效資格材料。

資格審查及評標(biāo)委員會在資格審查過程中,如意向承租方資格審查材料中存在不明確或存在細(xì)微偏差內(nèi)容時,資格審查委員會可以要求意向承租方作出澄清說明,但意向承租方不得對已提交材料進(jìn)行修正,不得借此改變已遞交資格審查材料的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。意向承租方不得主動提出澄清、說明、補(bǔ)正的要求。

(二)資格審查材料評審期間,意向承租方不得離開開標(biāo)現(xiàn)場,并保持手機(jī)暢通,隨時可能詢標(biāo)。

第二階段 組織競價

資格審查評審結(jié)束后,根據(jù)合格意向承租方的數(shù)量,確定交易方式。

如標(biāo)的產(chǎn)生1家合格意向承租方的,經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)后可采取協(xié)議出租的交易方式,成交價格不低于掛牌底價;如產(chǎn)生2家及以上合格意向承租方的,則按照價高者得的原則,采取網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式產(chǎn)生意向承租方,競價按標(biāo)的順序進(jìn)行。

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價自由報價期:2017 1229 9:30始至2017122910:30止,自由報價期滿進(jìn)入限時報價期,限時報價周期為180秒。

十四

競價程序

1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將參與網(wǎng)絡(luò)競價的的意向承租方信息錄入系統(tǒng),意向承租方應(yīng)當(dāng)在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價網(wǎng)站 (網(wǎng)址:http://www.hfztb.cn/hfjingjia/)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽合肥公共資源交易中心競價庫的意向承租人可憑原賬號登錄。

2)修改密碼后的意向承租人,再次登錄系統(tǒng),在項(xiàng)目選擇界面中選中待競價的項(xiàng)目,點(diǎn)擊“我要競價”參與競價。

3)本項(xiàng)目競價階梯1000/年或其整數(shù)倍。

具體操作流程詳見附件《產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊》。

友情提示:請務(wù)必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競價系統(tǒng),否則可能導(dǎo)致異常。

2、意向承租人被確認(rèn)為承租人后,自出具該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》次日起3個工作日內(nèi)未與出租方簽訂《合肥市軌道交通1號線一、二期工程站點(diǎn)便民服務(wù)空間(站內(nèi)商鋪)租賃合同》的,交合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局督查處依法進(jìn)行查處。

十五

競價保證金支付與處置

1、意向承租方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi),通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯(均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單)的形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶分別匯入所投標(biāo)的對應(yīng)的競價保證金(收款單位:合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心;開戶銀行:光大銀行阜南路支行;賬號:087670120100330005096),并至合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(徽州大道與南京路交口)合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心二樓服務(wù)大廳①號財務(wù)窗口換取合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心往來結(jié)算收據(jù)。意向承租方不得以現(xiàn)金形式繳納,不得由他方代為繳納競價保證金。

2、公告期限屆滿,按規(guī)定程序和要求確定承租方后,承租方繳納的競價保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期出租價款和履約保證金,其他意向承租方繳納的保證金在確定承租方后5日內(nèi)退還(不計息)。

十六

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競價結(jié)束且無異常情況,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告,競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi),承租方委派專人憑介紹信或公司授權(quán)書(并攜帶身份證)到南京路2588號合肥要素市場A區(qū)652室領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。

十七

違規(guī)行為處置

1、承租方無故不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》;或領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格的,競價保證金不予退還。

2、承租方有如下行為,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)報督查部門予以處罰:

1)被查實(shí)在交易過程中存在違法行為的;

2)不符合出租條件的;

3)未按照公告約定支付出租價款、履約保證金及服務(wù)費(fèi)的;

4)未按照公告約定簽署《場地租賃合同》。

十八

交易服務(wù)費(fèi)收取

承租方及出租方于《成交確認(rèn)書》出具之日起5個工作日內(nèi),按第一年首月出租費(fèi)用10%的標(biāo)準(zhǔn)一次性向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)。

注:如果承租方未按照上述規(guī)定交納交易服務(wù)費(fèi),合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)提請督查部門取消承租方中標(biāo)資格,并沒收其競價保證金。在此情況下合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可對該項(xiàng)目重新掛牌出租。

十九

其他

1、出租方向我中心提供以下材料:

1)產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目申報(受理)登記表

2)委托方主體資格證明   

3)法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件

4)委托方關(guān)于本次出租行為的決議

5)上級主管部門同意本次出租行為的批復(fù)

6)出租要求

7)其他

2、以上材料意向承租方均可在公告截止之前工作時間內(nèi)至我中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱。上述材料均為參考性意見,不構(gòu)成我中心對出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

3、任何要求澄清出租公告的意向承租方,均應(yīng)于公告截止前3個工作日前,以書面形式(包括書面文字、傳真等)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

4、合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,將在網(wǎng)站上及時發(fā)布(網(wǎng)址:http://),該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分,對意向承租方具有約束力。意向承租方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向承租方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

5、在公告截止時間前,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況,延長公告截止時間,并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

二十

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人:厲工,0551-62662870

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人:呂工,聯(lián)系電話:0551-66223760;66223920(合肥市南京路2588號要素市場A區(qū)652室)

二十一

技術(shù)支持電話

 40085033000551-66223830

二十二

特別說明

《合肥市軌道交通1號線一、二期工程站點(diǎn)便民服務(wù)空間(站內(nèi)商鋪)租賃》公告及其相關(guān)附件將以電子附件形式上傳,請意向承租方完成網(wǎng)上報名后自行下載查看。凡參與本項(xiàng)目競價的意向承租方視為接受本項(xiàng)目出租文件及《合肥市軌道交通1號線一、二期工程站點(diǎn)便民服務(wù)空間(站內(nèi)商鋪)租賃合同》條款的全部內(nèi)容。

 

 

 

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

附件1

標(biāo)段一、 便利店

序號

站點(diǎn)名稱

編號

面積

業(yè)態(tài)

備注

租金底價

競價保證金

履約保證金

月租金單價(元//月)

年租金底價(元/年)

合計

1

合肥站

S2

30

便利店

已安裝玻璃隔斷

290

104400

346800/

 37萬元

實(shí)際首年六個月租金總和

2

明光路站

S2

30

便利店

固定

240

86400

3

大東門站

S1

50

便利店

固定

260

156000

標(biāo)段二、 便利店

序號

站點(diǎn)名稱

編號

面積

業(yè)態(tài)

備注

租金底價

競價保證金

履約保證金

月租金單價(元//月)

年租金底價(元/年)

合計

1

長淮站

S2

16

便利店

固定

240

46080

406080/

 44萬元

中標(biāo)后首年六個月租金總和

2

秋浦河站

S1

40

便利店

固定

200

96000

3

合肥南站

S1

100

便利店

承租方自行加裝玻璃隔斷

220

264000

標(biāo)段三、熟食店(預(yù)包裝產(chǎn)品,禁止現(xiàn)場加工)

序號

站點(diǎn)名稱

編號

面積

業(yè)態(tài)

備注

租金底價

競價保證金

履約保證金

月租金單價(元//月)

年租金底價(元/年)

合計

1

合肥站

S3

30

熟食店

已安裝玻璃隔斷

290

104400

210960/

23萬元

中標(biāo)后首年六個月租金總和

2

明光路站

S1

13

熟食店

固定

240

37440

3

朱崗站

S3

16

熟食店

固定

210

40320

4

葛大店站

S1

12

熟食店

固定

200

28800

 

 

標(biāo)段四、熟食店(預(yù)包裝產(chǎn)品,禁止現(xiàn)場加工)

 

序號

站點(diǎn)名稱

編號

面積

業(yè)態(tài)

備注

租金底價

競價保證金

履約保證金

 

月租金單價(元//月)

年租金底價(元/年)

合計

 

1

包公園站

S1

24

熟食店

固定

220

63360

367680/

40萬元

中標(biāo)后首年六個月租金總和

 

2

合肥南站

S2

100

熟食店

承租方自行加裝玻璃隔斷

220

264000

 

3

萬達(dá)城站

S1

12

熟食店

固定

280

40320

 

標(biāo)段五:面包或快消食品(預(yù)包裝產(chǎn)品,禁止現(xiàn)場加工)

 

序號

站點(diǎn)名稱

編號

面積

業(yè)態(tài)

備注

租金底價

競價

保證金

履約

保證金

 

月租金單價(元//月)

年租金底價(元/年)

合計

 

1

合肥站

S1

11

預(yù)包裝食品

固定

290

38280

103560/

 11萬元

中標(biāo)后首年六個月租金總和

 

2

長淮站

S1

10

預(yù)包裝食品

固定

240

28800

 

3

葛大店站

S2

8

預(yù)包裝食品

固定

200

19200

 

4

云谷路

S1

12

預(yù)包裝食品

固定

120

17280

 

標(biāo)段六:面包或快消食品(預(yù)包裝產(chǎn)品,禁止現(xiàn)場加工)

 

序號

站點(diǎn)名稱

編號

面積

業(yè)態(tài)

備注

租金底價

競價

保證金

履約

保證金

 

月租金單價(元//月)

年租金底價(元/年)

合計

 

1

合工大南區(qū)

S1

10

預(yù)包裝食品

固定

210

25200

87600/

10萬元

中標(biāo)后首年六個月租金總和

 

2

秋浦河站

S2

13

預(yù)包裝食品

固定

200

31200

 

3

萬年埠站

S1

10

預(yù)包裝食品

固定

260

31200

 

 

 

 

附件2

網(wǎng)絡(luò)競價須知

 

1、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競價、有效最高報價者得的方式確定成交人。有效最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。

2、網(wǎng)絡(luò)競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項(xiàng)目。

3、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了公告(包括附件及變更公告)及《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》,并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。意向方進(jìn)入競價系統(tǒng)進(jìn)行報價,即視為接受合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心就本項(xiàng)目發(fā)布的公告(包括附件及變更公告)及其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。

4、本次競價活動采取的動態(tài)報價由自由報價期和限時報價期組成,一經(jīng)報價,不得撤回,當(dāng)其他意向方有更高報價時,其報價即喪失約束力。

具體流程如下:

①公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標(biāo)的充分報價,有效報價不得低于公告底價和現(xiàn)有最高有效報價。

②自由報價期結(jié)束后,進(jìn)入限時報價期。限時報價期內(nèi)如無人加價,則自由報價期最高出價者即為成交人,該標(biāo)的競價活動結(jié)束;限時報價周期為180秒,限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價,則進(jìn)入新的限時報價周期;在一個限時報價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價,則報價結(jié)束,當(dāng)前最高有效報價者即成為成交人,該標(biāo)的競價活動結(jié)束。

③結(jié)果確認(rèn)。競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”,本次報價結(jié)束,可以通過“當(dāng)前最高報價人”得知您是否是最高報價人,并通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競價結(jié)束且無異常情況,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃們r結(jié)果進(jìn)行核查,競價結(jié)果僅作為成交依據(jù),最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)

5、免責(zé)條款

1意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊報名和申請競價信息。如因意向方所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權(quán),合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

2)意向方應(yīng)及時修改初始密碼(若有),對自己的賬戶信息保密,遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》,每個賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3)因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

4)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競價活動中斷的,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、異常情況處理

1)競價系統(tǒng)中的內(nèi)容與公告(包括附件及變更公告)內(nèi)容不一致時,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)修改競價內(nèi)容、終止(中止)競價、否決競價結(jié)果,經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

2)競價結(jié)束,競價結(jié)果經(jīng)核查有誤,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)中止或終止項(xiàng)目,經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

3)若出現(xiàn)本須知第5條第4款所述情況,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)中止或終止項(xiàng)目,經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

7、本須知最終解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。   

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

 


附件3

資格審查材料封面

 

 

合肥市軌道交通1號線一、二期工程站點(diǎn)便民服務(wù)空間

(站內(nèi)商鋪)租賃(標(biāo)的    )

項(xiàng)目編號: 2017CFCJ0541

 

資格審查材料

 

 

意向承租方名稱:

意向承租方聯(lián)系方式:

意向承租方簽章

 

 

 

 

 

 

 

附件4

法定代表人授權(quán)委托書

致:合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

 

本授權(quán)書聲明:注冊于                           (公司住所)                                          (公司名稱)的法定代表人(法定代表人姓名)代表本公司授權(quán)                     為公司的合法代理人,就貴方組織的合肥市軌道交通1號線一、二期工程站點(diǎn)便民服務(wù)空間(站內(nèi)商鋪)租賃(標(biāo)的    )(項(xiàng)目編號:2017CFCJ0541的意向承租方資格審查、競價、場地租賃合同的簽訂,以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于年月日簽字生效,特此聲明。

 

意向承租方(蓋章):                                         

法定代表人(簽字):                                         

法定代表人身份證號碼:                                         

 

代理人姓名:性別:年齡:職務(wù):                                         

身份證號碼:                                         

聯(lián)系方式                                           

 

       

 

 

 

 

附件5               退還保證金聲明函

致:合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

 

我方為合肥市軌道交通1號線一、二期工程站點(diǎn)便民服務(wù)空間(站內(nèi)商鋪)租賃(標(biāo)的    )(項(xiàng)目編號:2017CFCJ0541所提交競價保證金人民幣        元(大寫:人民幣         )已于2017    日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。

退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯誤導(dǎo)致競價保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤,其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。

單位全稱:                                           

開戶銀行:                                          

開戶賬號:                                          

 

 

意向承租方(蓋章):                                         

法定代表人或委托代理人(簽字):                                         

 

聯(lián)系人:                                         

  話:                                          

                

 

 

注:意向承租方指定的收款賬戶須為意向承租方本單位賬戶。

 

附件6

承諾函

致:合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

我方對出租公告、出租文件表示完全響應(yīng),特此確認(rèn)并承諾:

1、我方確認(rèn),我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的合肥市軌道交通1號線一、二期工程站點(diǎn)便民服務(wù)空間(站內(nèi)商鋪)租賃(標(biāo)的    )(項(xiàng)目編號:2017CFCJ0541及其附件,我方完全熟悉其中的要求、條款和條件,并進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘、盡職調(diào)查,充分了解標(biāo)的情況及相關(guān)政策法規(guī);

2、我方確認(rèn),我方完全同意出租文件制定的交易規(guī)則;

3、我方保證:我方為承租所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整,否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任;

4、我方承諾,完全接受出租文件所附《合肥市軌道交通1號線一、二期工程站點(diǎn)便民服務(wù)空間(站內(nèi)商鋪)租賃合同》及《產(chǎn)權(quán)交易手冊》的全部內(nèi)容,若我方自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》出具次日起3個工作日內(nèi)未與委托方簽訂《合肥市軌道交通1號線一、二期工程站點(diǎn)便民服務(wù)空間(站內(nèi)商鋪)租賃合同》的,貴方有權(quán)扣除我方已繳納的競價保證金作為違反本承諾的違約金。

5、我方承諾無訴訟記錄和安全責(zé)任事故,否則出租方有權(quán)取消我方中標(biāo)資格。

6、我方承諾20141月至今沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被暫停或取消、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。

7、我方承諾我方承租后嚴(yán)格按照本項(xiàng)目公告中約定的經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營,否則出租方有權(quán)取消我方中標(biāo)資格。

8、我方承諾承租后采用直營的方式經(jīng)營,不允許加盟經(jīng)營,否則出租方有權(quán)取消我方中標(biāo)資格。

 

9、我方承諾提供的材料真實(shí)有效,否則出租方有權(quán)取消我方中標(biāo)資格。

特此承諾。

 

意向承租方(蓋章):

法定代表人或委托代理人(簽字):

      

附件:產(chǎn)權(quán)交易操作手冊-new.doc