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項(xiàng)目名稱(chēng)

金斗公園及塘西河公園球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

2021BFBCJ00866

轉(zhuǎn)讓方

合肥印象濱湖旅游投資發(fā)展有限公司

轉(zhuǎn)讓方承諾

轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

公告期限

公告期：2021年10月9日9:00起至2021年10月28日17:00止。

交易監(jiān)督部門(mén)

交易監(jiān)督部門(mén)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

聯(lián)系方式：0551-66223530、0551-66223546

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

地點(diǎn)

面積（M²）

類(lèi)型

轉(zhuǎn)讓期限

（年）

綜合底價(jià)

（萬(wàn)元/年）

免費(fèi)用試運(yùn)營(yíng)期

足球場(chǎng)1經(jīng)營(yíng)權(quán)

金斗公園

2250

籠式5人制，5塊

3

13

3個(gè)月

足球場(chǎng)2經(jīng)營(yíng)權(quán)

塘西河公園

1920

籠式5人制，4塊

籃球場(chǎng)1經(jīng)營(yíng)權(quán)

塘西河公園

1560

全場(chǎng)，3塊

籃球場(chǎng)2經(jīng)營(yíng)權(quán)

塘西河公園

520

半場(chǎng)，2塊

1.項(xiàng)目位置：合肥市包河區(qū)金斗公園及塘西河公園內(nèi)。

2.場(chǎng)地權(quán)屬情況：場(chǎng)地?zé)o房產(chǎn)證、土地證。無(wú)權(quán)屬糾紛，轉(zhuǎn)讓方將提供轉(zhuǎn)讓涉及場(chǎng)地的權(quán)屬證明材料，方便受讓人辦理相關(guān)證照。

3.運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由受讓方自行繳納。

4.本次經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)具體范圍、使用情況需由意向受讓方現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)自行向轉(zhuǎn)讓方咨詢了解確認(rèn)。

5.轉(zhuǎn)讓期間受讓方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理消防、環(huán)保等許可，如因無(wú)法辦理相關(guān)許可導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓合同不能履約的，受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。

6.本項(xiàng)目給予免費(fèi)用試運(yùn)營(yíng)期為3個(gè)月，為轉(zhuǎn)讓期限外給予。

7.本次經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期滿后如受讓方履約情況良好，經(jīng)合同雙方同意則可續(xù)簽合同，續(xù)簽合同一年一簽，且續(xù)簽期限不超過(guò)兩年，續(xù)簽的每年度轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分別在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%。

8.本次報(bào)價(jià)為一次性綜合總價(jià)（不得低于綜合底價(jià)），即所報(bào)價(jià)格為各分項(xiàng)底價(jià)報(bào)價(jià)之和。本次綜合底價(jià)為13萬(wàn)元/年，具體分項(xiàng)底價(jià)如下：

足球場(chǎng)1經(jīng)營(yíng)權(quán)底價(jià)：6.2萬(wàn)元/年；

足球場(chǎng)2經(jīng)營(yíng)權(quán)底價(jià)：4.8萬(wàn)元/年；

籃球場(chǎng)1經(jīng)營(yíng)權(quán)底價(jià)：1.2萬(wàn)元/年；

籃球場(chǎng)2經(jīng)營(yíng)權(quán)底價(jià)：0.8萬(wàn)元/年。

轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付及履約保證金

（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用每6個(gè)月支付一次。首年為成交價(jià)，自第二年起，每年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用均在上一年基礎(chǔ)上遞增5%，先支付后使用。首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性轉(zhuǎn)賬支付，下一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用須提前10日付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

（二）履約保證金：受讓方須向轉(zhuǎn)讓方支付成交后前三個(gè)月轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總和作為履約保證金，履約保證金在合同簽訂前提交。受讓期間受讓方無(wú)違約情況發(fā)生，在結(jié)清所有費(fèi)用、辦清一切移交手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息地退還；如受讓方發(fā)生違約行為，則違約金將直接從履約保證金中扣除。

轉(zhuǎn)讓用途要求

1.僅限用于足球與籃球相關(guān)用途，且須符合場(chǎng)地設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.受讓方使用本次轉(zhuǎn)讓涉及的場(chǎng)地必須符合《合肥市市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記管理暫行規(guī)定》 、《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成受讓方不能按預(yù)想的方案使用場(chǎng)地并導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓合同不能履約的，由受讓方自行辦理并承擔(dān)相關(guān)一切費(fèi)用和責(zé)任。

二、對(duì)意向受讓方資格的要求

（一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)價(jià)。

1.符合下列情形之一的：

（1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿10分的。

（2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過(guò)6個(gè)月。

（3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過(guò)12個(gè)月。

（4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過(guò)24個(gè)月。

2.自2018年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），意向受讓方須具有正在履約或已完成的單個(gè)合同建筑面積6000㎡以上足球場(chǎng)或籃球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)。

（二）本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

三、轉(zhuǎn)讓要求

運(yùn)營(yíng)期要求

（一）現(xiàn)場(chǎng)踏勘

1.經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)，就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向轉(zhuǎn)讓方咨詢，自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；凡參與的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)了經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)范圍、面積、現(xiàn)狀并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)應(yīng)資產(chǎn)所列示的標(biāo)的區(qū)域僅作參考，以實(shí)際移交范圍為準(zhǔn)，實(shí)際移交范圍與公告所列示的范圍不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。

（二）合同簽訂及標(biāo)的移交

1.受讓方在簽訂合同后盡快完成相關(guān)證照辦理、裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施的購(gòu)置安裝等。

2.場(chǎng)地現(xiàn)狀移交包括但不限于水、電等，如不能滿足后期經(jīng)營(yíng)需要，受讓方自行向相關(guān)部門(mén)提出增容或改造申請(qǐng)，改造費(fèi)用、安全責(zé)任等均由受讓方自行承擔(dān)，改造后的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸轉(zhuǎn)讓方所有，運(yùn)營(yíng)期滿后無(wú)償交還轉(zhuǎn)讓方。

（三）物業(yè)管理

1.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)及附屬設(shè)備設(shè)施的修繕、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，但非受讓方引起的主體結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、柱、梁、板）的維修及在施工單位質(zhì)保期內(nèi)的維修除外。

2.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，全部經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)公共設(shè)施的安全及檢驗(yàn)工作由受讓方安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。

3.受讓方應(yīng)積極維護(hù)該場(chǎng)地所在項(xiàng)目的公共設(shè)施、公共安全、公共衛(wèi)生和車(chē)輛秩序；受讓方須遵循統(tǒng)一的物業(yè)管理規(guī)定，符合整體規(guī)劃，配合文明創(chuàng)建，自覺(jué)接受屬地上級(jí)主管部門(mén)、有關(guān)執(zhí)法部門(mén)、轉(zhuǎn)讓方及物業(yè)的監(jiān)督檢查；在租賃期內(nèi)，受讓方不得出店經(jīng)營(yíng)，不得私自占用公共區(qū)域、公共設(shè)施，不得隨意在項(xiàng)目?jī)?nèi)任何公共區(qū)域張貼廣告、懸掛標(biāo)志或文字，不得以任何目的或形式使用項(xiàng)目、轉(zhuǎn)讓方的名號(hào)及標(biāo)志或該名號(hào)及標(biāo)志的各種圖像。否則視同受讓方違約。

（四）運(yùn)營(yíng)管理

1.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，受讓方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的日常安全管理工作并承擔(dān)受讓發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)生政府征收上述未列出項(xiàng)目單與商業(yè)綜合體有關(guān)的費(fèi)用，仍由受讓方承擔(dān)。受讓方承擔(dān)的水、電費(fèi)用包括自用部分和公攤部分等公共區(qū)域用水用電，以及正常的電損、水損，具體以轉(zhuǎn)讓方最終核定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

2.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，受讓方不得以任何理由要求減免轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地而導(dǎo)致合同解除的，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按照實(shí)際轉(zhuǎn)讓時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

3.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，受讓方對(duì)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一裝修、裝潢、改造，須遵守合肥市的相關(guān)約定，施工方案或裝修計(jì)劃書(shū)面報(bào)轉(zhuǎn)讓方同意并報(bào)建設(shè)規(guī)劃等部門(mén)審批后，方可實(shí)施。裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)并保證建筑的安全性。改造、裝修、裝潢工程的報(bào)建及工程完成后的竣工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理。經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的裝修、裝潢、改造工作及費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān)。如擅自改動(dòng)或破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，受讓方應(yīng)立即恢復(fù)原狀。受讓方裝潢和使用場(chǎng)地不得損壞轉(zhuǎn)讓方或第三方的合法權(quán)益，因裝修和使用場(chǎng)地引起的一切后果，均由受讓方承擔(dān)。合同期滿后或合同中途因故終止，受讓方所有改造裝修無(wú)償歸轉(zhuǎn)讓方所有，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。

4.意向受讓方在裝修前必須取得消防部門(mén)的許可，必須經(jīng)消防驗(yàn)收后才能營(yíng)業(yè)。運(yùn)營(yíng)期內(nèi)及裝修、裝潢、改造期間，受讓方應(yīng)做好安全生產(chǎn)、消防安全、用電安全等工作，須按安全管理規(guī)定足額配備消防器具。

5.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，受讓方不得以任何形式（包括租賃經(jīng)營(yíng)或承包經(jīng)營(yíng)、托管經(jīng)營(yíng)等名義）整體轉(zhuǎn)讓、出借運(yùn)營(yíng)場(chǎng)地。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方可無(wú)條件收回場(chǎng)地，并不予任何形式的補(bǔ)償。如因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后，受讓方可以進(jìn)行局部招商，受讓方與第三人簽訂的相關(guān)合同截止期限不得超過(guò)轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂合同截止期限，且受讓方仍應(yīng)對(duì)第三人的義務(wù)向轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。受讓方與任何第三方簽署的與標(biāo)的物有關(guān)的合同，必須遞交轉(zhuǎn)讓方備案。運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的各種糾紛須由受讓方自行協(xié)調(diào)解決。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)招商合同進(jìn)行檢查，如有違反或超出招標(biāo)公告和轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂合同范圍的條款，或拒絕接受轉(zhuǎn)讓方檢查的，或受讓方簽署的招商合同未提交轉(zhuǎn)讓方備案的，均視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除與受讓方的合同，無(wú)償收回資產(chǎn)，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.受讓方須承諾配合經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)所在地開(kāi)發(fā)區(qū)、社區(qū)等單位進(jìn)行社會(huì)綜治、市容管理、文明創(chuàng)建等方面工作。

7.特別說(shuō)明：

（1）運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，受讓方嚴(yán)格按照省市區(qū)體育行政部門(mén)、發(fā)展改革委等相關(guān)部門(mén)下發(fā)的有關(guān)文件精神和內(nèi)容執(zhí)行。

（2）運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，全年開(kāi)放時(shí)間一般不少于330天，每年每塊場(chǎng)地不少于1000小時(shí)免費(fèi)向社會(huì)開(kāi)放；每年免費(fèi)提供不少于1000人次的青訓(xùn)課程；每年舉辦不少于2次五人制足球賽事，規(guī)模不少于20家球隊(duì)參加；收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全事項(xiàng)等信息需報(bào)屬地體育行政部門(mén)備案，要低于市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保場(chǎng)地公益性。

（3）運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，受讓方應(yīng)建立場(chǎng)地日常管理制度，確保場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備安全完好，符合國(guó)家、地方、行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備草坪等進(jìn)行維保，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，配備管理人員，明確崗位職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；加強(qiáng)管理人員培訓(xùn)，落實(shí)疫情防控常態(tài)化要求。

（4）運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，簽訂安全責(zé)任書(shū)，受讓方需明確責(zé)任人、建立責(zé)任制度，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，保證現(xiàn)場(chǎng)管理人員、場(chǎng)內(nèi)人員的安全，承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任。

（5）運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，場(chǎng)地廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，受讓方進(jìn)行廣告宣傳等業(yè)務(wù)須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方授權(quán)同意。

（6）運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，受讓方需自行購(gòu)買(mǎi)意外傷害險(xiǎn)。

（7）運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，場(chǎng)內(nèi)太陽(yáng)能燈具的時(shí)間、亮度等已由建設(shè)單位出廠設(shè)置完成，無(wú)法遙控更改，若不能滿足受讓方運(yùn)營(yíng)需求，由受讓方自行更換，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部強(qiáng)電接入。

（8）意向受讓方必須承諾：成交后合同簽訂前，受讓方須向轉(zhuǎn)讓方提交項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)歷表，其中擬派足球教練員資質(zhì)證書(shū)需提供轉(zhuǎn)讓方備查。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)必須滿足以下條件：具有足球C級(jí)教練員證書(shū)的不少于2人，具有足球D級(jí)教練員證書(shū)不少于2人（同一人員按最高級(jí)別證書(shū)計(jì)入）。成交后若未履行其承諾的服務(wù)內(nèi)容，或在履行服務(wù)內(nèi)容時(shí)沒(méi)有達(dá)到所作前述服務(wù)承諾，以至影響到轉(zhuǎn)讓方的正常工作，應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)損失。

（9）轉(zhuǎn)讓方因?yàn)椴豢煽咕艿囊蛩兀ㄕ深A(yù)、社會(huì)輿論等）造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)違約責(zé)任。

（五）受讓方自《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起10日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門(mén)處理，合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。

（六）其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

四、受讓方的確定方式

本項(xiàng)目采取資格審查后一次性報(bào)價(jià)（以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)）的方式進(jìn)行，遵循有效最高價(jià)成交的交易原則，分兩階段進(jìn)行。

第一階段  資格審查材料評(píng)審

1.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心受轉(zhuǎn)讓方委托組建該項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)。由評(píng)審委員會(huì)對(duì)意向受讓方的資格審查材料進(jìn)行審查。評(píng)審委員會(huì)成員對(duì)意向受讓方某項(xiàng)資格審查材料如有不同意見(jiàn)，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，確定該項(xiàng)資格審查材料是否通過(guò)。如意向受讓方提交的資格審查材料中有一項(xiàng)未通過(guò)，則視為資格審查不通過(guò)。格審查材料中存在不明確、同類(lèi)問(wèn)題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯(cuò)誤的內(nèi)容等情況，評(píng)審委員會(huì)可以以書(shū)面的方式告知并要求意向受讓方以書(shū)面方式進(jìn)行必要的澄清、說(shuō)明。意向受讓方的澄清、說(shuō)明應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。意向受讓方不得主動(dòng)要求澄清、說(shuō)明。

2.資格審查材料評(píng)審期間，意向受讓方不得離開(kāi)資格審查材料遞交現(xiàn)場(chǎng)，并保持手機(jī)暢通，資格審查委員會(huì)隨時(shí)可能要求意向受讓方進(jìn)行澄清說(shuō)明。

第二階段 開(kāi)啟一次性報(bào)價(jià)單

（一）本次報(bào)價(jià)為一次性綜合總價(jià)（不得低于綜合底價(jià)），即所報(bào)價(jià)格為各分項(xiàng)底價(jià)報(bào)價(jià)之和。報(bào)價(jià)單中各分項(xiàng)報(bào)價(jià)低于對(duì)應(yīng)各分項(xiàng)底價(jià)，或各分項(xiàng)報(bào)價(jià)之和與綜合總價(jià)不一致的，均視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

（二）資格審查評(píng)審結(jié)束后，對(duì)通過(guò)資格審查的意向受讓方，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員開(kāi)啟其一次性報(bào)價(jià)單，并由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人公開(kāi)宣讀意向受讓方報(bào)價(jià)，評(píng)審委員會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)有效性進(jìn)行審查，并按從高到低的順序?qū)σ庀蚴茏尫降挠行?bào)價(jià)進(jìn)行排序，有效報(bào)價(jià)最高者確定為受讓方。未通過(guò)資格審查的意向受讓方，其報(bào)價(jià)單不予開(kāi)啟，原封退還意向受讓方。

1.如產(chǎn)生1家合格意向受讓方的，則按意向受讓方的報(bào)價(jià)（不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)）確定受讓方。

2.如產(chǎn)生2家及2家以上合格意向受讓方的，以價(jià)高者得的方式確定受讓方。如最高報(bào)價(jià)相同則以抽簽的方式確定其前后次序。（抽簽辦法：抽簽分兩輪進(jìn)行。第一輪最高報(bào)價(jià)人按照意向受讓方簽到表序號(hào)順序進(jìn)行抽簽，確定抽簽順序號(hào)；第二輪按照抽簽順序號(hào)順序進(jìn)行抽簽，確定最高報(bào)價(jià)排名順序，排名順序第一的最高報(bào)價(jià)人確定為受讓方）

3.項(xiàng)目成交后因故不能簽訂合同的，不予替補(bǔ)，重新公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。

五、意向受讓方參與方式

交易保證金支付

金額

1.3萬(wàn)元

支付方式

意向受讓方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶匯入交易保證金（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開(kāi)戶銀行：中國(guó)光大銀行合肥阜南路支行；賬號(hào)：76700188004098682），并至合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)合肥公共資源交易中心二樓服務(wù)大廳財(cái)務(wù)窗口換取合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心往來(lái)結(jié)算收據(jù)。意向受讓方不得以現(xiàn)金形式繳納，不得由他方代為繳納交易保證金。

意向受讓方須遞交的資格審查材料及報(bào)價(jià)單

(一)意向受讓方應(yīng)根據(jù)要求制訂資格審查材料，包含但不限于以下內(nèi)容：

1.主體資格證明文件：

（1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）復(fù)印件；

（2）法定代表人身份證復(fù)印件；

（3）意向受讓方認(rèn)為必要的其他證明資料。                                          

2.委托代理人的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)委托書(shū)原件（需按附件規(guī)定格式提交）。

3.承諾函（需按附件規(guī)定格式提交）。

4.保證金支付憑證（合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的往來(lái)結(jié)算收據(jù)）及退還保證金聲明函（需按本轉(zhuǎn)讓公告中附件規(guī)定格式提交）。

5.正在履約或已完成的業(yè)績(jī)，意向受讓方須同時(shí)提供業(yè)績(jī)合同復(fù)印件和與該業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目正在履約或已完成的證明材料。

注：正在履約或已完成的證明材料須加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章(證明材料已有項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章的除外)；如果業(yè)績(jī)合同和項(xiàng)目已完成（或正在履約）的證明材料中的簽訂日期、建筑面積、服務(wù)內(nèi)容等合同要素不一致的，以項(xiàng)目已完成（或正在履約）的證明材料為準(zhǔn)。如果前述證明材料中均未能明確反映合同要素的（如簽訂日期、建筑面積、服務(wù)內(nèi)容等），應(yīng)另附業(yè)主（或合同甲方）證明材料予以明確說(shuō)明，須加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章，否則資格審查委員會(huì)不予認(rèn)可。

以上材料為復(fù)印件的，需加蓋意向受讓方公章。各項(xiàng)材料須按順序排列，打印目錄并裝訂成冊(cè)。

（二）報(bào)價(jià)單（報(bào)價(jià)單需按公告附件中規(guī)定格式提交，報(bào)價(jià)單須加蓋單位公章并單獨(dú)封裝。

資格審查材料與報(bào)價(jià)單的遞交

（一）資格審查材料

1.數(shù)量：意向受讓方須提交一式三份資格審查材料，其中正本一份，副本兩份（正本和副本如有差異，以正本為準(zhǔn)）。

2.簽署：資格審查材料的正本和副本須加蓋意向受讓方公章。每份資格審查材料的封面注明“正本”或“副本”字樣。

3.封裝：資格審查材料密封包裝。

4.標(biāo)記：包裝上標(biāo)注“金斗公園及塘西河公園球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓資格審查材料”字樣并清楚標(biāo)明意向受讓方的名稱(chēng)及聯(lián)系方式，同時(shí)加蓋單位公章（格式參考附件）。

注：資格審查材料中不得含報(bào)價(jià)。

（二）報(bào)價(jià)單

1.數(shù)量：意向受讓方須提交一份報(bào)價(jià)單（正本）。

2.簽署：加蓋意向受讓方公章。

3.封裝：報(bào)價(jià)單須單獨(dú)密封包裝。

4.標(biāo)記：包裝上標(biāo)注“金斗公園及塘西河公園球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓報(bào)價(jià)單”字樣并清楚標(biāo)明意向受讓方的名稱(chēng)及聯(lián)系方式，同時(shí)加蓋單位公章（格式參考附件）。

注：如果未按上述規(guī)定簽署或標(biāo)記，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將不承擔(dān)資格審查材料及報(bào)價(jià)單錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任，并可能導(dǎo)致資格審查材料及報(bào)價(jià)單無(wú)效。

（三）資格審查材料及報(bào)價(jià)單的送達(dá)

1.送達(dá)時(shí)間：北京時(shí)間 2021年10月29日9:30--10:00（以本項(xiàng)目資格審查材料及報(bào)價(jià)單接收地點(diǎn)懸掛的電子顯示屏顯示時(shí)間為準(zhǔn)）。

2.送達(dá)地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）安徽合肥公共資源交易中心三樓3號(hào)開(kāi)標(biāo)室。

在本公告要求提交資格審查材料的截止時(shí)間之后送達(dá)或未封裝的資格審查材料及報(bào)價(jià)單， 合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將拒絕接收。

意向受讓方在遞交資格審查文件和報(bào)價(jià)單后，可在規(guī)定送達(dá)截止前以書(shū)面形式撤回。在文件送達(dá)截止時(shí)間后，意向受讓方不得再要求撤回資格審查文件和報(bào)價(jià)單。

六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)；

《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址：合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓；

《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：受讓方為企事業(yè)單位的須派專(zhuān)人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書(shū)）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

交易保證金處置

1.公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定受讓方后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱(chēng)不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3. 經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動(dòng)的；

（4）受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。

異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)677室，聯(lián)系電話：0551-66223642。

（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱(chēng)/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱(chēng)/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督部門(mén)提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算, 以本次成交總價(jià)（3年運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的總費(fèi)用）為收費(fèi)基數(shù)：標(biāo)的成交總價(jià)在100萬(wàn)元及以下的，收取比例為1.2%；超過(guò)100萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，收取比例為0.8%；超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，收取比例為0.51%；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為0.29%；超過(guò)5000萬(wàn)元的部分至10000萬(wàn)元的部分，為0.16%；超過(guò)10000萬(wàn)元的部分，為0.06%。交易服務(wù)費(fèi)不足2000元的，按2000元收取。

七、其他說(shuō)明

其他說(shuō)明

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱轉(zhuǎn)讓方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書(shū)面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。

3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內(nèi)容為公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

5.疫情期間，各市場(chǎng)主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開(kāi)展公共資源交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：黃工；聯(lián)系電話：0551-63663272

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：王工，聯(lián)系電話： 0551-66223920、66223295（合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓）

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。

項(xiàng)目名稱(chēng)

金斗公園及塘西河公園球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

2021BFBCJ00866

意向受讓方全稱(chēng)     

最終報(bào)價(jià)

（人民幣）

小寫(xiě)：                   元（首年）

注：不得低于130000元

分項(xiàng)報(bào)價(jià)

（人民幣）

足球場(chǎng)1經(jīng)營(yíng)權(quán)

小寫(xiě)：         元（首年）

注：不得低于62000元

足球場(chǎng)2經(jīng)營(yíng)權(quán)

小寫(xiě)：                   元（首年）

注：不得低于48000元

籃球場(chǎng)1經(jīng)營(yíng)權(quán)

小寫(xiě)：                   元（首年）

注：不得低于12000元

籃球場(chǎng)2經(jīng)營(yíng)權(quán)

小寫(xiě)：                   元（首年）

注：不得低于8000元