合肥火車站北廣場地下通道廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目公告
| 項目名稱 | 合肥火車站北廣場地下通道廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 | |||
| 項目編號 | 2020BFYCJ00760 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方 | 合肥市瑤海區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 | |||
| 公告期限 | 公告期：2020年11月9日9:00起至2020年11月30日17:00止。 | |||
| 交易監(jiān)督部門 | 合肥市公共資源交易監(jiān)督管理部門 聯(lián)系方式：0551-66223530；0551-66223531 | |||
| 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 | 轉(zhuǎn)讓期限 | 首年轉(zhuǎn)讓底價 | ||
| 合肥火車站北廣場地下通道廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓 | 5年 | 75萬元 | ||
| 經(jīng)營權(quán)基本情況說明： 1.發(fā)布廣告形式：燈箱廣告。 2.廣告位置：合肥市瑤海區(qū)站前路1號合肥火車站北廣場南北通道。 3.數(shù)量：北廣場南北通道共計135個。 4.規(guī)格：北廣場地下通道廣告位：A號127個橫向燈箱：1.5m*3.0m；B號8個橫向燈箱：1.8m*3.6m 5.具體詳細(xì)情況由意向受讓方現(xiàn)場踏勘。 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓價款支付及履約保證金 | （一）轉(zhuǎn)讓價款支付：運(yùn)營費(fèi)用每年支付一次，逾期30日不按時付款的，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并沒收受讓方履約保證金。第一年為成交價，自第二年起，每年轉(zhuǎn)讓費(fèi)均按上一年實際轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%比例遞增。先支付后使用。首期運(yùn)營費(fèi)用在合同簽訂前一次性轉(zhuǎn)賬支付，下一期運(yùn)營費(fèi)用須提前30日付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 （二）履約保證金：受讓方須向轉(zhuǎn)讓方支付履約保證金為中標(biāo)價的10%，履約保證金在合同簽訂生效前提交。轉(zhuǎn)讓期滿或合同解除，如受讓方結(jié)清全部費(fèi)用且不存在需扣除履約保證金情形時不計息退還履約保證金。如在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)受讓方因違約行為導(dǎo)致履約保證金被扣除，若合同繼續(xù)履行，則受讓方應(yīng)在履約保證金扣除后5日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。 | |||
| 二、對意向受讓方資格的要求 | ||||
| （一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。 1.符合下列情形之一的： （1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。 （2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個月。 （3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個月。 （4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個月。 2.現(xiàn)有營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括“廣告”或“媒體”相關(guān)字樣。 3.自2018年1月1日以來，具有代理運(yùn)營或自主運(yùn)營省級和市級媒體（含媒體授權(quán)的運(yùn)營公司）旅游行業(yè)廣告業(yè)績（以合同截止時間為準(zhǔn)，即合同截止時間在2018年1月1日后）。 （二）本項目不接受自然人及聯(lián)合體競價。 | ||||
| 三、轉(zhuǎn)讓要求 | ||||
| 運(yùn)營期要求 | 1.經(jīng)營資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，意向受讓方應(yīng)在現(xiàn)場踏勘運(yùn)營資產(chǎn)，就標(biāo)的相關(guān)情況主動向轉(zhuǎn)讓方咨詢，自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；凡參與的意向受讓方都視同已實地踏勘，確認(rèn)了經(jīng)營資產(chǎn)范圍、面積、現(xiàn)狀并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2.特別說明： （1）所有標(biāo)的范圍內(nèi)的廣告內(nèi)容由受讓方負(fù)責(zé)設(shè)計、制作，受讓方須確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保對內(nèi)容具有知識產(chǎn)權(quán)； （2）受讓方所發(fā)布廣告必須符合《廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，并辦理相關(guān)廣告發(fā)布手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方擁有對于受讓方播出的廣告的最終審核權(quán)，即受讓方要在廣告發(fā)布前將廣告客戶和發(fā)布內(nèi)容及時告知轉(zhuǎn)讓方，需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審查同意后方可發(fā)布，對于審核不合格的廣告，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕播出或要求受讓方做出修改轉(zhuǎn)讓方審查同意后再播出。否則，所發(fā)生一切后果由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任； （3）轉(zhuǎn)讓期間，廣告媒體所有權(quán)屬于轉(zhuǎn)讓方，受讓方只有經(jīng)營廣告發(fā)布使用權(quán)。受讓方不得在轉(zhuǎn)讓期間對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物廣告媒體進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或采取其他任何侵犯所有權(quán)的行為，不得轉(zhuǎn)包、不得分包；需負(fù)責(zé)公交站牌定期清潔與維修； （4）受讓方不得播放轉(zhuǎn)讓方同行業(yè)競爭對手廣告,不得播出國家法律法規(guī)明令禁止的廣告，禁止播出一切違反、違規(guī)、違背公序良俗的廣告，自覺維護(hù)社會公德； （5）所播出的商業(yè)廣告應(yīng)遵循廣告法及相關(guān)規(guī)定，廣告應(yīng)尊重大眾生活習(xí)慣，嚴(yán)禁播出上級主管部門明文禁止的廣告；其中，站點(diǎn)公益廣告總覆蓋率不少于30%； （6）轉(zhuǎn)讓期內(nèi)如產(chǎn)生電費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)； 3.其他未盡事項詳見《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 4.受讓方自《成交確認(rèn)書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。 | |||
| 四、受讓方的確定方式 | ||||
| 本項目采取資格審查后一次性報價（以報價單為準(zhǔn)）的方式進(jìn)行，遵循有效最高價成交的交易原則，分兩階段進(jìn)行。 第一階段 資格審查材料評審 1.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心受委托方委托組建該項目評審委員會。由評審委員會對意向受讓方的資格審查材料進(jìn)行審查。評審委員會成員對意向受讓方某項資格審查材料如有不同意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，確定該項資格審查材料是否通過。如意向受讓方提交的資格審查材料中有一項未通過，則視為資格審查不通過。格審查材料中存在不明確、同類問題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯誤的內(nèi)容等情況，評審委員會可以以書面的方式告知并要求意向受讓方以書面方式進(jìn)行必要的澄清、說明。意向受讓方的澄清、說明應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。意向受讓方不得主動要求澄清、說明。 2.資格審查材料評審期間，意向受讓方不得離開資格審查材料遞交現(xiàn)場，并保持手機(jī)暢通，資格審查委員會隨時可能要求意向受讓方進(jìn)行澄清說明。 第二階段 開啟一次性報價單 資格審查評審結(jié)束后，對通過資格審查的意向受讓方，由現(xiàn)場監(jiān)督人員開啟其一次性報價單，并由項目負(fù)責(zé)人公開宣讀意向受讓方報價，評審委員會對報價有效性進(jìn)行審查，并按從高到低的順序?qū)σ庀蚴茏尫降挠行髢r進(jìn)行排序，有效報價最高者確定為受讓方。未通過資格審查的意向受讓方，其報價單不予開啟，原封退還意向受讓方。 1.如產(chǎn)生1家合格意向受讓方的，則按意向受讓方的報價（不得低于轉(zhuǎn)讓底價）確定受讓方。 2.如產(chǎn)生2家及2家以上合格意向受讓方的，以價高者得的方式確定受讓方。如最高報價相同按下述情況處理： （1）如報價相同的意向受讓方中有優(yōu)先權(quán)人的，則同等價格下，優(yōu)先權(quán)人確定為受讓方； （2）如報價相同的意向受讓方中無優(yōu)先權(quán)人的，以抽簽的方式確定其前后次序。（抽簽辦法：抽簽分兩輪進(jìn)行。第一輪最高報價人按照意向受讓方簽到表序號順序進(jìn)行抽簽，確定抽簽順序號；第二輪按照抽簽順序號順序進(jìn)行抽簽，確定最高報價排名順序，排名順序第一的最高報價人確定為受讓方） 3.項目成交后因故不能簽訂合同的，不予替補(bǔ)，重新公開轉(zhuǎn)讓。 | ||||
| 五、意向受讓方參與方式 | ||||
| 交易保證金支付 | 金額 | 7萬元 | ||
| 支付方式 | 意向受讓方須于本項目公告期限內(nèi)，通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶匯入交易保證金（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：中國光大銀行合肥阜南路支行；賬號：76700188004098682），并至合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)合肥公共資源交易中心二樓服務(wù)大廳財務(wù)窗口換取合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心往來結(jié)算收據(jù)。意向受讓方不得以現(xiàn)金形式繳納，不得由他方代為繳納交易保證金。 | |||
| 意向受讓方須遞交的資格審查材料及報價單 | (一)意向受讓方應(yīng)根據(jù)要求制訂資格審查材料，包含但不限于以下內(nèi)容： 1.主體資格證明文件： （1）企業(yè)法人登記證書副本復(fù)印件； （2）法定代表人身份證復(fù)印件。 2.委托代理人的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)委托書原件（需按附件規(guī)定格式提交，法定代表人參與投標(biāo)的僅須提供身份證復(fù)印件，無須授權(quán)委托書）。 3.承諾函（需按附件規(guī)定格式提交）。 4.保證金支付憑證（合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的往來結(jié)算收據(jù)）及退還保證金聲明函（需按本轉(zhuǎn)讓公告中附件規(guī)定格式提交）。 5.業(yè)績證明材料： 須提供與省級和市級媒體（或經(jīng)授權(quán)的運(yùn)營公司）簽訂的代理或運(yùn)營合同復(fù)印件各一份（（以合同截止時間為準(zhǔn)，即合同截止時間在2018年1月1日后）；其中，運(yùn)營公司需提供經(jīng)授權(quán)證明，如合同中無法體現(xiàn)旅游行業(yè)廣告的，須提供由合同相對方出具的書面證明材料。 以上材料為復(fù)印件的，需加蓋意向受讓方公章。各項材料須按順序排列，打印目錄并裝訂成冊。 （二）報價單（報價單需按《轉(zhuǎn)讓公告》中規(guī)定格式提交（附件6），報價單須加蓋單位公章并單獨(dú)封裝。 | |||
| 資格審查材料與報價單的遞交 | （（一）資格審查材料 1.數(shù)量：意向受讓方須提交一式3份資格審查材料，其中正本1份，副本2份（正本和副本如有差異，以正本為準(zhǔn)）。 2.簽署：資格審查材料的正本和副本須加蓋意向受讓方公章。每份資格審查材料的封面注明“正本”或“副本”字樣。 3.封裝：資格審查材料密封包裝。 4.標(biāo)記：包裝上標(biāo)注“合肥火車站北廣場地下通道廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目資格審查材料”字樣并清楚標(biāo)明意向受讓方的名稱及聯(lián)系方式，同時加蓋單位公章（格式參考附件）。 注：資格審查材料中不得含報價。 （二）報價單 1.數(shù)量：意向受讓方須提交一份報價單（正本）。 2.簽署：加蓋意向受讓方公章。 3.封裝：報價單須單獨(dú)密封包裝。 4.標(biāo)記：包裝上標(biāo)注“合肥火車站北廣場地下通道廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目報價單”字樣并清楚標(biāo)明意向受讓方的名稱及聯(lián)系方式，同時加蓋單位公章（格式參考附件）。 注：如果未按上述規(guī)定簽署或標(biāo)記，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將不承擔(dān)資格審查材料及報價單錯放或提前開封的責(zé)任，并可能導(dǎo)致資格審查材料及報價單無效。 （三）資格審查材料及報價單的送達(dá) 1.送達(dá)時間：北京時間2020年12月1日10:00--10:30（以本項目資格審查材料及報價單接收地點(diǎn)懸掛的電子顯示屏顯示時間為準(zhǔn)）。 2.送達(dá)地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）安徽合肥公共資源交易中心三樓4號開標(biāo)室。 在本公告要求提交資格審查材料的截止時間之后送達(dá)或未封裝的資格審查材料及報價單，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將拒絕接收。 意向受讓方在遞交資格審查文件和報價單后，可在規(guī)定送達(dá)截止前以書面形式撤回。在文件送達(dá)截止時間后，意向受讓方不得再要求撤回資格審查文件和報價單。 | |||
| 六、競價結(jié)束后相關(guān)程序 | ||||
| 成交公告及《成交確認(rèn)書》 | 競價結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)； 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓； 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：受讓方為企事業(yè)單位的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。 | |||
| 交易保證金處置 | 1.公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定受讓方后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項可轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款和履約保證金，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5個工作日內(nèi)原額原途徑返還。 2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 （1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）意向受讓方之間相互串通的； （3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的； （4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的； （5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。 | |||
| 異議方式 | 若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)677室，聯(lián)系電話：0551-66223642。 （一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2、項目名稱、項目編號、標(biāo)的號（如有）； 3、被異議人名稱/姓名； 4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； 5、明確的請求及主張； 6、提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起異議的主體不是所異議項目競價人的； 2、異議材料不完整的； 3、異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4、異議事項已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 （三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。 | |||
| 交易服務(wù)費(fèi)收取 | 交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計算, 以5年成交總價為收費(fèi)基數(shù)：標(biāo)的成交總價在100萬元及以下的，收取比例為1.2%；超過100萬元至500萬元的部分，收取比例為0.8%；超過500萬元至1000萬元的部分，收取比例為0.51%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為0.29%；超過5000萬元的部分至10000萬元的部分，為0.16%；超過10000萬元的部分，為0.06%。交易服務(wù)費(fèi)不足2000元的，按2000元收取。 | |||
| 七、其他說明 | ||||
| 其他說明 | 1.意向承租人可在公告截止之前工作時間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.任何要求澄清招標(biāo)公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 | |||
| 八、聯(lián)系方式 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方咨詢電話 | 聯(lián)系人：鐘榮蕾；聯(lián)系電話：15156217663 | |||
| 項目負(fù)責(zé)人 | 聯(lián)系人：鄭工，聯(lián)系電話：0551-66223765、66223290（合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓） | |||
| 本項目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。 | ||||
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件1：資格審查材料封面
合肥火車站北廣場地下通道廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目（2020BFYCJ00760）
資格審查材料
意向受讓方名稱：
意向受讓方聯(lián)系方式：
意向受讓方簽章：
附件2：
法定代表人授權(quán)委托書
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的合肥火車站北廣場地下通道廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目（項目編號:2020BFYCJ00760）的意向受讓方資格審查、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
意向受讓方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式 ：
附件3：
退還保證金聲明函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方為合肥火車站北廣場地下通道廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目（項目編號:2020BFYCJ00760）項目所提交保證金人民幣 元（大寫： ）已于 年 月 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)（復(fù)印件加蓋意向受讓方公章）。
退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯誤導(dǎo)致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。
單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號：
意向受讓方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：意向受讓方指定的收款賬戶須為意向受讓方本單位賬戶。
附件4：
承 諾 函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方為對轉(zhuǎn)讓公告表示完全響應(yīng)，遵照轉(zhuǎn)讓公告的要求，特此確認(rèn)并承諾：
1.我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的《合肥火車站北廣場地下通道廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目公告》及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況。
2.我方確認(rèn)，我方完全同意轉(zhuǎn)讓公告制定的交易規(guī)則。
3.我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
4.我方承諾，完全知曉并接受轉(zhuǎn)讓公告及所附經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條款的全部內(nèi)容，我方自該項目《成交確認(rèn)書》出具之起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
特此承諾。
意向受讓方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
附件5：報價單封面
合肥火車站北廣場地下通道廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目（2020BFYCJ00760）
報價單
意向受讓方名稱：
意向受讓方聯(lián)系方式：
意向受讓方簽章：
附件6：
報 價 單
| 項目名稱 | 合肥火車站北廣場地下通道廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 |
| 項目編號 | 2020BFYCJ00760 |
| 意向受讓方全稱 |
|
| 首年最終報價 （人民幣） | 小寫： 元 |
注：
1、最終報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價，報價精確到元。
2、如表中填寫多個報價，報價無效。
3、請書寫工整、清晰、準(zhǔn)確。
4、請將此報價單加蓋公章后按公告要求單獨(dú)密封包裝。
附件7：
合肥火車站北廣場地下通道廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
合同編號：
轉(zhuǎn)讓單位（甲方）：
受讓單位（乙方）：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
一、廣告位的范圍
1、安徽省合肥市瑤海區(qū)站前路1號，合肥火車站北廣場南北通道廣告位的5年運(yùn)營權(quán)。
2、廣告位由乙方按照甲方及建設(shè)單位要求建設(shè)，費(fèi)用自理。
二、經(jīng)營期限
1、上述廣告位的經(jīng)營期限為 5 年，自 年 月 日至
年 月 日，具體起算時間以廣告位移交之日起算。
2、甲方給與乙方建設(shè)廣告位啟動期為一個月，不計入經(jīng)營期限內(nèi)。如建設(shè)過程中遇不可抗力因素導(dǎo)致提前或順延，需經(jīng)甲方同意確認(rèn)。
三、價款、支付及履約保證金
1、首年廣告位的租金為 元，自廣告位交付之日起計算。自第二年起，每年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增5%，計第二年租金為
元，以此類推。
2、租金按年度支付，第一年租金在本合同簽訂后建設(shè)啟動期結(jié)束前5個工作日內(nèi)付清；按照先付后使用的原則，第一年租期結(jié)束前一個月內(nèi)，付清第二年全年租金，之后以此類推。
3、租金支付至如下賬號：
戶名：合肥東新文化旅游投資有限公司
開戶銀行：合肥科技農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司七里塘支行
賬號：20000590111410300000042
4、履約保證金
本合同履約保證金為元，與首期租金一并支付。合同終止且乙方無違約責(zé)任的，無息退還。
合同履行中，乙方有違約行為的，甲方有權(quán)在履約保證金中直接扣除違約金或損失，同時乙方應(yīng)在履約保證金扣除后5日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有出租廣告位的完全處分權(quán)和合法手續(xù)；
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用廣告位設(shè)施和發(fā)布廣告行為，乙方必須遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)、政策，不得經(jīng)營發(fā)布國家廣告法規(guī)明令禁止的廣告，自覺維護(hù)社會公德，可在取得廣告位設(shè)施上經(jīng)營發(fā)布廣告業(yè)務(wù)和自我形象宣傳、發(fā)布公益廣告；
3、在本合同約定的期限內(nèi)，如遇城市建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù)社會公共利益需要，確需提前全部或部分收回廣告位的，甲方應(yīng)當(dāng)提前7個工作日書面告知乙方，經(jīng)甲乙雙方溝通后由甲方退還乙方已交的剩余經(jīng)營權(quán)年限使用費(fèi)（退還金額以拍賣成交價平均天數(shù)為計算標(biāo)準(zhǔn)），乙方須無條件退回廣告位，本合同隨即終止或變更；
（二）乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)廣告畫面的設(shè)計、制作，報工商管理局同意后發(fā)布；
2、乙方取得廣告位經(jīng)營權(quán)后，必須按照規(guī)定的規(guī)格、尺寸、形式和要求發(fā)布廣告，閑置空版面不得超過7天，在沒有商業(yè)廣告時，必須發(fā)布自身廣告或公益廣告（內(nèi)容需經(jīng)工商局審核）。遇市政府大型活動等特殊情況，應(yīng)按照政府相關(guān)管理部門的要求發(fā)布相關(guān)內(nèi)容的公益廣告，占用廣告位的時間按實際占用時間對經(jīng)營期順延；
3、乙方出租全部或部分廣告經(jīng)營權(quán)，或根據(jù)需要改變或增擴(kuò)廣告版面，需告知甲方和有關(guān)管理部門同意方能實施。乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押和贈予全部或部分廣告位或經(jīng)營權(quán)。
4、乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的24小時的維護(hù)、維修和完好，實行誰經(jīng)營誰負(fù)責(zé)的原則；對損壞或不潔的設(shè)施須在24小時內(nèi)修繕和清洗。否則視為違約，連續(xù)兩次出現(xiàn)此項違約，甲方有權(quán)解除合同；
5、甲方有權(quán)審查乙方廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，甲方應(yīng)要求乙方作出修改。
五、特別約定
1、因廣告由乙方自建，為確保安全，乙方承諾對廣告位的設(shè)計、施工將組織專業(yè)有資質(zhì)的單位進(jìn)行，并采用滿足設(shè)計要求的合格材料建設(shè)。對廣告位的建設(shè)，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本規(guī)定，違規(guī)設(shè)計、施工、選材，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的費(fèi)用一律不予退還。
2、廣告位建設(shè)后，乙方負(fù)責(zé)檢查、維修、維護(hù)、保養(yǎng)，杜絕安全隱患，確保設(shè)備、結(jié)構(gòu)、用電的安全，做到零事故。自廣告位建設(shè)開始，如發(fā)生意外、事故，造成第三方人身財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除本合同，已收取的費(fèi)用一律不予退還。
3、乙方發(fā)布的廣告及廣告設(shè)施，必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，必須與社會主義核心價值觀相一致，不得違反黨和國家的方針、路線，不得有違反法律法規(guī)、公共道德、公序良俗的內(nèi)容，不得侵犯他人包括知識產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的合法權(quán)益，違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除合同，已收取的費(fèi)用一律不予退還。
4、廣告如有損壞，以及對廣告及廣告設(shè)施上可能出現(xiàn)的小廣告、貼紙、涂鴉、噴字，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù)、處理完畢（修復(fù)時間最長不得超過72小時），不得影響美觀。違者一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，乙方按照每次1000元標(biāo)準(zhǔn)支付甲方違約金。累計超過三次的，甲方有權(quán)立即解除合同，已收取的費(fèi)用一律不予退還。
5、廣告位不得空置，因乙方未及時發(fā)布廣告（商業(yè)、自身或公益廣告）、閑置造成空版面超過七天的，乙方按每塊版面、每天1000元向甲方支付違約金。
六、違約責(zé)任
1、甲方無正當(dāng)理由提前收回廣告位經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按剩余年限使用總價款的5%向乙方支付違約金。
2、乙方逾期支付租金的，三十日以內(nèi)的，按照應(yīng)付款的萬分之五支付日違約金；逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同；甲方據(jù)此解除合同的，乙方需按照合同總額的20%支付甲方違約金。
3、乙方因逾期付款外其他原因致使合同解除的，乙方按本條第2款約定承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方需按照本合同附件要求的規(guī)格、格式、材質(zhì)建設(shè)廣告位，未經(jīng)甲方同意擅自擴(kuò)大面積的，或影響和破壞周圍環(huán)境或他人利益，除立即糾正外，需按每次10000元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期30日不予糾正的，甲方有權(quán)解除合同。
5、若遇市政建設(shè)或行政管理需要，政府有關(guān)部門依法要求撤出戶外廣告的，甲方雙方應(yīng)無條件執(zhí)行，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，未履行期間的租金不予計算。
七、合同的解除
1、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回出讓的廣告位置經(jīng)營權(quán)重新拍賣，乙方在合同解除后七日內(nèi)按甲方規(guī)定將正在發(fā)布的廣告清理完畢，恢復(fù)原狀，逾期未清理的由相關(guān)部門強(qiáng)制拆除。
（1）因違法廣告管理法規(guī)被工商行政管理機(jī)關(guān)告誡或處罰三次以上（包括三次）的；
（2）故意毀壞或破壞用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的。
2、本合同提前終止的，無論雙方是否存在糾紛，乙方均應(yīng)立即返還全部廣告位，糾紛問題可另行協(xié)商或通過法律途徑解決。乙方違反該約定的，需按照約定租金的兩倍支付違約金。如部分返還，則按照實際返還的廣告位數(shù)量與廣告位總數(shù)量比例計算違約金金額。
3、本合同終止后，全部廣告位與廣告設(shè)置、設(shè)備歸甲方所有，乙方不得損壞、拆除，違者按照新品的重置價格予以賠償。
八、其他
1、任何乙方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但必須在不可抗力發(fā)生之日3日內(nèi)書面通知對方，并應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失。未書面通知的，不得主張不可抗力。
2、本合同載明的雙方地址及工商登記地址均為有效的郵寄送達(dá)地址，如發(fā)生變更，必須書面通知對方，否則以EMS方式向該地址寄送的法律文件均視為有效送達(dá)。
3、為便于聯(lián)系，特約定雙方聯(lián)系人如下：
甲方聯(lián)系人： 電話：
乙方聯(lián)系人： 電話：
4、因違約方致守約方追究其法律責(zé)任的，守約方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險費(fèi)、公正費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。
5、合同內(nèi)容如與國家法律、法規(guī)和規(guī)章相悖，應(yīng)服從法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，且補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、管轄
因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成功的，由甲方住所地人民法院起訴。
十、合同生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（加注合同簽訂日期）、蓋章后生效，并報合肥市公共資源監(jiān)督管理部門。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
合同附件：
承諾函
為維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易工作的嚴(yán)肅性，甲乙雙方鄭重聲明并承諾如下：
一、雙方已明確知曉《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國資委、財政部令第32號）、《合肥市國有（集體）資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》（合政辦【2018】41號）及本項目交易公告和交易文件關(guān)于簽訂書面合同的相關(guān)規(guī)定：
（一）《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》第二十三條：受讓方確定后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達(dá)成的交易條件和交易價格進(jìn)行調(diào)整。
（二）《合肥市國有（集體）資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》第十一條：出租人和承租人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定要求及時簽訂合同及續(xù)租合同，并向同級公共資源交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案。原則上不得簽訂補(bǔ)充協(xié)議，因特殊情況需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，不得訂立違背主合同主要權(quán)利義務(wù)的條款。
（三）本項目交易公告和交易文件關(guān)于簽訂書面合同的相關(guān)約定（詳見本項目交易公告和交易文件）。
二、雙方承諾嚴(yán)格按照上述規(guī)定簽訂合肥火車站北廣場地下通道廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的書面合同。如有違反，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和后果。
甲方： (公章) 乙方： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
年 月 日 年 月 日