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序號

內(nèi)容

說明及要求

一

項目名稱

合肥市軌道交通2號線站點ATM機(jī)商業(yè)場地租賃

二

項目編號

 2017CFCJ0448

三

出租方

合肥城市軌道交通有限公司

四

出租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的1：包含合肥市軌道交通2號線10個站點的ATM機(jī)場地租賃服務(wù)。（具體站點信息及底價詳見“附件1”）

標(biāo)的2：包含合肥市軌道交通2號線10個站點的ATM機(jī)場地租賃服務(wù)。（具體站點信息及底價詳見“附件1”）

標(biāo)的3：包含合肥市軌道交通2號線10個站點的ATM機(jī)場地租賃服務(wù)。（具體站點信息及底價詳見“附件1”）

標(biāo)的4：包含合肥市軌道交通2號線10個站點的ATM機(jī)場地租賃服務(wù)。（具體站點信息及底價詳見“附件1”）

本項目采用多投多中方式確定各標(biāo)的中標(biāo)人，意向承租方可參與承租一個或多個標(biāo)的詳見本公告“第十三條：承租人確定方式”。

五

出租期限

5年（以出租方書面通知的營業(yè)開始時間為租期起始時間）

六

出租

底價

標(biāo)的1：343080元/年

標(biāo)的2：334440元/年

標(biāo)的3：358680元/年

標(biāo)的4：362280元/年

履約保證金

中標(biāo)后首年前六個月實際租金總和

競價保證金

標(biāo)的1：400000元

標(biāo)的2：400000元

標(biāo)的3：400000元

標(biāo)的4：400000元

七

對意向承租方資格的要求

1、須為在合肥市行政區(qū)域范圍內(nèi)注冊成立的商業(yè)銀行（分行或者支行）；

    2、須具有中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會或其授權(quán)機(jī)構(gòu)依法頒發(fā)的《金融機(jī)構(gòu)法人許可證》或《金融機(jī)構(gòu)營業(yè)許可證》；

3、截止2018年1月1日，合肥市區(qū)內(nèi)同步營業(yè)中的ATM機(jī)數(shù)量不少于10臺（具體網(wǎng)點清單格式詳見附件7）；

4、符合下列情形之一：

（1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。 
（2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個月。 
（3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個月。 
（4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個月。

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體和自然人投標(biāo)。

注：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)，如發(fā)現(xiàn)上述情況，則相關(guān)投標(biāo)人的資格審查材料均不予通過。

八

標(biāo)的特別說明

1、標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡報名的意向承租方都視同已實地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量、重量、體積、面積等，并認(rèn)可出租資產(chǎn)現(xiàn)狀及出租要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

   2、上述標(biāo)的場地租賃費(fèi)用包含物業(yè)管理費(fèi)和自助設(shè)備電費(fèi) ；ATM機(jī)位場地位置、數(shù)量、接入條件、交付時間最終以出租方實際交付標(biāo)的物為準(zhǔn)，出租方均不承擔(dān)違約責(zé)任。數(shù)量發(fā)生變化的，按承租方報價進(jìn)行租金調(diào)整。（結(jié)算依據(jù)： ATM機(jī)單臺結(jié)算價格=中標(biāo)年租金×對應(yīng)站點的單臺ATM機(jī)年租金底價/標(biāo)的年租金底價。如：需要刪減的機(jī)位年租金底價為38400元，該機(jī)位標(biāo)的的年租金底價為633600元，該標(biāo)的年租金中標(biāo)價為825000元，則該刪減機(jī)位的結(jié)算價格=825000元×38400元/633600元，最終價格為50000元）。同一站內(nèi)場地位置發(fā)生變化的，租金不予調(diào)整。

3、本項目站名最終以政府相關(guān)部門公布為準(zhǔn)，站臺地理位置不發(fā)生變化。

4、本項目出租方僅提供ATM機(jī)設(shè)備安裝場地，若安裝后無法通過消防驗收（含站內(nèi)消防總體驗收）。由承租方自行協(xié)調(diào)整改，整改后仍無法通過消防驗收的，出現(xiàn)以下2種情況的，出租方按實際情況進(jìn)行合理解決，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任：

4.1：承租方設(shè)備安裝完成后出現(xiàn)個別或部分站點ATM機(jī)無法通過消防驗收的（含站內(nèi)總體消防），出租方可根據(jù)實際情況進(jìn)行位置調(diào)整或取消擺放，合同價依據(jù)承租方投標(biāo)報價所占的相應(yīng)比例進(jìn)行刪減（結(jié)算依據(jù)：刪減的ATM機(jī)單臺結(jié)算價格=中標(biāo)年租金×刪減站點對應(yīng)的單臺ATM機(jī)年租金底價/標(biāo)的年租金底價）。

4.2：承租方設(shè)備安裝完成后所有站點均無法通過消防驗收的（含站內(nèi)總體消防），合同無條件解除，承租方可撤出設(shè)備，清理完場地后交付出租方，視為雙方互不違約。

5、本項目出租方僅提供ATM機(jī)設(shè)備安裝場地，承租方應(yīng)按照公安等主管部門要求安裝安防設(shè)施設(shè)備，若承租方安裝設(shè)備后全部無法通過公安等主管部門驗收導(dǎo)致合同不能履約，視為承租方違約，履約保證金不予退回。

6、 若承租方安裝設(shè)備后個別或部分站點ATM機(jī)無法通過公安等主管部門的驗收，按原合同執(zhí)行且總租金不予調(diào)整。

7、本項目出租方僅提供現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)接口，承租方自行報裝調(diào)試，機(jī)器擺放具體位置見圖紙（限用福昕PDF閱讀器打開)中黃色標(biāo)識部分。

8、標(biāo)的內(nèi)所有站點的ATM機(jī)機(jī)位，無論因任何原因需取消一臺或完全取消的ATM機(jī)位的，出租方有權(quán)根據(jù)車站運(yùn)營需求做出判斷，合同價依據(jù)承租方投標(biāo)報價所占的相應(yīng)比例進(jìn)行刪減（結(jié)算依據(jù)：刪減的ATM機(jī)單臺結(jié)算價格=中標(biāo)年租金×刪減站點對應(yīng)的單臺ATM機(jī)年租金底價/標(biāo)的年租金底價），除此之外不因此承擔(dān)任何責(zé)任。

9、鑒于軌道交通經(jīng)營環(huán)境的特殊性，出租方有權(quán)根據(jù)軌道交通建設(shè)或運(yùn)營需要或政府相關(guān)部門條令、政策等因素，個別站點須關(guān)閉或停運(yùn)等導(dǎo)致承租方不能正常經(jīng)營，承租方須無條件服從，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金費(fèi)用調(diào)整按合同相關(guān)條款執(zhí)行。

10、其他未盡事宜詳見《場地租賃合同》及《現(xiàn)金票款解繳銀行服務(wù)協(xié)議》。

 九

出租價款及履約保證金支付

（一）第一、二合同年的場地租賃費(fèi)為中標(biāo)價，從第三個合同年開始，每年場地租賃費(fèi)用按上年實際租金的5%遞增。租金采取“先支付后使用”原則，按年支付。承租方須在合同簽訂后5日內(nèi)向出租方繳付第一年租金，每年租金屆滿日60日前，預(yù)付下年度租金。

（二）承租方須在合同簽訂前以轉(zhuǎn)賬的方式向出租方繳納履約保證金，承租方向出租方繳納的履約保證金在合同終止且無承租方責(zé)任后無息退還。

注：上述費(fèi)用具體繳納方式詳見《場地租賃合同》。

十

報名方式

（一）報名方式：本項目為非企業(yè)庫網(wǎng)上報名，網(wǎng)上報名的承租方可在報名后直接下載本項目出租文件、附件《場地租賃合同》及相關(guān)附件。

（二）公告及報名期限：2018年1月8日9:00始至2018年1月29日17:00止。

注：1、網(wǎng)上非會員報名程序請登陸安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)（）查詢（具體操作步驟和程序請參見“辦事指南”欄目--“非會員網(wǎng)上報名操作手冊”）。

2、報名中有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，節(jié)假日休息）與項目聯(lián)系人聯(lián)系。

3、承租方應(yīng)合理安排報名及繳費(fèi)時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在報名結(jié)束前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法報名，責(zé)任自負(fù)。

十一

意向承租方須遞交的資格審查材料

已完成網(wǎng)上報名的意向承租方應(yīng)根據(jù)要求分別制訂所投標(biāo)的對應(yīng)的資格審查材料，包含但不限于以下內(nèi)容：

（一）主體資格證明文件：

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；

3.稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；

4.法定代表人身份證復(fù)印件。

注：如企業(yè)已辦理三證合一，第2、3項無須提供。                                           

（二）委托代理人的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)委托書原件（須按附件4規(guī)定格式提交）。

（三）中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會或其授權(quán)機(jī)構(gòu)依法頒發(fā)的《金融機(jī)構(gòu)法人許可證》或《金融機(jī)構(gòu)營業(yè)許可證》的復(fù)印件。

（四）ATM機(jī)網(wǎng)點清單原件。（見附件7）

（六）承諾函原件。（須按附件6規(guī)定格式提交）。

（七）保證金支付憑證（合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的往來結(jié)算收據(jù)）及退還保證金聲明函（須按本出租文件中附件5規(guī)定格式提交）。

以上材料為復(fù)印件的，須加蓋意向承租方公章。各項材料須按順序排列，打印目錄并裝訂成冊。

注：未完成網(wǎng)上報名的意向承租方遞交資格審查材料的，資格審查不予通過。

十二

資格審查材料的數(shù)量、簽署、封裝與送達(dá)

一、資格審查材料

（一）數(shù)量

意向承租方須提交一式三份資格審查材料，其中正本一份，副本兩份（正本和副本如有差異，以正本為準(zhǔn)）。

（二）簽署

資格審查材料的正本和副本均須由意向承租方法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的委托代理人簽署并加蓋意向承租方公章。

（三）資格審查材料封裝

意向承租方須將所提交資格審查材料裝在一個密封包中，包裝上須標(biāo)注“合肥市軌道交通2號線站點ATM機(jī)商業(yè)場地租賃（二次）（標(biāo)的    ）資格審查材料”字樣，同時在封口處加蓋單位公章，并清楚標(biāo)明意向承租方的名稱（加蓋單位公章）、地址及聯(lián)系方式（格式見附件3）。

注：資格審查材料中不得含報價。

二、封裝要求

資格審查材料須密封，否則材料不予接收。

三、資格審查材料遞交送達(dá)地點及時間

地點：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）A區(qū)三樓11號開標(biāo)室；

資格審查材料接收時間：北京時間2018年1月30日10:00--10:30（以本項目資格審查材料接收地點懸掛的電子顯示屏顯示時間為準(zhǔn)），提前、逾期遞交的或不符合規(guī)定的文件恕不接收。

十三

承租方的確定方式

本項目采用多投多中方式確定各標(biāo)的中標(biāo)人，意向承租方可參與承租一個或多個標(biāo)的。本項目遵循有效最高價者得的交易原則，分兩階段進(jìn)行。

第一階段 資格審查材料評審

（一）由項目資格審查委員會按規(guī)定依照標(biāo)的順序分別對所有標(biāo)的意向承租方的資格審查材料進(jìn)行審查，如資格審查有一項不符合要求，則視為無效資格材料。

資格審查及評標(biāo)委員會在資格審查過程中，如意向承租方資格審查材料中存在不明確或存在細(xì)微偏差內(nèi)容時，資格審查委員會可以要求意向承租方作出澄清說明，但意向承租方不得對已提交材料進(jìn)行修正，不得借此改變已遞交資格審查材料的實質(zhì)性內(nèi)容。意向承租方不得主動提出澄清、說明、補(bǔ)正的要求。

（二）資格審查材料評審期間，意向承租方不得離開開標(biāo)現(xiàn)場，并保持手機(jī)暢通，隨時可能詢標(biāo)。

第二階段 組織競價

資格審查評審結(jié)束后，根據(jù)合格意向承租方的數(shù)量，確定交易方式。

如標(biāo)的產(chǎn)生1家合格意向承租方的，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)后可采取協(xié)議出租的交易方式，成交價格不低于掛牌底價；如產(chǎn)生2家及以上合格意向承租方的，則按照價高者得的原則，采取網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式產(chǎn)生意向承租方，競價按標(biāo)的順序進(jìn)行。

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價自由報價期：2018 年1月31日9:30始至2018年1月31日10:30止，自由報價期滿進(jìn)入限時報價期，限時報價周期為180秒。

十四

競價程序

（1）項目負(fù)責(zé)人將參與網(wǎng)絡(luò)競價的的意向承租方信息錄入系統(tǒng)，意向承租方應(yīng)當(dāng)在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價網(wǎng)站 (網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn/hfjingjia/)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽合肥公共資源交易中心競價庫的意向承租人可憑原賬號登錄。

（2）修改密碼后的意向承租人，再次登錄系統(tǒng)，在項目選擇界面中選中待競價的項目，點擊“我要競價”參與競價。

（3）本項目競價階梯1000元/年或其整數(shù)倍。

具體操作流程詳見附件《產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊》。

友情提示：請務(wù)必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。

2、意向承租人被確認(rèn)為承租人后，自出具該項目《成交確認(rèn)書》次日起3個工作日內(nèi)未與出租方簽訂《場地租賃合同》的，交合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局督查處依法進(jìn)行查處。

十五

競價保證金支付與處置

1、意向承租方須于本項目公告期限內(nèi)，通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶分別匯入所投標(biāo)的對應(yīng)的競價保證金（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號：76700188004098682），并至合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心二樓服務(wù)大廳①號財務(wù)窗口換取合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心往來結(jié)算收據(jù)。意向承租方不得以現(xiàn)金形式繳納，不得由他方代為繳納競價保證金。

2、公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定承租方后，承租方繳納的競價保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項可轉(zhuǎn)為首期出租價款和履約保證金，其他意向承租方繳納的保證金在確定承租方后5日內(nèi)退還（不計息）。

十六

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競價結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告，競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)，承租方委派專人憑介紹信或公司授權(quán)書（并攜帶身份證）到南京路2588號合肥要素市場A區(qū)652室領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。

十七

違規(guī)行為處置

1、承租方無故不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》；或領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格的，競價保證金不予退還。

2、承租方有如下行為，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)報督查部門予以處罰：

（1）被查實在交易過程中存在違法行為的；

（2）不符合出租條件的；

（3）未按照公告約定支付出租價款、履約保證金及服務(wù)費(fèi)的；

（4）未按照公告約定簽署《場地租賃合同》。

十八

交易服務(wù)費(fèi)收取

承租方于《場地租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)足額支付至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計算，計算基礎(chǔ)為5年中標(biāo)總租金。租金總額在100萬元及以下的，收取額為5000元；超過100萬元至500萬元的部分，收取比例為5‰；超過500萬元至1000萬元的部分，為4‰；超過1000萬元至5000萬元的部分，為3‰；超過5000萬元的部分，為1.5‰。），如果承租方未按照上述規(guī)定交納交易服務(wù)費(fèi)，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)提請督查部門取消承租方中標(biāo)資格，并沒收其競價保證金。在此情況下合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可對該項目重新掛牌出租。

十九

其他

1、出租方向我中心提供以下材料：

（1）產(chǎn)權(quán)交易項目申報（受理）登記表

（2）委托方主體資格證明   

（3）法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件

（4）委托方關(guān)于本次出租行為的決議

（5）上級主管部門同意本次出租行為的批復(fù)

（6）出租要求

（7）其他

2、以上材料意向承租方均可在公告截止之前工作時間內(nèi)至我中心項目負(fù)責(zé)人處查閱。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成我中心對出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

3、任何要求澄清出租公告的意向承租方，均應(yīng)于公告截止前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

4、合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對意向承租方具有約束力。意向承租方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向承租方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

5、在公告截止時間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

二十

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：徐工，0551-62662867

項目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：呂工，聯(lián)系電話：0551-66223760；66223920（合肥市南京路2588號要素市場A區(qū)652室）

二十一

技術(shù)支持電話

 4008503300，0551-66223830

二十二

特別說明

《合肥市軌道交通2號線站點ATM機(jī)商業(yè)場地租賃項目公告》及其相關(guān)附件將以電子附件形式上傳，請意向承租方完成網(wǎng)上報名后自行下載查看。凡參與本項目競價的意向承租方視為接受本項目出租文件及《場地租賃合同》條款的全部內(nèi)容。