肥東縣石塘鎮(zhèn)原東海水泥、火龍?zhí)妓貎商庂Y產殘值轉讓項目公告
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項目名稱 |
肥東縣石塘鎮(zhèn)原東海水泥、火龍?zhí)妓貎商庂Y產殘值轉讓 |
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項目編號 |
2021BFDCJ00547 |
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委托方 |
合肥東部新城建設投資有限公司 |
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委托方承諾 |
委托方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容及所提供資料的真實性、準確性和有效性負責。 |
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交易監(jiān)督部門 |
交易監(jiān)督部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 聯(lián)系方式：0551-66223530,66223546 |
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公告期限 |
公告期：2021年7月1日9:00始至2021年7月14日17:00止。 |
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一、轉讓標的情況 |
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本次資產處置為原安徽省東海水泥有限公司實物資產及原合肥火龍?zhí)妓乜萍加邢薰举Y產殘值處置，主要包括房屋建筑物及構筑物（拆除）、機器設備等，不包括兩處煙囪。具體詳見評估報告。 上述資產轉讓已經上級主管單位批準同意處置，安徽普天資產評估有限公司出具了皖普天評報字[2021]023號、024號《資產評估報告》，評估總價值為人民幣308.002001萬元。上述資產評估結果已經有權部門備案。 |
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轉讓底價 |
人民幣308.1萬元 |
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價款支付 |
1.受讓方應于《成交確認書》出具之日起3個工作日內與委托方簽訂《資產轉讓合同》。并于《資產轉讓合同》生效之日起5個工作日內向合肥市產權交易中心一次性付清全部轉讓價款。 2.受讓方須在成交確認書出具之日起7個工作日內按成交總價百分之十的標準向委托方支付履約保證金，完工驗收合格后履約保證金無息退還。 |
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二、對意向受讓方資格的要求 |
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（一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內企業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與。 1. 符合下列情形之一的： （1)公告截止日前兩年內未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。 （2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個月。 （3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個月。 （4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個月。 2.具有在有效期內的房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質。 3.具有在有效期內的安全生產許可證。 （二）本項目不接受自然人及聯(lián)合體競價。 |
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三、轉讓條件 |
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（一）上述轉讓標的包括拆除權及拆除資產及廢舊設備的殘余價值，以資產評估報告中列示的資產為限，以現(xiàn)場實物為準。標的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉讓標的，并按委托方要求簽署《現(xiàn)場踏勘確認表》，自行了解標的權屬關系和可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。凡參與的意向受讓方都視同已實地踏勘轉讓標的，確認了標的范圍、數(shù)量、重量、體積、面積等，并認可轉讓資產現(xiàn)狀及轉讓要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 （二）受讓方需在進場施工后60天內將標的物拆除并清運完畢，不得在未經委托方允許的情況下，私自進場工作。為保證拆除及時完成，受讓方應無條件服從委托方協(xié)調和決定。受讓方未經委托方同意，不得擅自損毀和挖掘地面以下結構。本項目施工產生的建筑垃圾及廢棄物由受讓方負責清運并妥善處理，受讓方須自行負責尋找建筑垃圾棄土場，并承擔全部費用及安全責任。 （三）受讓方須在雙方約定地點范圍內進行工作，嚴格按照行業(yè)規(guī)范操作。同時，受讓方需在施工區(qū)域設置安全圍擋、噴淋設施并設置醒目的安全警示標識，如因受讓方原因造成環(huán)衛(wèi)罰款等處罰，其費用與損失由受讓方承擔。轉讓標的拆除的各項成本、稅費以及所有拆余物資的清理、搬運、裝卸等過程中涉及的稅、費等均由受讓方承擔。 （四）受讓方在拆除、裝運過程中不得損壞周邊在用建（構）筑物及公共基礎設施，如有損壞須負責維修恢復原狀并按實價賠償。 （五）受讓方施工過程中不得將工程轉包，如委托方確認受讓方存在工程項目轉包情況，委托方有權要求停工并終止合同，同時扣除受讓方全部履約保證金。 （六）受讓方須遵守國家、省、市相關再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，否則由此引起的一切責任均由受讓方承擔。轉讓標的拆卸、清運、殘料處置等工作須按照國家安全生產、環(huán)境保護等相關法律、法規(guī)執(zhí)行，服從委托方有關工作時間、人員、物品出入及安全生產等方面的現(xiàn)場監(jiān)督與管理，并遵守如下規(guī)定：①如在拆除過程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專業(yè)）的作業(yè)人員進行安全操作；②如遇到特殊情況需要由具備相關資質的施工企業(yè)進行施工的（如爆破拆除），受讓方須委托具有相關資質的單位進行拆除工作，受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質證明等相關資料應交給委托方備案存檔。③如在對轉讓標的拆卸、搬運或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財產損失的，由此產生的一切經濟賠償責任和法律后果均由受讓方自行承擔。 （七）本項目轉讓價款不含相關稅費，如受讓方需開具轉讓價款增值稅發(fā)票，產生的相關稅費由受讓方自行繳納。 （八）本次轉讓標的中可能包含有《廢棄電器電子產品處理管理條例》所列廢棄電器電子產品，意向受讓方應在本公告期內自行對轉讓標的進行全面了解，并對照《廢棄電器電子產品處理管理條例》及《廢棄電器電子產品處理目錄》對轉讓標的進行勘察。根據(jù)《廢棄電器電子產品回收處理管理條例》（國務院令第551號）的規(guī)定，列入《廢棄電器電子產品處理目錄》的廢棄電器電子產品的處理活動是指將廢棄電器電子產品進行拆解，從中提取物質作為原材料或燃料，用改變廢棄電器電子產品物理、化學特性的方法減少已產生的廢棄電器電子產品數(shù)量，減少或消除其危害成分，以及將其最終置于符合環(huán)境保護要求的填埋場的活動，不包括產品維修、翻新以及經維修、翻新后作為舊貨再使用的活動。受讓方對列入《廢棄電器電子產品處理目錄》的廢棄電器電子產品的處理活動應當取得廢棄電器電子產品處理資格；未取得處理資格的，應當將其交由有廢棄電器電子產品處理資格的處理企業(yè)處理。 （九）其他未盡事宜詳見《資產轉讓合同》。 |
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四、受讓方的確定方式 |
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交易方式 |
本項目采取資格審查后一次性報價（以報價單為準）的方式進行，遵循有效最高價成交的交易原則，分兩階段進行。 第一階段 資格審查材料評審 1.合肥市產權交易中心受委托方委托組建該項目評審委員會。由評審委員會對意向受讓方的資格審查材料進行審查。評審委員會成員對意向受讓方某項資格審查材料如有不同意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，確定該項資格審查材料是否通過。如意向受讓方提交的資格審查材料中有一項未通過，則視為資格審查不通過。資格審查材料中存在不明確、同類問題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯誤的內容等情況，評審委員會可以以書面的方式告知并要求意向受讓方以書面方式進行必要的澄清、說明。意向受讓方的澄清、說明應當由法定代表人或其授權代表簽字或者加蓋公章。意向受讓方不得主動要求澄清、說明。 2.資格審查材料評審期間，意向受讓方不得離開資格審查材料遞交現(xiàn)場，并保持手機暢通，資格審查委員會隨時可能要求意向受讓方進行澄清說明。 第二階段 開啟一次性報價單 資格審查評審結束后，對通過資格審查的意向受讓方，由現(xiàn)場監(jiān)督人員開啟其一次性報價單，并由項目負責人公開宣讀意向受讓方報價，評審委員會對報價有效性進行審查，并按從高到低的順序對意向受讓方的有效報價進行排序，有效報價最高者確定為受讓方。未通過資格審查的意向受讓方，其報價單不予開啟，原封退還意向受讓方。 1.如產生1家合格意向受讓方的，則按意向受讓方的報價（不得低于轉讓底價）確定受讓方。 2.如產生2家及2家以上合格意向受讓方的，以價高者得的方式確定受讓方。如最高報價相同，以抽簽的方式確定其前后次序。（抽簽辦法：抽簽分兩輪進行。第一輪最高報價人按照意向受讓方簽到表序號順序進行抽簽，確定抽簽順序號；第二輪按照抽簽順序號順序進行抽簽，確定最高報價排名順序，排名順序第一的最高報價人確定為受讓方） 3.項目成交后因故不能簽訂合同的，不予替補，重新公開轉讓。 |
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五、意向受讓方參與方式 |
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交納交易保證金 |
金額 |
人民幣30萬元 |
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支付方式 |
意向受讓方須于本項目公告期限內，通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電匯（均應提交加蓋銀行轉訖章的回單）的形式向合肥市產權交易中心指定賬戶匯入交易保證金（收款單位：合肥市產權交易中心；開戶銀行：中國光大銀行合肥阜南路支行；賬號：76700188004098682），并至合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)二樓服務大廳財務窗口換取合肥市產權交易中心往來結算收據(jù)。意向受讓方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。 |
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意向受讓方須遞交的資格審查材料 |
(一)意向受讓方應根據(jù)要求制訂資格審查材料，包含但不限于以下內容： 1.主體資格證明文件： （1）企業(yè)法人登記證書副本復印件或營業(yè)執(zhí)照副本復印件； （2）法定代表人身份證復印件； （3）意向受讓方認為必要的其他證明資料。 2.委托代理人的身份證明材料復印件及授權委托書原件（需按附件規(guī)定格式提交）。 3.承諾函（需按附件規(guī)定格式提交）。 4.保證金支付憑證（合肥市產權交易中心出具的往來結算收據(jù)）及退還保證金聲明函（需按附件規(guī)定格式提交）。 5.在有效期內的房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質證書復印件（或影印件）。 6.在有效期內的安全生產許可證復印件（或影印件）。 7.現(xiàn)場踏勘確認表（需按附件規(guī)定格式提交，并加蓋委托方與意向受讓方公章）。 以上材料為復印件的，需加蓋意向受讓方公章。各項材料須按順序排列，打印目錄并裝訂成冊。 （二）報價單（報價單需按《轉讓公告》中規(guī)定格式提交（附件6），報價單須加蓋單位公章并單獨封裝。 |
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資格審查材料的遞交方式 |
（一）資格審查材料 1.數(shù)量：意向受讓方須提交一式三份資格審查材料，其中正本一份，副本兩份（正本和副本如有差異，以正本為準）。 2.簽署：資格審查材料的正本和副本須加蓋意向受讓方公章。每份資格審查材料的封面注明“正本”或“副本”字樣。 3.封裝：資格審查材料密封包裝。 4.標記：包裝上標注“肥東縣石塘鎮(zhèn)原東海水泥、火龍?zhí)妓貎商庂Y產殘值轉讓項目資格審查材料”字樣并清楚標明意向受讓方的名稱及聯(lián)系方式，同時加蓋單位公章（格式參考附件）。 注：資格審查材料中不得含報價。 （二）報價單 1.數(shù)量：意向受讓方須提交一份報價單（正本）。 2.簽署：加蓋意向受讓方公章。 3.封裝：報價單須單獨密封包裝。 4.標記：包裝上標注“肥東縣石塘鎮(zhèn)原東海水泥、火龍?zhí)妓貎商庂Y產殘值轉讓項目報價單”字樣并清楚標明意向受讓方的名稱及聯(lián)系方式，同時加蓋單位公章（格式參考附件）。 注：如果未按上述規(guī)定簽署或標記，合肥市產權交易中心將不承擔資格審查材料及報價單錯放或提前開封的責任，并可能導致資格審查材料及報價單無效。 （三）資格審查材料及報價單的送達 1送達時間：北京時間 2021年7月15日10:30--11:00（以本項目資格審查材料及報價單接收地點懸掛的電子顯示屏顯示時間為準）。 2.送達地點：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）安徽合肥公共資源交易中心3樓18號開標室。 在本公告要求提交資格審查材料的截止時間之后送達或未封裝的資格審查材料及報價單，合肥市產權交易中心將拒絕接收。 意向受讓方在遞交資格審查文件和報價單后，可在規(guī)定送達截止前以書面形式撤回。在文件送達截止時間后，意向受讓方不得再要求撤回資格審查文件和報價單。 |
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六、競價結束后相關程序 |
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成交公告及《成交確認書》 |
競價結束且無異常情況，合肥市產權交易中心將在網站上發(fā)布成交公告。 《成交確認書》領取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內； 《成交確認書》領取地址：合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團四樓； 《成交確認書》領取要求：受讓方為企事業(yè)單位的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權書）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。 |
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交易保證金處置
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1.合同簽訂生效后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項轉為轉讓價款，其他意向受讓方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內原額原途徑返還。 2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的投標保證金無法退還或遲延退還，合肥市產權交易中心不承擔任何責任。 3.經監(jiān)督部門調查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。 （1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或實現(xiàn)其他非法目的； （2）意向受讓方之間相互串通的； （3）意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的； （4）受讓方無正當理由放棄成交資格的； （5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《資產轉讓合同》的。 |
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異議方式 |
若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內，以書面形式向合肥市產權交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)677室，聯(lián)系電話：0551-66223642。 （一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容： 1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2、項目名稱、項目編號、標的號（如有）； 3、被異議人名稱/姓名； 4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； 5、明確的請求及主張； 6、提起異議的日期。 異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起異議的主體不是所異議項目競價人的； 2、異議材料不完整的； 3、異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的； 4、異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。 （三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。 |
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交易服務費收取 |
交易服務費按“差額定率累進法”計算，標的成交價500萬元以下的部分，收取比例為2%；超過500萬元至1000萬元的部分，為1.5%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為1%；超過5000萬元至50000萬元的部分，為0.5%，50000萬以上部分，為0.125%。交易服務費不足500元的，按500元收取。 |
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七、其他說明 |
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其他 |
1意向受讓方可在公告截止之前工作時間內至合肥市產權交易中心項目負責人處查閱委托方向合肥市產權交易中心提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成合肥市產權交易中心對轉讓標的的任何擔保責任； 2.對本項目公告內容要求澄清或有異議的意向受讓方，應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式向合肥市產權交易中心提出，逾期遞交的不予受理。 3.合肥市產權交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發(fā)布（網址：http://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內容為出租公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網查詢。合肥市產權交易中心不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。 4.在公告截止時間前，合肥市產權交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發(fā)布變更公告。 5.疫情期間，各市場主體均應當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務指南》（官網鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。 |
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八、聯(lián)系方式 |
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現(xiàn)場踏勘 |
聯(lián)系人：孫工；聯(lián)系電話：13956989559 |
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項目負責人 |
聯(lián)系人：趙工，聯(lián)系電話： 0551-66223291、66223290（合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團四樓） |
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本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸合肥市產權交易中心。 |
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合肥市產權交易中心
附件1：資格審查材料封面
肥東縣石塘鎮(zhèn)原東海水泥、火龍?zhí)妓貎商庂Y產殘值轉讓項目（2021BFDCJ00547）
資格審查材料
意向受讓方名稱：
意向受讓方聯(lián)系方式：
意向受讓方簽章：
附件2：
法定代表人授權委托書
致：合肥市產權交易中心
本授權書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權 （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的肥東縣石塘鎮(zhèn)原東海水泥、火龍?zhí)妓貎商庂Y產殘值轉讓項目（項目編號:2021BFDCJ00547）的意向受讓方資格審查、競價、資產轉讓合同的簽訂，以本公司名義處理一切與之有關的事務。
本授權書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
意向受讓方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務：
身份證號碼：
聯(lián)系方式 ：
附件3：
退還保證金聲明函
致：合肥市產權交易中心
我方為肥東縣石塘鎮(zhèn)原東海水泥、火龍?zhí)妓貎商庂Y產殘值轉讓項目（項目編號:2021BFDCJ00547）項目所提交保證金人民幣 元（大寫： ）已于 年 月 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結算收據(jù)（復印件加蓋意向受讓方公章）。
退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內容不全、內容錯誤導致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤，其責任和損失由我方全部承擔。
單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號：
意向受讓方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：意向受讓方指定的收款賬戶須為意向受讓方本單位賬戶。
附件4：
承 諾 函
致：合肥市產權交易中心
合肥東部新城建設投資有限公司
我方對轉讓公告及其附件表示完全響應，特此確認并承諾：
1、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了貴方的《肥東縣石塘鎮(zhèn)原東海水泥、火龍?zhí)妓貎商庂Y產殘值轉讓項目（編號：2021BFDCJ00547）公告》及其附件，我方完全熟悉其中的要求、條款和條件，并進行了現(xiàn)場踏勘、盡職調查，充分了解標的情況及相關政策法規(guī)，認可本次拆遷處置范圍，并保證不破壞拆除處置范圍外的任何物品；
2、我方確認，我方完全同意轉讓公告及其附件制定的交易規(guī)則；
3、我方保證：我方為受讓所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔由此引起的一切經濟責任和法律責任；
4、我方承諾，完全接受轉讓文件所附《資產轉讓合同》條款的全部內容，若我方自該項目《成交確認書》出具次日起3個工作日內未與委托方簽訂《資產轉讓合同》的，貴方有權扣除我方已繳納的交易保證金作為違反本承諾的違約金。
5、我方承諾：（1）成交后移交轉讓標的時，若在拆除過程中遇到特種作業(yè)的，我方將派持有特種作業(yè)操作證(如金屬焊接切割等專業(yè))的作業(yè)人員進行安全操作。（2）如遇到特殊情況需要由具備相關資質的施工企業(yè)進行施工的（如爆破拆除、危險物品儲罐處理、噴涂等作業(yè)），我方須委托具有相關資質的單位進行拆除工作，我方所委托的拆除人員及施工單位的資質證明等相關資料應交給委托方備案存檔。（3）拆除、裝運過程及直至我方實際交付委托方期間的所有安全管理工作由我方負責。自拆除標的移交至我方之日起，拆除標的的看護、拆除、運輸、殘余物處置過程中如果造成人身傷亡、財產損失的，由此產生的一切經濟賠償責任和法律后果均由我方自行承擔。
特此承諾。
意向受讓方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
附件5：
現(xiàn)場踏勘確認表
項目名稱：肥東縣石塘鎮(zhèn)原東海水泥、火龍?zhí)妓貎商庂Y產殘值轉讓
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序號 |
踏勘項目 |
具體內容及表述 |
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1 |
標的位置 |
肥東縣店埠鎮(zhèn)石塘鎮(zhèn)境內 |
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2 |
標的范圍及面積 |
參見評估報告內容 |
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3 |
標的體積、數(shù)量及規(guī)格型號 |
參見評估報告內容 |
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4 |
混合區(qū)域的有關區(qū)分 |
兩處煙囪，不在評估報告范圍內，不屬于拆除范圍 |
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5 |
其他需要現(xiàn)場勘察的內容 |
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注：我方對上述現(xiàn)場踏勘項目與轉讓標的物無異議。
委托方簽章： 意向受讓方簽章：
2021年 月 日
附件6：報價單封面
肥東縣石塘鎮(zhèn)原東海水泥、火龍?zhí)妓貎商庂Y產殘值轉讓項目（2021BFDCJ00547）
報價單
意向受讓方名稱：
意向受讓方聯(lián)系方式：
意向受讓方簽章：
附件7：
報 價 單
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項目名稱 |
肥東縣石塘鎮(zhèn)原東海水泥、火龍?zhí)妓貎商庂Y產殘值轉讓項目 |
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項目編號 |
2021BFDCJ00547 |
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意向受讓方全稱 |
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最終報價 （人民幣） |
小寫： 元
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注：
1、最終報價不得低于轉讓底價，報價精確到元。
2、如表中填寫多個報價，報價無效。
3、請書寫工整、清晰、準確。
4、請將此報價單加蓋公章后按公告要求單獨密封包裝。
附件8：
資產轉讓合同
轉讓方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
受讓方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實守信原則，經友好協(xié)商，簽訂本資產轉讓合同（以下簡稱“本合同”）如下：
第一條 轉讓標的
轉讓標的相關描述：肥東縣石塘鎮(zhèn)原東海水泥、火龍?zhí)妓貎商庂Y產殘值轉讓。
轉讓標的詳細情況見安徽普天資產評估有限公司出具的皖普天評報字[2021]023號、024號《資產評估報告》。
第二條 甲方的聲明、保證和承諾
（一）對轉讓標的擁有有效的處分權；
（二）為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；
（三）簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續(xù)均已取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；
（四）本合同的簽署與履行沒有違反對甲方已簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件；
（五）給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項下轉讓標的所需的有關政府主管部門的批準和變更。
第三條 乙方的聲明、保證和承諾
（一）具有簽訂和履行本合同的能力；
（二）簽訂本合同所需的各項授權、審批，以及內部決策等在內的一切批準手續(xù)均已合法有效取得；
（三）乙方需在進場施工后60天內將標的物拆除并清運完畢，不得在未經甲方允許的情況下，私自進場工作。為保證拆除及時完成，乙方應無條件服從甲方協(xié)調和決定。乙方未經甲方同意，不得擅自損毀和挖掘地面以下結構。本項目施工產生的建筑垃圾及廢棄物由乙方負責清運并妥善處理，乙方須自行負責尋找建筑垃圾棄土場，并承擔全部費用及安全責任。
（四）拆除轉讓僅限清單范圍內的建筑物和廢棄機器設備，未經甲方同意，不得擅自損毀和挖掘地面以下結構。
（五）乙方施工過程中不得將工程轉包，如甲方確認乙方存在工程項目轉包情況，甲方有權要求乙方停工并終止合同，同時扣除乙方全部履約保證金。
（六）乙方在在施工過程中，不得影響甲方道路交通安全，不得影響甲方正常安全生產秩序；在施工中，須采取妥善的安全措施，搭設必要的安全圍擋、噴淋等設施，設置醒目的警示標志，做好施工中的安全監(jiān)護工作。如因施工原因造成安全生產事故的，責任與損失均由乙方承擔；如甲方因乙方造成的安全生產事故承擔賠償責任，甲方有權向乙方追償。
（七）乙方在施工過程中不得損壞周邊在用建（構）筑物及公共基礎設施，如有損壞須負責維修恢復原狀并按實價賠償。
（八）施工不得影響周邊居民正常作息與生產經營；如因標的物超載運輸、交通安全、環(huán)境污染等造成的一切罰款均由乙方承擔。標的物由乙方自行看護、保管，如發(fā)生偷盜丟失，損失由乙方自行承擔。
第四條 轉讓價格及價款支付方式
（一）轉讓價格：
甲方將轉讓標的以人民幣 元（大寫，以下簡稱“轉讓價款”）轉讓給乙方。
（二）價款支付方式：
乙方須自《資產轉讓合同》簽訂生效之日起5個工作日內向合肥市產權交易中心指定賬戶（收款單位：合肥市產權交易中心；開戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號76700188004098682）一次性付清全部轉讓價款。
第五條 履約保證金
為保證本協(xié)議項下義務的履行，雙方約定由乙方向甲方支付履約保證金人民幣 萬元（大寫： ，乙方應于成交確認書出具之日起7個工作日內匯至甲方賬戶。在乙方履行完本合同約定的全部工作，經甲方驗收合格且乙方無違約情況下，該筆保證金由甲方在5個工作日內無息退還給乙方。
第六條 轉讓標的交割事項
（一）拆除標的如合同第一條所述，以資產評估明細表為限，以實物現(xiàn)狀為準，明細表中的相關參數(shù)僅供參考，如拆除標的實物與評估明細表存在（包括但不限于）結構、面積、數(shù)量等誤差，不調整成交價款，由此產生的相應影響由乙方自行承擔。
（二）甲方在乙方支付完畢全部價款和履約保證金，拆除處置方案經甲方審核批準后，甲方協(xié)助乙方辦理資產交接等手續(xù)，并由甲方書面通知進場施工。若乙方未按本合同第三條至第五條約定支付轉讓價款及履約保證金，所產生的工期延誤和相應的違約責任均由乙方承擔。
第七條 轉讓標的拆除期限
自甲方書面通知之日起，60天內完成標的拆除清運等工作。
第八條 特別約定
甲、乙雙方必須嚴格按照產權轉讓公告及有關承諾簽訂資產轉讓合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。對因雙方擅自變更合同引起的合同風險及任何問題由雙方自行承擔。
第九條 違約責任
（一）因任何一方違約而給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的損失。
（二）除不可抗拒的因素外，因甲方責任造成甲方未按本合同的約定配合乙方辦理資產交接手續(xù)的，乙方有權在本合同規(guī)定的最后的期限次日起按累計已付款金額每日 的標準向甲方追究違約利息，至資產實際交付之日止。 若甲方逾期超過（個月）仍未繼續(xù)履行合同，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償違約金 萬元。
（三）如乙方未能按照本合同第四條約定支付轉讓價款，甲方有權在本合同規(guī)定的付款期限次日起按逾期金額每日 的標準向乙方追究違約利息。若乙方逾期超過（ 個月）內仍未按照合同支付，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償違約金 萬元。
（四）如因乙方原因耽誤工期的，每逾期1天，甲方扣除乙方履約保證金0.5萬元；乙方累計逾期達5天后，每逾期1天，甲方扣除乙方履約保證金1萬元；乙方累計逾期達10天時，甲方有權終止合同，同時扣除乙方剩余全部履約保證金，乙方須無條件退場。乙方拒不退場的，甲方將依法上報有關部門，因乙方拒不退場給甲方造成損失的，甲方保留向乙方索賠的權利。因甲方原因影響工期的，合同工期順延。
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。
1．由 仲裁委員會仲裁。
2．向甲方所在地區(qū)人民法院起訴。
第十一條 合同的生效
本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字（加注合同簽訂日期）、蓋章后生效，并報合肥市公共資源監(jiān)督管理部門備案。
第十二條 其他約定事項
本合同一式6份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，合肥市產權交易中心留存2份。
甲 方（章）： 乙 方（章）：
單 位 地 址： 單 位 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日