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合肥市肥東縣城175座公交候車亭廣告媒體使用和經營權轉讓公告

 

合肥市產權交易中心

附件1：

網絡連續(xù)競價須知

 

1.本項目采取網絡連續(xù)競價、項目最高報價者得的方式確定成交人。本項目所稱網絡連續(xù)競價是指獲得競價資格的意向方依據公告約定通過電子競價系統(tǒng)進行多次報價，并最終確定成交人。

2.網絡連續(xù)競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。

3.意向方進入競價系統(tǒng)進行報價，即視為接受合肥市產權交易中心就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）、《產權交易操作手冊》及其他形式通知的全部內容并無異議。

4.本次競價活動由自由報價期和延時競價期組成。

5.報價具體流程如下：

（1）公告發(fā)出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標的充分報價，有效報價不得低于公告底價和現(xiàn)有最高有效報價。下一輪報價應在前輪報價的基礎上增加一個或幾個加價幅度。意向方一經報價，不得撤回，當其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力。

（2）自由報價期結束后，進入延時競價期。本項目延時競價周期為180秒。延時競價期內如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標的競價活動結束；延時競價周期內如出現(xiàn)有效報價，則進入新的延時競價周期；在一個延時競價周期內如未出現(xiàn)有效報價，則報價結束，當前最高有效報價者即成為成交人，該標的競價活動結束。

（3）根據有關規(guī)定享有優(yōu)先權的意向方，在競價過程中，可通過行使優(yōu)先權將當前最高報價確認為自己的最新報價，使自己成為當前最高報價人。電子競價系統(tǒng)界面的報價歷史中最高報價將變?yōu)閮?yōu)先權人的報價，優(yōu)先權人成為當前最高報價人，此時其他意向方的前次報價自動失效，其他意向方應決定是否再次報價。沒有更高報價的，交易標的由優(yōu)先權人競得。如優(yōu)先權人未及時行使優(yōu)先權，則視為放棄優(yōu)先權。

（4）設置多級優(yōu)先權時，行權級別不同的優(yōu)先權人在相同價格上行權的，級別高的優(yōu)先權人行權成功。行權級別相同的優(yōu)先權人在相同價格上行權的，行權時間在先的優(yōu)先權人行權成功。

6.結果確認。競價結束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結束”，本次報價結束，可以通過電子競價系統(tǒng)查看報價結果。競價結束且無異常情況，合肥市產權交易中心將對本次競價結果進行核查，競價結果僅作為成交依據，最終成交結果以成交公告為準。

7. 意向方應認真填寫注冊、登記信息并應及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密。出現(xiàn)下列情形之一的，由意向方自行承擔責任。

（1）如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權；

（2）因意向方原因導致其賬戶信息泄露而造成的不良后果；

（3）因意向方自身終端設備和網絡異常等原因導致無法正常競價。

8.出現(xiàn)以下情形之一的，合肥市產權交易中心有權中止項目。由此產生的網絡報價結果，合肥市產權交易中心將不予確認，且不承擔任何法律責任。

（1）因不可抗力因素，造成電子競價系統(tǒng)無法正常運行的；

（2）由于電子競價系統(tǒng)服務器受到攻擊、通訊網絡故障、系統(tǒng)設備故障等原因而造成的服務中斷或延遲；

（3）因合肥市產權交易中心操作失誤導致起始價、加價幅度、自由競價階段結束時間、限時競價階段結束時間、優(yōu)先權人行權時間等設置錯誤的；

（4）《合肥市產權交易中止和終結交易操作細則》規(guī)定中止交易的其他情形；

（5）需要中止網絡競價活動的其他情形。

9.異常情況處理

如因系統(tǒng)故障導致合肥市產權交易中心未能及時暫停報價而出現(xiàn)報價結束的，或因系統(tǒng)故障導致項目信息需要重建的，合肥市產權交易中心將中止報價活動。中止報價活動時系統(tǒng)顯示的最高報價僅為當前最高報價，非成交價格；最高報價者僅為當前最高報價的意向方。

采取中止報價活動的，待影響報價正常進行的事項消除后，合肥市產權交易中心將按照委托方要求的時間和方式繼續(xù)報價或重新組織報價，規(guī)則如下：

（1）競價記錄可以恢復的，已獲得競價資格的意向方繼續(xù)報價。繼續(xù)報價時按暫停報價時的最高報價者及其報價作為起始狀態(tài)并設置一定時間的自由報價期及延時報價期繼續(xù)組織報價。

（2）如繼續(xù)報價無人應價時，則確認起始狀態(tài)的價格為成交價格，起始狀態(tài)的最高報價者為報價最高的意向方。按照本須知第6條的規(guī)定確認成交人。

（3）競價記錄無法恢復的，重新組織競價，確認成交人。

10.其他未盡事項詳見《合肥市產權交易電子競價交易規(guī)則》（合公法【2020】15號）

11.本須知最終解釋權歸合肥市產權交易中心。   

 

 

 

 

 

附件2：

經營權轉讓合同

 

轉讓方：                           （以下簡稱“甲方”）     

地址：                              郵編：

電話：                              傳真：

受讓方：                           （以下簡稱“乙方”）

地址：                               郵編：

電話：                               傳真：

甲乙雙方根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。

第一條  轉讓標的

    合肥市肥東縣城175座公交候車亭廣告媒體使用和經營權轉讓。

第二條　甲方的聲明、保證和承諾

（一）對轉讓標的擁有有效的處分權；

（二）為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；

（三）簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續(xù)均已取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

（四）本合同的簽署與履行沒有違反對甲方已簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件；

（五）給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項下轉讓標的所需的有關政府主管部門的批準和變更。

第三條  乙方的聲明、保證和承諾

（一）具有簽訂和履行本合同的能力；

（二）簽訂本合同所需的各項授權、審批，以及內部決策等在內的一切批準手續(xù)均已合法有效取得；

（三）承諾企業(yè)社會信譽良好，無不良信用記錄，近三年內無違法、違紀記錄，且未發(fā)生重大質量和安全事故。在廣告經營期間，遵守國家相關法律法規(guī)，未發(fā)布過虛假廣告。

第四條　轉讓價格、合同期限及價款支付方式

（一）轉讓價格：

1.甲方將轉讓標的以人民幣          萬元（大寫        ，以下簡稱“轉讓價款”）轉讓給乙方。

2.履約保證金：乙方須向甲方支付的履約保證金為  萬元，履約保證金在合同簽訂生效前提交，轉讓期滿如受讓方未發(fā)生違約情形時不計息退還。

（二）合同期限為三年，起始時間為   年  月  日，到期時間為    年  月  日。

（三）價款支付方式：

轉讓費用每年支付一次，第一年為成交價，自第二年起，每年的轉讓費用均在上一年實際轉讓費用基礎上遞增10萬元，先支付后使用。首期轉讓費用在簽訂經營權轉讓合同后5個工作日內向甲方指定賬戶全額支付，下一期轉讓費用須提前1個月付至甲方指定賬戶。

乙方以轉賬方式支付轉讓費用，以交付款項進入甲方銀行帳戶的時間為實際到帳日。

甲方收款帳戶為：

收款單位：合肥東部新城文旅傳媒有限公司

開戶銀行：中國民生銀行肥東支行

帳    號：630353006

第五條 特別事項

（一）轉讓方監(jiān)督受讓方按照約定和戶外廣告設置管理的相關規(guī)定，設置戶外廣告設施和發(fā)布戶外廣告。不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告，嚴禁香煙廣告，控制酒類、醫(yī)療類廣告，自覺維護社會公德。

（二）受讓方自行負責設置戶外廣告設施、發(fā)布戶外廣告、辦理相關手續(xù)，轉讓方負責協(xié)助。

（三）受讓方在取得戶外廣告設置載體使用權期限內不得擅自轉讓。

（四）如遇市政建設、城市規(guī)劃調整、社會公共利益需要等原因，造成受讓方無法繼續(xù)享有約定的戶外廣告設置載體使用權，轉讓方應書面通知受讓方，將多收取的轉讓費用退還給受讓方。

（五）受讓方發(fā)布廣告應按有關規(guī)定辦理廣告發(fā)布相關手續(xù)。

（六）經營權轉讓期內，根據文明創(chuàng)建需要，站點公益廣告總覆蓋率不少于30%，受讓方負責每年兩次公益廣告的更新（文明創(chuàng)建期間一次，新年期間一次），超過兩次的，制作和安裝費用由轉讓方負責。因縣委縣政府統(tǒng)一要求、上級文明城市檢查等特殊情況，需要增加公益廣告覆蓋率的，轉讓方提前通知受讓方，受讓方應予以配合負責公益廣告的更新。更新的時間和畫面必須遞交給文傳公司保存。

（七）經營權轉讓期內，站牌維護過程中轉讓方協(xié)助協(xié)調相關單位。受讓方負責廣告設施的保潔、維護，照明。廣告設施的保潔，每月度至少兩次，節(jié)假日或縣里有特殊要求的，每月度三次，其他由轉讓方負責（每月兩次的清洗時間和畫面也要遞交給轉讓方）。因交通事故及第三方導致廣告設施損壞時，無法正常使用，有重大安全隱患的，影響周圍群眾生命財產安全的，由轉讓方負責，受讓方負責協(xié)助轉讓方走報警流程。其他的畫面破損、老化及玻璃損壞等由受讓方負責更新與維護。經轉讓方三次催告修復，受讓方仍未修復，轉讓方可直接組織維修，維修費用由受讓方承擔，且受讓方須按維修費的2%向轉讓方支付違約金。因公交站臺本身質量原因造成的損壞除外。

（八）經營權轉讓期內，除公交站臺設施本身質量問題導致的財產、人員損失外，所設置的廣告設施安全事宜由受讓方全權負責，因受讓方設置廣告設施施工或廣告設施在使用過程中損壞等原因致使他人受到人身傷害、財物損壞或公共設施損壞，由受讓方承擔全部賠償和法律責任。

第六條 特別約定

（一）甲、乙雙方必須嚴格按照產權轉讓公告及有關承諾簽訂轉讓合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。對因雙方擅自變更合同引起的合同風險及任何問題由雙方自行承擔。

（二）轉讓期內，轉讓標的必須由乙方親自經營，未經甲方書面同意，乙方不得以轉讓、轉包、分包、掛靠、內部承包、轉租、分租、出借等任何形式轉讓標的經營權，否則甲方有權解除《經營權轉讓合同》，沒收履約保證金，并追究乙方的違約責任。

（三）乙方在安全、衛(wèi)生環(huán)保、文明、創(chuàng)建等方面必須服從甲方的管理。

（四）轉讓期內，乙方不得以任何理由要求減免轉讓價款。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造轉讓標的而導致合同解除的，轉讓價款按照實際轉讓時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補，甲方不承擔違約責任。

（五）《經營權轉讓合同》因乙方原因解除或期滿終止時，乙方投入的裝修、裝潢及改造的不可移動的建筑和設施設備無償歸甲方所有和使用，并在《經營權轉讓合同》終止后10日內交甲方，且不得提出任何補償或賠償要求。

（六）甲方因為不可抗拒的因素（政府干預、社會輿論等）造成無法經營，不承擔違約責任。

第七條 不可抗力

（一）本合同簽署時任何一方不能預見、不可避免并不能克服的自然事件或社會事件，包括但不限于水災等各種重大自然災害、戰(zhàn)爭、法律法規(guī)的變更、政府行為導致的本合同無法履行的情況為不可抗力事件。

（二）合同任何一方由于不可抗力事由的影響而不能或遲延履行或僅能部分履行本合同，均不承擔違約責任，雙方按實結算；但遭受不可抗力乙方應于該等事由發(fā)生之日5個工作日內以書面形式通知合同另一方，詳細說明該等事由對于履行本合同項下義務的具體影響，并提供不可抗力事由發(fā)生的確切證據。

（三）遭遇不可抗力的一方或雙方應采取一切必要的救濟措施，以減少因不可抗力所造成的損失。

（四）如不可抗力事由發(fā)生后滿60日，其影響仍未消除，受影響一方因此不能完全履行合同項下義務，則任何一方均有權書面通知其他方解除本合同，在此情況下，本合同即告終止，任何一方不須向其他方承擔違約責任。

第八條 違約責任

（一）因任何一方違約而給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的損失。

（二）如果乙方未按期支付轉讓價款，每逾期一日應向甲方支付到期未付款項   的逾期違約金。

(三)如乙方轉讓價款支付拖欠時間超過   日，甲方有權單方面解除合同，并收回本次轉讓標的，乙方應向甲方支 付          的違約金。

（四）本合同成立后，除本合同第七條規(guī)定之情形外，任何一方出現(xiàn)違反合同條款的行為，致使本合同無法履行而終止時，違約方必須向守約方支付     的違約金。

（五）乙方代理的所有廣告發(fā)布期應不超出本合同所規(guī)定的期限。如發(fā)生上述行為，所有責任由乙方承擔。合同期滿甲方有權對超限廣告進行處置，并有權扣留履約保證金。如因此給甲方造成實際損失，有權從履約保證金中抵扣，不足部分要求乙方補償。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第      種方式解決。

1．由合肥市仲裁委員會仲裁。

2．向甲方所在地區(qū)人民法院起訴。

第十條 合同的生效

（一）本合同自甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章后生效。

（二）本合同生效后，甲、乙雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

第十一條 其他約定事項

本合同一式6份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，合肥市產權交易中心留存2份。

 

甲 方（章）：                    乙 方（章）：

單 位 地 址：                    單 位 地 址：

法定代表人：                     法定代表人：

委托代理人：                     委托代理人：

年   月   日                    年   月   日