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項(xiàng)目名稱

智慧時(shí)代投資管理有限公司62.5%股權(quán)轉(zhuǎn)讓（二次）

項(xiàng)目編號(hào)

2019CWCJ0298

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

1439萬(wàn)元

公告起始時(shí)間

2019年8月21日9:00

公告截止時(shí)間

2019年9月18日17:00

標(biāo)的所在地區(qū)

合肥市

標(biāo)的所屬

行業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；  

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)；  

3.我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；  

4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。  

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)介

轉(zhuǎn)讓方名稱

安徽出版集團(tuán)有限責(zé)任公司

注冊(cè)地（住所）

合肥市蜀山區(qū)翡翠路1118號(hào)

公司類型

國(guó)有企業(yè)

持有產(chǎn)(股)權(quán)

比例

62.5%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

62.5%

三、標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱

智慧時(shí)代投資管理有限公司

經(jīng)營(yíng)范圍

智慧城市的基礎(chǔ)設(shè)施及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)、投資;智慧城市建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)的成果展示、展覽、推廣、咨詢和技術(shù)服務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))

注冊(cè)地

（地址）

合肥市高新區(qū)望江西路860號(hào)創(chuàng)新大道721室

法定代表人

帥行軍

成立時(shí)間

2016年2月23日

注冊(cè)資本

10000萬(wàn)元人民幣

公司類型

有限責(zé)任公司(國(guó)有控股)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

91340100MA2MTEEH52

標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

序號(hào)

股東名稱

持股比例/投資金額

是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)

1

安徽出版集團(tuán)有限責(zé)任公司

62.5%

是

2

安徽昊天智城科技發(fā)展有限公司

37.5%

是

主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告

營(yíng)業(yè)收入（元）

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（元）

凈利潤(rùn)（元）

217,168,826.79

-1,921,249.59

-2，904,965.85

資產(chǎn)總計(jì)（元）

負(fù)債總計(jì)（元）

所有者權(quán)益（元）

515,652,530.42

483,578,556.90

32,073,973.52

財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)

天職國(guó)際會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙人）

審計(jì)報(bào)告字號(hào)

天職業(yè)字[2019]3033號(hào)

財(cái)務(wù)審計(jì)年度

2018年

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（報(bào)告期： 2019年5月）

營(yíng)業(yè)收入（元）

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（元）

凈利潤(rùn)（元）

265,020.79

-5,740,177.98

-5,829,935.95

資產(chǎn)總計(jì)（元）

負(fù)債總計(jì)（元）

所有者權(quán)益（元）

392,657,971.98

377,566,957.18

15,091,014.80

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

安徽中聯(lián)國(guó)信資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司

評(píng)估報(bào)告字號(hào)

皖中聯(lián)國(guó)信評(píng)報(bào)字（2019）第129號(hào)

評(píng)估基準(zhǔn)日

2018.12.31

核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

安徽省財(cái)政廳

核準(zhǔn)（備案）日期

2019.7.22

項(xiàng)目

賬面價(jià)值（元）

評(píng)估價(jià)值（元）

流動(dòng)資產(chǎn)

150,097,587.54

150,097,587.54

固定資產(chǎn)

283,192.72

295,666.20

資產(chǎn)總計(jì)

181,712,360.82

202,721,586.17

流動(dòng)負(fù)債

179,770,527.99

179,770,527.99

負(fù)債總計(jì)

17,977.05

17,977.05

凈資產(chǎn)

1,941,832.83

22,951,058.18

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

對(duì)應(yīng)評(píng)估值

1434.44萬(wàn)元

重要信息披露

重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)

1．承繼安徽出版集團(tuán)對(duì)智慧時(shí)代投資管理有限公司向合肥時(shí)代智慧高新投資管理有限公司借款8000萬(wàn)元的擔(dān)保義務(wù)；2．承繼安徽出版集團(tuán)對(duì)合肥時(shí)代智慧高新投資管理有限公司股東合肥城建投資控股有限公司1.3億元的股權(quán)回購(gòu)義務(wù)。

若受讓方為聯(lián)合體，應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位承繼以上兩項(xiàng)義務(wù)。

審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容

詳見(jiàn)審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告

  其他披露內(nèi)容

1．關(guān)于8000萬(wàn)元借款的擔(dān)保義務(wù)。應(yīng)合肥時(shí)代智慧高新投資管理有限公司股東合肥高新建設(shè)投資集團(tuán)公司要求，為保證“智慧高新項(xiàng)目”順利運(yùn)營(yíng)及股東利益，安徽出版集團(tuán)對(duì)智慧時(shí)代投資管理有限公司向合肥時(shí)代智慧高新投資管理有限公司借款8000萬(wàn)元提供了擔(dān)保義務(wù)，并簽訂三方擔(dān)保確認(rèn)書(shū)。

2．關(guān)于1.3億元的股權(quán)回購(gòu)義務(wù)。2016年，合肥城建投資控股有限公司、安徽出版集團(tuán)與合肥時(shí)代智慧高新投資管理有限公司簽訂三方股權(quán)回購(gòu)協(xié)議，明確回購(gòu)主體為安徽出版集團(tuán)，約定將于2026年2月和2031年2月分別回購(gòu)6000萬(wàn)元和7000萬(wàn)元。

3.關(guān)于合肥高新區(qū)、廬江縣智慧城市PPP項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)權(quán)履約資格的承繼。按照國(guó)家財(cái)政部《關(guān)于規(guī)范政府和社會(huì)資本合作合同管理工作的通知》（財(cái)金〔2014〕156號(hào)）的具體要求及標(biāo)的企業(yè)相關(guān)子公司章程約定，前述特許經(jīng)營(yíng)權(quán)履約資格的承繼須取得合肥時(shí)代智慧高新投資管理有限公司股東會(huì)和智慧時(shí)代（廬江）投資管理有限公司股東會(huì)同意。

4. 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及其相關(guān)合同附件簽署成立后，在取得包括但不限于合肥時(shí)代智慧高新投資管理有限公司股東會(huì)和智慧時(shí)代（廬江）投資管理有限公司股東會(huì)同意后生效。

5.截至本公告日，標(biāo)的企業(yè)子公司智慧時(shí)代（廬江）投資管理有限公司與合肥未來(lái)計(jì)算機(jī)有限公司就廬江縣數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)采購(gòu)項(xiàng)目存在合同款糾紛案（標(biāo)的額1004萬(wàn)元），此案尚在廬江縣人民法院審理過(guò)程中。

6.標(biāo)的企業(yè)及其子公司存在注冊(cè)資本未足額繳納的情況，其中標(biāo)的企業(yè)應(yīng)向子公司智慧時(shí)代（廬江）投資管理有限公司履行剩余出資義務(wù)的相關(guān)要求參見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

7.截至本公告日，以標(biāo)的企業(yè)為牽頭單位的聯(lián)合體已取得廣東省陽(yáng)春市智慧城市PPP項(xiàng)目（編號(hào)：0809-184YCC34403）中標(biāo)資格，尚未簽訂合同。

8.截至本公告日，以標(biāo)的企業(yè)為牽頭單位的聯(lián)合體已取得四川省汶川縣智慧城市試點(diǎn)建設(shè)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（編號(hào)：5132212019000260）的中標(biāo)資格，尚未簽訂合同。

管理層擬參與受讓意向

不參與

四、轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況

決策機(jī)構(gòu)

安徽出版集團(tuán)有限責(zé)任公司

決策文號(hào)

安徽出版集團(tuán)有限責(zé)任公司黨委會(huì)議紀(jì)要2019（9）號(hào)

批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)

中共安徽省委宣傳部

批準(zhǔn)文號(hào)

中共安徽省委宣傳部關(guān)于安徽出版集團(tuán)轉(zhuǎn)讓所持智慧時(shí)代投資管理有限公司股權(quán)的批復(fù)

五、意向受讓方資格條件

符合下列條件的，并具有依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或企業(yè)聯(lián)合體（需提供加蓋企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件），均可參與報(bào)名及競(jìng)價(jià)：

1.符合下列情形之一的：

（1）公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿10分的。

（2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過(guò)6個(gè)月。

（3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過(guò)12個(gè)月。

（4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過(guò)24個(gè)月。

2．注冊(cè)資本不低于人民幣10000萬(wàn)元；截至2018年12月31日凈資產(chǎn)不低于人民幣5000萬(wàn)元，由會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供審計(jì)報(bào)告予以證明；

3．具備智慧城市領(lǐng)域投資、建設(shè)或運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，須提供相應(yīng)的項(xiàng)目合同或由項(xiàng)目甲方提供相應(yīng)證明文件；

4．優(yōu)先考慮上市公司（含其控股子公司）或國(guó)有企業(yè)（含其參股企業(yè)）作為受讓方；

5．本項(xiàng)目接受聯(lián)合體參與受讓，不接受自然人參與受讓。聯(lián)合體牽頭單位須為上市公司（含其控股子公司）或國(guó)有企業(yè)（含其參股企業(yè)）。

注:意向受讓方須自行了解自身受讓股東身份確認(rèn)和股份過(guò)戶等所需一切資格條件和手續(xù),若因意向受讓方資格和受讓條件不符合相關(guān)法律規(guī)定及有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)而導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由意向受讓方自行承擔(dān)。

七、交易條件

價(jià)款支付方式

受讓方須自《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開(kāi)戶銀行：中國(guó)光大銀行合肥阜南路支行；賬號(hào)76700188004098682）一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

意向受讓

方須承諾的事項(xiàng)

對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無(wú)繼續(xù)聘用要求

本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓不改變標(biāo)的企業(yè)的員工與其工作單位之間的勞動(dòng)合同關(guān)系，原勞動(dòng)合同關(guān)系繼續(xù)有效。

對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面有無(wú)要求

無(wú)

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置有無(wú)要求

受讓方依法受讓標(biāo)的股權(quán)后，標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)債務(wù)由標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件（承諾）

1.意向受讓方應(yīng)充分關(guān)注、調(diào)查、研究與本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的所有事宜、信息、或有風(fēng)險(xiǎn)、不確定因素及可能對(duì)標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)管理可能造成的影響。

2. 意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓公告及所附《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及其合同相關(guān)附件的所有條款均全部接受，最高報(bào)價(jià)的意向受讓方在合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同及其相關(guān)附件。

3. 審計(jì)、評(píng)估基準(zhǔn)日起至工商變更登記日期間，標(biāo)的企業(yè)發(fā)生的經(jīng)營(yíng)損益由受讓方按持股比例承擔(dān)或享有。

 4.其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及其合同相關(guān)附件。

八、交易方式

本項(xiàng)目遵循有效最高價(jià)成交的交易原則，分兩階段進(jìn)行。

第一階段  資格審查材料評(píng)審

（一）由資格審查委員會(huì)按少數(shù)服從多數(shù)的原則對(duì)意向受讓方的資格審查材料進(jìn)行審查，如資格審查有一項(xiàng)不符合要求，則視為無(wú)效資格材料。

資格審查委員會(huì)在資格審查過(guò)程中，如意向受讓方資格審查材料中存在不明確或存在細(xì)微偏差內(nèi)容時(shí)，資格審查委員會(huì)可以要求意向受讓方作出澄清說(shuō)明，但意向受讓方不得對(duì)已提交材料進(jìn)行修正，不得借此改變已遞交資格審查材料的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。意向受讓方不得主動(dòng)提出澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正的要求。

（二）資格審查材料評(píng)審期間，意向受讓方不得離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，并保持手機(jī)暢通，資格審查委員會(huì)隨時(shí)可能要求意向受讓方進(jìn)行澄清說(shuō)明。

第二階段 組織競(jìng)價(jià)

（一）資格審查評(píng)審結(jié)束后，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式，價(jià)高者得。

競(jìng)價(jià)網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn/hfjingjia/

（二）競(jìng)價(jià)時(shí)間：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)期:2019年9月20日9:00始至2019年9月20日10:00止,自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期,限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。每輪加價(jià)幅度：100000元或其整數(shù)倍。

（三）請(qǐng)務(wù)必使用IE9以上瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。

九、意向受讓方參與方式

保證金的支付

交納金額

人民幣叁佰萬(wàn)元整

交納時(shí)間

公告期截止之前

匯款賬號(hào)

收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開(kāi)戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號(hào)76700188004098682

匯款方式

意向受讓方應(yīng)通過(guò)本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式繳納），不得由他方代為繳納交易保證金。

資格審查材料清單

（一）主體資格證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、公司章程復(fù)印件等）。

（二）基本情況說(shuō)明（企業(yè)性質(zhì)、組織結(jié)構(gòu)、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況等）。

（三）意向受讓方根據(jù)己方公司章程規(guī)定作出的關(guān)于同意受讓的批準(zhǔn)或決議，如股東會(huì)或董事會(huì)決議等。意向受讓方是國(guó)有企業(yè)的，還需提供上級(jí)政府主管部門(mén)或投資主體同意受讓的相關(guān)文件。

（四）委托代理人的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)委托書(shū)原件（需按規(guī)定格式提交）。（由法定代表人本人辦理本項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的，無(wú)需此件，提供身份證明復(fù)印件即可。）

（五）承諾函（需按規(guī)定格式提交）。

（六）聯(lián)合體協(xié)議（如有）（需按規(guī)定格式提交）

（七）合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的交易保證金往來(lái)結(jié)算收據(jù)原件。

（八）退還保證金聲明函（需按規(guī)定格式提交）。

（九）由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2018年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

（十）智慧城市領(lǐng)域投資、建設(shè)或運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目合同復(fù)印件，或由項(xiàng)目甲方提供相應(yīng)證明文件。

以上材料均需加蓋意向受讓方公章。各項(xiàng)材料須按順序排列，打印目錄并裝訂成冊(cè)。

資格審查材料的遞交方式

數(shù)量

意向受讓方須提交一式 7份資格審查材料，其中正本1份，副本6 份（正本和副本如有差異，以正本為準(zhǔn)）。

簽署

資格審查材料的正本和副本均須由意向受讓方法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的委托代理人簽署并加蓋意向受讓方公章。

封裝

意向受讓方須將所提交資格審查材料密封包裝，包裝上須標(biāo)注“智慧時(shí)代投資管理有限公司62.5%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目資格審查材料”字樣，并清楚標(biāo)明意向受讓方的名稱及聯(lián)系方式。（格式見(jiàn)附件）

如果未按規(guī)定封裝或加寫(xiě)標(biāo)記，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將不承擔(dān)資格審查材料錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任，并可能導(dǎo)致資格審查材料無(wú)效。

送達(dá)

意向受讓方法定代表人或其授權(quán)委托代理人須于北京時(shí)間2019年9月19日10:00--10:30（以本項(xiàng)目資格審查材料接收地點(diǎn)懸掛的電子顯示屏顯示時(shí)間為準(zhǔn)）內(nèi)，將資格審查材料在未開(kāi)封的狀態(tài)下送達(dá)濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)三樓15 號(hào)開(kāi)標(biāo)室，在本公告要求提交資格審查材料的截止時(shí)間之后送達(dá)的資格審查材料， 合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將拒絕接收。

十、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

競(jìng)價(jià)結(jié)果通知

《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)；

《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》領(lǐng)取地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)661室；

《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》領(lǐng)取要求：受讓方須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書(shū)）和本人身份證。

成交

公告

《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

交易保證金處置

（一）合同簽訂生效后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不足的部分需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。其他意向受讓方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。

（二）保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

（三）經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

1.意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

2.意向受讓方之間相互串通的；

3.意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；

4.受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；

5.受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。

異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)639室，聯(lián)系電話：0551-66223642。

（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

交易服務(wù)費(fèi)的收取

受讓方于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)足額支付至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，標(biāo)的成交價(jià)在100萬(wàn)元及以下的，收取額為5000元；超過(guò)100萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，收取比例為5‰；超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，為4‰；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為3‰；超過(guò)5000萬(wàn)元的部分，為1.5‰。

十一、特別說(shuō)明

（一）轉(zhuǎn)讓方已向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供以下材料：

1.轉(zhuǎn)讓方主體資格證明材料；

2.轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)主體資格證明材料；

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件；

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)情況簡(jiǎn)介；

6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)章程復(fù)印件；

7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策文件；

8.轉(zhuǎn)讓方關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策文件；

9.轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位關(guān)于本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項(xiàng)的批復(fù)；

10. 2018年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；

11.評(píng)估報(bào)告及國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表；

12.前置性條件；

13.法律意見(jiàn)書(shū)；

14.合肥時(shí)代智慧高新投資管理有限公司股權(quán)回購(gòu)協(xié)議復(fù)印件；

15.廣東省陽(yáng)春市智慧城市PPP項(xiàng)目成交確認(rèn)書(shū)復(fù)印件；

16.安徽出版集團(tuán)對(duì)智慧時(shí)代投資管理有限公司向合肥時(shí)代智慧高新投資管理有限公司借款的擔(dān)保確認(rèn)書(shū)復(fù)印件。

以上材料意向受讓方均可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

（二）任何要求澄清招標(biāo)公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告起始日起15個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式(包括書(shū)面文字、傳真等)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

（三）合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

（四）在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間和遞交資格審查材料時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十二、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：高先生，聯(lián)系電話：0551-63533189、13966721188。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：龔工，聯(lián)系電話：0551-66223782（合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)661室）

技術(shù)支持

電話

4009980000，0551-66223830

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。