国产99视频精品免费视看6,成年美女黄网站色大片,成人a级毛片免费观看,xxxx野外性xxxx黑人,99国产亚洲精品美女久久久久

項(xiàng)目名稱

廣樂家園一期綜合樓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

2022BFYCJ00250

轉(zhuǎn)讓方

合肥市瑤海區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司

轉(zhuǎn)讓方承諾

轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督部門

合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

聯(lián)系方式：0551-66223530、0551-66223546

電子交易系統(tǒng)

名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電話：400 998 0000

網(wǎng)址：http://hy.ahggzyjy.com

電子服務(wù)系統(tǒng)

名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電話：0551-12345

網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn

公告期限

公告期： 2022年7月1日9:00始至2022年7月22日10:00止。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

所在層數(shù)

結(jié)構(gòu)

建筑面積

（㎡）

經(jīng)營期限

（年）

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

（萬元/年）

交易保證金金額

（萬元）

廣樂家園一期綜合樓經(jīng)營權(quán)

地上一至四層

框架

13217.43

5

396.52

39

1.標(biāo)的坐落位置：位于廣德路與樂水路交口東北角。

2.標(biāo)的權(quán)屬情況：標(biāo)的房屋無房產(chǎn)證和土地證，無權(quán)屬糾紛，轉(zhuǎn)讓方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明和經(jīng)營證明，方便受讓方辦理相關(guān)證照。

3.本項(xiàng)目給予3個(gè)月免費(fèi)用裝修期（經(jīng)營期限外給予）。

轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付及履約保證金

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用每三個(gè)月支付一次，第一、二年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為成交價(jià)，第三、第四年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在第一年基礎(chǔ)上遞增5%，第五年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在第三年基礎(chǔ)上遞增5%，先支付后使用。首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在合同簽訂前一次性轉(zhuǎn)賬支付，下一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用須提前15日付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

2.履約保證金：履約保證金為成交后三個(gè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總和，受讓方應(yīng)在《成交確認(rèn)書》出具之日起15日內(nèi)（合同簽訂前）向轉(zhuǎn)讓方提交履約保證金。

轉(zhuǎn)讓

用途要求

1.用途為商業(yè)及配套，功能定位為商業(yè)綜合體，要求布局生活超市、零售、特色餐飲、生活配套等多種業(yè)態(tài)，且經(jīng)營業(yè)態(tài)不少于5種。

2.受讓方使用本次轉(zhuǎn)讓涉及的場地必須符合《合肥市市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行規(guī)定》 《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，不得從事洗車、汽車修理、廢品收購、殯葬服務(wù)以及禁止從事違反法律、法規(guī)規(guī)定的一切活動(dòng)。如由此造成受讓方不能按預(yù)想的方案使用場地并導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓合同不能履約的，由受讓方自行辦理并承擔(dān)相關(guān)一切費(fèi)用和責(zé)任。

二、對(duì)意向受讓方資格的要求

（一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價(jià)。

1.符合下列情形之一的：

（1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿10分的。

（2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個(gè)月。

（3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個(gè)月。

（4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個(gè)月。

2.自2019年1月1日以來（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），意向受讓方具有正在履約或已完成的單個(gè)合同建筑面積不小于16000㎡的商業(yè)綜合體運(yùn)營業(yè)績，且經(jīng)營業(yè)態(tài)不少于5種。

3.意向受讓方為本項(xiàng)目配備不少于5人的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

（二）本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶和聯(lián)合體參與。

三、轉(zhuǎn)讓要求

1.意向受讓方應(yīng)在現(xiàn)場踏勘運(yùn)營資產(chǎn)，就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向轉(zhuǎn)讓方咨詢，自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；凡參與的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)了經(jīng)營資產(chǎn)范圍、面積、現(xiàn)狀并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.公告所列示的建筑面積僅作參考，不作為確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的建筑面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場等）均不在經(jīng)營范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

3.房屋以現(xiàn)狀移交，如不能滿足后期經(jīng)營需要，受讓方須自行向相關(guān)部門提出增容或改造申請(qǐng)，改造費(fèi)用、安全責(zé)任等均由受讓方自行承擔(dān)，改造后的產(chǎn)權(quán)無償歸轉(zhuǎn)讓方所有，運(yùn)營期滿或合同終止時(shí)，受讓方投入的裝修、裝潢部分無償歸轉(zhuǎn)讓方所有和使用，并將房屋在合同終止后30日內(nèi)交還轉(zhuǎn)讓方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

4.運(yùn)營期內(nèi)，受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意不得以任何形式（包括租賃經(jīng)營或承包經(jīng)營、托管經(jīng)營等名義）整體轉(zhuǎn)讓、出借運(yùn)營房產(chǎn)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方可無條件收回房產(chǎn)，并不予任何形式的補(bǔ)償。如因經(jīng)營需要，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后，受讓方可以對(duì)商業(yè)部分進(jìn)行局部招商，受讓方與第三人簽訂的相關(guān)合同截止期限不得超過轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂合同截止期限，且受讓方仍應(yīng)對(duì)第三人的義務(wù)向轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.運(yùn)營期內(nèi)，受讓方負(fù)責(zé)經(jīng)營場地的日常安全管理工作并承擔(dān)受讓發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)生政府征收上述未列出項(xiàng)目單與商業(yè)綜合體有關(guān)的費(fèi)用，仍由受讓方承擔(dān)。受讓方承擔(dān)的水、電費(fèi)用包括自用部分和公攤部分等公共區(qū)域用水用電，以及正常的電損、水損，具體以轉(zhuǎn)讓方最終核定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

6.運(yùn)營期內(nèi)，經(jīng)營資產(chǎn)及附屬設(shè)備設(shè)施的修繕、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，但非受讓方引起的主體結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、柱、梁、板）的維修及在施工單位質(zhì)保期內(nèi)的維修除外。運(yùn)營期內(nèi)，全部經(jīng)營資產(chǎn)公共設(shè)施的安全及檢驗(yàn)工作由受讓方安排專人負(fù)責(zé)并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。受讓方應(yīng)積極維護(hù)該場地所在項(xiàng)目的公共設(shè)施、公共安全、公共衛(wèi)生和車輛秩序；受讓方須遵循統(tǒng)一的物業(yè)管理規(guī)定，符合整體規(guī)劃，配合文明創(chuàng)建，自覺接受屬地上級(jí)主管部門、有關(guān)執(zhí)法部門、轉(zhuǎn)讓方及物業(yè)的監(jiān)督檢查；在運(yùn)營期內(nèi)，受讓方不得出店經(jīng)營，不得私自占用公共區(qū)域、公共設(shè)施，不得隨意在項(xiàng)目內(nèi)任何公共區(qū)域張貼廣告、懸掛標(biāo)志或文字，不得以任何目的或形式使用項(xiàng)目、轉(zhuǎn)讓方的名號(hào)及標(biāo)志或該名號(hào)及標(biāo)志的各種圖像。否則視同受讓方違約。

7.意向受讓方須承諾：合同簽訂后須在本項(xiàng)目上經(jīng)營規(guī)模不少于3000㎡的生活超市，超市內(nèi)的商品種類包括但不限于生鮮、水果、水產(chǎn)、肉食、副食品、奶制品、冷鮮食品、百貨、日化等。若為受讓方自營生活超市，則須向轉(zhuǎn)讓方提供自營相關(guān)證明文件；若為受讓方加盟連鎖生活超市品牌，則須向轉(zhuǎn)讓方提供加盟授權(quán)材料。成交后受讓方若未履行其承諾的服務(wù)內(nèi)容，或在履行服務(wù)內(nèi)容時(shí)沒有達(dá)到所作前述服務(wù)承諾，以至影響到轉(zhuǎn)讓方的正常工作，應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)損失。

8.其他未盡事項(xiàng)詳見《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（詳見上傳附件）。

9.受讓方自《成交確認(rèn)書》出具之日起30日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

四、意向受讓方參與方式

參與前須知

1.意向受讓方須登錄電子服務(wù)系統(tǒng)，首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
2.意向受讓方查閱公告后，如參與本項(xiàng)目，則須登錄電子交易系統(tǒng)在公告期限內(nèi)完成“交易信息填寫”，并編制加密競價(jià)文件并在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前遞交。
3.參與過程中有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：0551-66223920、66223295。

交易保證金

支付方式

1.意向受讓方應(yīng)當(dāng)在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前，通過轉(zhuǎn)賬形式足額繳納交易保證金到達(dá)本項(xiàng)目本次公告指定賬號(hào)，且應(yīng)當(dāng)從意向受讓方賬號(hào)轉(zhuǎn)出。交易保證金賬戶信息如下：

2.競價(jià)文件提交截止時(shí)間后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將從交易保證金查詢系統(tǒng)中查詢交易保證金信息，并提交評(píng)審委員會(huì)評(píng)審。

3.交易保證金交納人名稱與意向受讓方名稱應(yīng)當(dāng)一致。分公司或子公司代繳交易保證金，視同名稱不一致。交易保證金交納人名稱與意向受讓方名稱不一致的，交易保證金無效。未按要求提交交易保證金的，評(píng)審不通過。

注意事項(xiàng)

1.交易保證金交納賬號(hào)采用動(dòng)態(tài)虛擬賬號(hào)，項(xiàng)目未成交的，交易保證金交納賬號(hào)將會(huì)發(fā)生變化，請(qǐng)意向受讓方參與后續(xù)項(xiàng)目競價(jià)時(shí)，注意勿將交易保證金錯(cuò)交至其他項(xiàng)目虛擬賬號(hào)或前次公告賬號(hào)。

2.如本項(xiàng)目前次成交失敗，轉(zhuǎn)讓方退還意向受讓方的交易保證金。意向受讓方重新參與競價(jià)的，須向本項(xiàng)目重新公告對(duì)應(yīng)公布的交易保證金賬號(hào)重新交納交易保證金。

3.凡轉(zhuǎn)賬到其他項(xiàng)目虛擬賬戶或本項(xiàng)目前次公告賬戶的，交易保證金無效。

意向受讓方須遞交的競價(jià)文件資料（資格審查資料及報(bào)價(jià)資料）

競價(jià)文件意向受讓方應(yīng)根據(jù)要求制訂競價(jià)文件材料，包含但不限于以下內(nèi)容：

（一）資格審查資料（掃描件）

1.營業(yè)執(zhí)照（或單位法人證書）；                                    

2.授權(quán)委托書（格式詳見公告附件）或法定代表人身份證；

3.承諾函（格式詳見公告附件）；

4.商業(yè)綜合體運(yùn)營業(yè)績材料（格式可參考公告附件）：同時(shí)提供業(yè)績合同掃描件及與該業(yè)績對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目已完成（或正在履約）的證明材料（如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或業(yè)主（或合同甲方）證明）。已簽訂合同但尚未實(shí)施的業(yè)績不予認(rèn)可。即截至競價(jià)文件遞交截止時(shí)間，項(xiàng)目如存在目前尚未開始履約、人員進(jìn)場但尚未實(shí)質(zhì)性開展、處于暫停等情況的，該業(yè)績不予認(rèn)可。注：（1）已完成（或正在履約）的證明材料須加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章（證明材料已有項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章的除外），否則評(píng)審委員會(huì)不予認(rèn)可。如果業(yè)績合同和項(xiàng)目已完成（或正在履約）的證明材料中的單個(gè)合同建筑面積、合同簽訂日期、經(jīng)營業(yè)態(tài)等合同要素不一致的，以項(xiàng)目已完成（或正在履約）的證明材料為準(zhǔn)。（2）如意向受讓方提供的上述商業(yè)綜合體運(yùn)營業(yè)績材料均未能明確反映出本次公告所要求的內(nèi)容的（如單個(gè)合同建筑面積、合同簽訂日期、經(jīng)營業(yè)態(tài)等），應(yīng)另附業(yè)主（或合同甲方）證明材料予以明確說明，須加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章，否則評(píng)審委員會(huì)不予認(rèn)可。

5.服務(wù)團(tuán)隊(duì)材料（格式可參考公告附件）：提供擬派人員身份證及意向受讓方為以上人員繳納的任意連續(xù)十二個(gè)月的社保證明材料。社保證明材料具體可通過下述形式之一：（1）社保局官方網(wǎng)站查詢的繳費(fèi)記錄截圖（掃描件）；（2）社保局的書面證明材料（掃描件）；（3）經(jīng)意向受讓方委托的第三方人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)或與意向受讓方有直接隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)可以代繳社保，但須提供有關(guān)證明材料（掃描件）并經(jīng)評(píng)審委員會(huì)確認(rèn)。（4）其他經(jīng)評(píng)審委員會(huì)認(rèn)可的證明材料（掃描件）。注：社保證明材料體現(xiàn)繳納單位名稱、人員信息、繳納期限。

資格審查資料中不得含報(bào)價(jià)內(nèi)容，否則評(píng)審不通過。

（二）報(bào)價(jià)資料

報(bào)價(jià)資料為報(bào)價(jià)單，應(yīng)按本公告中規(guī)定格式提交（詳見公告附件）。

備注：意向受讓方應(yīng)按照本公告的要求準(zhǔn)備競價(jià)文件；并按競價(jià)文件格式要求加蓋意向受讓方公章或電子簽章

競價(jià)文件的制作

1.加密競價(jià)文件（未提供的，競價(jià)無效）：

（1）加密競價(jià)文件使用安徽合肥公共資源交易中心提供的電子標(biāo)書制作工具軟件制作生成。在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前通過電子交易系統(tǒng)上傳遞交。

（2）意向受讓方請(qǐng)注意：①意向受讓方需采用最新版競價(jià)文件制作工具軟件，具體請(qǐng)?jiān)诎不蘸戏省す操Y源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-投標(biāo)工具下載；②在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)下啟用最新版競價(jià)文件制作工具軟件；③各意向受讓方需注意更新，以免造成加密競價(jià)文件制作錯(cuò)誤，因此導(dǎo)致競價(jià)無效，責(zé)任自負(fù)。

2.本項(xiàng)目不接收未加密的競價(jià)文件。

3.競價(jià)文件組成

（1）加密資格審查資料

有關(guān)格式資料見競價(jià)文件格式

（2）加密報(bào)價(jià)資料

有關(guān)格式資料見競價(jià)文件格式

競價(jià)文件提交截止時(shí)間及須知

1.競價(jià)文件提交截止時(shí)間：北京時(shí)間2022年7月22日10:00

2.競價(jià)文件接收時(shí)間：加密電子競價(jià)文件的接收時(shí)間自本公告發(fā)布時(shí)間起至競價(jià)文件提交截止時(shí)間止（請(qǐng)意向受讓方合理安排加密電子競價(jià)文件的提交時(shí)間）。

3.意向受讓方須知

3.1意向受讓方須對(duì)競價(jià)文件進(jìn)行電子簽章并使用數(shù)字證書加密，并于公告規(guī)定的競價(jià)文件提交截止時(shí)間前通過電子交易系統(tǒng)完成上傳并遞交。

3.2意向受讓方應(yīng)當(dāng)在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前完成加密競價(jià)文件的傳輸遞交（以接收到電子簽收憑證為準(zhǔn)），并可以補(bǔ)充、修改或者撤回競價(jià)文件。競價(jià)文件提交截止時(shí)間后未完成競價(jià)文件傳輸?shù)?，視為撤回競價(jià)文件。未按規(guī)定加密或競價(jià)文件提交截止時(shí)間后送達(dá)的競價(jià)文件，電子交易系統(tǒng)將拒收。

3.3意向受讓方未從電子交易系統(tǒng)遞交加密競價(jià)文件的，被視為競價(jià)無效。所遞交的非加密競價(jià)文件電子交易系統(tǒng)及合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心拒收。

競價(jià)文件解密

1.意向受讓方須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（一般為競價(jià)文件提交截止時(shí)間后30分鐘）對(duì)其加密競價(jià)文件進(jìn)行解密，現(xiàn)場解密和遠(yuǎn)程解密均可，解密失敗的風(fēng)險(xiǎn)由意向受讓方自行承擔(dān)。

2.意向受讓方須按照本公告的要求在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線，直到項(xiàng)目評(píng)審結(jié)束。

3.意向受讓方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)本單位的競價(jià)文件進(jìn)行解密，加密和解密須用同一數(shù)字證書。意向受讓方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成解密的視為其放棄競價(jià)。

5.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心在監(jiān)督員或公證員監(jiān)督下按規(guī)定解密競價(jià)文件，導(dǎo)入并讀取成功解密的競價(jià)文件。

評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)

評(píng)審時(shí)間：同競價(jià)文件提交截止時(shí)間

（以本項(xiàng)目評(píng)審地點(diǎn)懸掛的電子屏幕顯示時(shí)間為準(zhǔn)）

評(píng)審地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）安徽合肥公共資源交易中心

備注：意向受讓方可以在線解密競價(jià)文件，無須到達(dá)現(xiàn)場。

特別說明

1.本項(xiàng)目采用網(wǎng)上提交競價(jià)文件方式，有關(guān)網(wǎng)上操作詳見《合肥市公共資源交易電子招標(biāo)投標(biāo)操作規(guī)程》（詳細(xì)見上傳附件），意向受讓方必須嚴(yán)格遵守，該規(guī)程是本公告的重要組成部分。

2.公告中要求加蓋公章或電子簽章的，均可以提供加蓋公章的掃描件,也可以在網(wǎng)上競價(jià)文件編制時(shí)加蓋電子簽章；公告要求提供的證明資料均應(yīng)在網(wǎng)上競價(jià)文件制作時(shí)制作成電子件上傳。競價(jià)文件中提交的資料模糊不清的，評(píng)審委員會(huì)將按不利于意向受讓方的理解進(jìn)行評(píng)審，由此產(chǎn)生的一切后果由意向受讓方自行承擔(dān)。

3.競價(jià)文件的澄清，評(píng)審委員會(huì)將通過電子交易系統(tǒng)發(fā)送給意向受讓方，從發(fā)起遠(yuǎn)程網(wǎng)上問詢至問詢結(jié)束原則上為15分鐘，意向受讓方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的，由此產(chǎn)生的一切后果責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

4.因系統(tǒng)出現(xiàn)軟件設(shè)計(jì)或功能缺陷、運(yùn)行異常等情況，可能影響本次評(píng)審活動(dòng)公平、公正進(jìn)行的，轉(zhuǎn)讓方（或合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心）有權(quán)中止或終止本項(xiàng)目評(píng)審活動(dòng)，意向受讓方、轉(zhuǎn)讓方、合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心各方免責(zé)。

五、受讓方的確定方式

本項(xiàng)目采取資格審查后一次性報(bào)價(jià)（以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)）的方式進(jìn)行，遵循有效最高價(jià)成交的交易原則，分兩階段進(jìn)行。

第一階段  資格審查資料評(píng)審

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心受轉(zhuǎn)讓方委托組建該項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)。由評(píng)審委員會(huì)對(duì)意向受讓方的資格審查資料及交易保證金進(jìn)行審查。評(píng)審委員會(huì)成員對(duì)意向受讓方某項(xiàng)資格審查資料如有不同意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，確定該項(xiàng)資格審查資料是否通過。如意向受讓方提交的材料中有一項(xiàng)未通過或交易保證金未按要求提交的，則視為資格審查不通過。

第二階段 開啟一次性報(bào)價(jià)單

資格審查評(píng)審結(jié)束后，由監(jiān)督人員解密通過資格審查的意向受讓方一次性報(bào)價(jià)單，評(píng)審委員會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)有效性進(jìn)行審查，并按報(bào)價(jià)從高到低的順序?qū)σ庀蚴茏尫竭M(jìn)行排序，有效報(bào)價(jià)最高者確定為受讓方。

1.如產(chǎn)生1家合格意向受讓方的，則按意向受讓方的報(bào)價(jià)（不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)）確定受讓方。

2.如產(chǎn)生2家及2家以上合格意向受讓方的，以價(jià)高者得的方式確定受讓方。如最高報(bào)價(jià)相同按下述情況處理：由評(píng)審委員會(huì)以抽簽的方式確定其前后次序。抽簽辦法：采用一次性抽簽方式，即被抽中的確定為受讓方。

3.項(xiàng)目成交后因故不能簽訂合同的，不予替補(bǔ)，重新公開轉(zhuǎn)讓。

備注：

1.競價(jià)文件中報(bào)價(jià)單內(nèi)容與系統(tǒng)中報(bào)價(jià)信息內(nèi)容不一致的，以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。

2.評(píng)審過程中，競價(jià)文件中存在不明確、同類問題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯(cuò)誤的內(nèi)容等情況，如需要意向受讓方澄清、說明或補(bǔ)正的內(nèi)容，評(píng)審委員會(huì)將可能進(jìn)行問詢，意向受讓方應(yīng)登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線狀態(tài)，以便及時(shí)接收評(píng)審委員會(huì)可能發(fā)出的問詢函，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，若意向受讓方未及時(shí)回復(fù)，視為放棄澄清。

3.因意向受讓方授權(quán)代表聯(lián)系不上、沒有及時(shí)登錄系統(tǒng)等情形而無法接受評(píng)審委員會(huì)問詢的，有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)意向受讓方自行承擔(dān)。

六、競價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競價(jià)結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

1.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將以《成交確認(rèn)書》形式通知成交人，并通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出《成交確認(rèn)書》，《成交確認(rèn)書》發(fā)出即視為送達(dá)。

2.成交公告發(fā)布后，成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3. 經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；

（4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《房屋租賃合同》的。

異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場A區(qū)678室，聯(lián)系電話：0551-66223642。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算, 以成交總價(jià)（5年運(yùn)營期內(nèi)的總費(fèi)用）為收費(fèi)基數(shù)：標(biāo)的成交總價(jià)在100萬元及以下的，收取比例為1.2%；超過100萬元至500萬元的部分，收取比例為0.8%；超過500萬元至1000萬元的部分，收取比例為0.51%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為0.29%；超過5000萬元的部分至10000萬元的部分，為0.16%；超過10000萬元的部分，為0.06%。交易服務(wù)費(fèi)不足2000元的，按2000元收取。

七、其他說明

其他說明

1.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。

2.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn/），該公告內(nèi)容為公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

3.在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

4.疫情期間，各市場主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：牛工；聯(lián)系電話：0551-64695379

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：王工，聯(lián)系電話： 0551-66223920、66223295（合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓）

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。