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  肥東楊店鄉(xiāng)楊店服務(wù)區(qū)加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目公告

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。

 

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

附件1：資格審查材料封面

 

 

肥東楊店鄉(xiāng)楊店服務(wù)區(qū)加油站

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

資格審查材料

（編號(hào)：2018WFCJ0020）

 

 

 

 

 

 

意向受讓方名稱：                  

 

意向受讓方聯(lián)系方式：               

 

意向受讓方簽章：                  

 

 

 

 

 

附件2：

法定代表人授權(quán)委托書

 

致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

本授權(quán)書聲明:注冊(cè)于                           (公司住所)的                     （公司名稱)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán)        （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的肥東楊店鄉(xiāng)楊店服務(wù)區(qū)加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào): 2018WFCJ0020）的意向受讓方資格審查、競(jìng)價(jià)、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

 

本授權(quán)書于    年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

意向受讓方（蓋章）：                               

法定代表人（簽字）：                               

法定代表人身份證號(hào)碼：                            

代理人姓名：        性別：    年齡：    職務(wù)：     

身份證號(hào)碼：                                        

聯(lián)系方式  ：                                       

附件3：

退還保證金聲明函

致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

 

我方為肥東楊店鄉(xiāng)楊店服務(wù)區(qū)加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓（項(xiàng)目編號(hào): 2018WFCJ0020）項(xiàng)目所提交保證金人民幣         元（大寫：                ）已于    年   月   日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)（復(fù)印件加蓋意向受讓方公章）。

退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買保證金未能及時(shí)退還或退還過程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。

單位全稱：                                       

開戶銀行：                                       

開戶賬號(hào)：                                       

 

意向受讓方（蓋章）：                     

法定代表人或委托代理人（簽字）：         

 

聯(lián)系人：                                

電  話：                                

年    月    日

 

注：意向受讓方指定的收款賬戶須為意向受讓方本單位賬戶。

 

 

 

 

附件4：

承 諾 函

致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

 

我方為對(duì)轉(zhuǎn)讓公告表示完全響應(yīng)，遵照轉(zhuǎn)讓公告的要求，特此確認(rèn)并承諾：

1、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的《肥東楊店鄉(xiāng)楊店服務(wù)區(qū)加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告》及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況。

2、我方確認(rèn)，我方完全同意轉(zhuǎn)讓公告制定的交易規(guī)則。

3、我方保證：我方為參與本項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4、我方承諾，完全知曉并接受轉(zhuǎn)讓公告及所附經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條款的全部?jī)?nèi)容，當(dāng)我方被確認(rèn)為受讓方，自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》出具之日起10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

 

特此承諾。

 

 

意向受讓方（蓋章）：                     

法定代表人或委托代理人（簽字）：         

地  址：                                

聯(lián)系人：                                

電  話：                                

年    月   日

附件5：報(bào)價(jià)單封面

 

肥東楊店鄉(xiāng)楊店服務(wù)區(qū)加油站

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

報(bào)價(jià)單

（編號(hào)：2018WFCJ0020）

 

 

意向受讓方名稱：                  

 

意向受讓方聯(lián)系方式：               

 

意向受讓方簽章：                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件6：

報(bào) 價(jià) 單

注：

1、最終報(bào)價(jià)不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)，報(bào)價(jià)精確到元。

2、報(bào)價(jià)單中最終報(bào)價(jià)大寫與小寫應(yīng)一致。如不一致，以大寫為準(zhǔn)。

3、如表中填寫多個(gè)報(bào)價(jià)，投標(biāo)無效。

4、請(qǐng)書寫工整、清晰、準(zhǔn)確。

5、請(qǐng)將此報(bào)價(jià)單加蓋公章后按公告要求單獨(dú)密封包裝。

 

 

附件7：

              楊店服務(wù)區(qū)加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：合肥交通投資控股有限公司

住所：

工商注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：

 

乙方（受讓方）：

住所：

工商注冊(cè)號(hào)：

負(fù)責(zé)人：

 

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方受讓甲方        加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。

1 、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

本轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的物（以下稱“轉(zhuǎn)讓物”）是位于        加油站（以下稱“加油站”）的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.1 加油站所占用的土地面積     平方米，使用權(quán)

     年，用途     ，性質(zhì)為     ；

1.2 加油站營(yíng)業(yè)房及輔助房     平方米；雨棚     座，面積為     平方米；

1.3 加油機(jī)     臺(tái)；油罐     具，各為     、     、     立方米；

1.4 其他輔助設(shè)施、構(gòu)筑物,資產(chǎn)明細(xì)詳見 “轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)表”（見附件）；

2 . 轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓期限為     年，具體時(shí)間為    年   月  日始至   年   月   日止。

3 . 加油站履約保證金

3.1 加油站履約保證金為人民幣（￥：    元），乙方應(yīng)在接收加油站資產(chǎn)之前將履約保證金交付給甲方。如乙方受讓期間無違約情況發(fā)生，該履約保證金在轉(zhuǎn)讓期滿后退還乙方（不計(jì)息）；如乙方發(fā)生違約行為，則違約金將直接從履約保證金中扣除,扣除后，乙方需在三個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金金額補(bǔ)齊。

合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清轉(zhuǎn)讓期間應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)讓金及各項(xiàng)費(fèi)用（含違約金），否則此類款項(xiàng)將直接從履約保證金中扣除。

4 .加油站轉(zhuǎn)讓、交納方式、交納時(shí)間

4.1 年轉(zhuǎn)讓金為人民幣：（    元）。

4.2 乙方將轉(zhuǎn)讓金繳至甲方指定的賬號(hào)，或按雙方書面商定的方式進(jìn)行支付。合同期內(nèi)如甲方需要變更轉(zhuǎn)讓金結(jié)算賬戶，應(yīng)及時(shí)將變更后的賬戶書面通知乙方。

4.3 在甲方完成消防驗(yàn)收合格后，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤的《資產(chǎn)移交清單》正式移交給乙方之日起轉(zhuǎn)讓金正式起算，乙方須在    個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納首期轉(zhuǎn)讓金，計(jì)：     元，轉(zhuǎn)讓金每    個(gè)月支付一次，先支付后使用，以后每期轉(zhuǎn)讓金應(yīng)在下一個(gè)使用期開始      日前向甲方支付。

4.4 合肥交通投資控股有限公司資源開發(fā)分公司(下稱資源開發(fā)分公司）系合肥交通投資控股有限公司的分公司，本合同履行過程中涉及的稅務(wù)發(fā)票由資源開發(fā)分公司提供或開具給資源開發(fā)分公司。

5.加油站交付

5.1 甲方收到乙方履約保證金及首期轉(zhuǎn)讓金后，應(yīng)于  日內(nèi)將加油站交付給乙方。乙方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)拒絕交付加油站且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際轉(zhuǎn)讓期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方自行承擔(dān)；

5.2 甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)（招租時(shí)另有約定的除外），《轉(zhuǎn)讓房屋現(xiàn)場(chǎng)交接清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

6 、 加油站收回

6.1 轉(zhuǎn)讓期滿或轉(zhuǎn)讓合同解除后，乙方必須在轉(zhuǎn)讓期滿或轉(zhuǎn)讓合同解除后    日內(nèi)無條件將房屋歸還甲方。

6.2 乙方交還房屋時(shí)應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)乙方添置的可移動(dòng)的物品可自行收回，但對(duì)于裝修、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備，須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無償?shù)匾平唤o甲方。

6.3 對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

6.4 甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收交接后在《轉(zhuǎn)讓房屋現(xiàn)場(chǎng)交接清單》上簽字，甲方收回房屋。

7 、 裝修改造

7.1 加油站轉(zhuǎn)讓期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行裝修的，所需全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)；房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得甲方同意，乙方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變甲方與相臨產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由乙方承擔(dān)；甲方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出必要的整改意見。

7.2 如乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的，須事先征得甲方的同意方可進(jìn)行，改造升級(jí)的施工由乙方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；設(shè)施改造升級(jí)后不可移動(dòng)的部分應(yīng)在轉(zhuǎn)讓結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o甲方。

7.3 在加油站房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中，乙方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)乙方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.4 乙方如需加油站內(nèi)安裝水、電分表，須經(jīng)甲方同意且水表、電表品牌選擇須在甲方指定的數(shù)字表品牌中選取（數(shù)字電表品牌：華立、上海、上海人民；數(shù)字水表品牌：寧波NB、三川、瑞光），方可安裝和經(jīng)甲方驗(yàn)收后使用。

8、 甲方的權(quán)利義務(wù)

8.1 甲方按期向乙方收取房屋轉(zhuǎn)讓金并出具收款票據(jù)。

8.2 甲方應(yīng)為乙方提供辦理經(jīng)營(yíng)證照所需的轉(zhuǎn)讓證明等相關(guān)材料。

8.3 甲方全面管理服務(wù)區(qū)，乙方受讓經(jīng)營(yíng)的服務(wù)區(qū)加油站作為服務(wù)區(qū)的一個(gè)組成部分，服從甲方的統(tǒng)一管理。

8.4 甲方按現(xiàn)狀提供轉(zhuǎn)讓房屋現(xiàn)有的附屬設(shè)施、設(shè)備供乙方使用，但不承擔(dān)合同期內(nèi)此類設(shè)備的檢測(cè)、維修、使用、監(jiān)管等義務(wù)，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)此類設(shè)備發(fā)生安全責(zé)任事故，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

8.5 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方如以出售、贈(zèng)與、互易、出資、或其他方式全部或部分變更轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。

8.6 甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

8.7甲方承擔(dān)為保障共同經(jīng)營(yíng)環(huán)境而進(jìn)行的綜合協(xié)調(diào)工作（不包括乙方經(jīng)營(yíng)管理協(xié)調(diào)費(fèi)用等）。

9  、乙方的權(quán)利義務(wù)

9.1 乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并根據(jù)主管部門的要求辦妥相關(guān)環(huán)評(píng)、消防備案及經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)手續(xù)。

9.2 乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金及承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，受讓期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話（網(wǎng)絡(luò)）費(fèi)、電視收視費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

9.3 乙方負(fù)責(zé)合同履行期內(nèi)房屋日常維護(hù)管理、安全、消防、門前三包等事項(xiàng)并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

9.4 乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備使用期間的安全檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等事宜，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方對(duì)設(shè)施、設(shè)備使用不當(dāng)或監(jiān)管不當(dāng)所造成的安全責(zé)任事故，其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

9.5 乙方應(yīng)按照消防部門要求配備齊全并及時(shí)更新消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保證消防通道暢通。甲方及上級(jí)部門對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋內(nèi)安全消防設(shè)施進(jìn)行工作檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問題應(yīng)及時(shí)整改。

9.6 如房屋主體結(jié)構(gòu)需要維修、維護(hù)的，乙方須書面告之甲方。

9.7 乙方在日常經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)協(xié)調(diào)好與其他業(yè)主以及物業(yè)公司之間的關(guān)系，同時(shí)應(yīng)避免損害甲方的權(quán)益。

9.8 合同到期前，乙方有意繼續(xù)受讓的，應(yīng)參加新一輪的房屋招租競(jìng)標(biāo)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

10 、合同的解除

10.1 甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目公告及有關(guān)承諾簽訂合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)任何因雙方擅自變更合同引起的問題和合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。

10.2 因甲方單方面要求而提前解除合同，甲方應(yīng)對(duì)乙方裝修部分在進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)估后進(jìn)行補(bǔ)償。

10.3 因乙方單方面要求而提前解除合同、以及轉(zhuǎn)讓到期合同自然解除的，乙方受讓期間因經(jīng)營(yíng)需要所實(shí)施的裝修改造部分，甲方不作任何形式的補(bǔ)償。

10.4 有下列情形之一的，本合同解除，按乙方實(shí)際受讓時(shí)間結(jié)算租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方對(duì)于乙方受讓期間的裝修部分不進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償，如果政府部門、拆遷單位對(duì)于房屋的裝修部分進(jìn)行專項(xiàng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，則該項(xiàng)裝修補(bǔ)償款為乙方所得：

10.4.1 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

10.4.2 因房屋所在地段整體性商業(yè)開發(fā)等需要拆除該房屋的。

10.4.3 因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使房屋毀損、滅失或造成其他相關(guān)損失的。

10.4.4 其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同無法履行的。

10.5 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋，責(zé)令乙方限期清場(chǎng)搬離，此類情形甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于乙方受讓期間所實(shí)施的裝修改造部分不進(jìn)行任何補(bǔ)償：

10.5.1 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三人的，與他人合作經(jīng)營(yíng)的。

10.5.2 不支付或者不按照約定支付轉(zhuǎn)讓金達(dá)日的。

10.5.3 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（    元）的。

10.5.4 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

10.5.5 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

10.5.6 因乙方自身原因，未能處理好鄰里關(guān)系導(dǎo)致甲方被投訴、起訴或陷入其他爭(zhēng)議、糾紛的，以及有其他損害甲方利益行為的。

11 、 甲方違約責(zé)任

11.1 甲方未及時(shí)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、維護(hù)，而給乙方造成損失的，甲方須承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

11.2 轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前   日以書面形式通知乙方，否則須向乙方支付違約金（    元）。

11.3 如因該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)評(píng)估損失并予以補(bǔ)償。

12 、 乙方違約責(zé)任

12.1 乙方有本合同第十條第五款所列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金（    元）。

12.2 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或在施工中破壞房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的，甲方除有權(quán)要求損失賠償外，乙方還須對(duì)損壞部分進(jìn)行維修復(fù)原。

12.3 轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，乙方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并向甲方支付違約金，違約金為剩余轉(zhuǎn)讓期總租金的    %。

12.4 轉(zhuǎn)讓期內(nèi)乙方未按約定時(shí)間支付租金，除須補(bǔ)交租金外，每遲付一天應(yīng)按   元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。

12.5 轉(zhuǎn)讓到期或合同解除后，乙方未按約定時(shí)間清場(chǎng)并返還甲方房屋的，除須按最后一期轉(zhuǎn)讓金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時(shí)間段內(nèi)的轉(zhuǎn)讓金外，每延遲一天還應(yīng)按      元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。

12.6 乙方受讓期內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從乙方履約保證金中扣除，不足部分由乙方另行繳納。

12.7 乙方履約保證金被扣除的，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊，逾期應(yīng)按   日向甲方支付未補(bǔ)齊部分履約保證金的3‰的違約金。

13 、安全責(zé)任

 乙方接收房屋后，該處轉(zhuǎn)讓房屋、附屬設(shè)施及所存放物品的全部安全及消防責(zé)任均由乙方完全承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓期內(nèi)如果發(fā)生因乙方經(jīng)營(yíng)違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的、或?qū)τ谕话l(fā)安全消防事件處置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失的，則視為乙方重大違約行為，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任及法律后果，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同。

14 、 爭(zhēng)議的解決方式

如本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，采取以下第 1 種方式處理：

14.1 向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁；

14.2 向甲方所在地人民法院起訴。

15 、其他約定

本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（加注合同簽訂日期）、蓋章后生效，并報(bào)合肥市公共資源監(jiān)督管理局備案。合同簽訂地點(diǎn)：                      。

本合同一式   份，其中甲方執(zhí)  份，乙方執(zhí)  份，相關(guān)部門備案份。

 

 

 

（以下簽字頁(yè)）

 

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：                         受讓方（蓋章）：             

 

法人或代理人：                         法人或代理人：

 

聯(lián)系電話：                                聯(lián)系電話：                  

 

年   月    日                     年   月    日  

 

 

 

 

 

 

 

附件8：

楊店服務(wù)區(qū)（加油站）安全協(xié)議

 

甲方：

 

乙方：

 

    為維護(hù)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，確保甲、乙雙方共同利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)，本著“誰經(jīng)營(yíng)，誰負(fù)責(zé)”的原則，更好地界定《轉(zhuǎn)讓合同》在有效期內(nèi)的安全職責(zé)，特制定本協(xié)議。

甲、乙雙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，高度重視安全生產(chǎn)工作，主動(dòng)配合和支持對(duì)方工作。甲、乙雙方的法定代表人是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，并對(duì)本企業(yè)安全生產(chǎn)工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

一、甲方權(quán)利和義務(wù)

（一）對(duì)乙方在轉(zhuǎn)讓區(qū)域內(nèi)所從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的安全情況負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督責(zé)任，應(yīng)敦促乙方健全安全生產(chǎn)管理制度，確保本區(qū)域生產(chǎn)安全，防止安全責(zé)任事故發(fā)生。

    （二）應(yīng)幫助乙方做好安全生產(chǎn)管理工作，向乙方宣傳國(guó)家及地方安全生產(chǎn)方針及政策法規(guī)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行安全檢查，參與轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的安全管理。

（三）甲方所屬的服務(wù)區(qū)管理人員有權(quán)代表甲方執(zhí)行安全監(jiān)管職責(zé)，負(fù)責(zé)檢查和協(xié)調(diào)本轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地安全工作。

二、乙方權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方是本企業(yè)轉(zhuǎn)讓區(qū)域內(nèi)（詳見雙方簽訂的《楊店服務(wù)區(qū)加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》）的安全生產(chǎn)責(zé)任主體。

（二）建立和完善各項(xiàng)安全管理制度，按照行業(yè)管理要求，完善防泄漏、防雷擊、防爆炸、防襲擊等方面管理制度和預(yù)案；配備安全生產(chǎn)專（兼）職管理人員，完善安全應(yīng)急救援機(jī)制；消防器材和安全設(shè)施保證齊備有效。

（三）加強(qiáng)安全教育，強(qiáng)化安全意識(shí)，要求工作人員規(guī)范操作。

    （四）嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理，定期開展安全檢查，排查事故隱患，消除事故苗頭，定期開展消防安全知識(shí)宣傳和消防演練，發(fā)生險(xiǎn)情時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織救援。

（五）嚴(yán)禁在轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地范圍內(nèi)存放易燃易爆物品，嚴(yán)格執(zhí)行用電、動(dòng)火規(guī)定，不隨意亂拉亂接電線，不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用各類燃（油）氣。

（六）負(fù)責(zé)做好轉(zhuǎn)讓區(qū)域與道口交通管理工作，規(guī)范設(shè)立交通指示標(biāo)牌，合理疏導(dǎo)進(jìn)出加油站車輛，確保車輛有序停放和道路通暢。

（七）對(duì)轉(zhuǎn)讓區(qū)域發(fā)生的安全事故以及由于事故殃及的其它社會(huì)單位、人員負(fù)完全處理責(zé)任，負(fù)責(zé)事故處理和事故的上報(bào)工作，并承擔(dān)因此而發(fā)生的所有費(fèi)用。

（八）乙方有義務(wù)配合政府相關(guān)部門的安全執(zhí)法檢查，并對(duì)檢查中指出的問題在限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，否則由此產(chǎn)生后果由乙方自行承擔(dān)。

（九）乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)在國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進(jìn)行。

三、本協(xié)議有效期與《楊店服務(wù)區(qū)加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》有效期一致，直到雙方租賃經(jīng)營(yíng)合同期滿。

四、此協(xié)議一式二份甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

 

 

甲方：                         乙方：

      法定代表人：                   法定代表人：

      委托代理人：                   委托代理人：

年  月  日                     年  月  日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件9

加油站各基礎(chǔ)設(shè)施一欄表

 

序號(hào)	類別	數(shù)量
1	站房面積	約150㎡
2	罩棚投影面積	約1400㎡
3	加油島	4座
4	30m3臥式儲(chǔ)油罐	5個(gè)
5	四槍四油品潛油泵加油機(jī)	4臺(tái)

 

附件10

 

圖一：標(biāo)的所在位置（僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)）

 

附件11

 

 

 

圖二：標(biāo)的設(shè)計(jì)外觀圖（僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)）

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