要素市場(chǎng)燈箱廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告
| 項(xiàng)目名稱 | 要素市場(chǎng)燈箱廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓 | |||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | 某編號(hào) | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方 | 合肥濱湖資產(chǎn)管理有限公司 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方 承諾 | 轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 | |||||
| 交易監(jiān)督部門(mén) | 合肥市公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén) 聯(lián)系電話：0551-66223530、0551-66223531 | |||||
| 公告 競(jìng)價(jià)期限 | 1.公告期：2021年4月8日9:00始至2021年4月27日17:00止。 2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期：2021年4月28日9:00至10:00止。 | |||||
| 一、出租標(biāo)的情況 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 | 轉(zhuǎn)讓期限（年） | 首年轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元） | 交易保證金（萬(wàn)元） | |||
| 要素市場(chǎng)燈箱廣告經(jīng)營(yíng)權(quán) | 5 | 18 | 1.8 | |||
| 經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況說(shuō)明： 1.項(xiàng)目概況：合肥要素市場(chǎng)位于濱湖新區(qū)徽州大道與南京路交口西北側(cè)，是集人才資源市場(chǎng)、出入境管理局、住房公積金管理中心，就業(yè)服務(wù)管理中心、人事檔案、知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易、保險(xiǎn)、金融證券交易等為一體的行政服務(wù)場(chǎng)所。為保證公司利益最大化，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值,擬招一家相關(guān)文化傳媒單位負(fù)責(zé)要素市場(chǎng)燈箱廣告位的經(jīng)營(yíng)。 2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容： （1）室外燈箱廣告牌 形式：噴繪布 規(guī)格：①?。?.89 m *1.0m ，共32塊； ②大3.6m *1.8m，共8塊(根據(jù)實(shí)際情況施工誤差上下10%以內(nèi)） 數(shù)量：40塊
（詳細(xì)點(diǎn)位如上圖） （2）進(jìn)出口橫眉 形式：高清內(nèi)打光LED燈箱 規(guī)格：10m×2.36m=23.6㎡/面(根據(jù)實(shí)際情況施工誤差上下10%以內(nèi)） 數(shù)量：4塊（東南西北出入口各一塊）
（詳細(xì)點(diǎn)位如上圖） （3）手扶梯燈箱 形式：高清內(nèi)打光LED燈箱 規(guī)格：3.5mX3m=10.5㎡/面（根據(jù)實(shí)際情況施工誤差上下10%以內(nèi)） 數(shù)量：4塊（東南西北扶梯出入口各一塊）
（詳細(xì)點(diǎn)位如上圖） （4）進(jìn)出口地庫(kù)橫眉（徽州大道入口） 形式：寫(xiě)真、無(wú)亮燈 規(guī)格：寬6.7m×高2.4m=16.08㎡（根據(jù)實(shí)際情況施工誤差上下10%以內(nèi)） 數(shù)量：1塊
（詳細(xì)點(diǎn)位如上圖） （5）進(jìn)出口地庫(kù)兩側(cè)（徽州大道入口） 形式：噴繪、無(wú)亮燈 規(guī)格：5.5×1.5m=8.25㎡/面（根據(jù)實(shí)際情況施工誤差上下10%以內(nèi)） 數(shù)量：2塊（東西面各一塊）
（詳細(xì)點(diǎn)位如上圖） （6）進(jìn)出口地庫(kù)LED燈箱（徽州大道入口） 形式：高清內(nèi)打光LED燈箱 規(guī)格：5.5×1.5m=8.25㎡/面（根據(jù)實(shí)際情況施工誤差上下10%以內(nèi)） 數(shù)量：2塊（入口側(cè)二塊）
（詳細(xì)點(diǎn)位如上圖） （7）進(jìn)出口地庫(kù)橫眉（玉龍路入口） 形式：寫(xiě)真、無(wú)亮燈 規(guī)格：6.9m×1.25m=8.625㎡/面（根據(jù)實(shí)際情況施工誤差上下10%以內(nèi)） 數(shù)量：1塊
（詳細(xì)點(diǎn)位如上圖） （8）進(jìn)出口地庫(kù)兩側(cè)（玉龍路進(jìn)出口） 形式：噴繪、無(wú)亮燈 規(guī)格：5.5×1.5m=8.25㎡/面（根據(jù)實(shí)際情況施工誤差上下10%以內(nèi)） 數(shù)量：2塊（東西面各一塊）
（詳細(xì)點(diǎn)位如上圖） （9）進(jìn)出口地庫(kù)LED燈箱（玉龍路進(jìn)出口） 形式：高清內(nèi)打光LED燈箱 規(guī)格：5.5×1.5m=8.25㎡/面（根據(jù)實(shí)際情況施工誤差上下10%以內(nèi)） 數(shù)量：2塊（入口側(cè)二塊）
（詳細(xì)點(diǎn)位如上圖） 注：①以上轉(zhuǎn)讓內(nèi)容均已安裝,如后期不符合受讓方使用需求，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后，可自行更換，費(fèi)用自行承擔(dān)。 ②以上詳細(xì)點(diǎn)位圖僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)。 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付及履約保證金 | （一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用每6個(gè)月支付一次，第一年為成交價(jià)，自第二年起均在上一年實(shí)際轉(zhuǎn)讓費(fèi)用基礎(chǔ)之上遞增5%，先支付后使用。首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在合同生效之日起10日內(nèi)一次性轉(zhuǎn)賬支付，下一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用須提前20日付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 （二）履約保證金：受讓方須向轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂生效前提交首年成交價(jià)的50％作為履約保證金。轉(zhuǎn)讓期滿如受讓方未發(fā)生違約情形時(shí)不計(jì)息退還。 | |||||
| 二、對(duì)意向受讓方資格的要求 | ||||||
| （一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)價(jià)。 1.符合下列情形之一的： （1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿10分的。 （2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過(guò)6個(gè)月。 （3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過(guò)12個(gè)月。 （4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過(guò)24個(gè)月。 2.受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包括“廣告”或“媒體”字樣。受讓方須在本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束后，成交公示發(fā)布前向轉(zhuǎn)讓方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照供其核查，若受讓方未能提供或提供的不符合要求的，取消其成交資格；轉(zhuǎn)讓方將重新按照?qǐng)?bào)價(jià)由高到低的順序要求其他競(jìng)買(mǎi)人提供符合要求的營(yíng)業(yè)執(zhí)照供其核查，并確定受讓方。 （二）本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。 （三）凡是被法院列為失信被執(zhí)行人的，不得成為本項(xiàng)目成交人。 | ||||||
| 三、轉(zhuǎn)讓要求 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓期要求 | 1. 經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，意向受讓方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)踏勘轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向轉(zhuǎn)讓方咨詢，自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；凡參與的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)了經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)范圍、面積、現(xiàn)狀并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2.所有標(biāo)的范圍內(nèi)的廣告內(nèi)容由受讓方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、制作，受讓方須確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保對(duì)內(nèi)容具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。 3.受讓方所發(fā)布廣告必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，并辦理相關(guān)廣告發(fā)布手續(xù)，不得播出國(guó)家法律法規(guī)明令禁止的廣告，禁止播出一切違反、違規(guī)、違背公序良俗的廣告。轉(zhuǎn)讓方擁有對(duì)于受讓方播出的廣告的最終審核權(quán)，即受讓方要在廣告發(fā)布前將廣告客戶和發(fā)布內(nèi)容及時(shí)告知轉(zhuǎn)讓方，需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審查同意后方可發(fā)布，對(duì)于審核不合格的廣告，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕播出或要求受讓方做出修改，轉(zhuǎn)讓方審查同意后再播出。否則，所發(fā)生一切后果由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方審核并不意味著轉(zhuǎn)讓方對(duì)廣告合法性及不侵犯第三方權(quán)利的保證和確認(rèn)。 4.轉(zhuǎn)讓期間，廣告媒體所有權(quán)屬于轉(zhuǎn)讓方，受讓方只有經(jīng)營(yíng)廣告發(fā)布使用權(quán)，受讓方不得在轉(zhuǎn)讓期間對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物廣告媒體進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或采取其他任何侵犯所有權(quán)的行為，不得轉(zhuǎn)包、不得分包。 5.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)受讓方需負(fù)責(zé)廣告位定期清潔與維修，產(chǎn)生電費(fèi)、維修費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。 6.受讓方不得發(fā)布甲方同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)廣告,不得發(fā)布國(guó)家法律法規(guī)明令禁止的廣告，不得發(fā)布男科、婦科、性病、人流、不孕不育等與創(chuàng)建工作要求相違背的商業(yè)廣告，禁止發(fā)布一切違反、違規(guī)、違背公序良俗等廣告，自覺(jué)維護(hù)社會(huì)公德。 7.受讓方如需對(duì)現(xiàn)有燈箱廣告位進(jìn)行更換改造，需得到甲方的書(shū)面認(rèn)可，費(fèi)用自行承擔(dān)。 8.受讓方須須承諾具有良好的信譽(yù)，三年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故，沒(méi)有行政處罰虛假?gòu)V告記錄的情形。在廣告經(jīng)營(yíng)期間，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，未發(fā)布過(guò)虛假?gòu)V告。 9.其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 10.受讓方自《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起20天內(nèi)與委托方簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。 | |||||
| 四、受讓方的確定方式 | ||||||
| 本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方（除涉及優(yōu)先權(quán)人未放棄行使優(yōu)先權(quán)的情形），最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。 注：1.最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或轉(zhuǎn)讓方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。 2.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心在競(jìng)價(jià)結(jié)果確定當(dāng)天登錄“信用中國(guó)”（http://www.creditchina.gov.cn/）查詢最高報(bào)價(jià)人是否為失信被執(zhí)行人。如果未被列入失信被執(zhí)行人且符合營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍要求的，則確定為成交人；反之，其報(bào)價(jià)無(wú)效。重新按照?qǐng)?bào)價(jià)由高到低的順序確定成交人，以此類推。 3.除涉及最高報(bào)價(jià)人為被法院列為失信被執(zhí)行人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍不符合要求的情形，因其他原因造成不能簽訂及履行合同的，不予替補(bǔ)，須重新公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。 | ||||||
| 五、意向受讓方參與方式 | ||||||
| 交易主體庫(kù)登記 | 意向受讓方須完成交易主體庫(kù)登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下： 意向受讓方為企業(yè)的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。 具體流程參見(jiàn)安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標(biāo)人）》。 | |||||
| 項(xiàng)目登記 | 完成主體庫(kù)登記的意向受讓方，直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向受讓方可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě)的保證金繳款賬戶須與意向受讓方實(shí)際繳納保證金的銀行賬戶一致。 | |||||
| 交納交易保證金 | 意向受讓方登記成功后，須通過(guò)企業(yè)庫(kù)注冊(cè)時(shí)填寫(xiě)的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。 保證金賬號(hào)如下：
保證金支付完成后，意向受讓方可登陸安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話支持（0551-66223830、4009980000）進(jìn)行反饋。 注意事項(xiàng)：保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保繳納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)成功，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 | |||||
| 項(xiàng)目競(jìng)價(jià) | 1.保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。 2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)本公告附件網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知。 3.如出租標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時(shí)辦理注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。 重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。 | |||||
| 注：意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見(jiàn)本公告電子附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。 | ||||||
| 六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序 | ||||||
| 成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》 | 競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)； 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓； 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：承租人為企事業(yè)單位的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書(shū)）和本人身份證。 | |||||
| 交易保證金處置 | 1.公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定受讓方后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。 2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。 （1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）意向受讓方之間相互串通的； （3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的； （4）受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的； （5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。 | |||||
| 異議方式 | 若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)677室，聯(lián)系電話：0551-66223642。 （一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）； 3.被異議人名稱/姓名； 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5.明確的請(qǐng)求及主張； 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的； 2.異議材料不完整的； 3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 （三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督部門(mén)提出投訴。 | |||||
| 交易服務(wù)費(fèi)收取 | 交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算, 以成交總價(jià)（轉(zhuǎn)讓期內(nèi)的總費(fèi)用）為收費(fèi)基數(shù)：標(biāo)的成交總價(jià)在100萬(wàn)元及以下的，收取比例為1.2%；超過(guò)100萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，收取比例為0.8%；超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，收取比例為0.51%；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為0.29%；超過(guò)5000萬(wàn)元的部分至10000萬(wàn)元的部分，為0.16%；超過(guò)10000萬(wàn)元的部分，為0.06%。交易服務(wù)費(fèi)不足2000元的，按2000元收取。 | |||||
| 七、其他說(shuō)明 | ||||||
| 1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱轉(zhuǎn)讓方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.任何要求澄清出租公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書(shū)面形式(包括書(shū)面文字、傳真等)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 5.疫情期間，各市場(chǎng)主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開(kāi)展公共資源交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。” | ||||||
| 八、聯(lián)系方式 | ||||||
| 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 | 聯(lián)系人：徐工；聯(lián)系電話：0551-65199814 | |||||
| 企業(yè)庫(kù)注冊(cè) | 聯(lián)系電話：0551-68110066 | |||||
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 聯(lián)系人：鄭工，聯(lián)系電話：0551-66223765、66223290（合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓） | |||||
| 技術(shù)支持 | 4009980000，0551-66223830 | |||||
| 本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。 本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。 | ||||||
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件2：
網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知
1.本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定成交人。本項(xiàng)目所稱的網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)是指獲得競(jìng)價(jià)資格的意向方依據(jù)相關(guān)約定通過(guò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行一次性報(bào)價(jià)，并最終確定成交人。
2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。
3.意向方進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，即視為接受合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心就本項(xiàng)目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）、《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》及其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無(wú)異議。
4.本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)由一次性報(bào)價(jià)期及優(yōu)先權(quán)行使期組成。
5.報(bào)價(jià)流程
（1）一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)意向方可以填寫(xiě)己方對(duì)意向標(biāo)的心理價(jià)位，報(bào)價(jià)不得低于公告底價(jià)。
（2）意向方在一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)可以撤回和修改己方報(bào)價(jià)。最終價(jià)格以意向方最后一次提交報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，修改前的報(bào)價(jià)及撤回報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。
（3）一次性報(bào)價(jià)期一旦結(jié)束，意向方不得再修改、撤回、提交報(bào)價(jià)。一次性報(bào)價(jià)期結(jié)束后，系統(tǒng)將向所有意向方公開(kāi)全部最終報(bào)價(jià)。意向方須謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，所報(bào)價(jià)格須合理且具有足夠競(jìng)爭(zhēng)性。意向方不得以報(bào)價(jià)填寫(xiě)錯(cuò)誤、未及時(shí)提交報(bào)價(jià)等原因否認(rèn)最終報(bào)價(jià)結(jié)果。
（4）如該競(jìng)價(jià)標(biāo)的無(wú)優(yōu)先權(quán)人，一次性報(bào)價(jià)結(jié)束后將以價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交人，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
（5）如該競(jìng)價(jià)標(biāo)的存在優(yōu)先權(quán)人，則系統(tǒng)進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行使期：
A．如一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)有意向方報(bào)價(jià)，優(yōu)先權(quán)人一旦行使了優(yōu)先權(quán)，則優(yōu)先權(quán)人以當(dāng)前系統(tǒng)最高報(bào)價(jià)確定為成交人，競(jìng)價(jià)結(jié)束；如優(yōu)先權(quán)人在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)未行使優(yōu)先權(quán)，則按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交人，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
B．如一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)無(wú)意向方報(bào)價(jià)，優(yōu)先權(quán)人一旦行使了優(yōu)先權(quán)，則優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以標(biāo)的底價(jià)確定為成交人。如優(yōu)先權(quán)人在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)未行使優(yōu)先權(quán)，則項(xiàng)目流標(biāo)。
（6）優(yōu)先權(quán)人一旦行使優(yōu)先權(quán)，不得撤回。
注：價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則是指最終最高報(bào)價(jià)有且僅有一人的，則確定該競(jìng)價(jià)人為成交人；如最終最高報(bào)價(jià)不少于兩人的，則按照提交報(bào)價(jià)時(shí)間先后順序，確定提交最終最高報(bào)價(jià)時(shí)間最早的競(jìng)價(jià)人為成交人。
6. 結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，可以通過(guò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將對(duì)本次競(jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。
7. 意向方應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)注冊(cè)、登記信息并應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對(duì)自己的賬戶信息保密。出現(xiàn)下列情形之一的，由意向方自行承擔(dān)責(zé)任。
（1）如因意向方所填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)或無(wú)法行使優(yōu)先權(quán)；
（2）因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的不良后果；
（3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)。
8.出現(xiàn)以下情形之一的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)中止項(xiàng)目。由此產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)結(jié)果，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將不予確認(rèn)，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
（1）因不可抗力因素，造成電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的；
（2）由于電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器受到攻擊、通訊網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)設(shè)備故障等原因而造成的服務(wù)中斷或延遲；
（3）因合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心操作失誤導(dǎo)致起始價(jià)、加價(jià)幅度、自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束時(shí)間、限時(shí)競(jìng)價(jià)階段結(jié)束時(shí)間、優(yōu)先權(quán)人行權(quán)時(shí)間等設(shè)置錯(cuò)誤的；
（4）《合肥市產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)交易操作細(xì)則》規(guī)定中止交易的其他情形；
（5）需要中止網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的其他情形。
9.異常情況處理
如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心未能及時(shí)暫停報(bào)價(jià)而出現(xiàn)報(bào)價(jià)結(jié)束的，或因系統(tǒng)故障導(dǎo)致項(xiàng)目信息需要重建的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將中止報(bào)價(jià)活動(dòng)。中止報(bào)價(jià)活動(dòng)時(shí)系統(tǒng)顯示的最高報(bào)價(jià)僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)，非成交價(jià)格；最高報(bào)價(jià)者僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的意向方。
采取中止報(bào)價(jià)活動(dòng)的，待影響報(bào)價(jià)正常進(jìn)行的事項(xiàng)消除后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將按照轉(zhuǎn)讓方要求的時(shí)間和方式繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新組織報(bào)價(jià)，規(guī)則如下：
（1）在一次性報(bào)價(jià)期出現(xiàn)異常的，排除異常后恢復(fù)報(bào)價(jià)，恢復(fù)報(bào)價(jià)后一次性報(bào)價(jià)期不少于1個(gè)小時(shí)。
（2）在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)出現(xiàn)異常的，經(jīng)優(yōu)先權(quán)人書(shū)面申請(qǐng)可行使優(yōu)先權(quán)；
（3）非上述情形的，重新組織競(jìng)價(jià)，確認(rèn)成交人。
10.其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)《合肥市產(chǎn)權(quán)交易電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》（合公法【2020】15號(hào)）
11.本須知最終解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件3：
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
甲方：合肥濱湖資產(chǎn)管理有限公司
地址：合肥市濱湖區(qū)萬(wàn)泉河路3128號(hào)濱湖金融服務(wù)中心B區(qū)
郵編： 230061
電話： 0551-65199814
法定代表人：宋德潤(rùn)
乙方：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同如下：
第一條 標(biāo)的
要素市場(chǎng)燈箱廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓
具體標(biāo)的情況如下（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）：
1、室外燈箱廣告牌：①?。?.89 m *1.0m ，共32塊； ②大3.6m *1.8m，共8塊，共40塊（東南西北出入口各一塊）。
2、進(jìn)出口橫眉：10m×2.36m=23.6㎡/面，共4塊（東南西北出入口各一塊）。
3、手扶梯燈箱：3.5mX3m=10.5㎡/面，共4塊（東南西北出入口各一塊）。
4、進(jìn)出口地庫(kù)橫眉（徽州大道入口）：6.7m×2.4m=16.08㎡，共1塊。
5、進(jìn)出口地庫(kù)兩側(cè)（徽州大道入口）：5.5m×1.5m=8.25㎡/面，共2塊。
6、進(jìn)出口地庫(kù)LED燈箱（徽州大道入口）：5.5m×1.5m=8.25㎡/面，共2塊。
7、進(jìn)出口地庫(kù)橫眉（玉龍路入口）：6.9m×1.25m=8.625㎡/面，共1塊。
8、進(jìn)出口地庫(kù)兩側(cè)（玉龍路進(jìn)出口）5.5m×1.5m=8.25㎡/面，共2塊。
9、進(jìn)出口地庫(kù)LED燈箱（玉龍路進(jìn)出口）：5.5m×1.5m=8.25㎡/面，共2塊。
第二條 甲方的聲明、保證和承諾
（一）對(duì)標(biāo)的擁有有效的處分權(quán)；
（二）為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的。
（三）甲方簽訂本合同所需的授權(quán)、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的手續(xù)均已取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足。
（四）給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同所需的有關(guān)政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)和變更。
第三條 乙方的聲明、保證和承諾
（一）具有簽訂和履行本合同的能力；
（二）乙方簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均由乙方自己辦理，且均已合法有效取得；
第四條 合同價(jià)款、合同期限及價(jià)款支付方式
（一） 使用費(fèi)：
甲方將租用標(biāo)的以人民幣 元/年（大寫(xiě) ）交付給乙方使用，自交付第二年起，每年使用費(fèi)在上一年金額的基礎(chǔ)上遞增5%。年遞增情況如下：
| | 日期 | 遞增比 | 金額/元 |
| 第一年 | | 0% | |
| | | ||
| 合計(jì) | | ||
| 第二年 | | 5% | |
| | | ||
| 合計(jì) | | ||
| 第三年 | | 5% | |
| | | ||
| 合計(jì) | | ||
| 第四年 | | 5% | |
| | | ||
| 合計(jì) | | ||
| 第五年 | | 5% | |
| | | ||
| 合計(jì) | | ||
| 總計(jì) 元 | |||
| 注：遞增情況按照中標(biāo)價(jià) 元遞增 | |||
（二）合同期限：自合同簽訂之日起5年，自 年 月 日至 年 月 日，含免費(fèi)安裝期 天，該免費(fèi)安裝期自 年 月 日至 年 月 日止。
（三）價(jià)款支付方式：
本合同約定的使用費(fèi)每 半年 支付一次，先支付后使用，自本合同生效之日起 10 日內(nèi)，乙方須將第一期使用費(fèi)支付給甲方，以后每半年終了日20 日前付清下一期。使用費(fèi)以轉(zhuǎn)賬方式交入甲方指定賬戶。款到甲方賬戶后甲方應(yīng)向乙方提供有效收款憑證及正規(guī)發(fā)票（即增值稅專用發(fā)票）。
乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付使用費(fèi)，以交付款項(xiàng)進(jìn)入甲方銀行帳戶的時(shí)間為實(shí)際到帳日。
甲方帳戶：合肥濱湖資產(chǎn)管理有限公司
開(kāi)戶銀行：中國(guó)光大銀行合肥高新區(qū)支行
帳 號(hào)：54870188000001477
第五條 履約保證金
乙方在中標(biāo)后向甲方繳納履約保證金，金額為人民幣 （大寫(xiě)）（￥ 元），與首期使用費(fèi)一并支付。合同期滿后，乙方無(wú)違約時(shí)予以返還（無(wú)息）。乙方在合同履行期限內(nèi)如有違約行為，造成甲方損失，則相應(yīng)從履約保證金中扣除。若合同繼續(xù)履行，則乙方應(yīng)在履約保證金被扣除后7日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。
第六條 廣告位交付
1、甲方收到乙方履約保證金及首期租金后，應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)將燈箱廣告位交付給乙方。乙方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)拒絕交付燈箱廣告位且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方自行承擔(dān)；
2、因甲方原因推遲交付，則將租賃終止時(shí)間進(jìn)行等長(zhǎng)時(shí)段的順延，實(shí)際租期保持不變。
3、乙方確認(rèn)交付的燈箱廣告位本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
第七條 甲方的權(quán)利及義務(wù)
（一）合同期間，甲方不得將該合同范圍內(nèi)租用權(quán)授予任何第三方。
（二）甲方擁有對(duì)于乙方播出的廣告的最終審核權(quán)。
（三）甲方有義務(wù)不將本協(xié)議涉及乙方商業(yè)秘密的信息泄露至第三方。
（四）甲方有義務(wù)為乙方的整修服務(wù)提供便利的工作條件及協(xié)助。
第八條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
（一）乙方必須按照本合同約定的規(guī)格、形式、數(shù)量和技術(shù)要求設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，不得擅自改變。否則甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方不按期整改，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已交費(fèi)用不予退還，且甲方不承擔(dān)任何損失。
（二）本合同期內(nèi)，乙方如需對(duì)現(xiàn)有燈箱進(jìn)行改造，需得到甲方的書(shū)面認(rèn)可。本合同解除后，如甲、乙雙方無(wú)特別約定，應(yīng)對(duì)燈箱予以恢復(fù)原狀；經(jīng)甲方同意保留的，可不拆。
（三）本合同期內(nèi)，無(wú)燈箱的廣告位，需要乙方自行安裝的，需提供給甲方一套安裝方案，供甲方審核，經(jīng)甲方審查同意后方可進(jìn)行安裝調(diào)試。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。但是，安裝施工方案通過(guò)甲方審批并不能減輕或免除乙方對(duì)其服務(wù)工作的安全性、實(shí)用性、質(zhì)量、進(jìn)度承擔(dān)的全部責(zé)任。
（四）乙方在安裝或更換廣告時(shí)，不得損壞甲方場(chǎng)地設(shè)施，由此造成經(jīng)濟(jì)損失和后果由乙方承擔(dān)。乙方安裝完畢后應(yīng)立即清理場(chǎng)地，不得留下任何垃圾；
（五）本合同期間，甲方不得將該合同范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)和場(chǎng)地、廣告位授予或轉(zhuǎn)租給任何第三方。乙方不得擅自將廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、贈(zèng)予或以其他方式授予其他任何法人、組織和個(gè)人,乙方與第三方所簽廣告發(fā)布合同期限不得超過(guò)本合同規(guī)定的有效期。如乙方違反本條，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任；
（六）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)、保潔、照明，出現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)維修或更換，維護(hù)及更換的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)確保燈箱電源及電源線路的安全暢通，甲方如需調(diào)整方位，乙方需在甲方書(shū)面通知后的五日內(nèi)將燈箱調(diào)試完畢。
（七）乙方必須定期檢查、維修燈箱設(shè)備，確保燈箱設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，若乙方安裝的燈箱不符合上述要求，造成群眾受到傷害，一切由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
（八）本合同期內(nèi)，所設(shè)置的廣告設(shè)施安全事宜由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，因乙方設(shè)置廣告設(shè)施施工或廣告設(shè)施在使用過(guò)程中損壞等原因致使他人受到人身傷害、財(cái)物損壞或公共設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)全部賠償和法律責(zé)任。
（九）乙方不得發(fā)布甲方同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)廣告,不得發(fā)布國(guó)家法律法規(guī)明令禁止的廣告，不得發(fā)布男科、婦科、性病、人流、不孕不育等與創(chuàng)建工作要求相違背的商業(yè)廣告，禁止發(fā)布一切違反、違規(guī)、違背公序良俗等廣告，自覺(jué)維護(hù)社會(huì)公德。
（十）乙方要在廣告發(fā)布前將廣告客戶和發(fā)布內(nèi)容及時(shí)告知甲方，需經(jīng)甲方審查同意后方可發(fā)布；對(duì)于審核不合格的廣告，甲方有權(quán)拒絕播出或要求乙方做出修改，甲方審查同意后再播出；否則，所發(fā)生一切后果由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；甲方審核并不意味著甲方對(duì)廣告合法性及不侵犯第三方權(quán)利的保證和確認(rèn)。
（十一）乙方積極配合甲做好創(chuàng)建、公益廣告發(fā)布工作,乙方須無(wú)條件配合執(zhí)行。公益廣告發(fā)布內(nèi)容由甲方書(shū)面通知乙方，上述媒體廣告均由乙方負(fù)責(zé)更換、保潔和維護(hù)，如未能按附件規(guī)定發(fā)布公益廣告，甲方有權(quán)單方面解除合同，由此造成的損失由乙方負(fù)全責(zé)；
（十二）廣告的發(fā)布、制作均由乙方自行完成。乙方承接的廣告內(nèi)容與形式必須到工商部門(mén)、城管部門(mén)等一切有關(guān)部門(mén)審批通過(guò),在確認(rèn)不違反國(guó)家法律、法規(guī)的前提下進(jìn)行制作和發(fā)布。簽訂的廣告的發(fā)布時(shí)間不得超過(guò)本合同的有效期。否則，因此引起的一切法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
（十三）乙方經(jīng)營(yíng)廣告業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)；對(duì)他人造成侵害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
（十四）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容嚴(yán)格保密。如一方泄密，違約方承擔(dān)一切責(zé)任。
第九條 特別約定
甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照經(jīng)營(yíng)權(quán)交付公告及有關(guān)承諾簽訂本合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)因雙方擅自變更合同引起的合同風(fēng)險(xiǎn)及任何問(wèn)題由雙方自行承擔(dān)。
第七條 不可抗力
（一）本合同簽署時(shí)任何一方不能預(yù)見(jiàn)、不可避免并不能克服的自然事件或社會(huì)事件，包括但不限于水災(zāi)等各種重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、法律法規(guī)的變更、政府行為導(dǎo)致的本合同無(wú)法履行的情況為不可抗力事件。
（二）合同任何一方由于不可抗力事由的影響而不能或遲延履行或僅能部分履行本合同，均不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)結(jié)算；但遭受不可抗力乙方應(yīng)于該等事由發(fā)生之日5個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知合同另一方，詳細(xì)說(shuō)明該等事由對(duì)于履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的具體影響，并提供不可抗力事由發(fā)生的確切證據(jù)。
（三）遭遇不可抗力的一方或雙方應(yīng)采取一切必要的救濟(jì)措施，以減少因不可抗力所造成的損失。
（四）如不可抗力事由發(fā)生后滿60日，其影響仍未消除，受影響一方因此不能完全履行合同項(xiàng)下義務(wù)，則任何一方均有權(quán)書(shū)面通知其他方解除本合同，在此情況下，本合同即告終止，任何一方不須向其他方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
（一）因任何一方違約而給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。
（二）如果乙方未按期支付使用費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付到期未付款項(xiàng)萬(wàn)分之四的逾期違約金。
(三) 如乙方使用費(fèi)支付拖欠時(shí)間超過(guò)10日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回本合同標(biāo)的，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年使用費(fèi)50%的違約金。
（四）本合同成立后，除本合同第七條規(guī)定之情形外，任何一方出現(xiàn)違反合同條款的行為，致使本合同無(wú)法履行而終止時(shí)，違約方必須向守約方支付當(dāng)年使用費(fèi)的50%的違約金。在乙方違約的情況下，如乙方支付的違約金不足以補(bǔ)償甲方因乙方違約行為而遭受的直接損失，則甲方有權(quán)要求乙方就差額部分予以補(bǔ)償并使甲方免受損失。
（五）乙方代理的所有廣告發(fā)布期應(yīng)不超出本合同所規(guī)定的期限。如發(fā)生上述行為，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。合同期滿甲方有權(quán)對(duì)超限廣告進(jìn)行處置，并有權(quán)扣留履約保證金；如因此給甲方造成實(shí)際損失，有權(quán)從履約保證金中抵扣，不足部分要求乙方補(bǔ)償。
（六）在本合同有效期內(nèi)，若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)終止本合同，同時(shí)扣除乙方繳納的全部履約保證金；甲方所獲得的全部租金不予退還。
（七）廣告設(shè)施損壞時(shí)，經(jīng)甲方三次催告修復(fù)，乙方仍未修復(fù)，甲方可直接組織維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方須按維修費(fèi)的50%向甲方支付違約金。（因甲方原因或責(zé)任造成的修理期限延誤除外）
（八）因乙方責(zé)任而發(fā)生如下情況之一，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方及甲方下屬公司有權(quán)立即解除本協(xié)議及服務(wù)合同：
1、乙方服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生安全事故。
2、乙方服務(wù)范圍內(nèi)未能通過(guò)政府及相關(guān)部門(mén)檢查。
3、乙方作業(yè)過(guò)程中發(fā)生安全事故。
4、乙方擅自將本合同服務(wù)內(nèi)容整體或部分轉(zhuǎn)包、分包。
5、乙方違反本合同其他約定，且在甲方書(shū)面指出后未予限期改正。
(九)本合同未盡事宜另行協(xié)商約定。
第十二條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第2種方式解決。
1．由合肥市仲裁委員會(huì)仲裁。
2．向甲方所在地區(qū)人民法院起訴。
第十三條 合同的生效
（一）本合同自甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章后生效。
（二）本合同生效后，甲、乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式訂立，并作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。合同正文部分全部為打印字體，任何空白處的書(shū)寫(xiě)無(wú)效。
（三）該項(xiàng)目投標(biāo)文件、中標(biāo)文件作為本合同副本，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（加注合同簽訂日期）、蓋章后生效，并報(bào)合肥市公共資源監(jiān)督管理部門(mén)備案。合同簽訂地點(diǎn)： 。
本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，相關(guān)部門(mén)備案 份。（附招標(biāo)文件，其內(nèi)容與本合同享有同等約束力）。
甲方（章）： 乙方（章）：
單位地址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
合同附件：
承諾函
為維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易工作的嚴(yán)肅性，甲乙雙方鄭重聲明并承諾如下：
一、雙方已明確知曉《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國(guó)資委、財(cái)政部令第32號(hào)）、《合肥市國(guó)有（集體）資產(chǎn)租賃交易管理辦法》（合政辦【2021】2號(hào)）及本項(xiàng)目交易公告和交易文件關(guān)于簽訂書(shū)面合同的相關(guān)規(guī)定：
（一）《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》第二十三條：受讓方確定后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。
（二）《合肥市國(guó)有（集體）資產(chǎn)租賃交易管理辦法》第十二條：出租人和承租人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定要求及時(shí)簽訂合同及續(xù)租合同，原則上不得簽訂補(bǔ)充協(xié)議，因特殊情況需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，不得訂立違背主合同主要權(quán)利義務(wù)的條款。
（三）本項(xiàng)目交易公告和交易文件關(guān)于簽訂書(shū)面合同的相關(guān)約定（詳見(jiàn)本項(xiàng)目交易公告和交易文件）。
二、雙方承諾嚴(yán)格按照上述規(guī)定簽訂要素市場(chǎng)燈箱廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的書(shū)面合同。如有違反，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和后果。
甲方： (公章) 乙方： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
年 月 日 年 月 日