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項(xiàng)目編號:

項(xiàng)目名稱:

包河經(jīng)開區(qū)國風(fēng)木塑公司廠區(qū)資產(chǎn)拆除及處置項(xiàng)目公告

項(xiàng)目名稱

包河經(jīng)開區(qū)國風(fēng)木塑公司廠區(qū)資產(chǎn)拆除及處置

項(xiàng)目編號

2021BFFCJ00809

委托方

合肥市包河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會

委托方承諾

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督部門

交易監(jiān)督部門:合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

聯(lián)系方式:0551-66223530,66223546

公告期限

公告期:2021年9月16日9:00始至2021年10月11日17:00止。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

標(biāo)的名稱:安徽國風(fēng)木塑科技有限公司廠區(qū)資產(chǎn)拆除及處置。

本次拆除及處置資產(chǎn)包括:房屋建筑物、機(jī)械設(shè)備、園林綠化。其中須拆除房屋建筑總面積約54654.6平方米,主要為車間、倉庫、辦公樓、科研樓、門衛(wèi)房等;構(gòu)筑物主要為空調(diào)、棚房、房屋室內(nèi)裝修附屬工程等。機(jī)械設(shè)備主要包括混料機(jī)組、擠出機(jī)、真空定型臺、木塑型材牽引機(jī)、木塑型材切割鋸、模具、破碎機(jī)以及附屬設(shè)備,機(jī)械設(shè)備主要分布在安徽國風(fēng)木塑科技有限公司生產(chǎn)辦公廠區(qū)內(nèi)。綠化主要包括合歡樹、桂花樹、榆樹、楊梅樹等。具體情況詳見公告附件《資產(chǎn)評估報告》。本項(xiàng)目資產(chǎn)移交、轉(zhuǎn)讓價款收益及相關(guān)發(fā)票開具事項(xiàng)由產(chǎn)權(quán)單位安徽國風(fēng)木塑科技有限公司負(fù)責(zé),合同簽訂由委托方負(fù)責(zé)。

上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級主管單位批準(zhǔn)同意處置,安徽中聯(lián)國信資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司出具了皖中聯(lián)國信評報字(2021)第201號《資產(chǎn)評估報告》,評估基準(zhǔn)日為2021年1月31日,評估總價值為人民幣478.93萬元,上述資產(chǎn)評估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。

轉(zhuǎn)讓底價

人民幣478.93萬元

價款支付

1.受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》出具之日起3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.受讓方須在成交確認(rèn)書出具之日起3個工作日內(nèi),按成交總價百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付履約保證金,完工驗(yàn)收合格后履約保證金無息退還。

二、對意向受讓方資格的要求

(一)符合下列條件,并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織,除法律另有規(guī)定外,均可參與競價。

1. 符合下列情形之一的:

(1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。

(2)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個月。

(3)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個月。

(4)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個月。

2.具有有效期內(nèi)的房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。

3.具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

4.自2017年1月1日以來(以合同簽訂時間為準(zhǔn)),具有單項(xiàng)合同建筑面積不低于5萬平方米的房屋建筑拆除工程施工業(yè)績。

(二)本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合體競價。

三、轉(zhuǎn)讓條件

(一)上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括拆除權(quán)及拆除資產(chǎn)及廢舊設(shè)備的殘余價值,以資產(chǎn)評估報告中列示的資產(chǎn)為限,以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡參與的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量、重量、體積、面積等,并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

(二)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以蘭州路中心線為界分為兩處,受讓方須在委托方監(jiān)督下分兩次實(shí)施拆除及清運(yùn),同時要求在分界線設(shè)立圍擋并由受讓方承擔(dān)施工費(fèi)用。蘭州路以南廠區(qū)目前已具備移交條件,蘭州路以北廠區(qū)預(yù)計于2021年12月底可移交至受讓方,具體進(jìn)場時間以委托方書面進(jìn)場通知為準(zhǔn)。自委托方出具書面進(jìn)場通知次日起,受讓方需在60天內(nèi)將對應(yīng)標(biāo)的物拆除并清運(yùn)完畢。受讓方不得在未經(jīng)委托方允許的情況下,私自進(jìn)場工作。為保證拆除及時完成,受讓方應(yīng)無條件服從委托方協(xié)調(diào)和決定。未經(jīng)委托方同意,受讓方不得擅自損毀和挖掘地面以下雨污管網(wǎng)。本項(xiàng)目施工產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物由受讓方負(fù)責(zé)清運(yùn)并妥善處理,承租人須自行負(fù)責(zé)尋找建筑垃圾棄土場,并承擔(dān)全部費(fèi)用及安全責(zé)任。

(三)合同簽訂前,受讓方須向委托方和產(chǎn)權(quán)單位安徽國風(fēng)木塑科技有限公司提供拆除處置方案,拆除處置方案包括:拆除工程施工方案和技術(shù)措施、人員配備方案(包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員等)、確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的保證體系與措施、現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù)技術(shù)措施、擬投入的主要物資計劃和主要施工機(jī)械、應(yīng)急預(yù)案施工防護(hù)措施、施工總平面布置及施工進(jìn)度安排。拆除處置方案經(jīng)委托方審核同意且受讓方已支付全部轉(zhuǎn)讓價款和履約保證金,委托方出具書面進(jìn)場通知后,方可進(jìn)場施工。

(四)受讓方須按照委托方要求在規(guī)定地點(diǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行作業(yè),嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范操作。同時,受讓方需在施工區(qū)域設(shè)置安全圍擋(建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不得低于2.5米的硬質(zhì)圍擋,禁止使用單層彩鋼板,受讓方需對圍擋落塵定期清洗,保證工地環(huán)境整潔)、噴淋設(shè)施并設(shè)置醒目的安全警示標(biāo)識,如因受讓方原因造成環(huán)衛(wèi)罰款等處罰,其費(fèi)用與損失由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除的各項(xiàng)成本、稅費(fèi)以及所有拆余物資的清理、搬運(yùn)、裝卸等過程中涉及的稅、費(fèi)等均由受讓方承擔(dān)。受讓方拆除、裝運(yùn)過程中不得損壞周邊在用建(構(gòu))筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施,如有損壞須按實(shí)價賠償。

)受讓方須遵守國家、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定,否則由此引起的一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運(yùn)、殘料處置等工作須按照國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,服從委托方有關(guān)工作時間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場監(jiān)督與管理,并遵守如下規(guī)定:①如在拆除過程中遇到特種作業(yè)的,須派持有特種作業(yè)操作證(如金屬焊接切割等專業(yè))的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作;②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工的(如爆破拆除),受讓方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除工作,受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應(yīng)交給委托方備案存檔。③如在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、搬運(yùn)或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中可能包含有《廢棄電器電子產(chǎn)品處理管理?xiàng)l例》所列廢棄電器電子產(chǎn)品,意向受讓方應(yīng)在本公告期內(nèi)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對照《廢棄電器電子產(chǎn)品處理管理?xiàng)l例》及《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行勘察。根據(jù)《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第551號)的規(guī)定,列入《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動是指將廢棄電器電子產(chǎn)品進(jìn)行拆解,從中提取物質(zhì)作為原材料或燃料,用改變廢棄電器電子產(chǎn)品物理、化學(xué)特性的方法減少已產(chǎn)生的廢棄電器電子產(chǎn)品數(shù)量,減少或消除其危害成分,以及將其最終置于符合環(huán)境保護(hù)要求的填埋場的活動,不包括產(chǎn)品維修、翻新以及經(jīng)維修、翻新后作為舊貨再使用的活動。受讓方對列入《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動應(yīng)當(dāng)取得廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格;未取得處理資格的,應(yīng)當(dāng)將其交由有廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格的處理企業(yè)處理。

)受讓方須針對拆除標(biāo)的施工現(xiàn)場實(shí)際情況做好揚(yáng)塵控制工作,拆除現(xiàn)場揚(yáng)塵污染控制由受讓方負(fù)責(zé),受讓方需安排專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場揚(yáng)塵污染防治工作。拆除現(xiàn)場出入口須設(shè)立現(xiàn)場負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式且應(yīng)張貼揚(yáng)塵控制宣傳牌。現(xiàn)場出入口地面須進(jìn)行硬化處理并設(shè)置車輛沖洗臺及配套的排水、泥漿沉淀設(shè)施,車輛在駛出現(xiàn)場前,須清洗干凈,不得帶泥上路。

)其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

四、受讓方的確定方式

交易方式

本項(xiàng)目采取資格審查后一次性報價(以報價單為準(zhǔn))的方式進(jìn)行,遵循有效最高價成交的交易原則,分兩階段進(jìn)行。

第一階段  資格審查材料評審

1.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心受委托方委托組建該項(xiàng)目評審委員會。由評審委員會對意向受讓方的資格審查材料進(jìn)行審查。評審委員會成員對意向受讓方某項(xiàng)資格審查材料如有不同意見,按照少數(shù)服從多數(shù)的原則,確定該項(xiàng)資格審查材料是否通過。如意向受讓方提交的資格審查材料中有一項(xiàng)未通過,則視為資格審查不通過。資格審查材料中存在不明確、同類問題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯誤的內(nèi)容等情況,評審委員會可以以書面的方式告知并要求意向受讓方以書面方式進(jìn)行必要的澄清、說明。意向受讓方的澄清、說明應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。意向受讓方不得主動要求澄清、說明。

2.資格審查材料評審期間,意向受讓方不得離開資格審查材料遞交現(xiàn)場,并保持手機(jī)暢通,資格審查委員會隨時可能要求意向受讓方進(jìn)行澄清說明。

第二階段 開啟一次性報價單

資格審查評審結(jié)束后,對通過資格審查的意向受讓方,由現(xiàn)場監(jiān)督人員開啟其一次性報價單,并由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人公開宣讀意向受讓方報價,評審委員會對報價有效性進(jìn)行審查,并按從高到低的順序?qū)σ庀蚴茏尫降挠行髢r進(jìn)行排序,有效報價最高者確定為受讓方。未通過資格審查的意向受讓方,其報價單不予開啟,原封退還意向受讓方。

1.如產(chǎn)生1家合格意向受讓方的,則按意向受讓方的報價(不得低于轉(zhuǎn)讓底價)確定受讓方。

2.如產(chǎn)生2家及2家以上合格意向受讓方的,以價高者得的方式確定受讓方。如最高報價相同,以抽簽的方式確定其前后次序。(抽簽辦法:抽簽分兩輪進(jìn)行。第一輪最高報價人按照意向受讓方簽到表序號順序進(jìn)行抽簽,確定抽簽順序號;第二輪按照抽簽順序號順序進(jìn)行抽簽,確定最高報價排名順序,排名順序第一的最高報價人確定為受讓方)

3.項(xiàng)目成交后因故不能簽訂合同的,不予替補(bǔ),重新公開轉(zhuǎn)讓。

五、意向受讓方參與方式

交納交易保證金

金額

人民幣45萬元

支付方式

意向受讓方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi),通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯(均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單)的形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶匯入交易保證金(收款單位:合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心;開戶銀行:中國光大銀行合肥阜南路支行;賬號:76700188004098682),并至合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)二樓服務(wù)大廳財務(wù)窗口換取合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心往來結(jié)算收據(jù)。意向受讓方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。

意向受讓方須遞交的資格審查材料

(一)意向受讓方應(yīng)根據(jù)要求制訂資格審查材料,包含但不限于以下內(nèi)容:

1.主體資格證明文件:

(1)企業(yè)法人登記證書副本復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

(2)法定代表人身份證復(fù)印件;

(3)意向受讓方認(rèn)為必要的其他證明資料。                                           

2.委托代理人的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)委托書原件(需按公告附件規(guī)定格式提交)。

3.承諾函(需按公告附件規(guī)定格式提交)。

4.保證金支付憑證(合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的往來結(jié)算收據(jù))及退還保證金聲明函(需按本公告中附件規(guī)定格式提交)。

5.有效的房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)證書復(fù)印件(或影印件)。

6.有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件(或影印件)。

7.業(yè)績合同復(fù)印件(或影印件)。

如意向受讓方提供的業(yè)績證明材料未能體現(xiàn)意向受讓方名稱、房屋建筑拆除工程施工面積或合同簽訂時間等內(nèi)容的,應(yīng)另附業(yè)主(或合同甲方)證明材料予以明確說明(格式見公告附件),須加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章。

以上材料為復(fù)印件的,需加蓋意向受讓方公章。各項(xiàng)材料須按順序排列,打印目錄并裝訂成冊。

(二)報價單(報價單需按《公告》中規(guī)定格式提交,報價單須加蓋單位公章并單獨(dú)封裝。

資格審查材料的遞交方式

(一)資格審查材料

1.數(shù)量:意向受讓方須提交一式三份資格審查材料,其中正本一份,副本兩份(正本和副本如有差異,以正本為準(zhǔn))。

2.簽署:資格審查材料的正本和副本須加蓋意向受讓方公章。每份資格審查材料的封面注明“正本”或“副本”字樣。

3.封裝:資格審查材料密封包裝。

4.標(biāo)記:包裝上標(biāo)注“包河經(jīng)開區(qū)國風(fēng)木塑公司廠區(qū)資產(chǎn)拆除及處置資格審查材料”字樣并清楚標(biāo)明意向受讓方的名稱及聯(lián)系方式,同時加蓋單位公章(格式參考附件)。

注:資格審查材料中不得含報價。

(二)報價單

1.數(shù)量:意向受讓方須提交一份報價單(正本)。

2.簽署:加蓋意向受讓方公章。

3.封裝:報價單須單獨(dú)密封包裝。

4.標(biāo)記:包裝上標(biāo)注“包河經(jīng)開區(qū)國風(fēng)木塑公司廠區(qū)資產(chǎn)拆除及處置報價單”字樣并清楚標(biāo)明意向受讓方的名稱及聯(lián)系方式,同時加蓋單位公章(格式參考附件)。

注:如果未按上述規(guī)定簽署或標(biāo)記,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將不承擔(dān)資格審查材料及報價單錯放或提前開封的責(zé)任,并可能導(dǎo)致資格審查材料及報價單無效。

(三)資格審查材料及報價單的送達(dá)

1送達(dá)時間:北京時間 2021年10月129:30--10:00(以本項(xiàng)目資格審查材料及報價單接收地點(diǎn)懸掛的電子顯示屏顯示時間為準(zhǔn))。

2.送達(dá)地點(diǎn):合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(徽州大道與南京路交口)安徽合肥公共資源交易中心三樓9號開標(biāo)室。

在本公告要求提交資格審查材料的截止時間之后送達(dá)或未封裝的資格審查材料及報價單,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將拒絕接收。

意向受讓方在遞交資格審查文件和報價單后,可在規(guī)定送達(dá)截止前以書面形式撤回。在文件送達(dá)截止時間后,意向受讓方不得再要求撤回資格審查文件和報價單。

六、競價結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競價結(jié)束且無異常情況,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間:成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi);

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址:合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)四樓;

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求:受讓方為企事業(yè)單位的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權(quán)書)和本人身份證。

交易保證金處置

 

1.合同簽訂生效后,受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款,其他意向受讓方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還。

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的投標(biāo)保證金無法退還或遲延退還,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,交易保證金不予返還,交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后,余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

(1)意向受讓方提供虛假材料,騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的;

(2)意向受讓方之間相互串通的;

(3)意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的;

(4)受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的;

(5)受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。

異議方式

若對成交公告有異議,可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi),以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議,異議材料遞交地址:合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)677室,聯(lián)系電話:0551-66223642。

(一)異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出,書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式;

2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號(如有);

3、被異議人名稱/姓名;

4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料;

5、明確的請求及主張;

6、提起異議的日期。

異議人為法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書)簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

(二)有下列情形之一的,不予受理:

1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價人的;

2、異議材料不完整的;

3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的;

4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

(三)若異議人對異議處理意見有異議,可在答復(fù)期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計算,標(biāo)的成交價500萬元以下的部分,收取比例為2%;超過500萬元至1000萬元的部分,為1.5%;超過1000萬元至5000萬元的部分,為1%;超過5000萬元至50000萬元的部分,為0.5%,50000萬以上部分,為0.125%。交易服務(wù)費(fèi)不足500元的,按500元收取。

七、其他說明

其他

1意向受讓方可在公告截止之前工作時間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見,不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任;

2.對本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方,應(yīng)于公告截止日前3個工作日前,以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出,逾期遞交的不予受理。

3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,將在網(wǎng)站上及時發(fā)布,與本公告同時具有約束力(網(wǎng)址:http://ggzy.hefei.gov.cn),意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。4.在公告截止時間前,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況,延長公告截止時間,并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

5.疫情期間,各市場主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》(官網(wǎng)鏈接:

http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html)開展公共資源交易活動,謝謝理解、支持。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人:陸工;聯(lián)系電話:0551-63773932

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人:趙工,聯(lián)系電話: 0551-66223291、66223920(合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)四樓)

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢,務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,并針對具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書,一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。

 

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心


附件1:資格審查材料封面

包河經(jīng)開區(qū)國風(fēng)木塑公司廠區(qū)資產(chǎn)拆除及處置2021BFFCJ00809

資格審查材料

 

 

意向受讓方名稱:                   

 

意向受讓方聯(lián)系方式:               

 

意向受讓方蓋章:                   


附件2:

法定代表人授權(quán)委托書

 

致:合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

本授權(quán)書聲明:注冊于                           (公司住所)的                     (公司名稱)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán)        (代理人的姓名)為公司的合法代理人,就貴方組織的包河經(jīng)開區(qū)國風(fēng)木塑公司廠區(qū)資產(chǎn)拆除及處置(項(xiàng)目編號: 2021BFFCJ00809)的意向受讓方資格審查、競價、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂,以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

 

本授權(quán)書于            日簽字生效,特此聲明。

 

意向受讓方(蓋章):                                

法定代表人(簽字):                                

法定代表人身份證號碼:                             

代理人姓名:        性別:    年齡:    職務(wù):      

身份證號碼:                                        

聯(lián)系方式                                          

 

 

 

 


附件3:

退還保證金聲明函

致:合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

 

我方為包河經(jīng)開區(qū)國風(fēng)木塑公司廠區(qū)資產(chǎn)拆除及處置(項(xiàng)目編號: 2021BFFCJ00809)項(xiàng)目所提交保證金人民幣         元(大寫:                )已于          日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)(復(fù)印件加蓋意向受讓方公章)。

退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯誤導(dǎo)致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤,其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。

單位全稱:                                        

開戶銀行:                                        

開戶賬號:                                        

 

意向受讓方(蓋章):                      

法定代表人或委托代理人(簽字):          

 

聯(lián)系人:                                 

 話:                                 

       

 

注:意向受讓方指定的收款賬戶須為意向受讓方本單位賬戶。

 

 

 

附件4:

致:合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

合肥市包河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會

我方對轉(zhuǎn)讓公告及其附件表示完全響應(yīng),特此確認(rèn)并承諾:

1、我方確認(rèn),我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的《包河經(jīng)開區(qū)國風(fēng)木塑公司廠區(qū)資產(chǎn)拆除及處置(編號:2021BFFCJ00809)公告》及其附件,我方完全熟悉其中的要求、條款和條件,并進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘、盡職調(diào)查,充分了解標(biāo)的情況及相關(guān)政策法規(guī),認(rèn)可本次拆遷處置范圍,并保證不破壞拆除處置范圍外的任何物品;

2、我方確認(rèn),我方完全同意轉(zhuǎn)讓公告及其附件制定的交易規(guī)則;

3、我方保證:我方為受讓所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整,否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任;

4、我方承諾,完全接受轉(zhuǎn)讓文件所附《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》條款的全部內(nèi)容,若我方自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》出具次日起3個工作日內(nèi)未與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的,貴方有權(quán)扣除我方已繳納的交易保證金作為違反本承諾的違約金。

5、我方承諾,合同簽訂前,向委托方和產(chǎn)權(quán)單位安徽國風(fēng)木塑科技有限公司提供拆除處置方案,拆除處置方案包括:拆除工程施工方案和技術(shù)措施、人員配備方案(包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員等)、確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的保證體系與措施、現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù)技術(shù)措施、擬投入的主要物資計劃和主要施工機(jī)械、應(yīng)急預(yù)案施工防護(hù)措施、施工總平面布置及施工進(jìn)度安排。拆除處置方案經(jīng)委托方審核同意且受讓方已支付全部轉(zhuǎn)讓價款和履約保證金,委托方出具書面進(jìn)場通知后,方可進(jìn)場施工。

6、我方承諾:(1)成交后移交轉(zhuǎn)讓標(biāo)的時,若在拆除過程中遇到特種作業(yè)的,我方將派持有特種作業(yè)操作證(如金屬焊接切割等專業(yè))的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作。(2)如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工的(如爆破拆除、危險物品儲罐處理、噴涂等作業(yè)),我方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除工作,我方所委托的拆除人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應(yīng)交給委托方備案存檔。(3)拆除、裝運(yùn)過程及直至我方實(shí)際交付委托方期間的所有安全管理工作由我方負(fù)責(zé)。自拆除標(biāo)的移交至我方之日起,拆除標(biāo)的的看護(hù)、拆除、運(yùn)輸、殘余物處置過程中如果造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由我方自行承擔(dān)。

特此承諾。

 

 

意向受讓方(蓋章):                      

法定代表人或委托代理人(簽字):          

 址:                                 

聯(lián)系人:                                 

 話:                                 

      


附件5: 

業(yè)績證明

我方為           項(xiàng)目甲方,該項(xiàng)目乙方為       ,合同簽訂時間為      房屋建筑拆除工程施工面積        平方米。

有效期:              日至                日。

 

                                 合同甲方(公章)

      

 


附件6:報價單封面

 

包河經(jīng)開區(qū)國風(fēng)木塑公司廠區(qū)資產(chǎn)拆除及處置2021BFFCJ00809

報價單

 

意向受讓方名稱:                   

 

意向受讓方聯(lián)系方式:               

 

意向受讓方蓋章:                   

 


附件7

項(xiàng)目名稱

包河經(jīng)開區(qū)國風(fēng)木塑公司廠區(qū)資產(chǎn)拆除及處置

項(xiàng)目編號

2021BFFCJ00809

意向受讓方全稱      

 

最終報價

(人民幣)

小寫:                   

 

注:

1、最終報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價,報價精確到元。

2、如表中填寫多個報價,報價無效。

3、請書寫工整、清晰、準(zhǔn)確。

4、請將此報價單加蓋公章后按公告要求單獨(dú)密封包裝。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


附件8:

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

住所地:

法定代表人:

 

 

受讓方(乙方):                            

住所地:

法定代表人:

 

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)守信原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(以下簡稱“本合同”)如下:

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)描述:包河經(jīng)開區(qū)國風(fēng)木塑公司廠區(qū)資產(chǎn)拆除及處置

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)情況見安徽中聯(lián)國信資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司出具的皖中聯(lián)國信評報字(2021)第201號《資產(chǎn)評估報告》。

第二條 甲方的聲明、保證和承諾

(一)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有有效的處分權(quán);

(二)為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的;

(三)簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已取得,本合同成立的前提及先決條件均已滿足;

(四)本合同的簽署與履行沒有違反對甲方已簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件;

(五)給予一切合理及必要的協(xié)助,以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更。

第三條  乙方的聲明、保證和承諾

(一)具有簽訂和履行本合同的能力;

(二)簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批,以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得;

(三)須向甲方和安徽國風(fēng)木塑科技有限公司提供拆除處置方案,拆除處置方案包括:拆除工程施工方案和技術(shù)措施、人員配備方案(包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員等)、確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的保證體系與措施、現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù)技術(shù)措施、擬投入的主要物資計劃和主要施工機(jī)械、應(yīng)急預(yù)案施工防護(hù)措施、施工總平面布置及施工進(jìn)度安排。拆除處置方案經(jīng)甲方審核同意且已支付全部轉(zhuǎn)讓價款和履約保證金,甲方出具書面進(jìn)場通知后,方可進(jìn)場施工。

(四)拆除轉(zhuǎn)讓僅限清單范圍內(nèi)的建筑物和資產(chǎn),未經(jīng)甲方同意,不得擅自損毀和挖掘地面以下結(jié)構(gòu)。

(五)在施工中,須采取妥善的安全措施,搭設(shè)必要的安全圍擋(建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不得低于2.5米的硬質(zhì)圍擋,禁止使用單層彩鋼板,對圍擋落塵定期清洗,保證工地環(huán)境整潔)、噴淋等設(shè)施,設(shè)置醒目的警示標(biāo)志,做好施工中的安全監(jiān)護(hù)工作。如因施工原因造成安全生產(chǎn)事故的,責(zé)任與損失均由乙方承擔(dān);如甲方因乙方造成的安全生產(chǎn)事故承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方有權(quán)向乙方追償。

(六)施工不得影響周邊居民正常作息與生產(chǎn)經(jīng)營;如因標(biāo)的物超載運(yùn)輸、交通安全、環(huán)境污染等造成的一切罰款均由乙方承擔(dān)。標(biāo)的物由乙方自行看護(hù)、保管,如發(fā)生偷盜丟失,損失由乙方自行承擔(dān)。

(七)針對拆除標(biāo)的施工現(xiàn)場實(shí)際情況做好揚(yáng)塵控制工作,拆除現(xiàn)場揚(yáng)塵污染控制由乙方負(fù)責(zé),乙方安排專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場揚(yáng)塵污染防治工作。拆除現(xiàn)場出入口須設(shè)立現(xiàn)場負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式并應(yīng)張貼揚(yáng)塵控制宣傳牌。現(xiàn)場出入口地面須進(jìn)行硬化處理并設(shè)置車輛沖洗臺及配套的排水、泥漿沉淀設(shè)施,車輛在駛出現(xiàn)場前,須清洗干凈,不帶泥上路。

第四條 轉(zhuǎn)讓價格及價款支付方式

(一)轉(zhuǎn)讓價格:

甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣            元(大寫,以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”)轉(zhuǎn)讓給乙方。

(二)價款支付方式: 

乙方須自《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(收款單位:合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心;開戶銀行:光大銀行阜南路支行;賬號76700188004098682)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

第五條 履約保證金

為保證本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的履行,雙方約定由乙方向安徽國風(fēng)木塑科技有限公司支付履約保證金人民幣    萬元(大寫:     ,乙方應(yīng)于成交確認(rèn)書出具之日起3個工作日內(nèi)匯至安徽國風(fēng)木塑科技有限公司賬戶。在乙方履行完本合同約定的全部工作,經(jīng)甲方和安徽國風(fēng)木塑科技有限公司驗(yàn)收合格且乙方無違約情況下,該筆保證金由安徽國風(fēng)木塑科技有限公司在5個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第六條   轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事項(xiàng)

(一)拆除標(biāo)的如合同第一條所述,以資產(chǎn)評估明細(xì)表為限,以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),明細(xì)表中的相關(guān)參數(shù)僅供參考,如拆除標(biāo)的實(shí)物與評估明細(xì)表存在(包括但不限于)結(jié)構(gòu)、面積、數(shù)量等誤差,不調(diào)整成交價款,由此產(chǎn)生的相應(yīng)影響由乙方自行承擔(dān)。

(二)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以蘭州路中心線為界分為兩處,方須在方監(jiān)督下分兩次實(shí)施拆除及清運(yùn),同時要求乙方在分界線設(shè)立圍擋并承擔(dān)施工費(fèi)用。蘭州路以南廠區(qū)目前已具備移交條件,蘭州路以北廠區(qū)預(yù)計于2021年12月底可移交至方,具體進(jìn)場時間以方書面進(jìn)場通知為準(zhǔn)。若乙方未按本合同第三條至第五條約定支付轉(zhuǎn)讓價款及履約保證金,所產(chǎn)生的工期延誤和相應(yīng)的違約責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第七條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除期限

標(biāo)的分兩次實(shí)施拆除及轉(zhuǎn)讓,甲方分兩次出具進(jìn)場書面通知,乙方須自甲方出具進(jìn)場書面通知日起,60天內(nèi)完成對應(yīng)標(biāo)的拆除清運(yùn)等工作。

第八條  特別約定

甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及有關(guān)承諾簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對因雙方擅自變更合同引起的合同風(fēng)險及任何問題由雙方自行承擔(dān)。

第九條 違約責(zé)任

(一)因任何一方違約而給守約方造成損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的損失。

(二)除不可抗拒的因素外,因甲方責(zé)任造成甲方未按本合同的約定配合乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)的,乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的最后的期限次日起按累計已付款金額每日     的標(biāo)準(zhǔn)向甲方追究違約利息,至資產(chǎn)實(shí)際交付之日止。 若甲方逾期超過(  個月)仍未繼續(xù)履行合同,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償違約金   萬元。

(三)如乙方未能按照本合同第四條約定支付轉(zhuǎn)讓價款,甲方有權(quán)在本合同規(guī)定的付款期限次日起按逾期金額每日     的標(biāo)準(zhǔn)向乙方追究違約利息。若乙方逾期超過  個月)內(nèi)仍未按照合同支付,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償違約金      萬元。

(四)如因乙方原因耽誤工期的,每逾期1天,甲方扣除乙方履約保證金0.5萬元;乙方累計逾期達(dá)5天后,每逾期1天,甲方扣除乙方履約保證金1萬元;乙方累計逾期達(dá)10天時,甲方有權(quán)終止合同,同時扣除乙方剩余全部履約保證金,乙方須無條件退場。乙方拒不退場的,甲方將依法上報有關(guān)部門,因乙方拒不退場給甲方造成損失的,甲方保留向乙方索賠的權(quán)利。因甲方原因影響工期的,合同工期順延。

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第       種方式解決。

1.由           仲裁委員會仲裁。

2.向甲方所在地區(qū)人民法院起訴。

第十一條 合同的生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字(加注合同簽訂日期)、蓋章后生效,并報合肥市公共資源監(jiān)督管理部門備案。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

本合同一式6份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心留存2份。

 

 

 

方(章):                      方(章):

址:                     址:

法定代表人:                     法定代表人:

委托代理人:                     委托代理人:

 

                    

 

附件:資產(chǎn)評估報告.pdf