包公園游船碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 包公園游船碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓 | ||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | 2021BFBCJ00322 | ||||||||
| 委托方 | 合肥市包公園管理處 | ||||||||
| 委托方承諾 | 委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 | ||||||||
| 交易監(jiān)督部門(mén) | 合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 聯(lián)系方式：0551-66223530、66223546 | ||||||||
| 公告、 競(jìng)價(jià)期限 | 1.公告期：2021年4月25日9:00始至2021年5月17日17:00止。 2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期：2021年5月18日9:00至10:00止， 網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期截止后立即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行使期，優(yōu)先權(quán)行使期截止時(shí)間至2021年5月18日17：00止。 | ||||||||
| 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況 | |||||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 | 轉(zhuǎn)讓期限（年） | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元/年） | 交易保證金（萬(wàn)元） | ||||||
| 包公園游船碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán) | 3 | 30 | 3 | ||||||
| 1.經(jīng)營(yíng)范圍：包公園約10公頃的包河水面（浮莊以東水面除外；實(shí)際面積以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)）及碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)（碼頭上有約5平米的售票房、小賣(mài)部及約5平米的設(shè)備間）。 2.3年合同期滿(mǎn)且履約良好，雙方協(xié)議一致可續(xù)簽，續(xù)簽?zāi)晗薏怀^(guò)3年。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)處于修整狀態(tài)，待轉(zhuǎn)讓方修整完畢后（預(yù)計(jì)6月底）與受讓方辦理交接手續(xù)，具體時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方書(shū)面通知為準(zhǔn)。 4.水電費(fèi)采用預(yù)交方式，每年預(yù)交1萬(wàn)元，年底按實(shí)際用量多退少補(bǔ)。 | |||||||||
| 用途要求 | 游船經(jīng)營(yíng) | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及履約保證金支付 | 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用每6個(gè)月支付一次，首年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為成交價(jià)，自第二年起，每年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用均在上年費(fèi)用基礎(chǔ)上遞增5%，續(xù)簽期間每年均按同比例遞增。先支付后使用。 履約保證金為伍萬(wàn)元，履約保證金在合同簽訂生效前提交，合同終止且無(wú)受讓方責(zé)任后履約保證金無(wú)息退還。 | ||||||||
| 二、對(duì)意向受讓方資格的要求 | |||||||||
| 1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人，符合下列情形之一的，除法律規(guī)定外，均可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)： （1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿(mǎn)10分的。 （2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過(guò)6個(gè)月。 （3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過(guò)12個(gè)月。 （4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過(guò)24個(gè)月。 2.本項(xiàng)目不接受自然人、其他組織及聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。 | |||||||||
| 三、轉(zhuǎn)讓條件 | |||||||||
| 1.意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún)，自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2.所有碼頭內(nèi)部衛(wèi)生保潔均由受讓方按照市、區(qū)創(chuàng)建及轉(zhuǎn)讓方要求完成；包河水面區(qū)域只限于經(jīng)營(yíng)水上游船，不得用于經(jīng)營(yíng)快艇；碼頭內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)游樂(lè)器械及游船加工地等，不得生火做飯菜，不得將生活垃圾及污水倒入包河。 3.受讓方履約期間自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，按章納稅，合法經(jīng)營(yíng)。遵守文明創(chuàng)建規(guī)定和其他消防安全規(guī)定，對(duì)各級(jí)檢查的問(wèn)題按要求及時(shí)落實(shí)整改。 4.受讓方購(gòu)置的游船等設(shè)備須具備生產(chǎn)許可證及設(shè)備安全認(rèn)證等相關(guān)材料，游船要求安全性能好、符合環(huán)保要求且船形船貌及顏色應(yīng)與包公園景區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)，游船購(gòu)買(mǎi)前須上報(bào)轉(zhuǎn)讓方審批后方可投入使用，數(shù)量不得超過(guò)70只；除救生船外，游船不得使用液體燃料，合同期滿(mǎn)后屬于受讓方的游船由受讓方自行處理。轉(zhuǎn)讓方遺留的游船和受讓方自購(gòu)的游船由受讓方自行清理并運(yùn)走，若受讓方未及時(shí)清走，由轉(zhuǎn)讓方清走，清走費(fèi)用從履約保證金中扣除。 5.游船經(jīng)營(yíng)時(shí)間為：春、夏、秋季7：00-18：30、冬季7：00-17：30，其它時(shí)間禁止一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 6.所有水面游船須按指定區(qū)域停放。 7.游船不得進(jìn)入荷花池，乘客不得采摘荷花；乘客不得私自上岸進(jìn)入包公祠、浮莊等景點(diǎn)。 8.受讓方在履約期內(nèi)負(fù)責(zé)一切安全工作。受讓方須配備一條救生船、相應(yīng)設(shè)備及至少1名安全員，做到每只船配備救生圈及確保游客上船時(shí)每人身著救生衣。受讓方須確保游客及從業(yè)人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全，確保不發(fā)生安全事故。受讓方在運(yùn)營(yíng)前須為游客及從業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)及其他必要保險(xiǎn)（并向轉(zhuǎn)讓方提供保單復(fù)印件），如發(fā)生意外傷亡等一切安全事故，所造成的損失由受讓方自行承擔(dān)，并獨(dú)立對(duì)外承擔(dān)民事及其他責(zé)任。 9.受讓方不得擅自調(diào)整、破壞游船碼頭內(nèi)設(shè)施和綠地，不得違章搭建；碼頭內(nèi)翻新建設(shè)、裝修等須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面同意后方可實(shí)施。 10.受讓方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得將包公園的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。 11.設(shè)備間禁止住人，禁止堆放一切雜物。受讓方在進(jìn)場(chǎng)營(yíng)業(yè)前需對(duì)設(shè)備間進(jìn)行電力改造，符合消防安全要求方可進(jìn)場(chǎng)營(yíng)業(yè)。 12.轉(zhuǎn)讓方有權(quán)根據(jù)旅游規(guī)劃需要，針對(duì)游客開(kāi)通水上游線(xiàn)，受讓方不得干擾或索要賠償。 13.如遇政府性活動(dòng)或打撈救護(hù)等事宜須用受讓方的船只，受讓方應(yīng)及時(shí)給予配合并免費(fèi)提供船及相應(yīng)設(shè)施。 14.正在進(jìn)行的和可能進(jìn)行的政府行為、公園建設(shè)對(duì)游船經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的影響由受讓方自行承擔(dān)，如致使合同無(wú)法履行，經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同可解除，受讓方須無(wú)條件服從并不得以任何理由向轉(zhuǎn)讓方索要賠償。 15.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守相關(guān)法律、法規(guī)及轉(zhuǎn)讓方的管理要求。經(jīng)營(yíng)方案須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可后方可實(shí)施，經(jīng)營(yíng)方案中須包括安全防護(hù)方案、突發(fā)公共事件及安全事件的應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。經(jīng)營(yíng)期間，受讓方須及時(shí)對(duì)游船經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，排除使用故障和隱患（其中設(shè)備設(shè)施按經(jīng)營(yíng)合同約定和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施操作、檢修和保養(yǎng)），保證上述設(shè)施設(shè)備在經(jīng)營(yíng)期間的完整性、安全性以及功能使用的完好性。 16.經(jīng)營(yíng)期間,不得出現(xiàn)因經(jīng)營(yíng)游船造成水面、水體污染現(xiàn)象。受讓方不得利用水體、游船或景區(qū)資源經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù),不得擅目改變或增加經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 17.受讓方須建立規(guī)范的勞動(dòng)用工手續(xù),受讓方與員工之間的勞動(dòng)爭(zhēng)議均由受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 18.受讓方應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起30日內(nèi)與委托方簽訂經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。 19.其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 | |||||||||
| 四、受讓方確定方式 | |||||||||
| 本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方（除涉及優(yōu)先權(quán)人未放棄行使優(yōu)先權(quán)的情形），最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。 注：1.最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。 2.同等價(jià)格下，原受讓方享有優(yōu)先權(quán)。 | |||||||||
| 五、意向受讓方參與方式 | |||||||||
| 交易主體庫(kù)登記 | 意向受讓方須完成交易主體庫(kù)登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下： 1.意向受讓方為企業(yè)的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。 2.意向受讓方為自然人的，點(diǎn)擊安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄 ”。 具體流程參見(jiàn)安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標(biāo)人）》。 | ||||||||
| 項(xiàng)目登記 | 完成主體庫(kù)登記的意向受讓方，直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)“；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向受讓方可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě)的保證金繳款賬戶(hù)須與意向受讓方實(shí)際繳納保證金的銀行賬戶(hù)一致。 | ||||||||
| 交納交易保證金 | 意向受讓方登記成功后，須通過(guò)企業(yè)庫(kù)注冊(cè)時(shí)填寫(xiě)的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。 保證金賬號(hào)如下：
保證金支付完成后，意向受讓方可登陸安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢(xún)”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢(xún)按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話(huà)支持（0551-66223830、4009980000）進(jìn)行反饋。 注意事項(xiàng)：保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保繳納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)成功，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 | ||||||||
| 項(xiàng)目競(jìng)價(jià) | 1.保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。 2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)本公告附件網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知。 3.如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時(shí)辦理注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。 重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。 | ||||||||
| 注：意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見(jiàn)本公告電子附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。 | |||||||||
| 六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序 | |||||||||
| 成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》 | 競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)； 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址：合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓； 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：受讓方為企事業(yè)單位的須派專(zhuān)人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書(shū)）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。 | ||||||||
| 交易保證金處置 | 1.合同簽訂生效后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和履約保證金，其他意向受讓方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。 2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶(hù)。因收款人與意向受讓方名稱(chēng)不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶(hù)。 （1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）意向受讓方之間相互串通的； （3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的； （4）受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的； （5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。 | ||||||||
| 異議方式 | 若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)677室，聯(lián)系電話(huà)：0551-66223642。 （一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1.異議人的名稱(chēng)/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）； 3.被異議人名稱(chēng)/姓名； 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5.明確的請(qǐng)求及主張； 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的； 2.異議材料不完整的； 3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線(xiàn)索、難以查證的； 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 （三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督部門(mén)提出投訴。 | ||||||||
| 交易服務(wù)費(fèi)收取 | 交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算, 以成交總價(jià)（三年轉(zhuǎn)讓總費(fèi)用）為收費(fèi)基數(shù)：標(biāo)的成交總價(jià)在100萬(wàn)元及以下的，收取比例為1.2%；超過(guò)100萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，收取比例為0.8%；超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，收取比例為0.51%；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為0.29%；超過(guò)5000萬(wàn)元的部分至10000萬(wàn)元的部分，為0.16%；超過(guò)10000萬(wàn)元的部分，為0.06%。交易服務(wù)費(fèi)不足2000元的，按2000元收取。 | ||||||||
| 七、其他說(shuō)明 | |||||||||
| 1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.任何要求澄清轉(zhuǎn)讓公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書(shū)面形式(包括書(shū)面文字、傳真等)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 | |||||||||
| 八、聯(lián)系方式 | |||||||||
| 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 | 聯(lián)系人：余工，聯(lián)系電話(huà)：0551-62884490 | ||||||||
| 企業(yè)庫(kù)注冊(cè) | 聯(lián)系電話(huà)： 0551-68110066 | ||||||||
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 聯(lián)系人：石工，聯(lián)系電話(huà)： 0551-66223804（合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓） | ||||||||
| 技術(shù)支持 | 4009980000，0551-66223830 | ||||||||
| 本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢(xún)，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。 本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。 | |||||||||
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件1：
網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知
1.本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定成交人。本項(xiàng)目所稱(chēng)的網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)是指獲得競(jìng)價(jià)資格的意向方依據(jù)相關(guān)約定通過(guò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行一次性報(bào)價(jià)，并最終確定成交人。
2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。
3.意向方進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，即視為接受合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心就本項(xiàng)目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）、《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》及其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無(wú)異議。
4.本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)由一次性報(bào)價(jià)期及優(yōu)先權(quán)行使期組成。
5.報(bào)價(jià)流程
（1）一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)意向方可以填寫(xiě)己方對(duì)意向標(biāo)的心理價(jià)位，報(bào)價(jià)不得低于公告底價(jià)。
（2）意向方在一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)可以撤回和修改己方報(bào)價(jià)。最終價(jià)格以意向方最后一次提交報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，修改前的報(bào)價(jià)及撤回報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。
（3）一次性報(bào)價(jià)期一旦結(jié)束，意向方不得再修改、撤回、提交報(bào)價(jià)。一次性報(bào)價(jià)期結(jié)束后，系統(tǒng)將向所有意向方公開(kāi)全部最終報(bào)價(jià)。意向方須謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，所報(bào)價(jià)格須合理且具有足夠競(jìng)爭(zhēng)性。意向方不得以報(bào)價(jià)填寫(xiě)錯(cuò)誤、未及時(shí)提交報(bào)價(jià)等原因否認(rèn)最終報(bào)價(jià)結(jié)果。
（4）如該競(jìng)價(jià)標(biāo)的無(wú)優(yōu)先權(quán)人，一次性報(bào)價(jià)結(jié)束后將以?xún)r(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交人，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
（5）如該競(jìng)價(jià)標(biāo)的存在優(yōu)先權(quán)人，則系統(tǒng)進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行使期：
A．如一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)有意向方報(bào)價(jià)，優(yōu)先權(quán)人一旦行使了優(yōu)先權(quán)，則優(yōu)先權(quán)人以當(dāng)前系統(tǒng)最高報(bào)價(jià)確定為成交人，競(jìng)價(jià)結(jié)束；如優(yōu)先權(quán)人在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)未行使優(yōu)先權(quán)，則按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交人，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
B．如一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)無(wú)意向方報(bào)價(jià)，優(yōu)先權(quán)人一旦行使了優(yōu)先權(quán)，則優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以標(biāo)的底價(jià)確定為成交人。如優(yōu)先權(quán)人在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)未行使優(yōu)先權(quán)，則項(xiàng)目流標(biāo)。
（6）優(yōu)先權(quán)人一旦行使優(yōu)先權(quán)，不得撤回。
注：價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則是指最終最高報(bào)價(jià)有且僅有一人的，則確定該競(jìng)價(jià)人為成交人；如最終最高報(bào)價(jià)不少于兩人的，則按照提交報(bào)價(jià)時(shí)間先后順序，確定提交最終最高報(bào)價(jià)時(shí)間最早的競(jìng)價(jià)人為成交人。
6. 結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，可以通過(guò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將對(duì)本次競(jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。
7. 意向方應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)注冊(cè)、登記信息并應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對(duì)自己的賬戶(hù)信息保密。出現(xiàn)下列情形之一的，由意向方自行承擔(dān)責(zé)任。
（1）如因意向方所填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)或無(wú)法行使優(yōu)先權(quán)；
（2）因意向方原因?qū)е缕滟~戶(hù)信息泄露而造成的不良后果；
（3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)。
8.出現(xiàn)以下情形之一的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)中止項(xiàng)目。由此產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)結(jié)果，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將不予確認(rèn)，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
（1）因不可抗力因素，造成電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的；
（2）由于電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器受到攻擊、通訊網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)設(shè)備故障等原因而造成的服務(wù)中斷或延遲；
（3）因合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心操作失誤導(dǎo)致起始價(jià)、加價(jià)幅度、自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束時(shí)間、限時(shí)競(jìng)價(jià)階段結(jié)束時(shí)間、優(yōu)先權(quán)人行權(quán)時(shí)間等設(shè)置錯(cuò)誤的；
（4）《合肥市產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)交易操作細(xì)則》規(guī)定中止交易的其他情形；
（5）需要中止網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的其他情形。
9.異常情況處理
如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心未能及時(shí)暫停報(bào)價(jià)而出現(xiàn)報(bào)價(jià)結(jié)束的，或因系統(tǒng)故障導(dǎo)致項(xiàng)目信息需要重建的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將中止報(bào)價(jià)活動(dòng)。中止報(bào)價(jià)活動(dòng)時(shí)系統(tǒng)顯示的最高報(bào)價(jià)僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)，非成交價(jià)格；最高報(bào)價(jià)者僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的意向方。
采取中止報(bào)價(jià)活動(dòng)的，待影響報(bào)價(jià)正常進(jìn)行的事項(xiàng)消除后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將按照委托方要求的時(shí)間和方式繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新組織報(bào)價(jià)，規(guī)則如下：
（1）在一次性報(bào)價(jià)期出現(xiàn)異常的，排除異常后恢復(fù)報(bào)價(jià)，恢復(fù)報(bào)價(jià)后一次性報(bào)價(jià)期不少于1個(gè)小時(shí)。
（2）在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)出現(xiàn)異常的，經(jīng)優(yōu)先權(quán)人書(shū)面申請(qǐng)可行使優(yōu)先權(quán)；
（3）非上述情形的，重新組織競(jìng)價(jià)，確認(rèn)成交人。
10.其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)《合肥市產(chǎn)權(quán)交易電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》（合公法【2020】15號(hào)）。
11.本須知最終解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件2：
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
地址： 郵編：
電話(huà)： 傳真：
受讓方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
地址： 郵編：
電話(huà)： 傳真：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將包公園游船碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)提供給乙方經(jīng)營(yíng)使用事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 經(jīng)營(yíng)范圍
包公園約10公頃的包河水面（浮莊以東水面除外；實(shí)際面積以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)）及碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)（碼頭上有約5平米的售票房、小賣(mài)部及約5平米的設(shè)備間）。
第二條 ：轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓期限共 年，甲方自 年 月 日起將標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方使用，至 年 月 日收回。
第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付時(shí)間、方式
1、首年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣 元（大寫(xiě)： 元），遞增情況 ： 。轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣 元（大寫(xiě)： 元）。
2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用每 個(gè)月支付一次，先支付后使用。乙方須在合同簽訂之日起10日內(nèi)向甲方繳清首期費(fèi)用，以后每期費(fèi)用應(yīng)在下一個(gè)使用期開(kāi)始10日前向甲方支付。轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部交入甲方指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行： ，單位： ，賬號(hào)： ）?？畹郊追劫~戶(hù)后甲方應(yīng)向乙方提供有效收款憑證。合同期內(nèi)如甲方需要變更轉(zhuǎn)讓費(fèi)用結(jié)算賬戶(hù)，應(yīng)及時(shí)將變更后的賬戶(hù)書(shū)面通知乙方。
第四條：履約保證金
1、乙方須在合同簽訂前向甲方支付履約保證金人民幣50000元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元）。
2、如乙方經(jīng)營(yíng)期間無(wú)違約情況發(fā)生，該保證金在合同期滿(mǎn)后不計(jì)息退還乙方；
3、合同期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，否則此類(lèi)款項(xiàng)將直接從履約保證金中扣除。
第五條：標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)交付
1、甲方收到乙方履約保證金及首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)于 日內(nèi)將標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)交付給乙方。乙方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際合同期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方自行承擔(dān)；
2、甲方原因推遲交房，則將經(jīng)營(yíng)終止時(shí)間進(jìn)行等長(zhǎng)時(shí)段的順延，實(shí)際轉(zhuǎn)讓期限保持不變。
3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的處于修整狀態(tài)，待甲方修整完畢后（預(yù)計(jì)2021年6月底）與乙方辦理交接手續(xù)，具體時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。
第六條：標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)收回
1、合同期滿(mǎn)或轉(zhuǎn)讓合同解除后，乙方必須在合同期滿(mǎn)或轉(zhuǎn)讓合同解除后 日內(nèi)無(wú)條件將標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還甲方。
2、乙方交還標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)應(yīng)保證標(biāo)的本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)乙方添置的可移動(dòng)的物品可自行收回，搬離屬于乙方的有關(guān)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物并保持場(chǎng)內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，且不得向甲方提出任何補(bǔ)償要求，逾期未搬離的，甲方有權(quán)自行處理，涉及相關(guān)費(fèi)用自履約保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。
3、乙方對(duì)標(biāo)的的裝修裝飾、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備無(wú)償歸甲方所有，須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無(wú)償?shù)匾平唤o甲方。
4、乙方同時(shí)應(yīng)結(jié)清經(jīng)營(yíng)期間的水、電、燃?xì)?、通訊、有線(xiàn)及/或數(shù)字電視費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、衛(wèi)生及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用。
第七條：甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方向乙方提供包河水面、游船碼頭(包括相應(yīng)設(shè)備)，井確保乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，其他游船一律不得進(jìn)入該水面。
2、甲方確保乙方享有正常的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)條件，盡可能的減少和降低影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的不利因素。
3、甲方有償為乙方供電供水，水電費(fèi)由乙方按照市場(chǎng)價(jià)格采用預(yù)交方式支付，乙方每年預(yù)交壹萬(wàn)元，年底按實(shí)際用量多退少補(bǔ)。如乙方拖欠預(yù)交，則甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施停水、停電。
4、甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
5、甲方應(yīng)督查乙方負(fù)責(zé)好游船碼頭內(nèi)日常管理、園容創(chuàng)建工作及安全要求。
第八條：乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并根據(jù)主管部門(mén)的要求辦妥相關(guān)環(huán)評(píng)、消防備案及經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)手續(xù)。
2、乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，合同履行期內(nèi)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話(huà)（網(wǎng)絡(luò)）費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如發(fā)生政府征收上述未列出項(xiàng)目單與房屋經(jīng)營(yíng)用途有關(guān)的費(fèi)用，也均由乙方承擔(dān)。
3、乙方負(fù)責(zé)合同履行期內(nèi)經(jīng)營(yíng)日常維護(hù)管理、安全、消防、門(mén)前三包等事項(xiàng)并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。
4、乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的附屬設(shè)施、設(shè)備使用期間的安全檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等事宜，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方對(duì)設(shè)施、設(shè)備使用不當(dāng)或監(jiān)管不當(dāng)所造成的安全責(zé)任事故，其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求配備齊全并及時(shí)更新消防設(shè)施設(shè)備，標(biāo)的附屬設(shè)施及所存放物品的全部安全及消防責(zé)任均由乙方完全承擔(dān)。甲方及上級(jí)部門(mén)對(duì)房屋內(nèi)安全消防設(shè)施進(jìn)行工作檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。
6、運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，全部經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)公共設(shè)施的安全及檢驗(yàn)工作由受讓方安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。
7、運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，乙方不得以任何形式（包括租賃經(jīng)營(yíng)或承包經(jīng)營(yíng)、托管經(jīng)營(yíng)等名義）整體轉(zhuǎn)讓、出借運(yùn)營(yíng)標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。否則視為違約，甲方可無(wú)條件收回標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并不予任何形式的補(bǔ)償。
第九條：合同的解除
（一）甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目公告及有關(guān)承諾簽訂合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)任何因雙方擅自變更合同引起的問(wèn)題和合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
（二）正在進(jìn)行的和可能進(jìn)行的政府行為、公園建設(shè)對(duì)游船經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的影響由乙方自行承擔(dān)，如致使合同無(wú)法履行，經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同可解除，甲乙雙方免責(zé)。
（三）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋，責(zé)令乙方限期清場(chǎng)搬離：
1、未按約定期限支付費(fèi)用達(dá)30日的；
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變?cè)?/font>經(jīng)營(yíng)用途的；
3、擅自裝修、裝飾、拆改變動(dòng)的；
4、整體轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或整體租賃經(jīng)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)、托管經(jīng)營(yíng)；
5、利用該標(biāo)的資產(chǎn)存放運(yùn)輸危險(xiǎn)物品或有違法、違規(guī)行為的；
6、逾期30日未支付按本合同約定應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的費(fèi)用的；
7、乙方經(jīng)營(yíng)違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的、或?qū)τ谕话l(fā)安全消防事件處置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失的。
8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，私建亂搭。
第十條：違約責(zé)任
1、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，按延遲的時(shí)間對(duì)轉(zhuǎn)讓期限做相等的順延。
2、乙方有本合同第九條第三款所列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金 （￥ 元）。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進(jìn)行裝修或在施工中破壞房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的，甲方除有權(quán)要求損失賠償外，乙方還須對(duì)損壞部分進(jìn)行維修復(fù)原。
4、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日以書(shū)面形式通知甲方，并向甲方支付違約金 （￥ 元）。
5、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，除須補(bǔ)交費(fèi)用外，每遲付一天應(yīng)按 元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。
6、經(jīng)營(yíng)到期或合同解除后，乙方未按約定時(shí)間清場(chǎng)并返還甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)的，除須按最后一期費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時(shí)間段內(nèi)的費(fèi)用外，每延遲一天還應(yīng)按 元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。
7、乙方履約期內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從乙方履約保證金中扣除，不足部分由乙方另行繳納。
第十一條：合同期滿(mǎn)，如甲方不再轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方在經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)30日前書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)30日內(nèi)將經(jīng)營(yíng)權(quán)交還甲方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。
第十三條：特別約定
第十四條：爭(zhēng)議的解決方式
如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下第2種方式處理：
1、向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁；
2、向甲方所在地人民法院起訴。
第十五條：本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（加注合同簽訂日期）、蓋章后生效，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。合同簽訂地點(diǎn)： 。
本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，相關(guān)部門(mén)備案 份。
甲方（章）： 乙方（章）：
單 位 地 址： 單 位 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
合同附件：
承諾函
為維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易工作的嚴(yán)肅性，甲乙雙方鄭重聲明并承諾如下：
一、雙方已明確知曉《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國(guó)資委、財(cái)政部令第32號(hào)）、《合肥市國(guó)有（集體）資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》（合政辦【2018】41號(hào)）及本項(xiàng)目交易公告和交易文件關(guān)于簽訂書(shū)面合同的相關(guān)規(guī)定：
（一）《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》第二十三條：受讓方確定后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。
（二）《合肥市國(guó)有（集體）資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》第十一條：出租人和承租人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定要求及時(shí)簽訂合同及續(xù)租合同，并向同級(jí)公共資源交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案。原則上不得簽訂補(bǔ)充協(xié)議，因特殊情況需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，不得訂立違背主合同主要權(quán)利義務(wù)的條款。
（三）本項(xiàng)目交易公告和交易文件關(guān)于簽訂書(shū)面合同的相關(guān)約定（詳見(jiàn)本項(xiàng)目交易公告和交易文件）。
二、雙方承諾嚴(yán)格按照上述規(guī)定簽訂包公園游船碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的書(shū)面合同。如有違反，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和后果。
甲方： (公章) 乙方： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
年 月 日 年 月 日