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項目名稱

合肥新亞酒店管理有限責(zé)任公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

項目編號

2018CFCJ0105

轉(zhuǎn)讓底價

14131.30萬元

公告起始時間

2018年4月24日9:00

公告截止時間

2018年5月23日17:00

網(wǎng)絡(luò)競價自由報價期

2018年4月24日9:00始至2018年5月24日10:00止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為180秒。

標(biāo)的企業(yè)所在地區(qū)

合肥市

標(biāo)的企業(yè)所屬行業(yè)

酒店管理業(yè)

注：本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價14131.30萬元不涉及標(biāo)的企業(yè)固定資產(chǎn)出租期間，由承租人投入的裝修及添附部分，該部分產(chǎn)權(quán)不屬于標(biāo)的企業(yè)，評估價值1075.30萬元。本次轉(zhuǎn)讓包含該部分資產(chǎn)，受讓方須以1075.3萬元受讓該部分資產(chǎn)。受讓方須在支付轉(zhuǎn)讓價款的同時支付該部分資產(chǎn)價值。

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本項目轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有的標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得有權(quán)部門批準(zhǔn)；  

3.我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡介

轉(zhuǎn)讓方1名稱

合肥市供銷商業(yè)總公司

注冊地（住所）

安徽省合肥市金寨路189號

公司類型

集體所有制

持有產(chǎn)(股)權(quán)

比例

40%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

40%

轉(zhuǎn)讓方2名稱

姚燕云（自然人）

持有產(chǎn)(股)權(quán)

比例

60%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

60%

本次轉(zhuǎn)讓由合肥市供銷商業(yè)總公司作為本項目委托方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為合肥新亞酒店管理有限責(zé)任公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

三、標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱

合肥新亞酒店管理有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍

酒店管理（經(jīng)營范圍涉及許可的，憑許可證件經(jīng)營）；日用百貨、工藝美術(shù)品銷售。

注冊地

（地址）

安徽省合肥市瑤海區(qū)勝利路新亞大酒店八層

法定代表人

姚燕云

成立時間

2010年09月15日

注冊資本

伍佰萬元整

公司類型

其他有限責(zé)任公司

統(tǒng)一社會信用代碼

91340100562173245C

標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

序號

股東名稱

持股比例

是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)

1

合肥市供銷商業(yè)總公司

40%

是

2

姚燕云

60%

是

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)審計報告（調(diào)整后賬面數(shù)）

營業(yè)收入（元）

營業(yè)利潤（元）

凈利潤（元）

/

/

/

資產(chǎn)總計（元）

負(fù)債總計（元）

所有者權(quán)益（元）

72685118.00

4213111.37

68472006.63

財務(wù)審計機構(gòu)

安徽華安資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司

審計報告字號

皖華安專審字（2018）026號

財務(wù)審計區(qū)間

截至2017年12月31日

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務(wù)報表

營業(yè)收入（元）

營業(yè)利潤（元）

凈利潤（元）

/

/

/

資產(chǎn)總計（元）

負(fù)債總計（元）

所有者權(quán)益（元）

/

/

/

注：因標(biāo)的企業(yè)處于停業(yè)狀態(tài)，委托方未提供最近一期財務(wù)報表

資產(chǎn)評估情況（小數(shù)點后保留兩位）

評估機構(gòu)

安徽華安資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司

評估報告字號

皖華安評報字（2018）016號

評估基準(zhǔn)日

2018年1月24日

備案機構(gòu)

合肥市供銷合作社聯(lián)合社

備案日期

2018年3月16日

項目

賬面價值（萬元）

評估價值（萬元）

流動資產(chǎn)

150.39

150.39

非流動資產(chǎn)

7118.12

14402.22

其中：固定資產(chǎn)

7118.82

14402.22

資產(chǎn)總計

7268.51

14552.61

流動負(fù)債

421.31

421.31

負(fù)債總計

421.31

421.31

凈資產(chǎn)

6847.20 

14131.30

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

對應(yīng)評估值

14131.30萬元

注：標(biāo)的企業(yè)固定資產(chǎn)出租期間由承租人投入的裝修及添附在評估時單獨予以考慮，不在房屋價值中予以體現(xiàn)。即本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值不包含裝修、添附評估價值。

重要信息披露

重大債權(quán)債務(wù)事項

據(jù)合肥新亞酒店管理有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目評估報告皖華安評報字（2018）016號載明:詳見審計報告和評估報告

審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容

1.新亞酒店為安徽天宏酒店管理有限公司的3600萬元銀行貸款提供了抵押，具體抵押情況如下:

上述抵押為最高額抵押，擔(dān)保范圍為全部。根據(jù)債務(wù)人披露，貸款到期后已辦理續(xù)貸手續(xù)。受讓方應(yīng)自行核實、識別并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。

2. 標(biāo)的企業(yè)固定資產(chǎn)出租期間由承租人投入的裝修及添附（不包括附屬用房、鍋爐房、洗衣房、職工宿舍等，清單詳見“合肥新亞酒店管理有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目評估報告”，評估基準(zhǔn)日2017年12月31日的評估價值為1075.30萬元）。即本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值不包含上述裝修、添附評估價值，受讓方須在受讓標(biāo)的企業(yè)股權(quán)時，按照評估價格一并受讓承租人投入的裝飾及添附資產(chǎn)。

3.鍋爐房、洗衣房、職工宿舍等附屬用房，雖未列入本次評估范圍，但實際使用中。因歷史原因，為無證房屋，可能涉及拆遷或拆除。受讓方及標(biāo)的企業(yè)無權(quán)使用上述資產(chǎn)，受讓方及標(biāo)的企業(yè)如需繼續(xù)使用應(yīng)與權(quán)利人協(xié)商。標(biāo)的企業(yè)土地使用權(quán)面積以評估報告披露的使用面積為限。

4.姚燕云持有的合肥新亞酒店管理有限責(zé)任公司股權(quán)辦理了質(zhì)押，具體如下：

質(zhì)權(quán)人有條件同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，詳見相關(guān)批文。

5.《合肥新亞酒店管理有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目評估說明》第二十頁中披露的“應(yīng)交稅費”已作為流動負(fù)債，在總資產(chǎn)中核減，故上述稅費及由此可能承擔(dān)的法律風(fēng)險由受讓方及標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)。自基準(zhǔn)日至股權(quán)交割日期間如產(chǎn)生相應(yīng)稅費及法律責(zé)任，亦應(yīng)當(dāng)由受讓方及標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)。

6.標(biāo)的企業(yè)原基本賬戶（徽商銀行合肥大東門支行1020401021000283680戶）因長期未能使用，被銀行列入久懸戶，于2017年10月正式銷戶。目前新的基本戶正在辦理中。

7.2016年7月13日合肥市供銷商業(yè)總公司與姚燕云簽訂新亞酒店房屋租賃補充協(xié)議：同意將2012年3月15日簽訂的《房屋租賃協(xié)議》第一條約定的租賃范圍負(fù)一層至十四層變更租金標(biāo)準(zhǔn)變更為負(fù)一層及第四層至第十四層（不包括第一層至第三層），《房屋租賃協(xié)議》第三條租金標(biāo)準(zhǔn)變更為負(fù)一層建筑面積941.16㎡，11元/㎡?月，計年租金124,200元；第四層至第十四層合計建筑面積7498.45㎡，22元/㎡?月，計年租金1,979,600元，合計年租金2,103,800元。按照股權(quán)比例，合肥市供銷商業(yè)總公司應(yīng)享有年租金841,520元。租賃期限6年，（2016年10月1日開始至2022年9月30日結(jié)束），租金每3年增長6%。對于以往租金支付，由姚燕云直接付至合肥市供銷商業(yè)總公司，租金未通過新亞酒店賬面予以核算。

8.本次清查的房屋建筑物的產(chǎn)權(quán)屬于新亞酒店，2014-2015年間，但在轉(zhuǎn)讓時與房屋不可分割；并且存在裝修時由承租人購置的部分設(shè)備，按照本次委托要求，在評估裝修時單獨予以考慮。本次對該部分的評估結(jié)果將單獨予以披露，不在房屋價值中予以體現(xiàn)。

其他披露內(nèi)容

詳見審計報告、評估報告及前置性條件

管理層擬參與受讓意向

不參與

四、轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況

決策機構(gòu)

合肥新亞酒店管理有限責(zé)任公司； 合肥市供銷商業(yè)總公司

決策文號

2018年02月9日，合肥新亞酒店管理有限責(zé)任公司股東會決議

2018年02月28日，合肥市供銷商業(yè)總公司關(guān)于轉(zhuǎn)讓持有合肥新亞酒店管理有限公司股權(quán)的職工大會決議

批準(zhǔn)機構(gòu)

合肥市供銷合作社聯(lián)合社

批準(zhǔn)文號

2018年03月16日，合肥市供銷合作社聯(lián)合社關(guān)于同意“合肥市供銷商業(yè)總公司持有的合肥新亞酒店管理有限責(zé)任公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓提案暨轉(zhuǎn)讓前置性條件”的批復(fù)

五、意向受讓方資格條件

1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人, 符合下列情形之一的，除法律規(guī)定外，均可參與報名及競價：

(1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。

(2)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個月。

(3)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個月。

(4)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個月。

2.本項目不接受聯(lián)合體報名及競價。

注:意向受讓方須自行了解自身受讓股東身份確認(rèn)和股份過戶等所需一切資格條件和手續(xù),若因意向受讓方資格和受讓條件不符合相關(guān)法律規(guī)定及有權(quán)部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致無法過戶,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任均由意向受讓方自行承擔(dān)。

六、交易條件

價款支付方式

受讓方自《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號76700188004098682）一次性付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及裝修添附資產(chǎn)價款1075.30萬元。

意向受讓

方須承諾的事項

對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無繼續(xù)聘用要求

無

對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面有無要求

無

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置有無要求

審計、評估基準(zhǔn)日起至《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂日期間，標(biāo)的企業(yè)發(fā)生的經(jīng)營損益由受讓方承擔(dān)或享有，交易雙方不再進行期間損益審計。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1.意向受讓方應(yīng)充分關(guān)注、調(diào)查、研究與本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的所有事宜、信息、或有風(fēng)險、不確定因素及可能對標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)及經(jīng)營管理可能造成的影響。競價結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓價格不做調(diào)整，轉(zhuǎn)讓方不對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)是否存在或有風(fēng)險提供保證，亦不享有和承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的債權(quán)債務(wù)。

2.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，承諾已根據(jù)己方公司章程規(guī)定做出關(guān)于同意受讓的批準(zhǔn)或決議；意向受讓方是國有企業(yè)的，承諾已經(jīng)上級政府主管部門或投資主體同意本次受讓。

3. 意向受讓方對轉(zhuǎn)讓公告及所附《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的所有條款均全部接受，合肥市供銷商業(yè)總公司僅作為辦理本次產(chǎn)權(quán)交易整體掛牌轉(zhuǎn)讓事宜的委托方；由受讓方自行與姚燕云簽訂相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易合同，辦理股權(quán)變更登記、資產(chǎn)交割等全部事宜，自行承擔(dān)全部交易風(fēng)險；合肥市供銷商業(yè)總公司對姚燕云持有的股權(quán)及其一并轉(zhuǎn)讓的裝飾及添附資產(chǎn)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)，亦非對受讓方與姚燕云持有的股權(quán)及其一并轉(zhuǎn)讓的裝飾及添附資產(chǎn)等承擔(dān)任何形式的擔(dān)保；無論何種情形下受讓方均無權(quán)以任何形式要求合肥市供銷商業(yè)總公司承擔(dān)責(zé)任。

受讓方參與競價即表示知悉上述事宜并接受.并在自收到本項目《成交確認(rèn)書》次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同并提供以下材料：

（1）是自然人的須提供本人身份證復(fù)印件；

（2）是企業(yè)法人的須提供：

①經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

②組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（已辦理“三證合一”登記的，提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件即可）；

③稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（已辦理“三證合一”登記的，提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件即可）；

④公司章程復(fù)印件；

4.其他未盡事宜詳見所附《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

七、受讓方確定方式

本項目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價，項目最高報價者為預(yù)受讓方，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。意向受讓方須登錄安徽合肥公共資源交易電子交易平臺進行網(wǎng)絡(luò)競價，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可提供現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價場地。需要現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的意向受讓方須于本項目公告期內(nèi)向項目負(fù)責(zé)人提出申請，且于本項目自由報價期截止前一個小時內(nèi)到達(dá)指定場所（安徽合肥公共資源交易中心 2樓2號拍賣廳）。如因自身原因無法到達(dá)競價現(xiàn)場參與現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價，或因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、項目報名及競價

（一）注冊程序

意向受讓方須完成注冊手續(xù)方可參與本項目報名，注冊不收取任何費用。

1.注冊網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn/HY/；

2.現(xiàn)場審核地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場安徽合肥公共資源交易中心二樓服務(wù)大廳企業(yè)信息登記窗口；

3.注冊咨詢電話：0551-66223782，66223812。

（二）報名及競價程序

1.登錄：完成注冊及現(xiàn)場審核的意向受讓方可使用己方注冊的用戶名和密碼登錄安徽合肥公共資源電子交易平臺（http://www.hfztb.cn/HY/）。

2.報名：進入系統(tǒng)后，點擊“網(wǎng)上報名”，在“報名中”列表中選擇有意向的標(biāo)的點擊“新增”按鈕進行報名申請，意向受讓方可選擇一個或多個標(biāo)的進行報名。報名申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向受讓方注冊時提供的銀行賬戶一致。

3.保證金繳納：

（1）繳納金額：2000萬元

（2）繳納時間：2018年5月23日17點前繳納（以安徽合肥公共資源電子交易平臺保證金支付狀態(tài)為準(zhǔn)）

（3）繳納賬號：收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號：76700188004988027

（4）繳納方式：意向受讓方報名成功后須通過之前填寫的己方賬號采用轉(zhuǎn)賬的方式繳納報名標(biāo)的對應(yīng)的競價保證金，不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納競價保證金。

4.查詢：保證金支付完成后，意向受讓方可登陸安徽合肥公共資源電子交易平臺點擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)電話支持（0551-66223830、4009980000）進行反饋。

5.競價：保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可點擊“進入競價系統(tǒng)”參與競價活動。本項目標(biāo)的每輪加價幅度：10萬元或其整數(shù)倍。

（三）其他須知

1.報名及繳費的完成，即視為對本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓活動。

2.意向受讓方可進入安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（http://） 右上角“企業(yè)專區(qū)”欄目中下載《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》查看上述具體流程。意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、報名及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.請使用IE9及以上版本瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。

九、競價結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競價結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)661室；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

競價保證金處置

1.合同生效后，受讓方繳納的競價保證金扣除交易服務(wù)費后的剩余款項可轉(zhuǎn)為首期轉(zhuǎn)讓價款和履約保證金，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方次日起5個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計息）。

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的競價保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3. 受讓方存在下述情況造成項目無法履約的，競價保證金根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行處理：

（1）超過規(guī)定時間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》的；

（2）領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后無正當(dāng)理由放棄受讓資格的；

（3）未按照公告約定簽署《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；

（4）經(jīng)有權(quán)部門查實存在影響成交結(jié)果的違法行為的；

（5）其他因受讓方原因造成無法簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。

上述競價保證金優(yōu)先抵扣本次轉(zhuǎn)讓行為中交易雙方的交易服務(wù)費。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)639室，聯(lián)系電話：0551-66223642。

（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號、標(biāo)的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

交易服務(wù)費的收取

受讓方于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費足額支付至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。交易服務(wù)費按“差額定率累進法”計算，標(biāo)的成交價在100萬元及以下的，收取額為5000元；超過100萬元至500萬元的部分，收取比例為5‰；超過500萬元至1000萬元的部分，為4‰；超過1000萬元至5000萬元的部分，為3‰；超過5000萬元的部分，為1.5‰。）

十、特別說明

（一）轉(zhuǎn)讓方已向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供以下材料：

1.轉(zhuǎn)讓方主體資格證明材料（營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）；

2.轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)主體資格證明材料（營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）；

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件；

5.轉(zhuǎn)讓方企業(yè)情況簡介；

6.轉(zhuǎn)讓方企業(yè)章程復(fù)印件；

7. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策文件；

8. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)公司章程；

9. 轉(zhuǎn)讓方關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策文件；

10. 專項審計報告；

11.評估報告；

12. 前置性條件；

13.關(guān)于裝修添附資產(chǎn)同意附隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓的聲明；

14. 法律意見書。

以上材料意向受讓方均可在公告截止之前工作時間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項目負(fù)責(zé)人處查閱。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

（二）任何要求澄清轉(zhuǎn)讓公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告起始日起15個工作日內(nèi)，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

（三）合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

（四）在公告截止時間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間和遞交資格審查材料時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十一、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：梁先生，聯(lián)系電話：18905606097

項目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：龔工，聯(lián)系電話： 0551-66223782、0551-66223812（合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)661室）

技術(shù)支持

電話

4009980000，0551-66223830