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項(xiàng)目名稱

合肥琦祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司55%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

預(yù)披露起始時(shí)間

2018年11月27日9:00

預(yù)披露截止時(shí)間

2018年12月24日17:00

標(biāo)的企業(yè)所在地區(qū)

合肥市

標(biāo)的企業(yè)所屬行業(yè)

房地產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心公開預(yù)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得有權(quán)部門批準(zhǔn)；  

3.我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡介

轉(zhuǎn)讓方名稱

綠地集團(tuán)合肥紫峰置業(yè)有限公司

注冊(cè)地（住所）

安徽省合肥市包河區(qū)金寨路國元.名都花園1#樓101室

公司類型

有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

持有產(chǎn)(股)權(quán)

比例

55%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

55%

三、標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱

合肥琦祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)服務(wù)、房屋租賃

注冊(cè)地

（地址）

合肥市廬陽區(qū)四里河路西側(cè)環(huán)湖東路東側(cè)

法定代表人

束永柱

成立時(shí)間

2014年7月28日

注冊(cè)資本

壹仟柒佰柒拾捌萬圓整

公司類型

其他有限責(zé)任公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

913401003968846221

標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

序號(hào)

股東名稱

持股比例

1

綠地集團(tuán)合肥紫峰置業(yè)有限公司

55%

2

安徽天祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

45%

主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告

營業(yè)收入（元）

營業(yè)利潤（元）

凈利潤（元）

20,813,233.53

2,464.60

-52,585.08

資產(chǎn)總計(jì)（元）

負(fù)債總計(jì)（元）

所有者權(quán)益（元）

194,427,549.44

144,845,482.33

49,582,067.11

財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)

瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）上海分所

審計(jì)報(bào)告字號(hào)

瑞華滬審字【2018】31050104號(hào)

財(cái)務(wù)審計(jì)年度

2017年

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（報(bào)告期2018年1-10月）

營業(yè)收入（元）

營業(yè)利潤（元）

凈利潤（元）

1,143,852.59

-1,409,475.95

-1,284,034.76

資產(chǎn)總計(jì)（元）

負(fù)債總計(jì)（元）

所有者權(quán)益（元）

122,623,379.52

74,325,347.17

48,298,032.35

四、轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況

決策機(jī)構(gòu)

綠地控股集團(tuán)有限公司

決策文號(hào)

綠地集團(tuán)合肥紫峰置業(yè)有限公司股東決定

批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)

綠地控股集團(tuán)股份有限公司

批準(zhǔn)文號(hào)

關(guān)于《合肥琦祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》的審核意見

五、意向受讓方資格條件

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，符合下列情形之一的，除法律規(guī)定外，均可參與報(bào)名及競價(jià)：

（1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿10分的。

（2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個(gè)月。

（3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個(gè)月。

（4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個(gè)月。

注:意向受讓方須自行了解自身受讓股東身份確認(rèn)和股份過戶等所需一切資格條件和手續(xù),若因意向受讓方資格和受讓條件不符合相關(guān)法律規(guī)定及有權(quán)部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致無法過戶,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由意向受讓方自行承擔(dān)。

六、聯(lián)系方式

轉(zhuǎn)讓方

聯(lián)系人：陳朝暉、何婷，聯(lián)系電話：0551-63455952,63455791

產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人：李曉霽，聯(lián)系電話：0551-66223918、0551-66223804（合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場A區(qū)652室）

技術(shù)支持電話

4008503300，0551-66223830