經(jīng)開區(qū)芙蓉路、錦繡大道、始信路公交站臺廣告經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓公告(二次)
內(nèi)容 |
說明及要求 |
|||||||
項(xiàng)目名稱 |
經(jīng)開區(qū)芙蓉路、錦繡大道、始信路公交站臺廣告經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
|||||||
項(xiàng)目編號 |
2019CJCJ0248 |
|||||||
轉(zhuǎn)讓方 |
合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共交通運(yùn)營有限公司 |
|||||||
轉(zhuǎn)讓方承諾 |
轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 |
|||||||
公告、競價(jià)期限 |
1.公告期: 2019年6月28日9:00起至2019年7月17日17:00止。 2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期:2019年7月18日9:00至10:00止。 |
|||||||
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 |
轉(zhuǎn)讓期限 |
轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
交易保證金 |
||||
芙蓉路、錦繡大道、始信路公交站臺66座公交站臺廣告牌 |
3年 |
單塊4000元/年 |
8萬 |
|||||
經(jīng)營權(quán)基本情況說明: (一)1.合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)芙蓉路(天都路-繁華大道)公交站臺廣告牌基本情況: (1)站臺廣告牌面積:規(guī)格為3.4m×1.5m=5.1㎡共92塊,總面積469.2㎡,雙面總面積為938.4㎡。 (2)廣告牌位置:何祠堂、匯林園、匯林園、芙蓮路、芙蓮路、柏樹郢、柏樹郢、芙松路口、芙松路口、芙寶路口、芙寶路口、芙疊路口、芙疊路口、安醫(yī)大二附院、安醫(yī)大二附院、芙石路口、芙石路口、九溪江南園、九溪江南園、染坊郢、染坊郢、繁九路口、繁九路口,共23座芙蓉路沿線公交站臺。 (3)每座站臺設(shè)4塊廣告牌,共92塊廣告牌。23塊橫頭牌。 (4)轉(zhuǎn)讓合同簽訂日交付站臺。 2.合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)錦繡大道(翡翠路-清潭路)公交站臺廣告牌基本情況: (1)站臺廣告牌面積:規(guī)格為3.3m×1.4m=5.1㎡,共42塊,總面積214.2㎡,雙面總面積為428.4㎡。 (2)廣告牌位置:河壩頭、黃栗頭、張團(tuán)、張團(tuán)、張灣、張灣、天錦路口、天錦路口、錦佛路口、錦佛路口、錦繡大道、錦繡大道、經(jīng)開區(qū)停保場、錦天路口、錦蓬路口、錦蓬路口、合錦路口、多倫多花園、多倫多花園、合工大新區(qū)、*(無名站牌),共21座錦繡大道沿線公交站臺。 (3)每座站臺設(shè)2塊廣告牌,共42塊廣告牌。21塊橫頭牌。 (4)轉(zhuǎn)讓合同簽訂日交付站臺。 3.始信路(繁華大道-云谷路)公交站臺廣告牌基本情況: (1)站臺廣告牌面積:規(guī)格為3.3m×1.4m=4.62㎡,共74塊,總面積341.88㎡,雙面總面積為683.76㎡。 (2)廣告牌位置:范小郢、東灣、東灣、方郢、方郢、一六八中學(xué)、一六八中學(xué)、合肥學(xué)院新區(qū)、合肥學(xué)院新區(qū)、鄔郢、鄔郢、沈河、沈河、三十廟、三十廟、湯店、湯店、濱湖學(xué)院、濱湖學(xué)院、始紫路口、始紫路口、臨湖社區(qū),共22座始信路沿線公交站臺。 (3)其中12座站臺,每座站臺設(shè)2塊站臺廣告牌;其余10座站臺,每座站臺設(shè)5塊廣告牌,共74塊廣告牌。橫頭牌32塊。 (4)2019年7月2日交付。公交站臺廣告經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓終止期限與經(jīng)開區(qū)芙蓉路、錦繡大道、始信路公交站臺廣告牌經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一致。 (二)芙蓉路、錦繡大道、始信路共計(jì)208塊廣告牌。廣告牌總面積的25%須用于發(fā)布公益廣告,且至少每6個(gè)月更換一次,更換費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。其中,每一座公交站臺廣告位都需有一塊面向快車道的畫面發(fā)布公益廣告。 (三)芙蓉路、錦繡大道、始信路共計(jì)76塊站臺橫頭牌。橫頭牌只能用于發(fā)布線路指示圖或公益廣告,如需更換,更換費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 (四)公告期內(nèi),如委托方增加相同道路的公交站臺廣告牌數(shù)量,新增公交站臺廣告經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格按經(jīng)開區(qū)芙蓉路、錦繡大道、始信路公交站臺廣告牌經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的單價(jià)計(jì)取。經(jīng)委托方與受讓方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。新增公交站臺廣告經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓終止期限與原合同一致。 |
||||||||
對意向受讓方資格的要求 |
(一)符合下列條件,并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織,除法律另有規(guī)定外,均可參與競價(jià)。 1.符合下列情形之一的: (1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿10分的。 (2)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個(gè)月。 (3)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個(gè)月。 (4)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個(gè)月。 2.須承諾企業(yè)社會信譽(yù)良好,無不良信用記錄,近三年內(nèi)無違法、違紀(jì)記錄,且未發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故。在廣告經(jīng)營期間,遵守國家相關(guān)法律法規(guī),未發(fā)布過虛假廣告。 3.意向受讓方具有廣告經(jīng)營資格,其營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包括“廣告”或“媒體”等相關(guān)字樣,如不包含的,不得成為本項(xiàng)目成交人。 (二)本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合體競價(jià)。 |
|||||||
運(yùn)營期要求 |
(一)現(xiàn)場踏勘 1、經(jīng)營資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付,意向受讓方應(yīng)在現(xiàn)場踏勘運(yùn)營資產(chǎn),就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向轉(zhuǎn)讓方咨詢,自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;報(bào)名的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘,確認(rèn)了經(jīng)營資產(chǎn)范圍、面積、現(xiàn)狀并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2、經(jīng)營權(quán)對應(yīng)資產(chǎn)所列示的標(biāo)的面積僅作參考,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),實(shí)際移交面積與公告所列示的面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)格。 (二)受讓方所發(fā)布廣告必須符合《廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求,并辦理相關(guān)廣告發(fā)布手續(xù)。否則,所發(fā)生一切后果由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。 (三)轉(zhuǎn)讓期間,公交站臺橫頭牌、廣告牌所有權(quán)屬于委托方,受讓方只有經(jīng)營廣告發(fā)布使用權(quán)。受讓方不得在轉(zhuǎn)讓期間對公交站臺橫頭牌、廣告牌進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或采取其他任何侵犯所有權(quán)的行為。 (四)受讓方必須確保發(fā)布廣告的美觀、整潔,并做好日常維護(hù)工作;發(fā)生廣告脫落、破損等影響美觀現(xiàn)象的,受讓方應(yīng)在三日內(nèi)修復(fù)。受讓方在廣告期滿及轉(zhuǎn)讓期滿后一周內(nèi),必須恢復(fù)公交站臺橫頭牌、廣告位置的外觀原狀,以免影響委托方公交站臺的外觀形象。 (五)受讓方在制作安裝站臺廣告時(shí),應(yīng)遵守委托方場地及市政和交通部門的管理規(guī)定,以避免影響委托方的營運(yùn)。 (六)積極配合委托方做好創(chuàng)建、公益廣告發(fā)布工作。公益廣告按照不少于25%的比例制作發(fā)布,具體廣告發(fā)布數(shù)量、方式、位置由委托方根據(jù)實(shí)際情況安排,公益廣告的發(fā)布費(fèi)用由受讓方承擔(dān),包括但不限于制作、安裝、維護(hù)、更換等費(fèi)用。在合同期限內(nèi),如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、社會公共利益需要等原因,公益廣告超出25%比例的,委托方將根據(jù)超出合同約定公益廣告面積的比例及占用總時(shí)間,換算成使用權(quán)天數(shù),免費(fèi)順延合同期限。占用期內(nèi),委托方需發(fā)布廣告畫面的制作優(yōu)先由受讓方承攬,制作費(fèi)用參照市場同期價(jià)格,并經(jīng)政府部門審計(jì)后予以支付。 (七)受讓方禁止發(fā)布煙草類以及一切違法、違規(guī)、違背公序良俗的廣告。控制酒類和醫(yī)療類廣告的發(fā)布,原則上發(fā)布比例不得超過公交站臺廣告牌總面積的25%。 (八)在轉(zhuǎn)讓合同約定的戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)期限內(nèi),如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、社會公共利益需要等原因,致使受讓方戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)減少,但減少未超過半數(shù)的。甲方在書面通知乙方,并將多收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用退還后,受讓方需繼續(xù)履行合同。 (九)其他未盡事項(xiàng)詳見《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 (十)受讓方自《成交確認(rèn)書》出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。 |
|||||||
轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付及履約保證金 |
(一)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付:轉(zhuǎn)讓費(fèi)用每年支付一次,先支付后使用。首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性轉(zhuǎn)賬支付,下一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用須提前30日付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。中途交付的公交站臺廣告牌第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付,第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按照第一年截止日計(jì)算,后兩年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與前期交付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一并支付。 (二)履約保證金:受讓方須向轉(zhuǎn)讓方支付履約保證金為三年轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%,履約保證金與首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)一并轉(zhuǎn)賬支付。轉(zhuǎn)讓期滿如受讓方未發(fā)生違約情形時(shí)不計(jì)息退還。 |
|||||||
受讓方確定方式 |
本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià),最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方(除涉及意向受讓方營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍不包括“廣告”或“媒體”等相關(guān)字樣的情形),最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。 注:1.最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。 2.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心在競價(jià)結(jié)果確定當(dāng)天登錄國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)查詢最高報(bào)價(jià)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍。如果最高報(bào)價(jià)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括“廣告”或“媒體”等相關(guān)字樣的,則確定為受讓方;反之,其報(bào)價(jià)無效。重新按照報(bào)價(jià)由高到底的順序確定受讓方,以此類推。 3.除涉及最高報(bào)價(jià)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍不包括“廣告”或“媒體”等相關(guān)字樣的情形,因其他原因造成不能簽訂及履行合同的,不予替補(bǔ),須重新公開轉(zhuǎn)讓。 |
|||||||
項(xiàng)目報(bào)名及競價(jià) |
(一)注冊程序 意向受讓方須完成注冊手續(xù)方可參與本項(xiàng)目報(bào)名,注冊不收取任何費(fèi)用。 ①注冊網(wǎng)址:http://www.hfztb.cn/HY/; ②現(xiàn)場審核地址:合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場安徽合肥公共資源交易中心二樓服務(wù)大廳企業(yè)信息登記窗口; ③注冊咨詢電話:0551-66223841,66223842。 (二)報(bào)名及競價(jià)程序 (1)登錄:完成注冊及現(xiàn)場審核的意向受讓方可使用己方注冊的用戶名和密碼登錄安徽合肥公共資源電子交易平臺(http://www.hfztb.cn/HY/)。 (2)報(bào)名:進(jìn)入系統(tǒng)后,點(diǎn)擊“網(wǎng)上報(bào)名”,在“報(bào)名中”列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“新增”按鈕進(jìn)行報(bào)名申請,意向受讓方可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名申請時(shí)填寫的保證金繳款賬戶須與意向受讓方注冊時(shí)提供的銀行賬戶一致。 (3)繳費(fèi): 意向受讓方報(bào)名成功后,須通過企業(yè)庫注冊時(shí)填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。 保證金賬號如下:
注意事項(xiàng):保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn),意向受讓方須確保繳納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬,網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報(bào)名成功,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 (4)查詢:保證金支付完成后,意向受讓方可登陸安徽合肥公共資源電子交易平臺點(diǎn)擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”,可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的,意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話支持(0551-66223830、4009980000)進(jìn)行反饋。 (5)競價(jià):保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可在網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)。因保證金未按規(guī)定繳納成功或保證金未及時(shí)查詢,造成意向受讓方無法參與競價(jià)的,后果自負(fù),合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)責(zé)任。具體操作流程請參見本公告可下載附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。競價(jià)流程詳見本公告附件網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知。 意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、報(bào)名及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競價(jià)的,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 重要提示:請使用IE9及以上版本瀏覽器登錄競價(jià)系統(tǒng),否則可能導(dǎo)致異常。 |
|||||||
交易保證金處置 |
(一)公告期限屆滿,按規(guī)定程序和要求確定受讓方后,受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款和履約保證金,其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。 (二)保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 (三)經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,交易保證金不予返還,交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后,余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 1.意向受讓方提供虛假材料,騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的; 2.意向受讓方之間相互串通的; 3.意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的; 4.受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的; 5.受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。 |
|||||||
成交公告及《成交確認(rèn)書》 |
競價(jià)結(jié)束且無異常情況,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間:成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi); 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址:合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)652室; 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求:受讓方須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權(quán)書)和本人身份證。 |
|||||||
異議方式 |
若對成交公告有異議,可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi),以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議,異議材料遞交地址:合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)639室,聯(lián)系電話:0551-66223642。 (一)異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出,書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式; 2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號(如有); 3、被異議人名稱/姓名; 4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料; 5、明確的請求及主張; 6、提起異議的日期。 異議人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書)簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 (二)有下列情形之一的,不予受理: 1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的; 2、異議材料不完整的; 3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的; 4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 |
|||||||
交易服務(wù)費(fèi)收取 |
受讓方于《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算,成交金額在100萬元及以下的,收取比例為1.2%;超過100萬元至500萬元的部分,收取比例為0.8%;超過500萬元至1000萬元的部分,收取比例為0.51%;超過1000萬元至5000萬元的部分,為0.29%;超過5000萬元的部分至10000萬元的部分,為0.16%。10000萬元以上的部分,為0.06%。 注:本項(xiàng)目按所有廣告牌成交總價(jià)計(jì)算服務(wù)費(fèi)。 |
|||||||
交易保證金不予退還的情形 |
受讓方存在下述情況造成項(xiàng)目無法履約須重新組織公開轉(zhuǎn)讓的,交易保證金不予返還: (1)超過規(guī)定時(shí)間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》的; (2)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后無正當(dāng)理由放棄受讓資格的; (3)未按照公告約定簽署《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的; (4)經(jīng)有權(quán)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的; (5)其他因受讓方原因造成無法簽訂《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。 上述交易保證金優(yōu)先抵扣本次轉(zhuǎn)讓行為中交易雙方的交易服務(wù)費(fèi),其他部分交由委托方處置。 |
|||||||
其他說明 |
(一)委托方(轉(zhuǎn)讓方)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供以下材料: 1、產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目申報(bào)(受理)登記表; 2、轉(zhuǎn)讓方主體資格證明; 3、委托方關(guān)于本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策; 4、轉(zhuǎn)讓要求; 以上材料意向受讓方均可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱。上述材料均為參考性意見,不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任; (二)任何要求澄清本公告的意向受讓方,均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前,以書面形式(包括書面文字、傳真等)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 (三)合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址:http://ggzy.hefei.gov.cn),該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分,對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 (四)在公告截止時(shí)間前,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況,延長公告截止時(shí)間,并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
|||||||
聯(lián)系方式 |
現(xiàn)場踏勘 |
聯(lián)系人:梁女士;聯(lián)系電話:0551-63350896 |
||||||
企業(yè)庫注冊 |
聯(lián)系電話:0551-66223841、66223842 |
|||||||
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人:石工,聯(lián)系電話:0551-66223804(合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)652室) |
|||||||
技術(shù)支持 |
4009980000,0551-66223830 |
|||||||
本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢,務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,并針對具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書,一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。 |
||||||||
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件1:
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知
1、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定成交人。本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。
2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價(jià)項(xiàng)目。
3、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)大廳參與競價(jià)的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了公告(包括附件及變更公告)及《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》,并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。意向方進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià),即視為接受合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心就本項(xiàng)目發(fā)布的公告(包括附件及變更公告)及其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。
4、報(bào)價(jià)流程
(1)系統(tǒng)分為一次性報(bào)價(jià)期及優(yōu)先權(quán)行使期。一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)意向方可以填寫己方對意向標(biāo)的心理價(jià)位,報(bào)價(jià)不得低于公告底價(jià)。
(2)在一次性報(bào)價(jià)期內(nèi),意向方可以撤回和修改己方報(bào)價(jià)。最終價(jià)格以意向方最后一次提交報(bào)價(jià)為準(zhǔn),修改前的報(bào)價(jià)及撤回報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)。
(3)一次性報(bào)價(jià)期一旦結(jié)束,意向方不得再修改、撤回、提交報(bào)價(jià)。一次性報(bào)價(jià)期結(jié)束后,系統(tǒng)將向所有意向方公開全部最終報(bào)價(jià)。競買人須謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),所報(bào)價(jià)格須合理且具有足夠競爭性。意向方不得以報(bào)價(jià)填寫錯(cuò)誤、未及時(shí)提交報(bào)價(jià)等原因否認(rèn)最終報(bào)價(jià)結(jié)果。
(4)成交結(jié)果確認(rèn):
①如該競價(jià)標(biāo)的無優(yōu)先權(quán)人,一次性報(bào)價(jià)結(jié)束后將以價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交人,競價(jià)結(jié)束。
②如該競價(jià)標(biāo)的存在優(yōu)先權(quán)人,則系統(tǒng)進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行使期:
a、如一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)有意向方報(bào)價(jià),優(yōu)先權(quán)人一旦行使了優(yōu)先權(quán),則優(yōu)先權(quán)人則以當(dāng)前系統(tǒng)最高報(bào)價(jià)確定為成交人,競價(jià)結(jié)束;如優(yōu)先權(quán)人在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)未行使優(yōu)先權(quán),則按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交人,競價(jià)結(jié)束。
b、如一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)無意向方報(bào)價(jià),優(yōu)先權(quán)人一旦行使了優(yōu)先權(quán),則優(yōu)先購買權(quán)人以標(biāo)的底價(jià)確定為成交人。如優(yōu)先權(quán)人在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)未行使優(yōu)先權(quán),則項(xiàng)目流標(biāo)。
優(yōu)先權(quán)人一旦行使優(yōu)先權(quán),不得撤回。
注:價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則是指最終最高報(bào)價(jià)有且僅有一人的,則確定該競價(jià)人為成交人;如最終最高報(bào)價(jià)不少于兩人的,則按照提交報(bào)價(jià)時(shí)間先后順序,確定提交最終最高報(bào)價(jià)時(shí)間最早的競價(jià)人為成交人。
(5)結(jié)果確認(rèn)。競價(jià)結(jié)束后,意向方可通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競價(jià)結(jié)束且無異常情況,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃們r(jià)結(jié)果進(jìn)行核查,競價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù),最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。
5、免責(zé)條款
(1)意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊報(bào)名和申請競價(jià)信息。如因意向方所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競價(jià)或無法行使優(yōu)先權(quán),合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
(2)意向方應(yīng)及時(shí)修改初始密碼(若有),對自己的賬戶信息保密,遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》,每個(gè)賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
(3)因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е挛瓷捎行?bào)價(jià)的,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
(4)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的、未生成有效報(bào)價(jià)的,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
(5)因委托方來函終止(中止)項(xiàng)目的,系統(tǒng)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目成交依據(jù)。由此造成最高報(bào)價(jià)人未能成交的,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、異常情況處理
(1)競價(jià)系統(tǒng)設(shè)置有誤,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)中止或終止項(xiàng)目,經(jīng)交易監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價(jià)、重新組織競價(jià)或重新公告。
(2)若出現(xiàn)本須知第5條第4、5款所述情況,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)中止或終止項(xiàng)目,經(jīng)交易監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價(jià)、重新組織競價(jià)或重新公告。
7、本須知最終解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件2:
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱“甲方”)
地址: 郵編:
電話: 傳真:
受讓方: (以下簡稱“乙方”)
地址: 郵編:
電話: 傳真:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)守信原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(以下簡稱“本合同”)如下:
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
經(jīng)開區(qū)芙蓉路、錦繡大道、始信路公交站臺3年廣告經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方的聲明、保證和承諾
(一)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有有效的處分權(quán);
(二)為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的;
(三)簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已取得,本合同成立的前提及先決條件均已滿足;
(四)本合同的簽署與履行沒有違反對甲方已簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件;
(五)給予一切合理及必要的協(xié)助,以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更。
第三條 乙方的聲明、保證和承諾
(一)具有簽訂和履行本合同的能力;
(二)簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批,以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得;
(三)承諾企業(yè)社會信譽(yù)良好,無不良信用記錄,近三年內(nèi)無違法、違紀(jì)記錄,且未發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故。在廣告經(jīng)營期間,遵守國家相關(guān)法律法規(guī),未發(fā)布過虛假廣告。
第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格、合同期限及價(jià)款支付方式
(一)轉(zhuǎn)讓價(jià)格:
1.甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣 萬元(大寫 ,以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.履約保證金:乙方須向甲方支付的履約保證金為三年轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%,履約保證金與首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)一并轉(zhuǎn)賬支付。轉(zhuǎn)讓期滿如受讓方未發(fā)生違約情形時(shí)不計(jì)息退還。
(二)合同期限為三年,起始時(shí)間為 年 月 日,到期時(shí)間為 年 月 日。
(三)價(jià)款支付方式:
轉(zhuǎn)讓價(jià)款分三期按年支付,第一年的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi),向甲方指定賬戶全額支付,后兩年的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,按照先付后使用的原則,須提前一個(gè)月向甲方支付。中途交付的公交站臺廣告牌第一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款在交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付,第一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照第一年截止日計(jì)算,后兩年轉(zhuǎn)讓價(jià)款與前期交付的公交站臺轉(zhuǎn)讓價(jià)款一并支付。乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,以交付款項(xiàng)進(jìn)入甲方銀行帳戶的時(shí)間為實(shí)際到帳日。
甲方收款帳戶為:
收款單位:
開戶銀行:
帳 號:
第五條 特別事項(xiàng)
(一)乙方所發(fā)布的廣告必須符合《廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求,并辦理相關(guān)廣告發(fā)布手續(xù)。否則,所發(fā)生一切后果由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
(二)轉(zhuǎn)讓期間,公交站臺橫頭牌、廣告牌所有權(quán)屬于甲方,乙方只有經(jīng)營廣告發(fā)布使用權(quán)。乙方不得在轉(zhuǎn)讓期間對公交站臺橫頭牌、廣告牌進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或采取其他任何侵犯所有權(quán)的行為。
(三)乙方必須確保發(fā)布廣告的美觀、整潔,并做好日常維護(hù)工作;發(fā)生廣告脫落、破損等影響美觀現(xiàn)象的,乙方應(yīng)在三日內(nèi)修復(fù)。乙方在廣告期滿及轉(zhuǎn)讓期滿后一周內(nèi),必須恢復(fù)公交站臺橫頭牌、廣告位置的外觀原狀,以免影響甲方公交站臺的外觀形象。
(四)乙方在制作安裝站臺廣告時(shí),應(yīng)遵守甲方場地及市政和交通部門的管理規(guī)定,以避免影響甲方的營運(yùn)。
(五)積極配合甲方做好創(chuàng)建、公益廣告發(fā)布工作。公益廣告的比例按照經(jīng)開區(qū)文明委(2014)8號文要求,公交車、公交車站等場所的公益廣告要按照不少于25%的比例制作發(fā)布,具體廣告發(fā)布數(shù)量、方式、位置由甲方根據(jù)實(shí)際情況安排,公益廣告的發(fā)布費(fèi)用由乙方承擔(dān),包括但不限于制作、安裝、維護(hù)、更換等費(fèi)用。在合同期限內(nèi),如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、社會公共利益需要等原因,公益廣告超出25%比例的,甲方將根據(jù)超出合同約定公益廣告面積的比例及占用總時(shí)間,換算成使用權(quán)天數(shù),免費(fèi)順延合同期限。占用期內(nèi),甲方需發(fā)布廣告畫面的制作優(yōu)先由乙方承攬,制作費(fèi)用參照市場同期價(jià)格,并經(jīng)政府部門審計(jì)后予以支付。
(六)乙方禁止發(fā)布煙草類以及一切違法、違規(guī)、違背公序良俗的廣告??刂凭祁惡歪t(yī)療類廣告的發(fā)布,原則上發(fā)布比例不得超過公交站臺廣告牌總面積的25%。
(七)在本合同約定的戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)期限內(nèi),如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、社會公共利益需要等原因,致使乙方戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)減少,但減少未超過半數(shù)的。甲方在書面通知乙方,并將多收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用退還后,乙方需繼續(xù)履行合同。
第六條 特別約定
甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及有關(guān)承諾簽訂轉(zhuǎn)讓合同,不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對因雙方擅自變更合同引起的合同風(fēng)險(xiǎn)及任何問題由雙方自行承擔(dān)。
第七條 不可抗力
(一)本合同簽署時(shí)任何一方不能預(yù)見、不可避免并不能克服的自然事件或社會事件,包括但不限于水災(zāi)等各種重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、法律法規(guī)的變更、政府行為導(dǎo)致的本合同無法履行的情況為不可抗力事件。
(二)合同任何一方由于不可抗力事由的影響而不能或遲延履行或僅能部分履行本合同,均不承擔(dān)違約責(zé)任,雙方按實(shí)結(jié)算;但遭受不可抗力乙方應(yīng)于該等事由發(fā)生之日5個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知合同另一方,詳細(xì)說明該等事由對于履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的具體影響,并提供不可抗力事由發(fā)生的確切證據(jù)。
(三)遭遇不可抗力的一方或雙方應(yīng)采取一切必要的救濟(jì)措施,以減少因不可抗力所造成的損失。
(四)如不可抗力事由發(fā)生后滿60日,其影響仍未消除,受影響一方因此不能完全履行合同項(xiàng)下義務(wù),則任何一方均有權(quán)書面通知其他方解除本合同,在此情況下,本合同即告終止,任何一方不須向其他方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
(一)因任何一方違約而給守約方造成損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的損失。
(二)如果乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,每逾期一日應(yīng)向甲方支付到期未付款項(xiàng) 的逾期違約金。
(三)如乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付拖欠時(shí)間超過30日,甲方有權(quán)單方面解除合同,并收回本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,乙方應(yīng)向甲方支付三年轉(zhuǎn)讓總價(jià)款5%的違約金。
(四)本合同成立后,除本合同第七條規(guī)定之情形外,任何一方出現(xiàn)違反合同條款的行為,致使本合同無法履行而終止時(shí),違約方必須向守約方支付 的違約金。
(五)乙方代理的所有廣告發(fā)布期應(yīng)不超出本合同所規(guī)定的期限。如發(fā)生上述行為,所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。合同期滿甲方有權(quán)對超限廣告進(jìn)行處置,并有權(quán)扣留履約保證金。如因此給甲方造成實(shí)際損失,有權(quán)從履約保證金中抵扣,不足部分要求乙方補(bǔ)償。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。
1.由合肥市仲裁委員會仲裁。
2.向甲方所在地區(qū)人民法院起訴。
第九條 合同的生效
(一)本合同自甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章后生效。
(二)本合同生效后,甲、乙雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立,并作為本合同的附件,與本合同具有同等效力。
第十條 其他約定事項(xiàng)
本合同一式6份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心留存2份。
甲 方(章): 乙 方(章):
單 位 地 址: 單 位 地 址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
合同附件:
承諾函
為維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易工作的嚴(yán)肅性,甲乙雙方鄭重聲明并承諾如下:
一、雙方已明確知曉《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》(國資委、財(cái)政部令第32號)、《合肥市國有(集體)資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》(合政辦【2018】41號)及本項(xiàng)目交易公告和交易文件關(guān)于簽訂書面合同的相關(guān)規(guī)定:
(一)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》第二十三條:受讓方確定后,轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。
(二)《合肥市國有(集體)資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》第十一條:出租人和承租人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定要求及時(shí)簽訂合同及續(xù)租合同,并向同級公共資源交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案。原則上不得簽訂補(bǔ)充協(xié)議,因特殊情況需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的,不得訂立違背主合同主要權(quán)利義務(wù)的條款。
(三)本項(xiàng)目交易公告和交易文件關(guān)于簽訂書面合同的相關(guān)約定(詳見本項(xiàng)目交易公告和交易文件)。
二、雙方承諾嚴(yán)格按照上述規(guī)定簽訂 經(jīng)開區(qū)芙蓉路、錦繡大道、始信路公交站臺廣告經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓 的書面合同。如有違反,自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和后果。
甲方: (公章) 乙方: (公章)
法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人:
年 月 日 年 月 日
附件:產(chǎn)權(quán)交易操作手冊-new.doc 附件:產(chǎn)權(quán)交易操作手冊-new.doc