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包河區(qū)蘭州路623號(hào)2幢倉(cāng)儲(chǔ)101-201-301三樓倉(cāng)儲(chǔ)房產(chǎn)租賃項(xiàng)目公告

 

圖一：標(biāo)的所在位置（僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)）

圖二：標(biāo)的所在建筑外觀（僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)）

 

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

 

 

附件1：

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知

 

1.本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定成交人。本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。

3.凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳參與競(jìng)價(jià)的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。意向方進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，即視為接受合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心就本項(xiàng)目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無(wú)異議。

4.報(bào)價(jià)流程

（1）系統(tǒng)分為一次性報(bào)價(jià)期及優(yōu)先權(quán)行使期。一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)意向方可以填寫(xiě)己方對(duì)意向標(biāo)的心理價(jià)位，報(bào)價(jià)不得低于公告底價(jià)。

（2）在一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)，意向方可以撤回和修改己方報(bào)價(jià)。最終價(jià)格以意向方最后一次提交報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，修改前的報(bào)價(jià)及撤回報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。

（3）一次性報(bào)價(jià)期一旦結(jié)束，意向方不得再修改、撤回、提交報(bào)價(jià)。一次性報(bào)價(jià)期結(jié)束后，系統(tǒng)將向所有意向方公開(kāi)全部最終報(bào)價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人須謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，所報(bào)價(jià)格須合理且具有足夠競(jìng)爭(zhēng)性。意向方不得以報(bào)價(jià)填寫(xiě)錯(cuò)誤、未及時(shí)提交報(bào)價(jià)等原因否認(rèn)最終報(bào)價(jià)結(jié)果。

（4）成交結(jié)果確認(rèn)：

①如該競(jìng)價(jià)標(biāo)的無(wú)優(yōu)先權(quán)人，一次性報(bào)價(jià)結(jié)束后將以價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交人，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

②如該競(jìng)價(jià)標(biāo)的存在優(yōu)先權(quán)人，則系統(tǒng)進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行使期：

a如一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)有意向方報(bào)價(jià)，優(yōu)先權(quán)人一旦行使了優(yōu)先權(quán)，則優(yōu)先權(quán)人則以當(dāng)前系統(tǒng)最高報(bào)價(jià)確定為成交人，競(jìng)價(jià)結(jié)束；如優(yōu)先權(quán)人在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)未行使優(yōu)先權(quán)，則按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交人，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

b如一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)無(wú)意向方報(bào)價(jià)，優(yōu)先權(quán)人一旦行使了優(yōu)先權(quán)，則優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以標(biāo)的底價(jià)確定為成交人。如優(yōu)先權(quán)人在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)未行使優(yōu)先權(quán)，則項(xiàng)目流標(biāo)。

優(yōu)先權(quán)人一旦行使優(yōu)先權(quán)，不得撤回。

注：價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則是指最終最高報(bào)價(jià)有且僅有一人的，則確定該競(jìng)價(jià)人為成交人；如最終最高報(bào)價(jià)不少于兩人的，則按照提交報(bào)價(jià)時(shí)間先后順序，確定提交最終最高報(bào)價(jià)時(shí)間最早的競(jìng)價(jià)人為成交人。

（4）結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，意向方可通過(guò)右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本次競(jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

5.免責(zé)條款

（1）意向方應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)注冊(cè)、登記信息。如因意向方所填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)或無(wú)法行使優(yōu)先權(quán)，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）意向方應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對(duì)自己的賬戶信息保密，遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》，每個(gè)賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

（3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е挛瓷捎行?bào)價(jià)的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的、未生成有效報(bào)價(jià)的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

（5）因委托方來(lái)函終止（中止）項(xiàng)目的，系統(tǒng)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目成交依據(jù)。由此造成最高報(bào)價(jià)人未能成交的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.異常情況處理

（1）競(jìng)價(jià)系統(tǒng)設(shè)置有誤，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)交易監(jiān)督管理部門(mén)批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

（2）若出現(xiàn)本須知第5條第（4）、（5）款所述情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)交易監(jiān)督管理部門(mén)批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)恢復(fù)或重新組織競(jìng)價(jià)，規(guī)則如下：

①在一次性報(bào)價(jià)期出現(xiàn)異常的，排除異常后恢復(fù)報(bào)價(jià)，恢復(fù)報(bào)價(jià)后一次性報(bào)價(jià)期不少于1個(gè)小時(shí)。

②在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)出現(xiàn)異常的，經(jīng)優(yōu)先權(quán)人書(shū)面申請(qǐng)可行使優(yōu)先權(quán)；

③非上述情形的，重新組織競(jìng)價(jià)。

7.本須知最終解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。   

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

 

附件2：

 

房屋租賃合同

（合同編號(hào)：           ）

出租方：合肥報(bào)業(yè)傳媒有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）                        

地址： 合肥市臨泉中路合肥報(bào)業(yè)大廈       郵編：

電話： 64249486                                           傳真：

承租方：                                  （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：                                                              郵編：

電話：                                                              傳真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條  租賃房屋及其附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、用途及現(xiàn)狀

1、租賃房屋座落于           ，建筑面積約        平方米，    結(jié)構(gòu)，乙方承諾，租賃該房屋作      使用，乙方使用租賃房屋必須符合房屋用途及《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)要求，如由此造成乙方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2、租賃房屋的現(xiàn)狀：

甲方按房屋現(xiàn)狀交付乙方， 乙方確認(rèn)已在簽署本合同之前對(duì)租賃房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，同意按現(xiàn)狀接收房屋。

第二條  租賃期限

租賃期限共     年，甲方自    年    月     日起將出租房屋交付乙方使用，至    年    月   日收回。（酌情可給或者不給）甲方向乙方提供免租金裝潢期   / 天（  /   年  /   月/   日至/  年/   月  /日）。

第三條  租金和租金的支付

1、出租房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為      元/㎡/月，房屋首年年租金人民      元（大寫(xiě)：                 ）。自第2年起，每年租金按上一年實(shí)際租金的      比例遞增，租期內(nèi)租金總額為人民幣       元（大寫(xiě)：            ）。租金每    個(gè)月支付一次，先付款后使用。租金全部交入甲方指定賬戶（單位名稱：合肥報(bào)業(yè)傳媒有限公司，納稅人識(shí)別號(hào)：91340100553251109P，開(kāi)戶行：交通銀行合肥新站支行，銀行賬號(hào)：341324000018170112052，地址：合肥市包河區(qū)蘭州路24號(hào)，電話：0551-64244930）。款到甲方賬戶后甲方應(yīng)向乙方提供有效收款憑證。

2、乙方首次租賃時(shí)應(yīng)向甲方一次性交納履約保證金        元（人民幣大寫(xiě)                 ），與乙方支付首期租金時(shí)一并交納。《房屋租賃合同》終止且無(wú)乙方責(zé)任后無(wú)息退還。

3、租賃期內(nèi)，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、有線及/或數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

第四條  租賃房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方于合同簽訂后   當(dāng)  日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀及“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”交付給乙方，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章后視為交付完成，甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地交付乙方之前的水、電、燃?xì)?、通訊、有線及/或數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用應(yīng)予以結(jié)清。

2、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除之日起 當(dāng) 日歷天內(nèi)返還該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，搬離屬于乙方的有關(guān)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物并保持場(chǎng)內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，且不得向甲方提出任何補(bǔ)償要求，乙方同時(shí)應(yīng)結(jié)清租賃期間的水、電、燃?xì)?、通訊、有線及/或數(shù)字電視費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)、房屋、附屬物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用。逾期未搬離的，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用自履約保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)房屋的裝修裝飾無(wú)償歸甲方所有。

3、驗(yàn)收時(shí)，雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及裝潢的最終使用狀態(tài)，不得故意破壞。不得留存物品或影響房屋的正常使用。

第五條  租賃期間費(fèi)用承擔(dān)

    1、租賃期間，房屋和土地現(xiàn)有的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

2、租賃期間的水、電費(fèi)由乙方按經(jīng)營(yíng)性用水用電交納，并承擔(dān)相應(yīng)損耗。

第六條  房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1、甲方應(yīng)保障該房屋及附屬設(shè)施主體結(jié)構(gòu)交付時(shí)處于安全適用狀態(tài)，在乙方使用期間出現(xiàn)的不安全適用狀態(tài)由乙方負(fù)責(zé)；房屋及附屬設(shè)施設(shè)備使用過(guò)程中的日常維護(hù)、安全管理由乙方負(fù)責(zé)，因之產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、在租賃期內(nèi)，房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)非乙方原因損壞以及在施工單位質(zhì)保期內(nèi)的維修除外。

3、乙方如對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修，須事先征得甲方的書(shū)面同意后，方可施工。此施工如需向政府相關(guān)部門(mén)報(bào)批，可以以甲方的名義申報(bào)，但報(bào)批、驗(yàn)收工作及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極予以協(xié)助。對(duì)于乙方裝修、裝飾、改善和增設(shè)的他物，甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

4、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)備，因乙方原因造成毀損滅失或發(fā)生故障的，由乙方負(fù)責(zé)修理、更換或按市場(chǎng)價(jià)賠償，具體方式由甲方?jīng)Q定；乙方拒絕的，甲方有權(quán)自行維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用自履約保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。

5、乙方設(shè)置戶外廣告設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合市政、市容及甲方的有關(guān)規(guī)定并得到甲方同意及有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保懸掛在租賃物上的設(shè)施牢固、安全，如發(fā)生脫落或其他原因致使他人受到人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、乙方在租賃期間，應(yīng)接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督、檢查，遵守法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承擔(dān)全部管理和安全責(zé)任。乙方違法使用房屋以及發(fā)生安全、傷害事故等產(chǎn)生的責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。

7、乙方應(yīng)在取得相關(guān)證照后方可經(jīng)營(yíng)，否則，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

第七條  房屋的轉(zhuǎn)租

乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租房屋。

第八條  合同解除

（一）因國(guó)家、地方政策、規(guī)劃、招商引資項(xiàng)目需要拆遷、拆除或改造已租賃的房屋及場(chǎng)地，甲方提前15天通知乙方，本合同終止，甲方無(wú)須向乙方支付任何違約金和補(bǔ)償，乙方應(yīng)在接到通知15日內(nèi)無(wú)條件搬遷并退還租賃房屋及場(chǎng)地。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付房屋達(dá)20日歷天的；

2、交付的房屋危及人身安全的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：

1、未按約定支付租金達(dá)20日歷天的；

2、擅自改變?cè)摲课萦猛镜模?/span>

3、擅自裝修、裝飾、拆改變動(dòng)房屋或改變其主體結(jié)構(gòu)的；

4、轉(zhuǎn)租、分租、出借、轉(zhuǎn)讓該房屋或以其他方式將該房屋讓與他人使用的；

5、利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或有違法、違規(guī)行為的；

6、逾期20日未支付按本合同約定應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的費(fèi)用的；

7、未能處理好相鄰關(guān)系導(dǎo)致甲方被投訴、起訴或陷入其他爭(zhēng)議、糾紛的。

因上述情形解除租賃合同，乙方在租賃房屋內(nèi)添置的裝修裝飾資產(chǎn)無(wú)償歸屬甲方所有。乙方有上述情形之一的，自甲方終止合同的通知到達(dá)乙方時(shí)，本合同立即終止。乙方須在甲方指定的期限內(nèi)搬出租賃房屋。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)實(shí)施停水、停電等甲方認(rèn)為必要的措施促使乙方盡速搬遷。

第九條　若乙方需要于本合同約定的租賃期滿繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于屆滿之日前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第十條  違約責(zé)任

1、甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付按日租金10﹪  的違約金；乙方未按約定支付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交租金外，每逾期一天，應(yīng)支付按應(yīng)付租金總額的 0.5‰  的違約金。

2、乙方有本合同第八條第三款第2、3、4、5、7項(xiàng)約定情形之一的，除對(duì)方有權(quán)解除合同外，還應(yīng)向?qū)Ψ桨茨曜饨鸬?u> 10﹪支付違約金；若對(duì)方遭受的損失數(shù)額超過(guò)違約金數(shù)額的，還應(yīng)賠償該超過(guò)部分。

3、乙方有本合同第八條第三款第6項(xiàng)約定情形的，除甲方有權(quán)解除合同外，乙方還應(yīng)補(bǔ)交齊所有的費(fèi)用、滯納金、罰款等款項(xiàng)，否則，甲方有權(quán)從履約保證金扣除；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

4、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回出租房屋的，應(yīng)提前 30 日歷天通知乙方，退還剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租金，并向乙方支付違約金為１個(gè)月房租。

租賃期內(nèi)，乙方如將所承租房租進(jìn)行轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30 日歷天通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方保證：

a、乙方按實(shí)際租賃期向甲方支付房租；

b、乙方與甲方解除租賃合同，并保證后續(xù)承租人在解除合同當(dāng)日與甲方另行簽訂書(shū)面租賃合同（租賃期限、租金等條款均與本合同保持一致，前后承租人需進(jìn)行無(wú)縫對(duì)接）。

c、乙方在解除合同當(dāng)日將所承租房屋按原樣返還甲方，并結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的水、電等各項(xiàng)費(fèi)用。

若乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意后進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并實(shí)現(xiàn)上述三項(xiàng)保證，未使甲方權(quán)益受到實(shí)際損害，則甲方不得收取乙方后續(xù)租金，并不得根據(jù)本合同第十條第二款向乙方收取違約金。

租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日歷天通知甲方，若無(wú)后續(xù)承租人對(duì)本合同進(jìn)行無(wú)縫對(duì)接，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金為１個(gè)月房租。

5、乙方未在第四條第2款約定期限內(nèi)返還承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，自約定期限屆滿次日起，每逾期一天，乙方除應(yīng)向甲方支付租金外，還應(yīng)按日租金的10﹪向甲方違約金。

6、乙方按照本條約定應(yīng)支付的違約金，甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)齊。

7、如因本合同第八條第三款解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方因追索房租費(fèi)損失等發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、交通費(fèi)。

8、本條約定不影響違約方按照本合同其他條款應(yīng)履行的義務(wù)與應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十一條  爭(zhēng)議解決方式

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地有管轄權(quán)人民法院訴訟解決。

第十二條  其他約定事項(xiàng)

1、租賃期內(nèi)，乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)以不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全為準(zhǔn)，裝修施工前，乙方必須向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案及圖紙，并須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。合同簽署前房屋出現(xiàn)漏水、墻體損壞由甲方出資維修，租賃期內(nèi)，房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。

2、租賃期內(nèi)及乙方逾期返還期間，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的消防、防盜等工作由乙方負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊等致甲方及/或任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)用按表計(jì)量，由乙方按收費(fèi)單位規(guī)定的繳費(fèi)周期交納，衛(wèi)生、治安、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方直接向有關(guān)管理單位交付。

4、如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)實(shí)施停水、停電等甲方認(rèn)為必要的措施促使乙方支付租金，因此產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

5、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

6、租賃期內(nèi)，乙方不得以任何理由要求減免房租。

7、本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字、蓋章后生效。

8、乙方在本合同注明的住所地、電子郵箱均為甲方送達(dá)有關(guān)通知的方式，甲方按照上述方式發(fā)出通知，即視為已經(jīng)送達(dá)乙方。如有變更乙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知并經(jīng)甲方簽收。

9、合同到期后，乙方在同等價(jià)格下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第十三條 文本

合同一式   叁   份，甲方執(zhí)   一  份，乙方執(zhí)   一  份，相關(guān)部門(mén)備案   一   份。

 

出租方（章）：                   承租方（章）：

單 位 地 址：                       單 位 地 址：

法定代表人：                       法定代表人：

委托代理人：                       委托代理人：

聯(lián)系電話：                           聯(lián)系電話：

                                               年   月   日                    

 

合同附件：

承諾函

為維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易工作的嚴(yán)肅性，甲乙雙方鄭重聲明并承諾如下：

一、雙方已明確知曉《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國(guó)資委、財(cái)政部令第32號(hào)）、《合肥市國(guó)有（集體）資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》（合政辦【2018】41號(hào)）及本項(xiàng)目交易公告和交易文件關(guān)于簽訂書(shū)面合同的相關(guān)規(guī)定：

（一）《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》第二十三條：受讓方確定后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

（二）《合肥市國(guó)有（集體）資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》第十一條：出租人和承租人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定要求及時(shí)簽訂合同及續(xù)租合同，并向同級(jí)公共資源交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案。原則上不得簽訂補(bǔ)充協(xié)議，因特殊情況需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，不得訂立違背主合同主要權(quán)利義務(wù)的條款。

（三）本項(xiàng)目交易公告和交易文件關(guān)于簽訂書(shū)面合同的相關(guān)約定（詳見(jiàn)本項(xiàng)目交易公告和交易文件）。

二、雙方承諾嚴(yán)格按照上述規(guī)定簽訂包河區(qū)蘭州路623號(hào)2幢倉(cāng)儲(chǔ)101-201-301三樓倉(cāng)儲(chǔ)房產(chǎn)租賃項(xiàng)目的書(shū)面合同。如有違反，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和后果。

 

甲方：  (公章)                                        乙方：  (公章)

 

法定代表人或其委托代理人：            法定代表人或其委托代理人：

 

年   月   日                                               年   月   日