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內(nèi)容

說明及要求

項(xiàng)目名稱

合肥印象濱湖旅投旗下景區(qū)項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

2019WBCJ0018

轉(zhuǎn)讓方

合肥印象濱湖旅游投資發(fā)展有限公司

轉(zhuǎn)讓方承諾

轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

公告期限

公告期： 2019年6月18日9:00起至2019年7月8日17:00止。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

轉(zhuǎn)讓期限（年）

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

（萬元/年）

交易保證金

（萬元）

合肥印象濱湖旅投旗下景區(qū)項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)

3

150

15

1.標(biāo)的坐落位置：濱湖國家森林公園及塘西河公園景區(qū)內(nèi)

2.項(xiàng)目類別：①濱湖國家森林公園游客項(xiàng)目：觀光車、無軌火車；

②塘西河公園邀月碼頭水上經(jīng)營。

3..具體數(shù)量：①水上游項(xiàng)目擬經(jīng)營無動(dòng)力游船不少于10艘；

②動(dòng)力游船不少于10艘；

③公園內(nèi)循環(huán)交通項(xiàng)目擬經(jīng)營電動(dòng)觀光車不少于60臺(tái)；

④觀光無軌小火車（40座）不少于3臺(tái)；

注：以上電動(dòng)觀光車、觀光無軌小火車中必須有20輛車配備語音，視頻導(dǎo)視導(dǎo)覽及GPS定位系統(tǒng)并保證使用正常。

4.年限：本項(xiàng)目合同期限3年,合同期滿后，在資金落實(shí)，受讓方履約良好，雙方協(xié)商一致的情況下，合同可后續(xù)每年續(xù)簽一次，最多續(xù)簽兩次。

轉(zhuǎn)讓

用途要求

實(shí)際用途僅用于景區(qū)運(yùn)營管理。

對(duì)意向受讓方資格的要求

（一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價(jià)。

1.符合下列情形之一的：

（1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿10分的。

（2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個(gè)月。

（3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個(gè)月。

（4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個(gè)月。

2.注冊(cè)資本不低于人民幣2000萬元，現(xiàn)有營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括“旅游”相關(guān)字樣。

3.須具備縣級(jí)及以上道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證。

4.近二年（ 2017年、2018年）均未出現(xiàn)虧損（須提供以下材料：經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的 2017、2018 年財(cái)務(wù)報(bào)告或加蓋稅務(wù)部門公章的企業(yè)所得稅完稅證明,企業(yè)所得稅為非0的正數(shù))。

5.自2015年1月1日以來，具有不少于3個(gè)與國家級(jí)4A級(jí)及以上旅游景區(qū)（含景區(qū)運(yùn)營公司）合作業(yè)績（以合同截止時(shí)間為準(zhǔn)，即合同截止時(shí)間在2015年1月1日后）。

注：以年度簽訂的同一景區(qū)的合作業(yè)績，算作同一業(yè)績，不累計(jì)。

6.須滿足不少于2個(gè)具有中華人民共和國內(nèi)河船舶船員適任證書、不少于5個(gè)特種設(shè)備安全員操作證的工作人員配備要求。

（二）本項(xiàng)目不接受自然人、聯(lián)合體投標(biāo)。

運(yùn)營期要求

（一）1.現(xiàn)場踏勘

經(jīng)營場地以現(xiàn)狀交付，意向受讓方應(yīng)在現(xiàn)場踏勘，就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向轉(zhuǎn)讓方咨詢，自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；報(bào)名的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)了經(jīng)營場地范圍、面積、現(xiàn)狀并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的必須由受讓方親自經(jīng)營，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包、掛靠、內(nèi)部承包、轉(zhuǎn)租、分租、出借等任何形式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)營權(quán)，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，沒收履約保證金，并追究受讓方的違約責(zé)任。

3.受讓方購置的游船、觀光車、觀光小火車等設(shè)備須具有生產(chǎn)許可證及設(shè)備安全認(rèn)證等相關(guān)材料，設(shè)備要求安全性能好、無污染，顏色樣式應(yīng)與景區(qū)景觀協(xié)調(diào),符合景區(qū)規(guī)劃要求，并由景區(qū)確認(rèn)后方可投入運(yùn)營。

4.受讓方在安全、衛(wèi)生環(huán)保、文明、創(chuàng)建等方面必須服從轉(zhuǎn)讓方的管理。

5.受讓方須符合《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國水路運(yùn)輸管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)，自覺景區(qū)形象，不得從事產(chǎn)生環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目；不得從事具有安全隱患的項(xiàng)目，不得從事含有低俗、暴力等違反社會(huì)主義價(jià)值觀的項(xiàng)目。

6.轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，因運(yùn)營所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

7. 受讓方必須服從轉(zhuǎn)讓方監(jiān)督管理、遵守各項(xiàng)規(guī)章管理制度、維護(hù)場地衛(wèi)生。保護(hù)轉(zhuǎn)讓方所提供的設(shè)施、設(shè)備、安全、維護(hù)等。如有損壞需按價(jià)賠付。

8.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，受讓方不得以任何理由要求減免轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造轉(zhuǎn)讓標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照實(shí)際轉(zhuǎn)讓時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》因受讓方原因解除或期滿終止時(shí)，受讓方投入的裝修、裝潢及改造的不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備無償歸轉(zhuǎn)讓方所有和使用，并在《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》終止后10日內(nèi)交轉(zhuǎn)讓人，且不得提出任何補(bǔ)償或賠償要求。

10. 轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)印刷和售賣觀光車票（按照物價(jià)局核定的價(jià)格），濱湖國家森林公園游客游玩觀光車車票收入轉(zhuǎn)讓方和受讓方按5:5分成，濱湖國家森林公園游客游無軌火車車票收入轉(zhuǎn)讓方和受讓方按2:8分成，塘西河公園邀月碼頭水上經(jīng)營車票收入轉(zhuǎn)讓方和受讓方按6:4分成。不足轉(zhuǎn)讓價(jià)的，由受讓方按轉(zhuǎn)讓價(jià)予以補(bǔ)足；超過轉(zhuǎn)讓價(jià)部分，雙方按照約定比例分成。

11.在合同期內(nèi)受讓方享有獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三方。

12.受讓方所有人員必須嚴(yán)格遵守旅游區(qū)各項(xiàng)規(guī)章制度、遵紀(jì)守法；不得將電瓶車開出旅游區(qū)。如違反交通規(guī)則造成交通事故，其所造成的一切后果由受讓方承擔(dān)。同時(shí)受讓方在營運(yùn)過程中必須確保自身及游客人身財(cái)產(chǎn)安全，若發(fā)生工傷或游客人身意外事故、財(cái)產(chǎn)損失的糾紛等，由受讓方承擔(dān)。

（二）園區(qū)每年公務(wù)接待量較大，需受讓方無條件提供無償服務(wù)。

（三）其他未盡事項(xiàng)詳見《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

（四）受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付及履約保證金

（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付：轉(zhuǎn)讓運(yùn)營費(fèi)用每個(gè)月結(jié)算一次，雙方營業(yè)款結(jié)算時(shí)間為次月15號(hào)，受讓方憑相關(guān)票副卷分別開具增值稅專用發(fā)票與轉(zhuǎn)讓方結(jié)算，稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

（二）履約保證金：受讓方須向轉(zhuǎn)讓方支付履約保證金為人民幣5萬元，履約保證金轉(zhuǎn)賬支付。轉(zhuǎn)讓期滿如受讓方未發(fā)生違約情形時(shí)不計(jì)息退還。

交易方式

本項(xiàng)目采取資格審查后一次性報(bào)價(jià)（以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)）的方式進(jìn)行，遵循有效最高價(jià)成交的交易原則，分兩階段進(jìn)行。

第一階段  資格審查材料評(píng)審

（一）合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心受委托方委托組建該項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)。由評(píng)審委員會(huì)對(duì)意向受讓方的資格審查材料進(jìn)行審查。評(píng)審委員會(huì)成員對(duì)意向受讓方某項(xiàng)資格審查材料如有不同意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，確定該項(xiàng)資格審查材料是否通過。如意向受讓方提交的資格審查材料中有一項(xiàng)未通過，則視為資格審查不通過。格審查材料中存在不明確、同類問題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯(cuò)誤的內(nèi)容等情況，評(píng)審委員會(huì)可以以書面的方式告知并要求意向受讓方以書面方式進(jìn)行必要的澄清、說明。意向受讓方的澄清、說明應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。意向受讓方不得主動(dòng)要求澄清、說明。

（二）資格審查材料評(píng)審期間，意向受讓方不得離開資格審查材料遞交現(xiàn)場，并保持手機(jī)暢通，資格審查委員會(huì)隨時(shí)可能要求意向受讓方進(jìn)行澄清說明。

第二階段 開啟一次性報(bào)價(jià)單

資格審查評(píng)審結(jié)束后，對(duì)通過資格審查的意向受讓方，由現(xiàn)場監(jiān)督人員開啟其一次性報(bào)價(jià)單，并由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人公開宣讀意向受讓方報(bào)價(jià)，評(píng)審委員會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)有效性進(jìn)行審查，并按從高到低的順序?qū)σ庀蚴茏尫降挠行?bào)價(jià)進(jìn)行排序，有效報(bào)價(jià)最高者確定為受讓方。未通過資格審查的意向受讓方，其報(bào)價(jià)單不予開啟，原封退還意向受讓方。

如產(chǎn)生1家合格意向受讓方的，則按意向受讓方的報(bào)價(jià)（不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)）確定受讓方。

如產(chǎn)生2家及2家以上合格意向受讓方的，以價(jià)高者得的方式確定受讓方。如最高報(bào)價(jià)相同按下述情況處理：

（1）如報(bào)價(jià)相同的意向受讓方中有優(yōu)先購買權(quán)人的，則同等價(jià)格下，優(yōu)先購買權(quán)人確定為受讓方；

（2）如報(bào)價(jià)相同的意向受讓方中無優(yōu)先購買權(quán)人的，以抽簽的方式確定其前后次序。（抽簽辦法：抽簽分兩輪進(jìn)行。第一輪最高報(bào)價(jià)人按照意向受讓方簽到表序號(hào)順序進(jìn)行抽簽，確定抽簽順序號(hào)；第二輪按照抽簽順序號(hào)順序進(jìn)行抽簽，確定最高報(bào)價(jià)排名順序，排名順序第一的最高報(bào)價(jià)人確定為受讓方）

（3）項(xiàng)目成交后因故不能簽訂合同的，不予替補(bǔ)，重新公開轉(zhuǎn)讓。

交易保證金支付

意向受讓方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶匯入交易保證金（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：中國光大銀行合肥阜南路支行；賬號(hào)：76700188004098682），并至合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場A區(qū)合肥公共資源交易中心二樓服務(wù)大廳財(cái)務(wù)窗口換取合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心往來結(jié)算收據(jù)。意向受讓方不得以現(xiàn)金形式繳納，不得由他方代為繳納交易保證金。

意向受讓方須遞交的資格審查材料及報(bào)價(jià)單

一、意向受讓方應(yīng)根據(jù)要求制訂資格審查材料，包含但不限于以下內(nèi)容：

一、意向受讓方應(yīng)根據(jù)要求制訂資格審查材料，包含但不限于以下內(nèi)容：

（一）主體資格證明文件：

1. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中包含“旅游”相關(guān)字樣，注冊(cè)資金在不低于2000萬元）；

2.法定代表人身份證復(fù)印件；

3.意向受讓方認(rèn)為必要的其他證明資料。

（二）委托代理人的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)委托書原件（需按附件規(guī)定格式提交）。

（三）承諾函（需按附件規(guī)定格式提交）。

（四）保證金支付憑證（合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的往來結(jié)算收據(jù)）及退還保證金聲明函（需按本轉(zhuǎn)讓公告中附件規(guī)定格式提交）。

（五）業(yè)績證明材料：

1.須提供縣級(jí)及以上道路旅客運(yùn)輸經(jīng)營許可證復(fù)印件；

2.須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的 2017、2018 年財(cái)務(wù)報(bào)告或加蓋稅務(wù)部門公章的企業(yè)所得稅完稅證明一份，企業(yè)所得稅為非0的正數(shù)；

3.須提供不少于3個(gè)與國家級(jí)4A級(jí)及以上旅游景區(qū)（含景區(qū)運(yùn)營公司）簽訂業(yè)績合同復(fù)印件（以合同截止時(shí)間為準(zhǔn)，即合同截止時(shí)間在2015年1月1日后）及合作景區(qū)達(dá)4A級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)的證明材料。如合同為景區(qū)運(yùn)營公司簽訂的，還須提供旅游景區(qū)為該運(yùn)營公司管理的相關(guān)證明材料。如合同中無法體現(xiàn)合同金額的，還須提供合同相對(duì)方出具的書面證明材料；

4.須提供不少于2個(gè)具有中華人民共和國內(nèi)河船舶船員適任證書復(fù)印件、不少于5個(gè)特種設(shè)備安全員操作證復(fù)印件。

以上材料為復(fù)印件的，須加蓋意向受讓方公章，各項(xiàng)材料按順序排列，打印目錄并裝訂成冊(cè)。

二、報(bào)價(jià)單（報(bào)價(jià)單需按《轉(zhuǎn)讓公告》中規(guī)定格式提交（附件6），報(bào)價(jià)單須加蓋單位公章并單獨(dú)封裝。

資格審查材料與報(bào)價(jià)單的數(shù)量、簽署、封裝與送達(dá)

一、資格審查材料

(一)數(shù)量：意向受讓方須提交一式三份資格審查材料，其中正本一份，副本二份（正本和副本如有差異，以正本為準(zhǔn)）。

（二）簽署：資格審查材料的正本和副本須加蓋意向受讓方公章。每份資格審查材料的封面須注明“正本”或“副本”字樣。

（三）封裝：資格審查材料密封包裝，包裝上須標(biāo)注“合肥印象濱湖旅投旗下景區(qū)項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目（二次）資格審查材料”字樣(格式見附件)，同時(shí)在封口處加蓋單位公章，并清楚標(biāo)明意向受讓方的名稱及聯(lián)系方式（格式參考附件）。注：資格審查材料中不得含報(bào)價(jià)。

二、報(bào)價(jià)單

（一）數(shù)量：意向受讓方須提交一份報(bào)價(jià)單（正本）。

（二）簽署：加蓋意向受讓方公章。

（三）封裝：報(bào)價(jià)單須單獨(dú)封裝，包裝上須標(biāo)注“合肥印象濱湖旅投旗下景區(qū)項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目（二次）報(bào)價(jià)單”字樣(格式參考附件)，同時(shí)在封口處加蓋單位公章，并清楚標(biāo)明意向受讓方的名稱及聯(lián)系方式（格式參考附件）。

如果未按規(guī)定封裝或加寫標(biāo)記，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將不承擔(dān)資格審查材料及報(bào)價(jià)單錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，并可能導(dǎo)致資格審查材料及報(bào)價(jià)無效。

三、資格審查材料及報(bào)價(jià)單的送達(dá)

（一）送達(dá)時(shí)間：北京時(shí)間 2019年7月9日 9 : 30 -- 10 : 00 （以本項(xiàng)目資格審查材料及報(bào)價(jià)單接收地點(diǎn)懸掛的電子顯示屏顯示時(shí)間為準(zhǔn)）。

（二）送達(dá)地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）安徽合肥公共資源交易中心三樓19號(hào)開標(biāo)室。

在本公告要求提交資格審查材料的截止時(shí)間之后送達(dá)的資格審查文件及報(bào)價(jià)單， 合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將拒絕接收。

交易保證金處置

1.公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定受讓方后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款和履約保證金，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3. 經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

1.意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

2.意向受讓方之間相互串通的；

3.意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的；

4.受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

5.受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競價(jià)結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場A區(qū)652室；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場A區(qū)639室，聯(lián)系電話：0551-66223642。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3、被異議人名稱/姓名；

4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5、明確的請(qǐng)求及主張；

6、提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的；

2、異議材料不完整的；

3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

交易服務(wù)費(fèi)收取

受讓方于《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算, 以中標(biāo)總費(fèi)用為收費(fèi)基數(shù)：標(biāo)的成交總價(jià)在100萬元及以下的，收取比例為1.2%；超過100萬元至500萬元的部分，收取比例為0.8%；超過500萬元至1000萬元的部分，收取比例為0.51%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為0.29%；超過5000萬元的部分至10000萬元的部分，為0.16%。

交易保證金不予退還的情形

受讓方存在下述情況造成項(xiàng)目無法履約須重新組織公開轉(zhuǎn)讓的，交易保證金不予返還：

（1）超過規(guī)定時(shí)間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》的；

（2）領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后無正當(dāng)理由放棄受讓資格的；

（3）未按照公告約定簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的；

（4）經(jīng)有權(quán)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的；

（5）其他因受讓方原因造成無法簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。

上述交易保證金優(yōu)先抵扣本次轉(zhuǎn)讓行為中交易雙方的交易服務(wù)費(fèi)，其他部分交由委托方處置。

其他說明

（一）委托方（轉(zhuǎn)讓方）向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供以下材料：

1、產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目申報(bào)（受理）登記表；

2、轉(zhuǎn)讓方主體資格證明；

3、房屋權(quán)屬證明；

4、委托方關(guān)于本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策；

5、轉(zhuǎn)讓要求；

6、其他：

以上材料意向受讓方均可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任；

（二）任何要求澄清招標(biāo)公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

（三）合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

（四）在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

項(xiàng)目咨詢

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：黃 工；聯(lián)系電話：0551-63663272          

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：龔 工，聯(lián)系電話： 0551-66223782（合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場A區(qū)661室）

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。

項(xiàng)目名稱

合肥印象濱湖旅投旗下景區(qū)項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（二次）

項(xiàng)目編號(hào)

2019WBCJ0018

意向受讓方全稱     

最終報(bào)價(jià)

（人民幣）

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