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項(xiàng)目名稱

合肥華億科技發(fā)展有限公司95%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號

2018CGCJ0095

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

29908.22萬元

公告起始時間

2018年3月30日9:00

公告截止時間

2018年4月27日17:00

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)自由報(bào)價(jià)期

2018年3月30日9:00始至2018年4月28日10:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時報(bào)價(jià)期，限時報(bào)價(jià)周期為180秒。

標(biāo)的企業(yè)所在地區(qū)

合肥市

標(biāo)的企業(yè)所屬行業(yè)

房地產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有的標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得有權(quán)部門批準(zhǔn)；  

3.我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡介

轉(zhuǎn)讓方1名稱

合肥高新建設(shè)投資集團(tuán)公司

注冊地（住所）

合肥市高新區(qū)望江西路860號6樓

公司類型

全民所有制

持有產(chǎn)(股)權(quán)

比例

30.3%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

30.3%

轉(zhuǎn)讓方2名稱

合肥高創(chuàng)股份有限公司

注冊地（住所）

合肥市高新區(qū)合肥留學(xué)生園1號樓312室

公司類型

股份有限公司（非上市）

持有產(chǎn)(股)權(quán)

比例

16.7%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

16.7%

轉(zhuǎn)讓方3名稱

安徽華億工貿(mào)集團(tuán)有限責(zé)任公司

注冊地（住所）

安徽省蕪湖市中山路步行街新時代廣場

公司類型

有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）

持有產(chǎn)(股)權(quán)

比例

50%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

45%

轉(zhuǎn)讓方4名稱

于娜

轉(zhuǎn)讓方類型

自然人

持有產(chǎn)(股)權(quán)

比例

3%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

3%

上述轉(zhuǎn)讓方一致同意由合肥高新建設(shè)投資集團(tuán)公司作為本項(xiàng)目委托方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為合肥華億科技發(fā)展有限公司95%股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓。

三、標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱

合肥華億科技發(fā)展有限公司

經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；科技項(xiàng)目投資與經(jīng)營，技術(shù)轉(zhuǎn)讓、培訓(xùn)、咨詢、孵化及相關(guān)服務(wù)；商品房銷售，建筑工程管理，室內(nèi)外裝飾；物業(yè)租賃和管理。

注冊地

（地址）

安徽省合肥市高新區(qū)天達(dá)路71號華億科學(xué)園B2#樓18層

法定代表人

項(xiàng)義水

成立時間

2004年04月22日

注冊資本

貳仟萬圓整

公司類型

有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）

統(tǒng)一社會信用代碼

9134010076083530X4

標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

序號

股東名稱

持股比例

是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)

1

安徽華億工貿(mào)集團(tuán)有限責(zé)任公司

50%

是

2

合肥高新建設(shè)投資集團(tuán)公司

30.3%

是

3

合肥高創(chuàng)股份有限公司

16.7%

是

4

于娜

3%

是

主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告

營業(yè)收入（元）

營業(yè)利潤（元）

凈利潤（元）

16924153.90

1805448.99

1723332.01

資產(chǎn)總計(jì)（元）

負(fù)債總計(jì)（元）

所有者權(quán)益（元）

124439441.68

51263683.57

73175758.11

財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)

安徽金廣會計(jì)師事務(wù)所

審計(jì)報(bào)告字號

皖金廣會審字（2017）002號

財(cái)務(wù)審計(jì)年度

2016

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)審計(jì)報(bào)告

營業(yè)收入（元）

營業(yè)利潤（元）

凈利潤（元）

18196435.10

2840145.79

2062170.13

資產(chǎn)總計(jì)（元）

負(fù)債總計(jì)（元）

所有者權(quán)益（元）

114087536.59

68315879.70

45771656.89

財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)

安徽誠勤會計(jì)師事務(wù)所

審計(jì)報(bào)告字號

皖誠勤審字【2018】060號

財(cái)務(wù)審計(jì)區(qū)間

2017年1-11月

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（2018年2月）

營業(yè)收入（元）

營業(yè)利潤（元）

凈利潤（元）

3620129.67

550346.17

550346.17

資產(chǎn)總計(jì)（元）

負(fù)債總計(jì)（元）

所有者權(quán)益（元）

113250108.12

33685779.59

79564328.53

資產(chǎn)評估情況（小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）

評估機(jī)構(gòu)

安徽中聯(lián)國信資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

評估報(bào)告字號

皖中聯(lián)國信評報(bào)字（2018）第120號

評估基準(zhǔn)日

2017年11月30日

備案機(jī)構(gòu)

合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

備案日期

2018年3月11日

項(xiàng)目

賬面價(jià)值（萬元）

評估價(jià)值（萬元）

流動資產(chǎn)

1045.86

1045.86

固定資產(chǎn)

10362.89

37268.07

無形資產(chǎn)

/

/

其它資產(chǎn)

/

/

資產(chǎn)總計(jì)

11408.75

38313.93

流動負(fù)債

6831.59

6831.59

負(fù)債總計(jì)

6831.59

6831.59

凈資產(chǎn)

4577.16

31482.34

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

對應(yīng)評估值

29908.22萬元

重要信息披露

重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)

詳見審計(jì)報(bào)告和評估報(bào)告

審計(jì)報(bào)告和評估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容

皖中聯(lián)國信評報(bào)字（2018）第120號評估報(bào)告載明：

1.截止本次評估基準(zhǔn)日，合肥華億科技發(fā)展有限公司為安徽華億工貿(mào)集團(tuán)有限責(zé)任公司提供借款抵押擔(dān)保，將B2#樓（房地權(quán)證合產(chǎn)字第110149713號）抵押給紅嶺創(chuàng)投電子商務(wù)股份有限公司，被擔(dān)保債權(quán)金額5000萬元，權(quán)利設(shè)定日期：2016年12月19日，債務(wù)履行期限：2016年12月14日至2017年12月14日，他項(xiàng)權(quán)利證書：皖（2016）合不動產(chǎn)證明第0155154號。安徽華億工貿(mào)集團(tuán)有限責(zé)任公司申請延期至2018年03月31日，2017年12月29日，紅嶺創(chuàng)投電子商務(wù)股份有限公司委托徽商銀行合肥壽春路支行辦理。

2.2017年2月合肥華億科技發(fā)展有限公司向徽商銀行創(chuàng)新大道支行借款1000萬元，該借款由合肥高新融資擔(dān)保有限公司提供擔(dān)保，合肥華億科技發(fā)展有限公司以A2樓（房地權(quán)證合產(chǎn)字第110063524號，面積7928.88㎡）作為擔(dān)保抵押物，被擔(dān)保債權(quán)金額1000萬元，權(quán)利設(shè)定日期：2017年2月28日，債務(wù)履行期限：2017年2月27日至2018年2月27日，他項(xiàng)權(quán)利證書：皖（2017）合不動產(chǎn)證明第0025199號。

3.列入本次評估范圍的房屋建筑物評估值包含其占用的土地使用權(quán)價(jià)值。

4.列入本次評估范圍的B1#、B2# 地下車庫，面積為6594.94平方米，為該兩幢樓配套停車庫，現(xiàn)由物業(yè)公司管理使用，對此合肥華億科技發(fā)展有限公司出具了說明。

5.列入本次評估范圍的房屋建筑物均已辦理房產(chǎn)證，其中B1#、B2#房產(chǎn)證載明：依據(jù)合房[2007]63號文件要求，該房屋登記后，不得改變用途、不得擅自轉(zhuǎn)讓。

6.列入本次評估范圍內(nèi)的房屋建筑物所占土地（證號合高土國用（讓）字第2004-037號）為國有出讓用地，用途為工業(yè)，終止日期2054年5月17日，使用權(quán)面積為80014.94平方米，此為大證，截止本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日，正在辦理土地使用證分割手續(xù)，尚未完成。本次評估按實(shí)際容積率分?jǐn)偼恋孛娣e。

7.2014年7月11日合肥華億科技發(fā)展有限公司召開了2014年第1次臨時股東大會，會議決議合肥華億公司采用派生分立方式進(jìn)行分立，即保留合肥華億公司主體資格，并減資2000萬元，分立新設(shè)合肥高新投資管理有限公司（注冊資本1880萬元）和合肥億康投資管理有限公司（注冊資本120萬元），分立存續(xù)的合肥華億公司和新設(shè)兩公司的各股東股權(quán)比例與分立前的合肥華億公司股權(quán)比例保持不變。2015年合肥華億公司減資2000萬元并完成了工商變更登記手續(xù)，并成立了合肥高新投資管理有限公司（注冊資本1880萬元）和合肥億康投資管理有限公司（注冊資本120萬元），新設(shè)兩公司一直未按《公司分立合同》完成資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)過戶，且未開展經(jīng)營活動，合肥華億科技發(fā)展有限公司未做賬務(wù)處理，本次評估包含分立的資產(chǎn)。2017年11月28日，合肥高新投資管理有限公司和合肥億康投資管理有限公司股東會分別決議解散兩公司，辦理工商注銷手續(xù)。截至2018年2月1日，合肥高新投資管理有限公司已完成國稅、地稅的注銷和銀行賬戶銷戶手續(xù)，工商注銷正在公告期，合肥億康投資管理有限公司已完成國稅的注銷手續(xù)，地稅注銷、銀行賬戶銷戶和工商注銷程序正在辦理中。

其他披露內(nèi)容

詳見審計(jì)報(bào)告和評估報(bào)告

管理層擬參與受讓意向

不參與

四、轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況

決策機(jī)構(gòu)

合肥華億科技發(fā)展有限公司股東會

決策文號

2017年11月28日，合肥華億科技發(fā)展有限公司股東會紀(jì)要

2018年03月05日，合肥華億科技發(fā)展有限公司股東會紀(jì)要

批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)

合肥高新區(qū)管委會、合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

批準(zhǔn)文號

2017年11月20日，合肥高新區(qū)管委會主任辦公會議紀(jì)要（2017第10次）2018年03月14日，《關(guān)于同意轉(zhuǎn)讓合肥華億科技發(fā)展有限公司股權(quán)的批復(fù)》（合高國資【2018】2號）

五、意向受讓方資格條件

1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人, 符合下列情形之一的，除法律規(guī)定外，均可參與報(bào)名及競價(jià)：

(1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿10分的。

(2)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個月。

(3)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個月。

(4)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個月。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名及競價(jià)。

注:意向受讓方須自行了解自身受讓股東身份確認(rèn)和股份過戶等所需一切資格條件和手續(xù),若因意向受讓方資格和受讓條件不符合相關(guān)法律規(guī)定及有權(quán)部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致無法過戶,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由意向受讓方自行承擔(dān)。

六、交易條件

價(jià)款支付方式

受讓方自《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號76700188004098682）一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，經(jīng)協(xié)商一致也可采取分期付款方式。首期付款不得低于總價(jià)款的50%，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號76700188004098682）支付；其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過一個月。超過付款期限的，受讓方每日應(yīng)按照未付金額的0.5‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。

意向受讓

方須承諾的事項(xiàng)

對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無繼續(xù)聘用要求

無

對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面有無要求

無

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置有無要求

審計(jì)、評估基準(zhǔn)日起至《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂日期間，標(biāo)的企業(yè)發(fā)生的經(jīng)營損益由受讓方承擔(dān)或享有，交易雙方不再進(jìn)行期間損益審計(jì)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1.意向受讓方應(yīng)充分關(guān)注、調(diào)查、研究與本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的所有事宜、信息、或有風(fēng)險(xiǎn)、不確定因素及可能對標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)及經(jīng)營管理可能造成的影響。競價(jià)結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不做調(diào)整，轉(zhuǎn)讓方不對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)是否存在或有風(fēng)險(xiǎn)提供保證，亦不享有和承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的債權(quán)債務(wù)。

2.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，承諾已根據(jù)己方公司章程規(guī)定做出關(guān)于同意受讓的批準(zhǔn)或決議；意向受讓方是國有企業(yè)的，承諾已經(jīng)上級政府主管部門或投資主體同意本次受讓。

3.意向受讓方對轉(zhuǎn)讓公告及所附《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的所有條款均全部接受，并在自收到本項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同并提供以下材料：

（1）是自然人的須提供本人身份證復(fù)印件；

（2）是企業(yè)法人的須提供：

①經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

②組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（已辦理“三證合一”登記的，提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件即可）；

③稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（已辦理“三證合一”登記的，提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件即可）；

④公司章程復(fù)印件；

4.其他未盡事宜詳見所附《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

七、受讓方確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)，項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者為預(yù)受讓方，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。意向受讓方須登錄安徽合肥公共資源交易電子交易平臺進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可提供現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)場地。需要現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的意向受讓方須于本項(xiàng)目公告期內(nèi)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出申請，且于本項(xiàng)目自由報(bào)價(jià)期截止前一個小時內(nèi)到達(dá)指定場所（安徽合肥公共資源交易中心2樓2號拍賣廳）。如因自身原因無法到達(dá)競價(jià)現(xiàn)場參與現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，或因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、項(xiàng)目報(bào)名及競價(jià)

（一）注冊程序

意向受讓方須完成注冊手續(xù)方可參與本項(xiàng)目報(bào)名，注冊不收取任何費(fèi)用。

1.注冊網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn/HY/；

2.現(xiàn)場審核地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場安徽合肥公共資源交易中心二樓服務(wù)大廳企業(yè)信息登記窗口；

3.注冊咨詢電話：0551-66223841，66223842。

（二）報(bào)名及競價(jià)程序

1.登錄：完成注冊及現(xiàn)場審核的意向受讓方可使用己方注冊的用戶名和密碼登錄安徽合肥公共資源電子交易平臺（http://www.hfztb.cn/HY/）。

2.報(bào)名：進(jìn)入系統(tǒng)后，點(diǎn)擊“網(wǎng)上報(bào)名”，在“報(bào)名中”列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“新增”按鈕進(jìn)行報(bào)名申請，意向受讓方可選擇一個或多個標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向受讓方注冊時提供的銀行賬戶一致。

3.保證金繳納：

（1）繳納金額：1500萬元

（2）繳納時間：2018年月日17點(diǎn)前繳納（以安徽合肥公共資源電子交易平臺保證金支付狀態(tài)為準(zhǔn)）

（3）繳納賬號：收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號：76700188004946688

（4）繳納方式：意向受讓方報(bào)名成功后須通過之前填寫的己方賬號采用轉(zhuǎn)賬的方式繳納報(bào)名標(biāo)的對應(yīng)的競價(jià)保證金，不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納競價(jià)保證金。

4.查詢：保證金支付完成后，意向受讓方可登陸安徽合肥公共資源電子交易平臺點(diǎn)擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)電話支持（0551-66223830、4009980000）進(jìn)行反饋。

5.競價(jià)：保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)”參與競價(jià)活動。本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度：10萬元或其整數(shù)倍。

（三）其他須知

1.報(bào)名及繳費(fèi)的完成，即視為對本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓活動。

2.意向受讓方可進(jìn)入安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（http://） 右上角“企業(yè)專區(qū)”欄目中下載《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》查看上述具體流程。意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價(jià)的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.請使用IE9及以上版本瀏覽器登錄競價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。

九、競價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競價(jià)結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)652室；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

競價(jià)保證金處置

1.合同生效后，受讓方繳納的競價(jià)保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款和履約保證金，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方次日起5個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的競價(jià)保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3. 受讓方存在下述情況造成項(xiàng)目無法履約的，競價(jià)保證金根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理：

（1）超過規(guī)定時間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》的；

（2）領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后無正當(dāng)理由放棄受讓資格的；

（3）未按照公告約定簽署《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；

（4）經(jīng)有權(quán)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的；

（5）其他因受讓方原因造成無法簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。

上述競價(jià)保證金優(yōu)先抵扣本次轉(zhuǎn)讓行為中交易雙方的交易服務(wù)費(fèi)。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)639室，聯(lián)系電話：0551-66223642。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

交易服務(wù)費(fèi)的收取

受讓方于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)足額支付至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，標(biāo)的成交價(jià)在100萬元及以下的，收取額為5000元；超過100萬元至500萬元的部分，收取比例為5‰；超過500萬元至1000萬元的部分，為4‰；超過1000萬元至5000萬元的部分，為3‰；超過5000萬元的部分，為1.5‰。）

十、特別說明

（一）轉(zhuǎn)讓方已向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供以下材料：

1.轉(zhuǎn)讓方主體資格證明材料（組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件）；

2.轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)主體資格證明材料（營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件）；

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件；

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)情況簡介；

6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)章程復(fù)印件；

7. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策文件；

8. 轉(zhuǎn)讓方關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策文件；

9. 政府主管部門關(guān)于本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項(xiàng)的批復(fù)；

10. 專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告；

11. 評估報(bào)告及國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案表；

12. 前置性條件；

13. 法律意見書

以上材料意向受讓方均可在公告截止之前工作時間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

（二）任何要求澄清轉(zhuǎn)讓公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告起始日起15個工作日內(nèi)，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

（三）合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

（四）在公告截止時間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間和遞交資格審查材料時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十一、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：杜先生，聯(lián)系電話：0551-65370350

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：石工，聯(lián)系電話： 0551-66223804、0551-66223918（合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)652室）

技術(shù)支持

電話

4009980000，0551-66223830