濱湖國家森林公園景區(qū)廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓公告
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項目名稱 |
濱湖國家森林公園景區(qū)廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
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項目編號 |
2020BFBCJ00106 |
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轉(zhuǎn)讓方 |
合肥印象濱湖旅游投資發(fā)展有限公司 |
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轉(zhuǎn)讓方承諾 |
轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性負責(zé)。 |
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公告及競價期限 |
公告期： 2020年5月11日9:00起至2020年6月1日17:00止。 網(wǎng)絡(luò)競價自由報價期：2020年5月11日 9:00時始至2020年6月2日10:00止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為180秒。 |
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一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況 |
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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 |
轉(zhuǎn)讓期限 |
轉(zhuǎn)讓底價 |
交易保證金 |
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濱湖國家森林公園景區(qū)廣告位 |
3年 |
16萬元/年 |
1萬元 |
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經(jīng)營權(quán)基本情況說明： 合肥濱湖國家森林公園景區(qū)廣告位包含護欄燈箱8塊和戶外大牌4塊，基本情況如下： 1.護欄燈箱：合肥濱湖森林公園主大門左右護欄燈箱8塊（共16塊自留8塊），每塊護欄燈箱尺寸為寬5.76米×高1.56米，夜晚亮燈。 2.戶外大牌：合肥濱湖森林公園主停車庫內(nèi)戶外大牌4塊（自留北側(cè)一塊），每塊大牌尺寸分別為寬8.8米×高3米、寬6.8米×高3米、無照明。 標(biāo)的照片及區(qū)位圖詳見本公告電子附件。 |
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轉(zhuǎn)讓價款支付及履約保證金 |
（一）轉(zhuǎn)讓價款支付：轉(zhuǎn)讓費用每三個月支付一次，先支付后使用。首期轉(zhuǎn)讓費用在合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性轉(zhuǎn)賬支付，下一期轉(zhuǎn)讓費用須提前30日付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 （二）履約保證金：受讓方須向轉(zhuǎn)讓方支付履約保證金為10萬元，履約保證金與首期轉(zhuǎn)讓費一并轉(zhuǎn)賬支付。轉(zhuǎn)讓期滿如受讓方未發(fā)生違約情形時不計息退還。 |
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轉(zhuǎn)讓 用途要求 |
1.所有標(biāo)的范圍內(nèi)的廣告內(nèi)容由受讓方負責(zé)設(shè)計、制作與安裝，受讓方須確保廣告畫面符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保對宣傳畫面的內(nèi)容具有知識產(chǎn)權(quán)。在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，若標(biāo)的物出現(xiàn)損壞、變形等情況，由受讓方負責(zé)維修工作。受讓方全面負責(zé)各類廣告的安全、完好及美觀、整潔，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)標(biāo)的物的全面維護、養(yǎng)護工作所涉及到的所有費用（包括電費），若受讓方無維修專業(yè)人員，可向轉(zhuǎn)讓方申請技術(shù)人員維修，所發(fā)生的費用由受讓方承擔(dān)。護欄燈箱及戶外大牌為現(xiàn)狀移交，受讓方進場后對設(shè)施進行維修維護。 2.受讓方所發(fā)布廣告必須符合《廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，并辦理相關(guān)廣告發(fā)布手續(xù)，同時必須確保不少于發(fā)布版面的1/3為公益性廣告畫面。否則，所發(fā)生一切后果由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。受讓方須在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)須無條件配合政府及相關(guān)部門大型活動及公益宣傳，按照相關(guān)要求刊登指定畫面，所產(chǎn)生制作費用由受讓方承擔(dān)，并且轉(zhuǎn)讓期限不予順延。 3.受讓方不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告，嚴(yán)禁香煙廣告，控制酒類、醫(yī)療類廣告，禁止發(fā)布一切違反、違規(guī)、違背公序良俗的廣告，自覺維護社會公德。受讓方必須合法經(jīng)營廣告，不得有違反環(huán)境氛圍的任何廣告營銷活動。 |
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二、對意向受讓方資格的要求 |
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（一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。 1.符合下列情形之一的： （1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。 （2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個月。 （3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個月。 （4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個月。 2.意向受讓方具有廣告經(jīng)營資格，其營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包括“廣告”或“媒體經(jīng)營”等相關(guān)字樣，如不包含的，不得成為本項目成交人。 （二）本項目不接受自然人及聯(lián)合體競價。 |
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三、轉(zhuǎn)讓要求 |
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運營期要求 |
（一）現(xiàn)場踏勘 1.經(jīng)營資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘經(jīng)營資產(chǎn)，就標(biāo)的相關(guān)情況主動向轉(zhuǎn)讓方咨詢，自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；凡參與的意向受讓方都視同已實地踏勘，確認了經(jīng)營資產(chǎn)范圍、面積、現(xiàn)狀并認可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2.經(jīng)營權(quán)對應(yīng)資產(chǎn)所列示的標(biāo)的區(qū)域僅作參考，以實際移交范圍為準(zhǔn)，實際移交范圍與公告所列示的范圍不符的，不調(diào)整成交價格。 （二）轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的必須由受讓方親自經(jīng)營，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包、掛靠、內(nèi)部承包、轉(zhuǎn)租、分租、出借等任何形式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)營權(quán)，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，沒收履約保證金，并追究受讓方的違約責(zé)任。 （三）受讓方在安全、衛(wèi)生環(huán)保、文明、創(chuàng)建等方面必須服從轉(zhuǎn)讓方的管理。 （四）轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，受讓方負責(zé)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。 （五）轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，受讓方不得以任何理由要求減免轉(zhuǎn)讓價款。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造轉(zhuǎn)讓標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，轉(zhuǎn)讓價款按照實際轉(zhuǎn)讓時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)違約責(zé)任。 （六）《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》因受讓方原因解除或期滿終止時，受讓方投入的裝修、裝潢及改造的不可移動的建筑和設(shè)施設(shè)備無償歸轉(zhuǎn)讓方所有和使用，并在《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》終止后10日內(nèi)交轉(zhuǎn)讓方，且不得提出任何補償或賠償要求。受讓方在廣告期滿及轉(zhuǎn)讓期滿后一周內(nèi)，必須恢復(fù)標(biāo)的物廣告位置的外觀原狀，以免影響轉(zhuǎn)讓方標(biāo)的物的外觀形象。 （七）轉(zhuǎn)讓方因為不可抗拒的因素（政府干預(yù)、社會輿論等）造成無法經(jīng)營，不承擔(dān)違約責(zé)任。 （八）受讓方自《成交確認書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。 （九）其他未盡事項詳見《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 |
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四、受讓方的確定方式 |
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本項目采用網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定受讓方(除涉及意向受讓方營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍不包括“廣告”或“媒體經(jīng)營”等相關(guān)字樣的情形)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。 注：1.最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。 2.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心在競價結(jié)果確定當(dāng)天登錄國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查詢最高報價人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍。如果最高報價人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括“廣告”或“媒體經(jīng)營”等相關(guān)字樣的，則確定為受讓方；反之，其報價無效，并視為其采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的不良行為，本項目不成交，須重新公開轉(zhuǎn)讓。 |
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五、意向受讓方參與方式 |
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交易主體庫登記 |
意向受讓方須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下： 1.意向受讓方為企業(yè)的，須憑借第三方電子認證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。初次通過CA登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進入首頁后選擇“CA登錄”。 2.意向受讓方為自然人的，點擊“用戶名登錄”，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點擊“安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認證中心登錄”通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。 具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標(biāo)人）》。 |
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項目登記 |
1.登錄：完成主體庫登記的意向受讓方，直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。點擊左上角“項目登記”，查詢所需登記標(biāo)的，并點擊“操作”按鈕，確認系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)(http://hy.ahggzyjy.com)。 2.頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)后，點擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點擊“我要參與”，再點擊“項目登記”提交登記申請，意向受讓方可選擇一個或多個標(biāo)的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向受讓方實際繳納保證金的銀行賬戶一致。 |
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交納交易保證金 |
意向受讓方登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。 保證金賬號如下：
保證金支付完成后，意向受讓方可登陸安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)點擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)電話支持（0551-66223830、4009980000）進行反饋。 注意事項：保證金支付以到賬時間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保繳納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記成功，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
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項目競價 |
1.保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可點擊“進入競價系統(tǒng)”參與競價活動。 2.競價規(guī)則詳見本公告附件網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價須知。 3.本項目標(biāo)的每輪加價幅度2000元或其整數(shù)倍。 4.如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時辦理注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，方可進入競價系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。 重要提示：請使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充分報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。 |
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注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。 2.意向受讓方一旦參與登記及競價，即視為對本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動。 3.疫情期間，各市場主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》，具體官網(wǎng)鏈接如下: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html，開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。 |
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六、競價結(jié)束后相關(guān)程序 |
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成交公告及《成交確認書》 |
競價結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)； 《成交確認書》領(lǐng)取地址：合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團4樓； 《成交確認書》領(lǐng)取要求：受讓方為企事業(yè)單位的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證。 |
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交易保證金處置 |
1.公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定受讓方后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費后的剩余款項可轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款和履約保證金，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5個工作日內(nèi)原額原途徑返還。 2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 （1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）意向受讓方之間相互串通的； （3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的； （4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的； （5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。 |
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異議方式 |
若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)677室，聯(lián)系電話：0551-66223642。 （一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2、項目名稱、項目編號、標(biāo)的號（如有）； 3、被異議人名稱/姓名； 4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； 5、明確的請求及主張； 6、提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起異議的主體不是所異議項目競價人的； 2、異議材料不完整的； 3、異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4、異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 |
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交易服務(wù)費收取 |
受讓方于《成交確認書》出具之日起5個工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費。服務(wù)費按“差額定率累進法”計算，成交金額在100萬元及以下的，收取比例為1.2%；超過100萬元至500萬元的部分，收取比例為0.8%；超過500萬元至1000萬元的部分，收取比例為0.51%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為0.29%；超過5000萬元的部分至10000萬元的部分，為0.16%。10000萬元以上的部分，為0.06%。 |
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七、其他說明 |
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其他說明 |
1.意向承租人可在公告截止之前工作時間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項目負責(zé)人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.任何要求澄清招標(biāo)公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
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八、聯(lián)系方式 |
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企業(yè)庫注冊 |
聯(lián)系電話：0551-68110066 |
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現(xiàn)場踏勘 |
聯(lián)系人：黃工；聯(lián)系電話：0551-63663272 |
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項目負責(zé)人 |
聯(lián)系人：石工，聯(lián)系電話： 0551-66223804（合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團4樓） |
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本項目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。 |
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合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件1：
網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價須知
1.本項目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價、項目最高報價者得的方式確定成交人。本項目所稱網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價是指獲得競價資格的意向方依據(jù)公告約定通過電子競價系統(tǒng)進行多次報價，并最終確定成交人。
2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。
3.意向方進入競價系統(tǒng)進行報價，即視為接受合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）、《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》及其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。
4.本次競價活動由自由報價期和延時競價期組成。
5.報價具體流程如下：
（1）公告發(fā)出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標(biāo)的充分報價，有效報價不得低于公告底價和現(xiàn)有最高有效報價。下一輪報價應(yīng)在前輪報價的基礎(chǔ)上增加一個或幾個加價幅度。意向方一經(jīng)報價，不得撤回，當(dāng)其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力。
（2）自由報價期結(jié)束后，進入延時競價期。本項目延時競價周期為180秒。延時競價期內(nèi)如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束；延時競價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進入新的延時競價周期；在一個延時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價，則報價結(jié)束，當(dāng)前最高有效報價者即成為成交人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束。
（3）根據(jù)有關(guān)規(guī)定享有優(yōu)先權(quán)的意向方，在競價過程中，可通過行使優(yōu)先權(quán)將當(dāng)前最高報價確認為自己的最新報價，使自己成為當(dāng)前最高報價人。電子競價系統(tǒng)界面的報價歷史中最高報價將變?yōu)閮?yōu)先權(quán)人的報價，優(yōu)先權(quán)人成為當(dāng)前最高報價人，此時其他意向方的前次報價自動失效，其他意向方應(yīng)決定是否再次報價。沒有更高報價的，交易標(biāo)的由優(yōu)先權(quán)人競得。如優(yōu)先權(quán)人未及時行使優(yōu)先權(quán)，則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
（4）設(shè)置多級優(yōu)先權(quán)時，行權(quán)級別不同的優(yōu)先權(quán)人在相同價格上行權(quán)的，級別高的優(yōu)先權(quán)人行權(quán)成功。行權(quán)級別相同的優(yōu)先權(quán)人在相同價格上行權(quán)的，行權(quán)時間在先的優(yōu)先權(quán)人行權(quán)成功。
6.結(jié)果確認。競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”，本次報價結(jié)束，可以通過電子競價系統(tǒng)查看報價結(jié)果。競價結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將對本次競價結(jié)果進行核查，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。
7. 意向方應(yīng)認真填寫注冊、登記信息并應(yīng)及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密。出現(xiàn)下列情形之一的，由意向方自行承擔(dān)責(zé)任。
（1）如因意向方所填寫的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權(quán)；
（2）因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的不良后果；
（3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價。
8.出現(xiàn)以下情形之一的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)中止項目。由此產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)報價結(jié)果，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將不予確認，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
（1）因不可抗力因素，造成電子競價系統(tǒng)無法正常運行的；
（2）由于電子競價系統(tǒng)服務(wù)器受到攻擊、通訊網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)設(shè)備故障等原因而造成的服務(wù)中斷或延遲；
（3）因合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心操作失誤導(dǎo)致起始價、加價幅度、自由競價階段結(jié)束時間、限時競價階段結(jié)束時間、優(yōu)先權(quán)人行權(quán)時間等設(shè)置錯誤的；
（4）《合肥市產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)交易操作細則》規(guī)定中止交易的其他情形；
（5）需要中止網(wǎng)絡(luò)競價活動的其他情形。
9.異常情況處理
如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心未能及時暫停報價而出現(xiàn)報價結(jié)束的，或因系統(tǒng)故障導(dǎo)致項目信息需要重建的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將中止報價活動。中止報價活動時系統(tǒng)顯示的最高報價僅為當(dāng)前最高報價，非成交價格；最高報價者僅為當(dāng)前最高報價的意向方。
采取中止報價活動的，待影響報價正常進行的事項消除后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將按照委托方要求的時間和方式繼續(xù)報價或重新組織報價，規(guī)則如下：
（1）競價記錄可以恢復(fù)的，已獲得競價資格的意向方繼續(xù)報價。繼續(xù)報價時按暫停報價時的最高報價者及其報價作為起始狀態(tài)并設(shè)置一定時間的自由報價期及延時報價期繼續(xù)組織報價。
（2）如繼續(xù)報價無人應(yīng)價時，則確認起始狀態(tài)的價格為成交價格，起始狀態(tài)的最高報價者為報價最高的意向方。按照本須知第6條的規(guī)定確認成交人。
（3）競價記錄無法恢復(fù)的，重新組織競價，確認成交人。
10.其他未盡事項詳見《合肥市產(chǎn)權(quán)交易電子競價交易規(guī)則》（合公法【2020】15號）。
11.本須知最終解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件2：
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方： （以下簡稱“甲方”）
地址： 郵編：
電話： 傳真：
受讓方： （以下簡稱“乙方”）
地址： 郵編：
電話： 傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實守信原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）如下：
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
濱湖國家森林公園景區(qū)廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方的聲明、保證和承諾
（一）對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有有效的處分權(quán)；
（二）為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；
（三）簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；
（四）本合同的簽署與履行沒有違反對甲方已簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件；
（五）給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更。
第三條 乙方的聲明、保證和承諾
（一）具有簽訂和履行本合同的能力；
（二）簽訂本合同所需的各項授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得；
（三）承諾企業(yè)社會信譽良好，無不良信用記錄，近三年內(nèi)無違法、違紀(jì)記錄，且未發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故。在廣告經(jīng)營期間，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，未發(fā)布過虛假廣告。
第四條 轉(zhuǎn)讓價格、合同期限及價款支付方式
（一）轉(zhuǎn)讓價格：
1.甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣 萬元（大寫 ，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.履約保證金：乙方須向甲方支付的履約保證金為10萬元，履約保證金與首期轉(zhuǎn)讓費一并轉(zhuǎn)賬支付。轉(zhuǎn)讓期滿如乙方未發(fā)生違約情形時不計息退還。
（二）合同期限為三年，起始時間為 年 月 日，到期時間為 年 月 日。
（三）價款支付方式：
轉(zhuǎn)讓價款每三個月支付一次，在簽訂合同后5個工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶支付首期轉(zhuǎn)讓價款，按照先付后使用的原則，后期的轉(zhuǎn)讓價款須提前一個月向甲方支付。乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費用，以交付款項進入甲方銀行帳戶的時間為實際到帳日。
甲方收款帳戶為：
收款單位：
開戶銀行：
帳 號：
第五條 特別事項
（一）所有標(biāo)的范圍內(nèi)的廣告內(nèi)容由乙方負責(zé)設(shè)計、制作與安裝，乙方須確保廣告畫面符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保對宣傳畫面的內(nèi)容具有知識產(chǎn)權(quán)。在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，若標(biāo)的物出現(xiàn)損壞、變形等情況，由乙方負責(zé)維修工作。乙方全面負責(zé)各類廣告的安全、完好及美觀、整潔，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)標(biāo)的物的全面維護、養(yǎng)護工作所涉及到的所有費用（包括電費），若乙方無維修專業(yè)人員，可向甲方申請技術(shù)人員維修，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。護欄燈箱及戶外大牌為現(xiàn)狀移交，乙方進場后對設(shè)施進行維修維護。
（二）乙方所發(fā)布廣告必須符合《廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，并辦理相關(guān)廣告發(fā)布手續(xù)，同時必須確保不少于發(fā)布版面的1/3為公益性廣告畫面。否則，所發(fā)生一切后果由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方須在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)須無條件配合政府及相關(guān)部門大型活動及公益宣傳，按照相關(guān)要求刊登指定畫面，所產(chǎn)生制作費用由乙方承擔(dān)，并且轉(zhuǎn)讓期限不予順延。
（三）乙方在廣告期滿及轉(zhuǎn)讓期滿后一周內(nèi)，必須恢復(fù)標(biāo)的物廣告位置的外觀原狀，以免影響甲方標(biāo)的物的外觀形象。
（四）乙方不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告，嚴(yán)禁香煙廣告，控制酒類、醫(yī)療類廣告，禁止發(fā)布一切違反、違規(guī)、違背公序良俗的廣告，自覺維護社會公德。乙方必須合法經(jīng)營廣告，不得有違反環(huán)境氛圍的任何廣告營銷活動。
（五）乙方在取得戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。
第六條 特別約定
（一）甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及有關(guān)承諾簽訂轉(zhuǎn)讓合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對因雙方擅自變更合同引起的合同風(fēng)險及任何問題由雙方自行承擔(dān)。
（二）轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的必須由乙方親自經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包、掛靠、內(nèi)部承包、轉(zhuǎn)租、分租、出借等任何形式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)營權(quán)，否則甲方有權(quán)解除《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，沒收履約保證金，并追究乙方的違約責(zé)任。
（三）乙方在安全、衛(wèi)生環(huán)保、文明、創(chuàng)建等方面必須服從甲方的管理。
（四）轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方負責(zé)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。
（五）轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，乙方不得以任何理由要求減免轉(zhuǎn)讓價款。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造轉(zhuǎn)讓標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，轉(zhuǎn)讓價款按照實際轉(zhuǎn)讓時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
（六）《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》因乙方原因解除或期滿終止時，乙方投入的裝修、裝潢及改造的不可移動的建筑和設(shè)施設(shè)備無償歸甲方所有和使用，并在《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》終止后10日內(nèi)交甲方，且不得提出任何補償或賠償要求。
（七）甲方因為不可抗拒的因素（政府干預(yù)、社會輿論等）造成無法經(jīng)營，不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 不可抗力
（一）本合同簽署時任何一方不能預(yù)見、不可避免并不能克服的自然事件或社會事件，包括但不限于水災(zāi)等各種重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、法律法規(guī)的變更、政府行為導(dǎo)致的本合同無法履行的情況為不可抗力事件。
（二）合同任何一方由于不可抗力事由的影響而不能或遲延履行或僅能部分履行本合同，均不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實結(jié)算；但遭受不可抗力乙方應(yīng)于該等事由發(fā)生之日5個工作日內(nèi)以書面形式通知合同另一方，詳細說明該等事由對于履行本合同項下義務(wù)的具體影響，并提供不可抗力事由發(fā)生的確切證據(jù)。
（三）遭遇不可抗力的一方或雙方應(yīng)采取一切必要的救濟措施，以減少因不可抗力所造成的損失。
（四）如不可抗力事由發(fā)生后滿60日，其影響仍未消除，受影響一方因此不能完全履行合同項下義務(wù)，則任何一方均有權(quán)書面通知其他方解除本合同，在此情況下，本合同即告終止，任何一方不須向其他方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
（一）因任何一方違約而給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。
（二）如果乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付到期未付款項 的逾期違約金。
(三)如乙方轉(zhuǎn)讓價款支付拖欠時間超過 日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，乙方應(yīng)向甲方支付 的違約金。
（四）本合同成立后，除本合同第七條規(guī)定之情形外，任何一方出現(xiàn)違反合同條款的行為，致使本合同無法履行而終止時，違約方必須向守約方支付 的違約金。
（五）乙方代理的所有廣告發(fā)布期應(yīng)不超出本合同所規(guī)定的期限。如發(fā)生上述行為，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。合同期滿甲方有權(quán)對超限廣告進行處置，并有權(quán)扣留履約保證金。如因此給甲方造成實際損失，有權(quán)從履約保證金中抵扣，不足部分要求乙方補償。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。
1．由合肥市仲裁委員會仲裁。
2．向甲方所在地區(qū)人民法院起訴。
第九條 合同的生效
（一）本合同自甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章后生效。
（二）本合同生效后，甲、乙雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。
第十條 其他約定事項
本合同一式6份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心留存2份。
甲 方（章）： 乙 方（章）：
單 位 地 址： 單 位 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
合同附件：
承諾函
為維護產(chǎn)權(quán)交易工作的嚴(yán)肅性，甲乙雙方鄭重聲明并承諾如下：
一、雙方已明確知曉《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國資委、財政部令第32號）、《合肥市國有（集體）資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》（合政辦【2018】41號）及本項目交易公告和交易文件關(guān)于簽訂書面合同的相關(guān)規(guī)定：
（一）《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》第二十三條：受讓方確定后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調(diào)整。
（二）《合肥市國有（集體）資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》第十一條：出租人和承租人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定要求及時簽訂合同及續(xù)租合同，并向同級公共資源交易監(jiān)督管理機構(gòu)備案。原則上不得簽訂補充協(xié)議，因特殊情況需簽訂補充協(xié)議的，不得訂立違背主合同主要權(quán)利義務(wù)的條款。
（三）本項目交易公告和交易文件關(guān)于簽訂書面合同的相關(guān)約定（詳見本項目交易公告和交易文件）。
二、雙方承諾嚴(yán)格按照上述規(guī)定簽訂 濱湖國家森林公園景區(qū)廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓 的書面合同。如有違反，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和后果。
甲方： (公章) 乙方： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
年 月 日 年 月 日