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合肥市軌道交通1、3號線站內(nèi)口罩自助售賣設(shè)備場地租賃項目公告

 

附件1：站點信息

 

 

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

 

附件2：

網(wǎng)絡(luò)一次性報價須知

 

1.本項目采取網(wǎng)絡(luò)一次性報價、最高報價者得的方式確定成交人。本項目所稱的網(wǎng)絡(luò)一次性報價是指獲得競價資格的意向方依據(jù)相關(guān)約定通過電子競價系統(tǒng)進行一次性報價，并最終確定成交人。

2.網(wǎng)絡(luò)一次性報價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。

3.意向方進入競價系統(tǒng)進行報價，即視為接受合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）、《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》及其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。

4.本次競價活動由一次性報價期及優(yōu)先權(quán)行使期組成。

5.報價流程

（1）一次性報價期內(nèi)意向方可以填寫己方對意向標(biāo)的心理價位，報價不得低于公告底價。

（2）意向方在一次性報價期內(nèi)可以撤回和修改己方報價。最終價格以意向方最后一次提交報價為準(zhǔn)，修改前的報價及撤回報價為無效報價。

（3）一次性報價期一旦結(jié)束，意向方不得再修改、撤回、提交報價。一次性報價期結(jié)束后，系統(tǒng)將向所有意向方公開全部最終報價。意向方須謹慎報價，所報價格須合理且具有足夠競爭性。意向方不得以報價填寫錯誤、未及時提交報價等原因否認最終報價結(jié)果。

（4）如該競價標(biāo)的無優(yōu)先權(quán)人，一次性報價結(jié)束后將以價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定成交人，競價結(jié)束。

（5）如該競價標(biāo)的存在優(yōu)先權(quán)人，則系統(tǒng)進入優(yōu)先權(quán)行使期：

A．如一次性報價期內(nèi)有意向方報價，優(yōu)先權(quán)人一旦行使了優(yōu)先權(quán)，則優(yōu)先權(quán)人以當(dāng)前系統(tǒng)最高報價確定為成交人，競價結(jié)束；如優(yōu)先權(quán)人在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)未行使優(yōu)先權(quán)，則按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定成交人，競價結(jié)束。

B．如一次性報價期內(nèi)無意向方報價，優(yōu)先權(quán)人一旦行使了優(yōu)先權(quán)，則優(yōu)先購買權(quán)人以標(biāo)的底價確定為成交人。如優(yōu)先權(quán)人在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)未行使優(yōu)先權(quán)，則項目流標(biāo)。

（6）優(yōu)先權(quán)人一旦行使優(yōu)先權(quán)，不得撤回。

注：價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則是指最終最高報價有且僅有一人的，則確定該競價人為成交人；如最終最高報價不少于兩人的，則按照提交報價時間先后順序，確定提交最終最高報價時間最早的競價人為成交人。

6. 結(jié)果確認。競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”，本次報價結(jié)束，可以通過電子競價系統(tǒng)查看報價結(jié)果。競價結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將對本次競價結(jié)果進行核查，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

7. 意向方應(yīng)認真填寫注冊、登記信息并應(yīng)及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密。出現(xiàn)下列情形之一的，由意向方自行承擔(dān)責(zé)任。

（1）如因意向方所填寫的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權(quán)；

（2）因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的不良后果；

（3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價。

8.出現(xiàn)以下情形之一的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)中止項目。由此產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)報價結(jié)果，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將不予確認，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（1）因不可抗力因素，造成電子競價系統(tǒng)無法正常運行的；

（2）由于電子競價系統(tǒng)服務(wù)器受到攻擊、通訊網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)設(shè)備故障等原因而造成的服務(wù)中斷或延遲；

（3）因合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心操作失誤導(dǎo)致起始價、加價幅度、自由競價階段結(jié)束時間、限時競價階段結(jié)束時間、優(yōu)先權(quán)人行權(quán)時間等設(shè)置錯誤的；

（4）《合肥市產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)交易操作細則》規(guī)定中止交易的其他情形；

（5）需要中止網(wǎng)絡(luò)競價活動的其他情形。

9.異常情況處理

如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心未能及時暫停報價而出現(xiàn)報價結(jié)束的，或因系統(tǒng)故障導(dǎo)致項目信息需要重建的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將中止報價活動。中止報價活動時系統(tǒng)顯示的最高報價僅為當(dāng)前最高報價，非成交價格；最高報價者僅為當(dāng)前最高報價的意向方。

采取中止報價活動的，待影響報價正常進行的事項消除后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將按照出租方要求的時間和方式繼續(xù)報價或重新組織報價，規(guī)則如下：

（1）在一次性報價期出現(xiàn)異常的，排除異常后恢復(fù)報價，恢復(fù)報價后一次性報價期不少于1個小時。

（2）在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)出現(xiàn)異常的，經(jīng)優(yōu)先權(quán)人書面申請可行使優(yōu)先權(quán)；

（3）非上述情形的，重新組織競價，確認成交人。

10.其他未盡事項詳見《合肥市產(chǎn)權(quán)交易電子競價交易規(guī)則》（合公法【2020】15號）

11.本須知最終解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。   

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

 

附件3：

合肥市軌道交通1、3號線站內(nèi)口罩自助售賣設(shè)備

場地租賃合同

 

出租方（甲方）：合肥市軌道交通集團有限公司

承租方（乙方）：                          

第1條  總則

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和安徽省、合肥市軌道交通管理法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件等有關(guān)規(guī)定，在乙方充分理解軌道交通車站為特殊經(jīng)營環(huán)境的前提下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第2條  租賃場地范圍

2.1 本合同所涉租賃場地(自助售貨設(shè)備）包括：

2.2 乙方在該租賃場地內(nèi)經(jīng)營范圍            。

第3條  租賃期限

乙方所租賃的場地租賃期限共 1 年，自    年   月   日至   年   月   日（以甲方移交租賃場地之日起滿15日歷天的次日起開始計算租期），設(shè)備安裝完成后開業(yè)前乙方須向甲方提出開業(yè)申請，甲方同意后方可營業(yè)。甲方有權(quán)根據(jù)場地的實際情況確定交付日期，甲方調(diào)整交付日期不構(gòu)成違約，租金不變。合同期滿后如有政策文件要求地鐵乘車仍需佩戴口罩且經(jīng)委托方同意后可以續(xù)簽，每次續(xù)簽期限為1年。

第4條  費用及支付方法

4.1 乙方共放置   臺自助售貨設(shè)備，合同總租金為人民幣（大寫）   元（￥：   元）。

4.2以上租金中已包含自助設(shè)備電費，自助售賣設(shè)備機位場地位置、數(shù)量、接入條件、交付時間最終以甲方實際交付標(biāo)的物為準(zhǔn)。因疫情原因造成口罩自助售賣設(shè)備數(shù)量發(fā)生變化的（包括本次標(biāo)的站點及除本次標(biāo)的站點外的1、3號線其他站點），按乙方報價進行租金調(diào)整（結(jié)算依據(jù)：單臺口罩自助售賣設(shè)備結(jié)算價格=成交總租金/口罩自助售賣設(shè)備成交數(shù)量）。同一站內(nèi)自助售賣設(shè)備場地位置發(fā)生變化的，租金不予調(diào)整。乙方須接受甲方的統(tǒng)一管理。

4.3鑒于軌道交通經(jīng)營環(huán)境的特殊性，甲方有權(quán)根據(jù)軌道交通建設(shè)或運營需要或政府相關(guān)部門條令、政策等因素關(guān)閉或停運個別站點，由此導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，乙方須無條件服從，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照乙方報價進行調(diào)整（結(jié)算依據(jù)：單臺口罩自助售賣設(shè)備結(jié)算價格=成交總租金/口罩自助售賣設(shè)備成交數(shù)量）。

4.4 乙方須在本合同簽訂前向甲方繳付履約保證金（成交后合同年前3個月實際租金之和）為人民幣（大寫）       元（￥:          元）。如乙方在合同期內(nèi)無任何違約違法行為，合同期滿或因不可抗力、法律政策變化致使合同無法履行，或協(xié)商終止后，履約保證金由甲方無息退還給乙方。如乙方在合同期發(fā)生違約違法行為，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除乙方應(yīng)付的違約金和費用，扣除后乙方須在5日內(nèi)補足履約保證金至上述金額。

4.5采取“先付后用”原則，租金按季度支付。乙方須在本合同簽訂后5日內(nèi)向甲方繳付第一季度租金人民幣（大寫）             元（￥：     元）。乙方須在每季度租期屆滿前30日，預(yù)付下季度租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的票據(jù)。

4.6租賃期內(nèi)，通信、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由乙方自行向網(wǎng)絡(luò)運營商報裝并繳納費用。

4.7雙方因簽訂和履行本合同而應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，根據(jù)法律規(guī)定由雙方各自依法承擔(dān)。

4.8租金收取賬戶信息：

全稱：合肥市軌道交通集團有限公司

開戶銀行：                         

銀行賬號：                          

第5條  經(jīng)營服務(wù)規(guī)范要求

5.1 乙方必須是在中華人民共和國工商行政管理部門注冊，具有有效法人資格的企業(yè)。同時須向甲方提供與該標(biāo)的招標(biāo)時要求一致的有效證件，包括營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書、稅務(wù)登記證、第二類醫(yī)療器械經(jīng)營備案憑證等資料的復(fù)印件。代理商另須提供商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明等與經(jīng)營相關(guān)的資料。

5.2 乙方僅可在自助設(shè)備內(nèi)投放屬于第二類醫(yī)療器械的醫(yī)用口罩（醫(yī)用防護口罩、醫(yī)用外科口罩、一次性醫(yī)用口罩）。其中醫(yī)用外科口罩、一次性醫(yī)用口罩單個價格不得高于2元。

5.3 乙方不得超范圍經(jīng)營，如要改變或增加上述經(jīng)營范圍，須經(jīng)甲方的書面同意及工商管理部門的許可。乙方如擅自增加或變更經(jīng)營范圍，則視作違約并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4 乙方依據(jù)本合同放置的機器，需符合規(guī)范并經(jīng)過國家有關(guān)部門檢測合格，（如有中國質(zhì)量認證中心頒發(fā)的中國國家強制性產(chǎn)品認證證書（即3C證書）等）并得到主管部門許可。在簽訂本合同的同時將原件和復(fù)印件提供給甲方，原件在甲方查看后交還乙方，復(fù)印件由甲方保留，但甲方對原件的查看僅是形式查看，并不代表甲方確認或認可乙方依據(jù)本合同放置的機器確實已經(jīng)經(jīng)過3C認證或得到主管部門許可，并不減輕或免除乙方應(yīng)對其依據(jù)本合同放置的機器所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.5 乙方機器進駐前，其機器的外觀、功能、種類和經(jīng)營范圍需得到甲方書面確認后方能進駐。在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得進行任何廣告宣傳行為。未經(jīng)甲方同意自助設(shè)備上的顯示裝置和設(shè)備機身不得經(jīng)營、張貼與自助售賣口罩無關(guān)的廣告。

5.6 乙方應(yīng)在設(shè)備安裝期（甲方移交場地之日起15日歷天）內(nèi)按甲方要求的時間完成設(shè)備安裝和調(diào)試，在此期間乙方免交租金及相關(guān)管理費用。

5.7 本合同約定乙方設(shè)備的進場、安裝和調(diào)試等要符合并遵守國家相關(guān)法規(guī)及合肥市軌道交通集團有限公司相關(guān)的運營安全管理規(guī)定，安裝調(diào)試費用由乙方承擔(dān)，相關(guān)方案和流程須經(jīng)甲方同意后方可實施。

5.8 乙方保證按甲方要求的時間正常營業(yè)。如未正常營業(yè)，則視作違約并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如因甲方原因而導(dǎo)致上述營業(yè)時間延遲的，乙方不負違約責(zé)任。

5.9 乙方的經(jīng)營行為必須符合軌道交通各項管理規(guī)定要求，經(jīng)營范圍的選擇必須符合本合同約定要求并通過甲方審核備案，同時必須滿足消防、環(huán)保、安防等相關(guān)管理部門的要求和國家相關(guān)的法律法規(guī)要求，并取得相應(yīng)的資格證書。

5.10 乙方所使用的招牌等須符合國家規(guī)定的語言文字規(guī)范，不允許在自助設(shè)備中經(jīng)營有可能影響軌道交通形象的商品。

5.11 乙方所經(jīng)營的口罩必須符合國家、省、市有關(guān)規(guī)定，需要通過政府相關(guān)部門審批經(jīng)營的商品、服務(wù)內(nèi)容等應(yīng)自行申報，并將批準(zhǔn)材料報甲方審查備案。因違反相關(guān)規(guī)定及未通過審批而造成的一切后果和責(zé)任，由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.12 乙方經(jīng)營的行業(yè)產(chǎn)品、商號、標(biāo)識或提供的服務(wù)需要取得特殊行業(yè)專項批準(zhǔn)的、乙方應(yīng)取得相關(guān)的批準(zhǔn)、代理權(quán)或經(jīng)營銷售許可等證明文件，并在租賃期間持續(xù)合法有效。

5.13 租賃期間，乙方須配合甲方組織的相關(guān)推廣活動，以保證軌道交通商業(yè)的對外統(tǒng)一風(fēng)格和良好聲譽。乙方同意甲方免費將其品牌（包括公司名稱、商標(biāo)及其圖形、文字）合理用于舉辦的各類媒體宣傳、活動推廣等之用。

5.14 乙方在經(jīng)營期間不得在承租的自助設(shè)備租賃場地及軌道交通站內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)大聲喧嘩、叫賣、兜售、招攬、播放過大音量的宣傳口號、音樂及做出影響其他商戶利益或軌道交通站內(nèi)運營秩序的行為。

第6條  雙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)

6.1 甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

6.1.1 甲方應(yīng)在合同履約期正常營業(yè)時間內(nèi)保證該場地經(jīng)營期間的照明、供電、通訊等正常使用（突發(fā)事件或軌道交通運營調(diào)整除外）。

6.1.2 按時向乙方收取租金及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。

6.1.3 甲方保留在緊急情況時隨時進入乙方自助設(shè)備租賃場地進行觀察、維修及保養(yǎng)固定資產(chǎn)和設(shè)施、設(shè)備的權(quán)利，以確保軌道交通安全可靠的運行，乙方有義務(wù)積極配合。

6.1.4 甲方有重新命名軌道交通各車站、車輛段、停車場及更改場地編號的權(quán)利，而無須對乙方作出任何補償，也不因此構(gòu)成合同的終止或合同條件的改變。

6.1.5 甲方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)制訂的關(guān)于軌道交通相關(guān)管理規(guī)定，乙方須遵照執(zhí)行。

6.2 乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

6.2.1 乙方是該場地的經(jīng)營管理者和直接責(zé)任者，甲方負責(zé)對乙方的日常管理進行監(jiān)督，乙方應(yīng)按季度向甲方提交經(jīng)營報表,使甲方及時準(zhǔn)確的了解乙方租賃場地的實際經(jīng)營狀況。

6.2.2 乙方負責(zé)租賃場地的安全、保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生等工作及自助設(shè)備的日常檢查、維護保養(yǎng)和保潔。產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時自行清運出站或與各車站物業(yè)管理部門協(xié)商處理，不得將垃圾堆放于站內(nèi)垃圾桶或任一地點。維護保養(yǎng)前須報方案給甲方審查備案，無論機器因何種原因出現(xiàn)故障并因此導(dǎo)致?lián)p失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方依據(jù)本合同放置的機器須經(jīng)強制性產(chǎn)品認證，乙方卻沒有進行強制性產(chǎn)品認證的，則因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此而遭受的損失。

6.2.3 乙方必須保證所用的自助設(shè)備是國家檢驗合格的產(chǎn)品，使用的材料并且必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)地鐵設(shè)計規(guī)范要求及有關(guān)安全質(zhì)量要求或現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用超出使用年限的設(shè)備，乙方須對自助設(shè)備購買保險。

6.2.4 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該租賃場地及設(shè)施設(shè)備進行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營，不得將該租賃場地及設(shè)施設(shè)備對外實施抵押、擔(dān)保、處分，否則視為嚴(yán)重違約。

6.2.5 乙方在經(jīng)營中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策、法令；按時向國家各主管部門繳納稅金、工商管理費等各類費用；按時向甲方繳納本合同約定的各類費用。

6.2.6 乙方在經(jīng)營活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行公安、消防、工商、物價、稅務(wù)、衛(wèi)生防疫部門及國家其它有關(guān)行政部門的法規(guī)，根據(jù)國家安全生產(chǎn)法要求，建立安全生產(chǎn)管理制度，對承租范圍內(nèi)的一切經(jīng)營活動負安全生產(chǎn)責(zé)任，如有違反，乙方須承擔(dān)全部經(jīng)濟、法律、行政責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此而可能產(chǎn)生的任何連帶的經(jīng)濟責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)經(jīng)營活動中有違法違規(guī)及安全隱患問題的，乙方接到甲方通知后應(yīng)及時整改。

6.2.7 乙方的無線設(shè)備須報甲方審批同意后方可設(shè)置使用，自助設(shè)備的電源線須套金屬管。

6.2.8 乙方不履行其在本合同書所應(yīng)遵守的條款時，在甲方書面通知乙方改正錯誤期限內(nèi)，乙方仍未改正，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)解除合同，收回場地，乙方的履約保證金不予返還。乙方須承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此對甲方造成的損失。

6.2.9 乙方的雇員任何過失或違約行為均為乙方本身的過失違約行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2.10 乙方應(yīng)建立和完善安全生產(chǎn)責(zé)任制度，建立安全生產(chǎn)保證體系，防止責(zé)任事故發(fā)生。乙方應(yīng)為其雇員、代表或合法委托人提供適當(dāng)?shù)陌踩嘤?xùn)，包括參加甲方組織的安全培訓(xùn)課程，甲方有權(quán)按該課程的培訓(xùn)成本向乙方收取適當(dāng)?shù)馁M用。 

6.2.11乙方在經(jīng)營中產(chǎn)生的所有非甲方原因的安全責(zé)任事故的后果由乙方承擔(dān)，如政府部門對此進行處罰的，由乙方承擔(dān)，如甲方因此受政府部門處罰的，有權(quán)向乙方追償并追究其違約責(zé)任。

6.2.12 在合同履行期間，乙方須服從軌道交通運營管理，車站出現(xiàn)緊急應(yīng)急情況下，乙方有義務(wù)配合軌道交通運營部門做好相應(yīng)的應(yīng)急處置工作。

6.2.13 乙方的機器設(shè)備出現(xiàn)故障時，應(yīng)在48小時內(nèi)維修恢復(fù)至正常狀態(tài),乙方的管理維護人員在進行工作時應(yīng)注意避免出現(xiàn)乘客擁堵、摔倒、爭吵等影響運營安全的事件。乙方應(yīng)指派專人就合同約定業(yè)務(wù)經(jīng)營的整體工作與甲方保持聯(lián)絡(luò)和溝通。

6.2.14 乙方在取得甲方書面同意后，方可根據(jù)認可的方案對機器進行檢查維修及其他作業(yè)。

6.2.15 乙方違約時，甲方有權(quán)采取包括不限于停水、停電、封門等方式要求乙方停止違約行為直至違約行為終止，甲方采取上述方式期間的租金等乙方應(yīng)繳費用，乙方仍應(yīng)正常支付。

第7條  合同的變更、解除與終止

7.1 除本合同另有約定外，本合同的變更、補充或解除，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議，方能生效。

有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，且不返還乙方的履約保證金、預(yù)付租金等一切已繳付的費用，同時收回乙方租賃場地，給甲方造成的損失超出履約保證金部分有權(quán)向乙方索賠，同時本合同自動終止。 

7.1.1乙方因嚴(yán)重違反國家有關(guān)政策、法令，而被國家行政機關(guān)處罰或責(zé)令停業(yè)；   

7.1.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對所租賃的場地進行結(jié)構(gòu)改造、裝修；

7.1.3乙方在租賃期內(nèi)，擅自超出經(jīng)營范圍的或擅自將租賃的經(jīng)營場地及設(shè)施設(shè)備進行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營，或?qū)ν鈱嵤┑盅骸?dān)保、處分；

7.1.4乙方拖欠甲方的租金等款項滿 30 天（無論是否已獲正式催繳通知）；

7.1.5乙方違反本合同約定擅自發(fā)布廣告的；

7.1.6乙方嚴(yán)重違反本合同附件所規(guī)定的相關(guān)條款，造成本合同無法繼續(xù)履行或造成雙方完全喪失信任及完全喪失合作基礎(chǔ)的； 

7.1.7乙方在租賃期內(nèi)，同一違約條款收到甲方開出的“違約整改通知單”達3次及以上的。

7.2 本合同終止或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方辦理場地交還手續(xù)，乙方交還該場地時，應(yīng)當(dāng)按正常使用前的狀態(tài)交還，并付清其應(yīng)承擔(dān)的應(yīng)繳費用。

7.3 如在本合同終止或者解除后15天內(nèi)乙方未辦理場地交還手續(xù)的視為場地已交還甲方，甲方可以采取任何形式進入該場地。若該場地內(nèi)遺留有乙方的任何設(shè)施或物品，甲方均有任意處置權(quán)，乙方不得提出任何求償，且乙方未經(jīng)甲方同意無權(quán)再進入該場地，因此產(chǎn)生的一切不利后果均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除因此發(fā)生的相關(guān)費用，不足部分向乙方追償。

7.4 如在租賃期內(nèi)國家相關(guān)部門宣布疫情結(jié)束或者地鐵乘車無需佩戴口罩，則甲方有權(quán)終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方正式簽訂書面協(xié)議后方可生效，已交納的履約保證金無息退還乙方，乙方已交納的租金按照實際使用時間扣除后退還乙方，不足整月的按整天計算。合同到期后如國家相關(guān)部門未宣布疫情結(jié)束或者地鐵乘車仍需佩戴口罩，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)簽，每次續(xù)簽一年。

第8條  違約責(zé)任

8.1 乙方在合同期內(nèi)如逾期支付租金和其它應(yīng)繳費用，須向甲方支付違約金。從遲交日起，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期支付金額的1‰向甲方支付違約金；逾期支付其它應(yīng)繳費用的，每逾期一日，甲方按實際應(yīng)收款的3‰向乙方收取違約金，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除相應(yīng)費用。

8.2 乙方未在規(guī)定時間內(nèi)（甲方下達通知時間為準(zhǔn)）補足履約保證金，累計扣除履約保證金達到30%（含）且乙方未在規(guī)定時間內(nèi)（甲方下達通知時間為準(zhǔn)）補足履約保證金，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還剩余履約保證金，乙方應(yīng)按甲方要求無條件撤場。

第9條  免責(zé)條款

9.1 合同期內(nèi)，如因政府部門、軌道交通運營需要發(fā)出的收回租賃場地、改變場地用途、禁止進入、場地征用等通知，而造成租賃場地網(wǎng)點撤銷、搬遷、基建維修或經(jīng)營方式調(diào)整，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)無條件服從,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力系指“發(fā)生了合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的事件”，包括因“戰(zhàn)爭、敵對行動（不論宣戰(zhàn)與否）、入侵、外敵行動、軍事政變、恐怖主義、動亂、空中飛行物墜落、自然災(zāi)害（地震、洪水、海嘯、颶風(fēng)、超強臺風(fēng)、雷擊等），最終以國家相關(guān)法律法規(guī)定義條款為準(zhǔn)。因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行簽訂本合同項下有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況告知對方，并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

9.3 如因政府及相關(guān)部門條令、政策變化等因素，不允許在軌道交通站廳內(nèi)設(shè)置該合同約定的自助設(shè)備，本合同將自動終止，給雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。      

9.4 鑒于軌道交通經(jīng)營環(huán)境的特殊性，如因客流疏散、安防設(shè)備設(shè)置等涉及軌道交通運營安全的原因，需取消部分商業(yè)區(qū)域，乙方應(yīng)無條件服從，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.5因上述原因而終止合同的，租金及應(yīng)繳費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。

9.6 如發(fā)生有重大活動、突發(fā)客流擁堵、消防等影響到軌道交通和公共安全，需要緊急疏散客流的情況下，影響到本合同項下商業(yè)區(qū)域正常營業(yè)，或需臨時全部或部分關(guān)閉的，乙方應(yīng)無條件配合。若每天停止?fàn)I業(yè)時間達到12小時及以上的，乙方可向甲方提出申請，甲方確認后可免除當(dāng)日租金。除此約定外，甲方不作任何補償或賠償。

9.7 甲方無須對由非甲方之故意或過失而導(dǎo)致的包括但不限于以下事件在內(nèi)的各類事件而引起的任何后果向乙方及其雇員、訪客及授權(quán)人士承擔(dān)任何賠償及其它法律責(zé)任：

9.7.1 承租場所內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水淹、觸電或爆恐襲擊等引發(fā)的后果；

9.7.2承租場所內(nèi)發(fā)生失竊及遭受破壞；

9.7.3 其它超越甲方管轄范圍的(如停電、限電、停水、停運等)或在甲方合理的經(jīng)營、控制、預(yù)防措施范圍以外或意外等事件引起的損害。

9.8 如甲方運營時間調(diào)整（包含暫定的軌道交通試運營時間），租金、租期不變，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第10條  通知及送達

10.1甲方和乙方按以下地址發(fā)送通知：

甲方地址：安徽省合肥市阜陽路17號 

郵政編碼：230001     

      

乙方地址：          

收 件 人：           

郵政編碼：           

聯(lián)系電話：          

傳真或電子郵箱：         

10.2 確定甲方有效送達的方式包括但不限于：

10.2.1 經(jīng)專人送達的函件應(yīng)于專人送交（包括乙方或乙方員工）當(dāng)日視為有效送達；

10.2.2 按乙方通知地址經(jīng)郵件（快遞）發(fā)出的函件應(yīng)于寄出日第三日（不論是否退件）視為有效送達；

10.2.3 經(jīng)傳真或電子郵箱發(fā)出的函件應(yīng)于傳送當(dāng)日視為有效送達；

10.2.4 在乙方承租的租賃物處張貼通知視為有效送達；

10.2.5 在公開媒體刊登公告等。

10.3 一方若地址變更，須及時以書面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對其不利的法律后果。

 

第11條  爭議的解決

本合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

 

第12條  合同的生效及其他

12.1  本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字并蓋章后生效。

12.2 本合同附件構(gòu)成合同的一部分，與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突時，以本合同為準(zhǔn)。

12.3 本合同一式 壹拾肆 份，其中正本 貳 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，副本 壹拾貳 份，甲方執(zhí) 捌 份，乙方執(zhí) 叁 份，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心留存 壹 份，每份合同具有同等的法律效力。

第13條 附件

13.1 附件1：安全管理協(xié)議書

13.2 附件2：廉政協(xié)議

13.3 附件3：站點自助售賣設(shè)備清單

13.4 附件4：銀行履約保函

 

甲方：  （蓋章）                        乙方：  （蓋章）            

法定代表人或                            法定代表人或

授權(quán)代表：（簽名）                       授權(quán)代表：（簽名）                          

2021年    月   日                      2021年   月   日

合同附件1：

安 全 管 理 協(xié) 議 書

出租方（甲方）：合肥市軌道交通集團有限公司  

承租方（乙方）：                            

 

甲、乙雙方簽訂《合肥市軌道交通1、3號線站內(nèi)口罩自助售賣設(shè)備場地租賃合同》（合同編號：        ，以下簡稱“原合同”）,為明確職責(zé)，強化責(zé)任，切實做好生產(chǎn)經(jīng)營、消防安全工作，預(yù)防各類安全、火災(zāi)事故發(fā)生，根據(jù)安全生產(chǎn)法、消防法律法規(guī)及安徽省、合肥市軌道交通管理法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件等有關(guān)規(guī)定，特制訂本協(xié)議書以明確雙方責(zé)任。

一、協(xié)議時效

自本協(xié)議簽訂之日起至原合同終止之日止。

二、責(zé)任區(qū)域

按原合同約定乙方承租或使用、管理的物業(yè)、場地、設(shè)施設(shè)備、線路等為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、消防安全責(zé)任區(qū)域。

三、責(zé)任目標(biāo)

（一）甲方權(quán)責(zé)

1、甲方有權(quán)對乙方進行各項安全督查，并對乙方安全隱患提出整改要求，督促其整改。

2、甲方有權(quán)制止乙方違反安全、消防管理規(guī)定的行為。

3、如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)按要求完成整改工作；如乙方未能在限定的期限內(nèi)按照要求完成整改，甲方將保留對乙方采取停業(yè)整改以及其他必要措施的權(quán)力。

4、甲方有權(quán)要求乙方參加甲方組織的消防等安全知識學(xué)習(xí)和演習(xí)，如乙方無故缺席，有權(quán)對乙方按本協(xié)議第四條違約責(zé)任作出相應(yīng)處罰。

5、甲方指定乙方的法定代表人或負責(zé)人為所承租的經(jīng)營場地安全管理責(zé)任人，乙方應(yīng)接受任命，同時要指定屬下各級安全管理人員并明確相關(guān)職責(zé)。

（二）乙方權(quán)責(zé)

1、乙方必須自覺遵守執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)管理、消防法律法規(guī)和有關(guān)消防安全管理規(guī)定。接受消防、安監(jiān)等管理部門和甲方的安全管理監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查，如有整改要求，必須認真執(zhí)行。

2、乙方對承租范圍內(nèi)的各種消防設(shè)施和器材負有保護責(zé)任，任何人不能用任何方式遮蓋、涂改、棄置及挪動、損毀、破壞等，如出現(xiàn)人為損壞和遺失現(xiàn)象，必須及時更換補充或按價賠償。

3、乙方如違反國家、省、市的安全生產(chǎn)、消防安全法規(guī)，不遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，甲方視情況有權(quán)對乙方作出解除原合同的處理；因此導(dǎo)致發(fā)生事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方在租賃期必須指定至少一名安全員并報甲方備案，全面負責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營、消防安全工作，如有人員變更，應(yīng)重新報甲方備案。乙方每年至少要組織1次消防安全培訓(xùn)，并作好記錄供甲方抽查。

5、乙方員工上崗前必須經(jīng)過安全、消防等知識的培訓(xùn)，熟練掌握滅火器的使用和安全用電知識，熟悉各安全出口和消防設(shè)施的位置。甲方相關(guān)管理人員有權(quán)對乙方員工隨時抽查安全管理知識，對抽查不合格的人員，有權(quán)要求重新培訓(xùn)。

6、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：

6.1 乙方必須按有關(guān)消防規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火器、消防安全設(shè)施等，以保證各項商業(yè)經(jīng)營活動的安全。不得攜帶易燃易爆品、可燃物等進入租賃區(qū)域內(nèi)。

6.2 嚴(yán)禁在經(jīng)營場地內(nèi)加工、生產(chǎn)、儲存、銷售易燃易爆物品和危險化學(xué)品。

6.3 保管好本經(jīng)營場地內(nèi)的商品銷售票據(jù)、印章、貴重物品，必要時加鑰保管，鑰匙要有專人保管，做好班前、班后的安全檢查、清點和交接工作。

6.4 乙方所管的經(jīng)營場地（商鋪）營業(yè)結(jié)束后，必須將所有的柜燈等照明關(guān)閉，插座卸下，垃圾帶出營業(yè)場地，放到指定位置，以確保安全。

6.5 承租范圍內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方員工抽煙，有權(quán)要求乙方調(diào)換該員工。

6.6 因更改布局、裝修改造工程需要使用明火，乙方必須向甲方申報，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。營業(yè)中需要使用的電熱設(shè)備（如：電飯煲、烘烤器皿、電取暖器等），應(yīng)報甲方相關(guān)部門審核并備案，同意后方可使用。設(shè)專人負責(zé)管理，防止發(fā)生火災(zāi)及其他意外。

6.7 開展有針對性的消防應(yīng)急演練，配合甲方開展消防應(yīng)急演練。配合安全疏散，及時通知甲方，及時救助受傷人員并保護現(xiàn)場。

6.8 乙方經(jīng)營過程中必須保障經(jīng)營范圍內(nèi)疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；服從配合甲方或者甲方指定的負責(zé)人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道的管理；保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

7、乙方應(yīng)不定期組織并做好對責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)備設(shè)施和各種器材的維護保養(yǎng)，確保有效正常運轉(zhuǎn)，重點部位應(yīng)加強檢查。

四、違約責(zé)任

1、一方因未履行消防安全責(zé)任，發(fā)生消防安全事故，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、乙方如有違反本協(xié)議或原合同及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，按其相應(yīng)的違約條款進行處罰。未涉及條款的甲方有權(quán)按以下方式進行處罰：

2.1發(fā)放《違約整改通知單》，限期整改，并從履約保證金中支付違約金200元至2000元；限期整改后仍達不到要求的，責(zé)令停業(yè)整頓（停業(yè)期間業(yè)主有權(quán)停電），直到滿足要求才能營業(yè)。

2.2一年內(nèi)停業(yè)整頓三次以上的，甲方有權(quán)無條件提前終止原合同。

 

甲方（蓋章）：                   乙方（蓋章）：            

法定代表人或                    法定代表人或

授權(quán)代理人：（簽名）             或授權(quán)代理人：（簽名）                            

2021年   月    日               2021年   月    日 

合同附件2：

廉 政 協(xié) 議

為促進雙方誠信經(jīng)營、廉潔從業(yè)，防范商業(yè)賄賂，保護國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和安徽省、合肥市廉政建設(shè)的規(guī)定，合肥市軌道交通集團有限公司(以下稱甲方)與           (以下稱乙方)，特此訂立本協(xié)議共同遵照執(zhí)行。

第一條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲乙雙方自覺遵守《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》、國家工商行政管理局《關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的暫行規(guī)定》、國家最高人民檢察院、最高人民法院《關(guān)于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》及相關(guān)法律法規(guī)和廉政建設(shè)的規(guī)定。

（二）嚴(yán)格執(zhí)行合肥市軌道交通1、3號線站內(nèi)口罩自助售賣設(shè)備場地租賃的合同要求，自覺履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。

（三）在業(yè)務(wù)活動中堅持公開、公正、誠信、透明的原則，不得損害國家、集體利益。

（四）建立健全廉政制度，開展廉政教育，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處違法違紀(jì)行為。

（五）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為，應(yīng)及時提醒對方糾正。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級有關(guān)部門舉報、建議給予處理，并有權(quán)要求告知處理結(jié)果。

第二條 甲方的義務(wù)

(一)甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應(yīng)由甲方單位或個人支付的費用等。

（二）甲方工作人員不得參加乙方安排的可能影響相關(guān)業(yè)務(wù)公開、公正、公平性的宴請和娛樂活動；不得參與任何形式的賭博，嚴(yán)禁通過賭博方式取得乙方及其工作人員的財物；不得接受乙方提供的通訊工具和高檔辦公用品等。

（三）甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作安排以及出國出境、旅游等提供方便。

（四）甲方工作人員不得在乙方有股權(quán)關(guān)聯(lián)的企業(yè)兼職，不得向乙方介紹家屬或者親友從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的經(jīng)濟活動。

（五）甲方工作人員不得以明顯低于市場的價格向乙方購買房屋、汽車等物品；不得以明顯高于市場的價格向乙方出售房屋、汽車等物品；不得以其他交易形式非法收受請托人財物。

（六）甲方工作人員不得利用職務(wù)之便收受乙方以回扣、手續(xù)費、加班費、咨詢費、勞務(wù)費、協(xié)調(diào)費、辛苦費等各種名義給予或贈送的錢物。

（七）甲方工作人員不得接受乙方給予或贈送的干股或紅利。

（八）甲方任何人不得以個人的名義向乙方推薦設(shè)備、部件等供貨商以及其它合作單位。

第三條 乙方的義務(wù)

(一)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。

（二)乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應(yīng)由甲方單位或個人支付的任何費用。

(三) 乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加可能影響相關(guān)業(yè)務(wù)公開、公正、公平性的宴請及娛樂活動。

（四）乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具和高檔辦公用品等物品，也不得為甲方提供與工作無關(guān)的房屋、汽車等。

（五）乙方不得與甲方工作人員就合同中的質(zhì)量、數(shù)量、價格、工程量、驗收等條款進行私下商談或者達成默契。

（六）乙方不得以回扣、手續(xù)費、加班費、咨詢費、勞務(wù)費、協(xié)調(diào)費、辛苦費等各種名義向甲方工作人員給予或贈送錢物。

（七）乙方不得向甲方工作人員提供干股或紅利。

（八）乙方須按合肥市軌道交通集團有限公司紀(jì)委的要求開展相關(guān)工作。

第四條 違約責(zé)任

（一）甲方及其工作人員違反本協(xié)議第一、二條規(guī)定。甲方按管理權(quán)限，對相關(guān)責(zé)任人依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政務(wù)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。

投訴聯(lián)系部門：合肥市軌道交通集團有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室，聯(lián)系電話：0551-62662852。

（二）乙方及其工作人員違反本協(xié)議第一、三條規(guī)定。根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果，甲方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及合同約定對乙方采取以下一種或多種處理辦法：

1、向建設(shè)行政部門、招投標(biāo)管理部門及乙方上級主管部門通報，建議作出相應(yīng)處理；

2、甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金全部或部分（視情節(jié)嚴(yán)重性而定）；

3、乙方一定期限內(nèi)（6個月至5年，具體由甲方根據(jù)情況而定）不得參與甲方作為發(fā)包人（業(yè)主）的工程項目投標(biāo)；

4、終止或解除雙方已簽訂的包括（不限于）本合同在內(nèi)的所有合同。

甲方作出的處理意見，乙方應(yīng)無條件接受并承擔(dān)給甲方造成的損失，全額返還通過不正當(dāng)手段從甲方獲取的非法所得，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條 雙方約定

本協(xié)議由雙方或雙方上級單位負責(zé)監(jiān)督。可由甲方或甲方上級單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門約請乙方或乙方上級單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門對本協(xié)議履行情況進行檢查，提出在本協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。

第六條  本協(xié)議有效期為甲乙雙方簽署之日起至合肥市軌道交通1、3號線站內(nèi)口罩自助售賣設(shè)備場地租賃合同終止。 

第七條  本協(xié)議作為合肥市軌道交通1、3號線站內(nèi)口罩自助售賣設(shè)備場地租賃合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

 

甲方（蓋章）：                          乙方（蓋章）：

法定代表人或                            法定代表人或

授權(quán)代表：          (職務(wù))             授權(quán)代表：          (職務(wù))

姓名                                  姓名

簽字：                                 簽字：

 

廉政監(jiān)督聯(lián)系人                         廉政監(jiān)督聯(lián)系人

姓名                                   姓名

簽字：                                 簽字：

電話：0551-62662852                    電話：

日期：2021年  月  日                  日期：2021年  月  日

合同附件3：

站點自助售賣設(shè)備清單

 

合同附件4：

銀 行 履 約 保 函

                保函號：

致：合肥市軌道交通集團有限公司（受益人）

 

    鑒于：你公司與                                 （以下簡稱“承包人”）簽訂        合同（以下稱“主合同”），你公司在合同中要求承包人向你公司提交下述金額的經(jīng)銀行開具的履約保函，作為承包人履行主合同責(zé)任的擔(dān)保。

1、我行同意為承包人開具本保函，向你公司承擔(dān)金額不超過人民幣（大寫）

              　       （￥：）的擔(dān)保責(zé)任。本保函效力獨立于主合同。

2、在你公司書面提出要求得到上述金額范圍內(nèi)的任何款項后7日內(nèi)，我行即無條件予以支付，且不要求你公司出具證明或說明背景、理由。

    3、我行放棄你公司應(yīng)先向承包人要求賠償上述金額然后再向我行提出要求的權(quán)利。

    4、我行同意：無論主合同及/或與主合同相關(guān)事項發(fā)生何變化，我行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化也無須通知我行。

5、本保函不可撤銷，不得轉(zhuǎn)讓。

6、本保函項下的所有權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任適用中華人民共和國法律。

7、有關(guān)本保函的一切爭議由主合同項目所在地法院管轄。

8、本保函自銀行簽字蓋章之日起生效至_________ 一直有效。本保函到期自動失效，無需返還正本給我行，受益人可自行處置。

              

銀行名稱：                     （蓋章）

法定代表人/授權(quán)代理人：       （簽字）

地    址：                         

日    期：    年   月   日