合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心受合肥城隍廟商業(yè)運(yùn)營管理有限公司委托，現(xiàn)對“淮河路五星巷原山水賓館委托運(yùn)營管理”進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項目名稱及內(nèi)容
1.項目編號：2021BTQCZ00477
2.項目名稱：淮河路五星巷原山水賓館委托運(yùn)營管理
3.項目地點(diǎn)：合肥市廬陽區(qū)
4.項目單位：安徽省經(jīng)濟(jì)研究院
5.項目概況：原山水賓館位于合肥市廬陽區(qū)淮河路五星巷與撮造山巷交口，地下1層，地上7層，共8層，建筑面積約5326.37㎡。招標(biāo)人具有七年使用收益權(quán)，擬通過招標(biāo)選定一家經(jīng)營創(chuàng)新性強(qiáng)、管理經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)酒店設(shè)計、運(yùn)營單位，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、優(yōu)化設(shè)計、公區(qū)招商、經(jīng)營創(chuàng)收和日常管理等工作，對該處資產(chǎn)進(jìn)行整體改造達(dá)到活化利用的效果。詳見招標(biāo)文件。
6.資金來源：自籌
7.首年運(yùn)營底價：275萬元
8.項目類別：服務(wù)
9.標(biāo)的（包別）劃分：本項目共一個標(biāo)的
二、投標(biāo)人資格
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.投標(biāo)人須具有以下資質(zhì)之一：
（1）建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；
（2）建筑行業(yè)工程設(shè)計乙級及以上資質(zhì) ；
（3）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
3.投標(biāo)人須具有酒店或民宿運(yùn)營管理業(yè)績；
4.本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)且聯(lián)合體成員數(shù)量不超過兩家；
5.符合下列情形之一：
1)開標(biāo)日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。
2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督部門記不良行為記錄累計記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距開標(biāo)日超過6個月。
3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督部門記不良行為記錄累計記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距開標(biāo)日超過12個月。
4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督部門記不良行為記錄累計記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距開標(biāo)日超過24個月。
6.投標(biāo)人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：
1）投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
2）投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；
3）投標(biāo)人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；
4）投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
三、招標(biāo)文件的獲取
1.獲取時間：2021年7月7日00:00至2021年7月22日24:00
2.招標(biāo)文件價格：每套人民幣400元整，招標(biāo)文件售后不退
3.獲取方式：
（1）潛在投標(biāo)人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
（2）潛在投標(biāo)人可通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)或安徽（區(qū)域）公共資源交易電子交易服務(wù)系統(tǒng)查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則還須在招標(biāo)文件獲取截止時間前支付招標(biāo)文件費(fèi)用，逾期系統(tǒng)自動關(guān)閉。
（3）招標(biāo)文件費(fèi)用采用網(wǎng)上支付。如無網(wǎng)上銀行賬號，請及時前往銀行辦理（本系統(tǒng)目前支持以下銀行網(wǎng)上支付服務(wù)：中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行、徽商銀行）。
（4）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-66223782。
四、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
1.開標(biāo)時間：2021年7月28日10:00
2.開標(biāo)地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)一樓多功能室（開標(biāo)室）
五、投標(biāo)截止時間
2021年7月28日10:00
六、聯(lián)系方法
（一）委托單位：合肥城隍廟商業(yè)運(yùn)營管理有限公司
地址：合肥市廬陽區(qū)城隍廟二期蒙城路商場A區(qū)
聯(lián)系人：邵磊
電話：0551-69115416
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
地址：合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)四樓
聯(lián)系人：林工
電話：0551-66223782
安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn
安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址: http://hy.ahggzyjy.com
七、其他事項說明
1.投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
2.投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
3.有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節(jié)假日休息）與項目聯(lián)系人聯(lián)系。
4.疫情期間，各市場主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。
5.投標(biāo)人如需開具標(biāo)書工本費(fèi)發(fā)票，在項目開標(biāo)次日后自行登錄安徽合肥公共資源電子交易平臺打印。
6.本投標(biāo)邀請以招標(biāo)公告形式在安徽合肥公共資源交易中心、安徽公共資源交易集團(tuán)有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。
八、保證金賬戶
戶名：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
賬號：76700188012222257
開戶銀行：光大銀行阜南路支行