中安智通停車場燈箱廣告經營權轉讓項目公告
| 內容 | 說明及要求 |
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| 項目名稱 | 中安智通停車場燈箱廣告經營權轉讓 |
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| 項目編號 | 2020BFFCJ00652 |
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| 轉讓方 | 安徽中安智通科技股份有限公司 |
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| 轉讓方承諾 | 轉讓方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容及所提供資料的真實性、完整性和準確性負責。 |
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| 公告、競價期限 | 1.公告期：2020年10月16日9:00起至2020年11月4日17:00止。 2.網(wǎng)絡連續(xù)競價自由報價期：2020年10月16日9:00始至2020年11月5日10:00止，自由報價期滿進入延時競價期，延時競價周期為180秒。 |
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| 轉讓標的基本情況 | 轉讓標的 | 轉讓期限（年） | 首年轉讓底價（萬元） | 交易保證金（萬元） |
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| 中安智通停車場燈箱廣告經營權 | 3 | 14.9 | 1 |
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| 安徽中安智通科技股份有限公司現(xiàn)管理運營中科大第一附屬醫(yī)院（安徽省立醫(yī)院總院）停車場、王下份停車場、黃懷路停車場、石臺路停車場、長豐路停車場項目，其中省立醫(yī)院停車場已有設置的燈箱廣告位12塊，立體車庫戶外廣告位5塊；其余各項目停車場廣告位均未設置燈箱廣告位，但已規(guī)劃好數(shù)量及位置。具體情況意向受讓方可現(xiàn)場踏勘，燈箱廣告數(shù)量規(guī)格見下表：
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| 對意向受讓方資格的要求 | （一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內企業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。 1.符合下列情形之一的： （1)公告截止日前兩年內未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。 （2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個月。 （3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個月。 （4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個月。 2.注冊資本不低于人民幣100萬元，如不滿足，不得成為本項目成交人。 3.意向受讓方營業(yè)執(zhí)照經營范圍須包括“廣告”或“廣告發(fā)布”字樣，如不包含的，不得成為本項目成交人。 （二）本項目不接受自然人及聯(lián)合體競價。 |
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| 運營期要求 | （一）現(xiàn)場踏勘 1.經營資產以現(xiàn)狀交付，意向受讓方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘，就標的相關情況主動向轉讓方咨詢，自行了解可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定；登記的意向受讓方都視同已實地踏勘，確認了經營資產范圍、面積、現(xiàn)狀并認可轉讓要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 2.經營權對應資產所列示的標的面積僅作參考，以實際移交面積為準，實際移交面積與公告所列示的面積不符的，不調整成交價格。 （二）受讓方不得在轉讓期間對轉讓標的進行轉讓、抵押或采取其他任何侵犯所有權的行為。 （三）廣告燈箱安裝要求： 1.燈箱類型：有框燈箱（附logo）,紡織品布，熱轉印 2.外框材質：國標工業(yè)級85優(yōu)質鋁合金 3.換畫方式：畫面縫硅膠條，直接更換畫面 4.燈箱背板：彩鋼板 5.燈箱厚度: 80MM,正面無邊框 6.燈箱電源：5730高亮漫反射LED燈條，燈條間距15公分 7.均勻度：背光源，發(fā)光面均勻，色彩鮮艷，表面亮度可達5500---6500LUX 8.畫面材質：紡織品布，熱轉印。 （四）廣告位比例要求：受讓方須在王下份、長豐路、石臺路和黃懷路停車場指定位置為轉讓方免費各代建一塊相同規(guī)格的自用廣告位。 （五）廣告類型要求：中科大第一附屬醫(yī)院（安徽省立醫(yī)院總院）停車場禁止發(fā)布涉及以下內容廣告： 1、醫(yī)藥相關類：藥品、醫(yī)療器械、醫(yī)療美容美體、保健品。 2、同業(yè)競爭類：綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院、月子會所等。 3、健康沖突類：煙、酒、檳榔等成癮物。 其余停車場受讓方需對廣告?zhèn)鞑热莸暮戏ㄐ院徒】敌载撠熐翼毥涋D讓方審批，不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告，禁止發(fā)布一切違反、違規(guī)、違背公序良俗的廣告，自覺維護社會公德；并保證廣告內容與停車場整體環(huán)境相符。 （六）受讓方負責燈箱廣告的制作安裝及廣告畫面制作、安裝、維護責任并承擔相關費用，轉讓期內產生電費由受讓方承擔；轉讓方自用廣告位畫面制作、安裝、維護等相關費用由轉讓方承擔。本項目給予租期內免租金安裝期30天，自轉讓合同簽訂之日起3個工作日交付各項目廣告位。 （七）其他未盡事項詳見《經營權轉讓合同》。 （八）受讓方自《成交確認書》出具之日起10日內與轉讓方簽訂《經營權轉讓合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。 |
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| 轉讓價款支付及履約保證金 | （一）轉讓價款支付：轉讓費用每6個月支付一次，第一年為成交價，自第二年起均在上一年實際年轉讓費用基礎之上遞增5%，先支付后使用。首期轉讓費用在合同簽訂之日起5個工作日內一次性轉賬支付，以后每期轉讓費用應在下一個使用期開始10日前向轉讓方支付。 （二）履約保證金為首年前三個月成交轉讓費用之和，履約保證金在合同簽訂生效前提交。轉讓期滿如受讓方未發(fā)生違約情形時不計息退還。 |
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| 受讓方確定方式 | 本項目采用網(wǎng)絡連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定受讓方(除涉及意向受讓方營業(yè)執(zhí)照注冊資本不符合要求或經營范圍不包括“廣告”或“廣告發(fā)布”字樣的情形），最終成交結果以成交公告為準。 注：1.最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。 2.合肥市產權交易中心在競價結果確定當天登錄國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查詢最高報價人營業(yè)執(zhí)照經營范圍及注冊資本。如果最高報價人營業(yè)執(zhí)照符合本公告要求，則確定為受讓方；反之，本項目不成交，重新公開轉讓。 3.最高報價人營業(yè)執(zhí)照經營范圍不符合本公告要求的，視為其采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的不良行為。 |
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| 交易主體庫登記 | 意向受讓方須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下： 1.意向受讓方為企業(yè)的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。初次通過CA登錄電子服務系統(tǒng)的交易主體進入首頁后選擇“CA登錄”。 2.意向受讓方為自然人的，點擊“用戶名登錄”，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點擊“安徽政務服務統(tǒng)一認證中心登錄”通過安徽政務服務網(wǎng)跳轉登錄。 具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標人）》。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 項目登記 | 1.登錄：完成主體庫登記的意向受讓方，直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。點擊左上角“項目登記”，查詢所需登記標的，并點擊“操作”按鈕，確認系統(tǒng)跳轉至安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)(http://hy.ahggzyjy.com)。 2.頁面跳轉至安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)后，點擊左上角的“產權交易”欄目，在列表中選擇有意向的標的點擊“我要參與”，再點擊“項目登記”提交登記申請，意向受讓方可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向受讓方實際繳納保證金的銀行賬戶一致。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 交納交易保證金 | 意向受讓方登記成功后，須通過企業(yè)庫注冊時填寫的己方賬號以轉賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。 保證金賬號如下：
保證金支付完成后，意向受讓方可登陸安徽合肥公共資源電子交易平臺點擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯(lián)系技術電話支持（0551-66223830、4009980000）進行反饋。 注意事項：保證金支付以到賬時間為準，意向受讓方須確保繳納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競價成功，合肥市產權交易中心不承擔任何責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 項目競價 | 1.保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可點擊“進入競價系統(tǒng)”參與競價活動。2.競價規(guī)則詳見本公告附件網(wǎng)絡連續(xù)競價須知。 3.本項目標的每輪加價幅度：2000元或其整數(shù)倍。 重要提示：請使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向受讓方應盡量在自由報價期內充分報價，在延時競價期內及時報價。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 注：1.意向受讓方須在公告期內完成注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，合肥市產權交易中心不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《產權交易操作手冊》。 2.疫情期間，各市場主體均應當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務指南》，具體官網(wǎng)鏈接如下:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html，開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易保證金處置 | （一）公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定受讓方后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為轉讓價款和履約保證金，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5個工作日內原額原途徑返還。 （二）保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市產權交易中心不承擔任何責任。 （三）經監(jiān)督部門調查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。 1.意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或實現(xiàn)其他非法目的； 2.意向受讓方之間相互串通的； 3.意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的； 4.受讓方無正當理由放棄成交資格的； 5.受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《經營權轉讓合同》的。 |
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| 成交公告及《成交確認書》 | 競價結束且無異常情況，合肥市產權交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認書》領取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內； 《成交確認書》領取地址：合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團4樓； 《成交確認書》領取要求：受讓方須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權書）和本人身份證。 |
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| 異議方式 | 若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內，以書面形式向合肥市產權交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)677室，聯(lián)系電話：0551-66223642。 （一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容： 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）； 3.被異議人名稱/姓名； 4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； 5.明確的請求及主張； 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的； 2.異議材料不完整的； 3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的； 4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。 |
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| 交易服務費收取 | 受讓方于《成交確認書》出具之日起5個工作日內向合肥市產權交易中心支付交易服務費。服務費按“差額定率累進法”計算，以3年成交總價為收費基數(shù),成交總價在100萬元及以下的，收取比例為1.2%；超過100萬元至500萬元的部分，收取比例為0.8%；超過500萬元至1000萬元的部分，收取比例為0.51%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為0.29%；超過5000萬元的部分至10000萬元的部分，為0.16%。10000萬元以上的部分，為0.06%。 |
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| 其他說明 | 1.意向承租人可在公告截止之前工作時間內至合肥市產權交易中心項目負責人處查閱委托方向合肥市產權交易中心提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成合肥市產權交易中心對出租標的的任何擔保責任。 2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向合肥市產權交易中心提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 3.合肥市產權交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內容為出租公告的組成部分，對意向承租人具有約束力。意向承租人應主動上網(wǎng)查詢。合肥市產權交易中心不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。 4.在公告截止時間前，合肥市產權交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
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| 聯(lián)系方式 | 現(xiàn)場踏勘 | 聯(lián)系人：王經理；聯(lián)系電話：0551-62777315，18356044217 |
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| 企業(yè)庫注冊 | 聯(lián)系電話：0551-68110016 |
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| 項目負責人 | 聯(lián)系人：鄭工，聯(lián)系電話：0551-66223765（合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團4樓） |
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| 技術支持 | 4009980000，0551-66223830 |
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| 本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸合肥市產權交易中心。 |
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合肥市產權交易中心
附件1：
網(wǎng)絡連續(xù)競價須知
1.本項目采取網(wǎng)絡連續(xù)競價、項目最高報價者得的方式確定成交人。本項目所稱網(wǎng)絡連續(xù)競價是指獲得競價資格的意向方依據(jù)公告約定通過電子競價系統(tǒng)進行多次報價，并最終確定成交人。
2.網(wǎng)絡連續(xù)競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。
3.意向方進入競價系統(tǒng)進行報價，即視為接受合肥市產權交易中心就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）、《產權交易操作手冊》及其他形式通知的全部內容并無異議。
4.本次競價活動由自由報價期和延時競價期組成。
5.報價具體流程如下：
（1）公告發(fā)出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標的充分報價，有效報價不得低于公告底價和現(xiàn)有最高有效報價。下一輪報價應在前輪報價的基礎上增加一個或幾個加價幅度。意向方一經報價，不得撤回，當其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力。
（2）自由報價期結束后，進入延時競價期。本項目延時競價周期為180秒。延時競價期內如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標的競價活動結束；延時競價周期內如出現(xiàn)有效報價，則進入新的延時競價周期；在一個延時競價周期內如未出現(xiàn)有效報價，則報價結束，當前最高有效報價者即成為成交人，該標的競價活動結束。
（3）根據(jù)有關規(guī)定享有優(yōu)先權的意向方，在競價過程中，可通過行使優(yōu)先權將當前最高報價確認為自己的最新報價，使自己成為當前最高報價人。電子競價系統(tǒng)界面的報價歷史中最高報價將變?yōu)閮?yōu)先權人的報價，優(yōu)先權人成為當前最高報價人，此時其他意向方的前次報價自動失效，其他意向方應決定是否再次報價。沒有更高報價的，交易標的由優(yōu)先權人競得。如優(yōu)先權人未及時行使優(yōu)先權，則視為放棄優(yōu)先權。
（4）設置多級優(yōu)先權時，行權級別不同的優(yōu)先權人在相同價格上行權的，級別高的優(yōu)先權人行權成功。行權級別相同的優(yōu)先權人在相同價格上行權的，行權時間在先的優(yōu)先權人行權成功。
6.結果確認。競價結束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結束”，本次報價結束，可以通過電子競價系統(tǒng)查看報價結果。競價結束且無異常情況，合肥市產權交易中心將對本次競價結果進行核查，競價結果僅作為成交依據(jù)，最終成交結果以成交公告為準。
7. 意向方應認真填寫注冊、登記信息并應及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密。出現(xiàn)下列情形之一的，由意向方自行承擔責任。
（1）如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權；
（2）因意向方原因導致其賬戶信息泄露而造成的不良后果；
（3）因意向方自身終端設備和網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常競價。
8.出現(xiàn)以下情形之一的，合肥市產權交易中心有權中止項目。由此產生的網(wǎng)絡報價結果，合肥市產權交易中心將不予確認，且不承擔任何法律責任。
（1）因不可抗力因素，造成電子競價系統(tǒng)無法正常運行的；
（2）由于電子競價系統(tǒng)服務器受到攻擊、通訊網(wǎng)絡故障、系統(tǒng)設備故障等原因而造成的服務中斷或延遲；
（3）因合肥市產權交易中心操作失誤導致起始價、加價幅度、自由競價階段結束時間、限時競價階段結束時間、優(yōu)先權人行權時間等設置錯誤的；
（4）《合肥市產權交易中止和終結交易操作細則》規(guī)定中止交易的其他情形；
（5）需要中止網(wǎng)絡競價活動的其他情形。
9.異常情況處理
如因系統(tǒng)故障導致合肥市產權交易中心未能及時暫停報價而出現(xiàn)報價結束的，或因系統(tǒng)故障導致項目信息需要重建的，合肥市產權交易中心將中止報價活動。中止報價活動時系統(tǒng)顯示的最高報價僅為當前最高報價，非成交價格；最高報價者僅為當前最高報價的意向方。
采取中止報價活動的，待影響報價正常進行的事項消除后，合肥市產權交易中心將按照委托方要求的時間和方式繼續(xù)報價或重新組織報價，規(guī)則如下：
（1）競價記錄可以恢復的，已獲得競價資格的意向方繼續(xù)報價。繼續(xù)報價時按暫停報價時的最高報價者及其報價作為起始狀態(tài)并設置一定時間的自由報價期及延時報價期繼續(xù)組織報價。
（2）如繼續(xù)報價無人應價時，則確認起始狀態(tài)的價格為成交價格，起始狀態(tài)的最高報價者為報價最高的意向方。按照本須知第6條的規(guī)定確認成交人。
（3）競價記錄無法恢復的，重新組織競價，確認成交人。
10.其他未盡事項詳見《合肥市產權交易電子競價交易規(guī)則》（合公法【2020】15號）。
11.本須知最終解釋權歸合肥市產權交易中心。
合肥市產權交易中心
附件2：
中安智通燈箱廣告位經營權轉讓合同
出讓方：安徽中安智通科技股份有限公司（以下簡稱“甲方”）
地址：
郵編：
電話：
受讓方： （以下簡稱“乙方”）
地址：
郵編：
電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、互惠互利原則，經協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 轉讓的廣告位范圍
甲方轉讓的廣告位分別位于中科大第一附屬醫(yī)院（安徽省立醫(yī)院總院）停車場、王下份停車場、黃懷路停車場、石臺路停車場和長豐路停車場，廣告位數(shù)量及規(guī)格詳見下表：
| 序號 | 項目位置 | 廣告位位置及數(shù)量 | 廣告位尺寸規(guī)格 （長*寬）（m） | 規(guī)劃建設情況 |
| 1 | 中科大第一附屬醫(yī)院（安徽省立醫(yī)院總院）停車場 | 立體車庫5塊 | 3.1*3.7 | 已規(guī)劃 建設 |
| 車庫入口一號位1塊 | 4.1*1.6 | |||
| 車庫入口二號位1塊 | 5.6*3.0 | |||
| 出口通道側面位10塊 | 2.4*1.2 | |||
| 2 | 王下份停車場 | 車庫入口1塊 | 5.0*1.7 | 已規(guī)劃 未建設 |
| 車庫出口1塊 | ||||
| 3 | 長豐路停車場 | 車庫入口1塊 | ||
| 車庫出口1塊 | ||||
| 4 | 黃懷路停車場 | 車庫入口1塊 | ||
| 車庫通道2塊 | ||||
| 車庫出口1塊 | ||||
| 5 | 石臺路停車場 | 花亭湖路出入口2塊 | ||
| 天鵝湖東路出入口2塊 | ||||
| 石臺南路入口2塊 |
第二條 廣告位轉讓期限
燈箱廣告位整體轉讓期限 三年 整，自 年 月 日至 年 月 日）。甲方自乙方首期租金支付完成之日起3個工作日內交付各項目廣告位。本項目給予租期內免租金安裝期30天（連續(xù)正常繳費租賃3年期的最后一個繳費期免租金30天），自廣告位交付之日起算。
第三條 履約保證金
履約保證金為人民幣 （￥ 元），乙方應在接收廣告位之前將履約保證金支付給甲方。如乙方經營期間無違約情況發(fā)生，該保證金在租賃期滿后無爭議糾紛時退還乙方（不計息）；如乙方發(fā)生違約行為，且規(guī)定時限內未支付違約金，甲方有權直接從乙方繳納的履約保證金中扣除，扣除后乙方應于10個工作日之內補足履約保證金。
合同期滿或合同解除后，乙方應及時結清轉讓期間應承擔的租金及各項費用（含違約金），否則此類款項甲方有權從履約保證金中予以抵扣支付。
第四條 廣告位租金、交納方式、繳納時間
1、廣告位轉讓標準為首年年租金 （￥ 元），自第二年起，每年租金均在上一年年租金基礎之上遞增5%。
2、乙方應將租金繳至甲方指定的賬號，合同期內如甲方需要變更租金結算賬戶，應及時將變更后的賬戶書面通知乙方。
甲方賬戶信息如下：
開戶行：
戶名：
賬號：
3、乙方須在合同簽訂之日起5個工作日內向甲方繳納首期租金，計： （￥ 元），租金每 6 個月支付一次，先支付后使用，以后每期租金應在下一個使用期開始之前10個工作日內支付給甲方。
第五條 甲方的權利和義務
1、甲方對乙方發(fā)布的廣告內容進行審核，如發(fā)現(xiàn)內容不符合相關約定或在審核后擅自變更發(fā)布內容，則有權拒絕發(fā)布或要求更正后發(fā)布，乙方如因此造成相關損失的，由乙方自行承擔責任。
2、甲方在收到政府主管部門、停車場業(yè)主單位或任何第三方對廣告內容的行政監(jiān)管命令、投訴或舉報后，有權先行撤除廣告。待乙方協(xié)調解決糾紛或妥善處理后，重新發(fā)布廣告。
第六條 乙方的權利和義務
1、乙方負責燈箱廣告位的制作安裝及廣告畫面制作、安裝、發(fā)布、維護責任并承擔相關費用，轉讓期內廣告位產生的電費由乙方承擔。
2、乙方發(fā)布的廣告畫面在經甲方確認，并按要求經相關行政主管部門審批后，方可發(fā)布。乙方需對廣告?zhèn)鞑热莸暮戏ㄐ院徒】敌载撠煟坏冒l(fā)布《廣告法》以及其他法律法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件明令禁止的廣告內容。禁止發(fā)布一切違反、違規(guī)、違背公序良俗及與甲方同業(yè)競爭類的廣告，自覺維護社會公德，并保證廣告內容與停車場整體環(huán)境相符。如乙方發(fā)布廣告內容不符合要求，乙方應對廣告內容及時撤換。
乙方在中科大第一附屬醫(yī)院（安徽省立醫(yī)院總院）停車場的廣告位中禁止發(fā)布涉及以下內容廣告：
（1）醫(yī)藥相關類：藥品、醫(yī)療器械、醫(yī)療美容美體、保健品。
（2）同業(yè)競爭類：綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院、月子會所等。
（3）健康沖突類：煙、酒、檳榔等成癮物。
3、乙方不得擅自解除合同，不得將廣告位經營權轉讓給第三方。
4、乙方經營廣告業(yè)務所產生的經濟糾紛和法律責任均由乙方自行承擔，對他人造成侵害的或侵犯他人知識產權等行為的，由乙方承擔賠償責任。
5、乙方應對廣告位進行日常安全維護，保證所發(fā)布的廣告畫面保持新穎、整潔、及時維護、維修及更換，更換期內需保證廣告畫面完整性，如出現(xiàn)發(fā)布的廣告畫面被破損、污損或燈箱廣告斷電等情況，乙方應及時修復。
6、廣告位轉讓期間，乙方對承租范圍內所有廣告位的安全工作及安全管理承擔全部責任。乙方應定期對所有廣告位及其畫面進行日常安全檢查和事故隱患排查，如因乙方在廣告位制作、安裝過程中或安裝后的廣告位及其畫面引起的安全事故造成人員傷亡、財產損失的，所有責任和損失由乙方全部承擔，與甲方無關；如因此導致甲方需要承擔賠償責任的，甲方有權向乙方追償，并有權從履約保證金中直接扣除。
第七條 特別約定
1、廣告燈箱安裝要求：
（1）燈箱類型：有框燈箱（附甲方logo）,紡織品布，熱轉印
（2）外框材質：國標工業(yè)級85優(yōu)質鋁合金
（3）換畫方式：畫面縫硅膠條，直接更換畫面
（4）燈箱背板：彩鋼板
（5）燈箱厚度: 80MM,正面無邊框
（6）燈箱電源：5730高亮漫反射LED燈條，燈條間距15公分
（7）均勻度：背光源，發(fā)光面均勻，色彩鮮艷，表面亮度可達5500---6500LUX
（8）畫面材質：紡織品布，熱轉印
2、乙方須在合同簽訂后30天內于王下份、長豐路、石臺路和黃懷路口四個停車場指定位置為甲方免費各建設一塊相同規(guī)格尺寸的自用燈箱廣告，其畫面制作、安裝、發(fā)布、維護等相關費用由甲方承擔。
第八條 免責條件
1、因不可抗力原因致使合同不能繼續(xù)履行，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、在合同約定轉讓期限內，如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令、決議、指令等原因造成甲方停車場喪失經營權導致合同不能繼續(xù)履行，按實際時間和數(shù)量結清所有費用后本合同終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第九條 違約責任
1、合同約定轉讓期限內，乙方有下列行為之一的，視為違約：
（1）未依法經營，或未按本合同約定發(fā)布廣告的；
（2）廣告內容未經甲方審核同意擅自發(fā)布的；
（3）乙方簽署合同期限超過本合同轉讓期限到期日后的廣告業(yè)務；
（4）乙方存在其他違反本合同約定行為，經甲方書面告知5個工作日后，仍未整改的；
乙方在收到甲方違約通知函后三個工作日內，須支付三個月租金的違約金給甲方。
2、如乙方未按期支付租金，每逾期一日須支付千分之五的逾期違約金給甲方；如乙方拖欠甲方租金時間超過10日的，甲方有權單方面解除合同，并沒收全部履約保證金。
3、如乙方未及時補足履約保證金，甲方有權單方面解除合同。
4、在甲方無違約前提下（不可抗力和政府行為及中國法律改變的情況除外），乙方擅自終止合同，甲方將收回廣告位，并沒收全部履約保證金。
5、如因乙方違約導致合同解除的，甲方有權撤下所有廣告畫面，由此造成的損失，由乙方全部承擔。
6、燈箱廣告位轉讓期滿后，乙方應于3個工作日內撤下所有廣告畫面，逾期未撤除的，甲方有權自行處置，相關處置費用由乙方承擔。
第十條 在履行合同過程中，甲乙雙方若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 本合同首部當事人聯(lián)系方式和聯(lián)系地址適用于雙方往來聯(lián)系、書面文件送達及爭議解決時法律文書送達。因聯(lián)系方式和聯(lián)系地址錯誤而無法直接送達的自交郵后第7日視為送達。
本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字（加注合同簽訂日期）、蓋章后生效，并報合肥市公共資源監(jiān)督管理局備案。合同簽訂地點：合肥市包河區(qū)。
本合同一式叁份，相關部門備案一份、甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
合同附件：
承諾函
為維護產權交易工作的嚴肅性，甲乙雙方鄭重聲明并承諾如下：
一、雙方已明確知曉《企業(yè)國有資產交易監(jiān)督管理辦法》（國資委、財政部令第32號）、《合肥市國有（集體）資產租賃管理暫行辦法》（合政辦【2018】41號）及本項目交易公告和交易文件關于簽訂書面合同的相關規(guī)定：
（一）《企業(yè)國有資產交易監(jiān)督管理辦法》第二十三條：受讓方確定后，轉讓方與受讓方應當簽訂產權交易合同，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調整。
（二）《合肥市國有（集體）資產租賃管理暫行辦法》第十一條：出租人和承租人應當按照相關規(guī)定要求及時簽訂合同及續(xù)租合同，并向同級公共資源交易監(jiān)督管理機構備案。原則上不得簽訂補充協(xié)議，因特殊情況需簽訂補充協(xié)議的，不得訂立違背主合同主要權利義務的條款。
（三）本項目交易公告和交易文件關于簽訂書面合同的相關約定（詳見本項目交易公告和交易文件）。
二、雙方承諾嚴格按照上述規(guī)定簽訂中安智通停車場燈箱廣告經營權轉讓項目的書面合同。如有違反，自行承擔一切法律責任和后果。
甲方： (公章) 乙方： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
年 月 日 年 月 日