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項(xiàng)目名稱

亳州瑞能熱電有限責(zé)任公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

2019CWCJ0825

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

13533.03萬(wàn)元

公告起始時(shí)間

2019年12月20日9:00

公告截止時(shí)間

2020年1月17日17:00

標(biāo)的所在地區(qū)

亳州市

標(biāo)的所屬行業(yè)

電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的本公告內(nèi)容及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

5.自評(píng)估基準(zhǔn)日起至標(biāo)的股權(quán)完成工商變更備案登記之日的期間，我方對(duì)標(biāo)的企業(yè)負(fù)有善良管理的義務(wù)，保證和促使標(biāo)的企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)介

轉(zhuǎn)讓方名稱

安徽古井集團(tuán)有限責(zé)任公司

注冊(cè)地（住所）

安徽省亳州市古井鎮(zhèn)

公司類型

其他有限責(zé)任公司

持有產(chǎn)(股)權(quán)

比例

100%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

100%

三、標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱

亳州瑞能熱電有限責(zé)任公司

經(jīng)營(yíng)范圍

電力生產(chǎn)銷(xiāo)售。（憑許可證在有效經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)）；供熱及供熱設(shè)備安裝、維修、煤灰、煤渣（不含危險(xiǎn)廢物）、熱電副產(chǎn)品銷(xiāo)售；灰渣制品銷(xiāo)售。（國(guó)家禁止經(jīng)營(yíng)的不得經(jīng)營(yíng)）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

注冊(cè)地

（地址）

安徽省亳州市譙城區(qū)藥都大道1878號(hào)

法定代表人

翟良東

成立時(shí)間

2010年8月24日

注冊(cè)資本

壹億圓整

公司類型

有限責(zé)任公司（自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

91341600560699980A

標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

序號(hào)

股東名稱

持股比例

是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)

1

安徽古井集團(tuán)有限責(zé)任公司

100%

是

主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告

營(yíng)業(yè)收入（元）

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（元）

凈利潤(rùn)（元）

88,944,771.40

-1,161,402.46

-2,421,879.40

資產(chǎn)總計(jì)（元）

負(fù)債總計(jì)（元）

所有者權(quán)益（元）

278,796,519.93

173,639,771.53

105,156,748.40

財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)

瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）安徽分所

審計(jì)報(bào)告字號(hào)

瑞華皖審字【2019】34020008號(hào)

財(cái)務(wù)審計(jì)年度

2018年

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（報(bào)告期：2019年11月月報(bào)）

本年累計(jì)營(yíng)業(yè)收入（元）

本年累計(jì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（元）

本年累計(jì)凈利潤(rùn)（元）

87,361,113.14

3,545,758.87

3,867,560.02

資產(chǎn)總計(jì)（元）

負(fù)債總計(jì)（元）

所有者權(quán)益（元）

421,439,118.22

313,567,287.33

107,871,830.89

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司

評(píng)估報(bào)告字號(hào)

中銘評(píng)報(bào)字【2019】第9011號(hào)

評(píng)估基準(zhǔn)日

2018年12月31日

核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

亳州市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

核準(zhǔn)（備案）日期

2019年7月19日

項(xiàng)目

賬面價(jià)值（萬(wàn)元）

評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元）

流動(dòng)資產(chǎn)

4,752.66

4,754.51

固定資產(chǎn)

19,202.12

21,915.81

在建工程

3,809.45

3,809.45

工程物資

33.90

33.90

無(wú)形資產(chǎn)

-

2.38

遞延所得稅資產(chǎn)

81.52

80.95

資產(chǎn)總計(jì)

27,879.65

30,597.00

流動(dòng)負(fù)債

17,363.98

17,363.98

負(fù)債總計(jì)

17,363.98

17,363.98

凈資產(chǎn)

10,515.67

13,233.03

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

對(duì)應(yīng)評(píng)估值

13233.03萬(wàn)元

重要信息披露

重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)

截至2019年11月30日，標(biāo)的企業(yè)對(duì)安徽古井集團(tuán)有限責(zé)任公司及關(guān)聯(lián)方的主要債權(quán)債務(wù)賬面數(shù)據(jù)如下：

1.標(biāo)的企業(yè)向安徽古井集團(tuán)有限責(zé)任公司歸集資金6,236.65萬(wàn)元；

2.標(biāo)的企業(yè)對(duì)安徽古井集團(tuán)有限責(zé)任公司及關(guān)聯(lián)方主要債務(wù)合計(jì)18,518.55萬(wàn)元，包括：欠安徽古井集團(tuán)有限責(zé)任公司5,095.89萬(wàn)元；欠亳州市財(cái)政局10,173.52萬(wàn)元；欠亳州金地建設(shè)投資有限責(zé)任公司3,249.14萬(wàn)元。

其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告。

審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容

中銘評(píng)報(bào)字【2019】第9011號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》中載明：

1.“納入本次評(píng)估范圍的房屋建筑物共計(jì)25項(xiàng)，建筑面積合計(jì)24,247.14㎡，賬面原值3,668.95萬(wàn)元，賬面凈值2,831.54萬(wàn)元，該類資產(chǎn)已于2010年7月28日取得了編號(hào)為2010142號(hào)《建筑工程規(guī)劃許可證》，建設(shè)單位為‘安徽瑞福祥食品有限公司’，建設(shè)用地系標(biāo)的企業(yè)通過(guò)租賃取得，截止評(píng)估基準(zhǔn)日，尚未辦理相關(guān)名稱變更手續(xù)及權(quán)屬證明…”。

2.“2018年1月1日，瑞能熱電公司與安徽瑞福祥食品有限公司簽訂《土地租賃合同》，租賃位于安徽瑞福祥食品有限公司以西，藥都大道以南一塊土地，用于瑞能熱電公司建設(shè)項(xiàng)目使用。瑞能熱電公司可在該租賃土地上自行投資建設(shè)相關(guān)廠房及建筑物。該土地租賃期自2018年1月1日起至2018年12月31日止，租賃期內(nèi)瑞能公司可無(wú)償使用…”。

3.“2013年12月25日，古井集團(tuán)出具了《關(guān)于賬務(wù)調(diào)整的通知》：古井集團(tuán)應(yīng)收亳州古井熱電有限責(zé)任公司款項(xiàng)25,588,852.72元調(diào)整至瑞能熱電公司，調(diào)整后瑞能熱電公司應(yīng)收亳州古井熱電有限責(zé)任公司25,588,852.72元；截止評(píng)估基準(zhǔn)日，亳州古井熱電有限責(zé)任公司處于清算階段，由于無(wú)法獲取亳州古井熱電有限責(zé)任公司債務(wù)可償付情況，故本次評(píng)估按照核實(shí)后的賬面值確認(rèn)評(píng)估值，提請(qǐng)?jiān)u估報(bào)告使用者關(guān)注”。

其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告。

  其他披露內(nèi)容

1.標(biāo)的企業(yè)生產(chǎn)以熱定電、熱電聯(lián)產(chǎn)，年供熱能力可達(dá)382.32萬(wàn)GJ，發(fā)電能力1.9億Kwh。目前年均實(shí)際供熱180萬(wàn)GJ，發(fā)電1.1億Kwh。目前建成投產(chǎn)使用熱網(wǎng)管線共計(jì)9條。

2.相關(guān)資質(zhì)情況

（1）電力業(yè)務(wù)許可證。2012年4月9日，標(biāo)的企業(yè)取得國(guó)家電力監(jiān)管委員會(huì)頒發(fā)的編號(hào)為1041812-00231號(hào)《電力業(yè)務(wù)許可證》，許可類型為發(fā)電類，有限期限為2012年4月9日至2032年4月8日。

（2）排污許可證。2017年6月19日，標(biāo)的企業(yè)取得亳州市環(huán)境保護(hù)局頒發(fā)的《排污許可證》，證書(shū)編號(hào)為91341600560699980A001P，許可類別為火力發(fā)電，有限期限為2017年6月15日至2020年6月14日。

（3）取水許可證。2011年12月1日，標(biāo)的企業(yè)取得亳州市水務(wù)局頒發(fā)的《取水許可證》，證書(shū)編號(hào)為取水（皖亳州）【2011】第0003號(hào)，有限期限為2016年11月1日至2021年10月31日。

其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告。

管理層擬參與受讓意向

不參與受讓

四、轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況

決策機(jī)構(gòu)

安徽古井集團(tuán)有限責(zé)任公司

決策文號(hào)

中共安徽古井集團(tuán)公司委員會(huì)2019年第九、第十一次會(huì)議決議

安徽古井集團(tuán)有限責(zé)任公司2019年第三、第六次辦公會(huì)會(huì)議決議

批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)

亳州市人民政府

批準(zhǔn)文號(hào)

亳州市人民政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要第125號(hào)

五、意向受讓方資格條件

1.意向受讓方須為中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并持續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人。

2.意向受讓方主營(yíng)業(yè)務(wù)須為供熱、電力生產(chǎn)相關(guān)行業(yè)（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），具備供熱、電力生產(chǎn)10年以上運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

3.意向受讓方注冊(cè)資本不少于人民幣10億元。

4.意向受讓方應(yīng)為實(shí)際投資人，不接受代持或委托持股。

5.本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。

6.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、規(guī)章及相關(guān)規(guī)定的其他條件。

注:意向受讓方須自行了解自身受讓股東身份確認(rèn)和股份過(guò)戶等所需一切資格條件和手續(xù)，若因意向受讓方資格和受讓條件不符合相關(guān)法律規(guī)定及有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)而導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由意向受讓方自行承擔(dān)。

六、交易條件

價(jià)款支付方式

受讓方須自《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開(kāi)戶銀行：中國(guó)光大銀行合肥阜南路支行；賬號(hào)76700188004098682）一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（收款單位：安徽古井集團(tuán)有限責(zé)任公司；開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行亳州市古井支行 ；賬號(hào)  671501040000247 ）。

對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無(wú)繼續(xù)聘用要求

受讓方須接受《亳州瑞能熱電有限責(zé)任公司員工安置方案》，詳見(jiàn)本公告附件。

對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面有無(wú)要求

無(wú)

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置有無(wú)要求

標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓后標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方應(yīng)充分關(guān)注、調(diào)查、研究與本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的所有事宜、信息、或有風(fēng)險(xiǎn)、不確定因素及可能對(duì)標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)管理可能造成的影響。

2.意向受讓方對(duì)本公告內(nèi)容及所附《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的所有條款均全部接受，并在自收到本項(xiàng)目《成交確認(rèn)書(shū)》次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同。

3.自審計(jì)和評(píng)估基準(zhǔn)日起至標(biāo)的企業(yè)完成工商變更登記之日止，標(biāo)的企業(yè)在此期間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)或享有，交易雙方不再進(jìn)行期間損益審計(jì)。

4.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

5.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心在收到受讓方轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將直接轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，由此可能帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失由受讓方自行承擔(dān)。

6.其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

七、交易方式

本項(xiàng)目遵循有效最高價(jià)成交的交易原則，分兩階段進(jìn)行。

第一階段  資格審查材料評(píng)審

（一）由資格審查委員會(huì)按少數(shù)服從多數(shù)的原則對(duì)意向受讓方的資格審查材料進(jìn)行審查，如資格審查有一項(xiàng)不符合要求，則視為無(wú)效資格材料。

資格審查委員會(huì)在資格審查過(guò)程中，如意向受讓方資格審查材料中存在不明確或存在細(xì)微偏差內(nèi)容時(shí)，資格審查委員會(huì)可以要求意向受讓方作出澄清說(shuō)明，但意向受讓方不得對(duì)已提交材料進(jìn)行修正，不得借此改變已遞交資格審查材料的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。意向受讓方不得主動(dòng)提出澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正的要求。

（二）資格審查材料評(píng)審期間，意向受讓方不得離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，并保持手機(jī)暢通，資格審查委員會(huì)隨時(shí)可能要求意向受讓方進(jìn)行澄清說(shuō)明。

第二階段 組織競(jìng)價(jià)

（一）資格審查評(píng)審結(jié)束后，將采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)的交易方式，價(jià)高者得。

（二）競(jìng)價(jià)時(shí)間和網(wǎng)址：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)期:2019年1月20日9:00始至2019年1月20日10:00止,自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期,限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。每輪加價(jià)幅度：10萬(wàn)元或其整數(shù)倍。競(jìng)價(jià)網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn/hfjingjia/。競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)附件《網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知》。

（三）請(qǐng)務(wù)必使用IE9以上瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。

八、意向受讓方參與方式

保證金的支付

交納金額

人民幣1300萬(wàn)元

交納時(shí)間

公告期截止之前

匯款賬號(hào)

收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開(kāi)戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號(hào)76700188004098682

匯款方式

意向受讓方應(yīng)通過(guò)本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式繳納）。

意向受讓方不得由他方代為繳納交易保證金。

資格審查材料清單

（一）主體資格證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、公司章程復(fù)印件）。

（二）基本情況說(shuō)明（企業(yè)性質(zhì)、組織結(jié)構(gòu)、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況）。

（三）意向受讓方根據(jù)己方公司章程規(guī)定作出的關(guān)于同意受讓的批準(zhǔn)或決議，如股東會(huì)或董事會(huì)決議等。意向受讓方是國(guó)有企業(yè)的，還需提供上級(jí)政府主管部門(mén)或投資主體同意受讓的相關(guān)文件。

（四）委托代理人的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)委托書(shū)原件（授權(quán)委托書(shū)按附件2格式提交）。（由法定代表人本人辦理本項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的，無(wú)需此件，提供身份證明復(fù)印件即可）

（五）承諾函（按附件5格式提交）。

（六）合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的交易保證金往來(lái)結(jié)算收據(jù)原件。

（七）退還保證金聲明函（按附件3格式提交）。

（八）意向受讓方須提供：

1.由意向受讓方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)開(kāi)具的供熱銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件及電力銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件各一份，開(kāi)具時(shí)間不晚于2010年12月31日；

2.近3年（2017、2018、2019年）每年度均須提供由意向受讓方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)開(kāi)具的供熱銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件及電力銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件各不少于一份。

注：

（1）關(guān)聯(lián)企業(yè)僅指意向受讓方全資子公司或控股子公司。

（2）發(fā)票如為意向受讓方關(guān)聯(lián)企業(yè)提供的，還須額外提供意向受讓方與關(guān)聯(lián)企業(yè)的股權(quán)證明材料復(fù)印件（意向受讓方及關(guān)聯(lián)企業(yè)的公司章程關(guān)鍵頁(yè)或工商管理部門(mén)提供的相關(guān)證明材料）；

（3）發(fā)票如不能體現(xiàn)供熱及電力生產(chǎn)內(nèi)容的，還須由交易對(duì)方提供證明材料原件（按附件4格式提交）。

以上材料均需加蓋意向受讓方公章。各項(xiàng)材料須按順序排列，打印目錄并裝訂成冊(cè)。

資格審查材料的遞交方式

數(shù)量

意向受讓方須提交一式5份資格審查材料，其中正本1份，副本4份（正本和副本如有差異，以正本為準(zhǔn)）。

簽署

資格審查材料的正本和副本均由加蓋意向受讓方公章，每份資格審查材料的封面注明“正本”或“副本”字樣。

封裝

意向受讓方須將所提交資格審查材料密封包裝。

標(biāo)記

包裝上須標(biāo)注“亳州瑞能熱電有限責(zé)任公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目資格審查材料”字樣并清楚標(biāo)明意向受讓方的名稱及聯(lián)系方式，同時(shí)加蓋單位公章（格式見(jiàn)附件1）。

送達(dá)

意向受讓方法定代表人或其授權(quán)委托代理人須于北京時(shí)間2020年1月19日9:30--10:00（以本項(xiàng)目資格審查材料接收地點(diǎn)懸掛的電子顯示屏顯示時(shí)間為準(zhǔn)）內(nèi)，將資格審查材料在未開(kāi)封的狀態(tài)下送達(dá)濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)三樓1號(hào)開(kāi)標(biāo)室。

注意事項(xiàng)

如果未按上述規(guī)定簽署或標(biāo)記，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將不承擔(dān)資格審查材料錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任，并可能導(dǎo)致資格審查材料無(wú)效。

在本公告要求提交資格審查材料的截止時(shí)間之后送達(dá)或未封裝的資格審查材料，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將拒絕接收。

九、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)；

《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)652室；

《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：受讓方為企事業(yè)單位的須派專人攜帶單位介紹信或公司授權(quán)書(shū)（法定代表人無(wú)需此文件）和本人身份證。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不足的部分需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。其他意向受讓方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；

（4）受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定簽定《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。

異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)677室，聯(lián)系電話：0551-66223642。

（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

交易服務(wù)費(fèi)的收取

受讓方于《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)足額支付至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，標(biāo)的成交價(jià)在100萬(wàn)元及以下的，收取額為5000元；超過(guò)100萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，收取比例為5‰；超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，為4‰；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為3‰；超過(guò)5000萬(wàn)元的部分，為1.5‰。

十、特別說(shuō)明

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱轉(zhuǎn)讓方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.任何要求澄清本公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告起始日起15個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式(包括書(shū)面文字、傳真等)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間和遞交資格審查材料時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十一、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：馬軍偉，聯(lián)系電話：18905682166

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：李曉霽，聯(lián)系電話：0551-66223918、66223920（合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)652室），傳真：0551-66223764

技術(shù)支持

電話

4009980000，0551-66223830

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。