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項(xiàng)目名稱

合肥市軌道交通5號線（南段）站點(diǎn)自助售貨設(shè)備場地租賃1標(biāo)（2022-2026年度）（三次）

項(xiàng)目編號

2022BFFCJ00332

委托方

合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司

委托方承諾

委托方承諾本次租賃行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督部門

合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

聯(lián)系電話：0551-66223530、0551-66223546

電子交易系統(tǒng)

名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電話：400 998 0000

網(wǎng)址：http://hy.ahggzyjy.com

電子服務(wù)系統(tǒng)

名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電話：0551-12345

網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn

公告期限

公告期：2022年7月27日9:00始至2022年8月15日17:00止。

一、出租標(biāo)的情況

出租標(biāo)的

租期（年）

租金底價（萬元/年）

交易保證金金額（萬元）

合肥市軌道交通5號線（南段）站點(diǎn)自助售貨設(shè)備場地

5年（以委托方移交標(biāo)的物之日起滿30日歷天（該期間為免租金裝修期）的次日起開始計(jì)算租期）

10.4832

1

1.標(biāo)的坐落位置：合肥市軌道交通5號線（南段）19座車站，起于貴陽路站，止于望湖城西站。標(biāo)的站點(diǎn)明細(xì)詳見本公告附表。

2.標(biāo)的權(quán)屬情況：租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人辦理相關(guān)證照。

3.標(biāo)的目前為空置狀態(tài)。

自助售貨設(shè)備經(jīng)營及安裝要求

1.自助售貨設(shè)備經(jīng)營范圍：飲料（不得經(jīng)營開口飲料）、拍照機(jī)、預(yù)包裝食品（或蔬菜、水果、鮮花、休閑食品）。

2.承租人經(jīng)營的產(chǎn)品需符合法律法規(guī)并取得國家相關(guān)部門頒發(fā)的許可證照。

3.承租人需在合同簽訂前提報(bào)銷售產(chǎn)品價格明細(xì)表且需經(jīng)委托方審核同意；合同履行期間如需變更產(chǎn)品價格明細(xì)表或變更經(jīng)營業(yè)態(tài)的，須報(bào)委托方審核同意后方可實(shí)施。

4.所需設(shè)備均為承租人自建、自營及自行維護(hù)。

5.每臺自助設(shè)備機(jī)位尺寸不得超過1200mm（寬）*1000mm（長，貼墻面或柱面放置）*1900mm（高），不得超出墻面或柱面寬度。如墻面、柱面寬度小于以上尺寸，以實(shí)際場地可提供的尺寸為準(zhǔn)。未經(jīng)委托方同意，運(yùn)營商安裝設(shè)備不得超出規(guī)定尺寸，安裝時按照圖紙及委托方要求進(jìn)行擺放。

6.投放于本項(xiàng)目的自助設(shè)備機(jī)器應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，所安裝機(jī)器必須具有原廠出具的質(zhì)量合格證書；具體要求見合同文本。自助設(shè)備安裝要求如需得到消防及其他相關(guān)行政部門認(rèn)可的，由承租人自行協(xié)調(diào)辦理且費(fèi)用自理。

7.現(xiàn)有接入條件：網(wǎng)絡(luò)接口1個；2芯光纖1個；電源（220V）1個；插座（10A）1個。機(jī)器擺放具體位置見附件圖紙中紅色標(biāo)識部分。

8.承租人使用上述場地必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

租金及履約保證金支付

租金每年支付一次。第一、二年租金為成交金額（從開始計(jì)算租期之日起滿12個月，下同）；自第三年起，每年租金均在前一年度租金基礎(chǔ)上遞增5%。承租人須在合同簽訂后5日內(nèi)向委托方支付第一年租金,每年租金屆滿前20日預(yù)付下一年度租金。先支付后使用。本項(xiàng)目給予免租金裝修期30日（不包含在租期內(nèi)）。

履約保證金為成交后首年六個月租金總和，成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》出具之日起30日（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金（可通過銀行履約保函（按合同附件4格式要求）或銀行轉(zhuǎn)賬形式提供）。

注:上述費(fèi)用具體繳納方式詳見《5號線（南段）站點(diǎn)自助售貨設(shè)備場地租賃1標(biāo)（2022-2026年度）合同》。

二、對意向承租人資格的要求

（一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。

1.符合下列情形之一的：

（1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿10分的。

（2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個月。

（3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個月。

（4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個月。

2.截止2022年2月28日，在全國范圍內(nèi)具有不少于30臺正在公共場所運(yùn)營的自助售貨設(shè)備，且其中在火車站或機(jī)場或軌道交通車站經(jīng)營的數(shù)量達(dá)到10臺及以上。

3.截至公告發(fā)布日前兩年內(nèi)，意向承租人未與委托方存在合同違約情況（包括法人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位）。

（二）本項(xiàng)目不接受自然人、個體工商戶和聯(lián)合體參與。

三、承租條件

1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該場地可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.本次自助售貨設(shè)備點(diǎn)位位置及尺寸僅作參考，以實(shí)際移交的點(diǎn)位及尺寸為準(zhǔn)，實(shí)際移交位置和尺寸與參考不符的，不調(diào)整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

3.租賃期內(nèi),標(biāo)的物必須由承租人直接經(jīng)營,經(jīng)營范圍須符合委托方要求,不可違規(guī)經(jīng)營。未經(jīng)委托方書面同意,不得對該租賃場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營，不得將該租賃場地及設(shè)施設(shè)備對外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處分，否則委托方有權(quán)責(zé)令承租人停業(yè)整改,若承租人未按委托方要求及時整改的,委托方有權(quán)終止合同。

4.租賃期內(nèi)，承租人自行承擔(dān)設(shè)備場地的日常安全管理工作、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

5.租賃期內(nèi)，承租人對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

7.租賃合同期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃場地在合同終止后10日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

8.標(biāo)的出租價格包含自助設(shè)備電費(fèi)。場地位置、數(shù)量、接入條件、交付時間最終以委托方實(shí)際交付標(biāo)的物為準(zhǔn)，委托方均不承擔(dān)違約責(zé)任。數(shù)量發(fā)生變化的，按承租人報(bào)價進(jìn)行租金調(diào)整（結(jié)算依據(jù)：單臺自助售貨設(shè)備結(jié)算價格=成交總價×每臺自助售貨設(shè)備底價/總租金底價）。同一站內(nèi)（包含站廳、站臺及本站連接通道）場地位置發(fā)生變化的，總租金不予調(diào)整。

9.本項(xiàng)目站名最終以相關(guān)行政部門公布為準(zhǔn)，車站地理位置不發(fā)生變化。

10.本項(xiàng)目委托方僅提供自助機(jī)設(shè)備安裝場地，若安裝后無法通過消防驗(yàn)收（含站內(nèi)消防總體驗(yàn)收）或承租人設(shè)備安裝完成后出現(xiàn)個別或部分站點(diǎn)無法通過消防驗(yàn)收的（含站內(nèi)總體消防），委托方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行位置調(diào)整或取消擺放，合同價依據(jù)承租人報(bào)價所占的相應(yīng)比例進(jìn)行刪減（結(jié)算依據(jù)：刪減的自助售貨設(shè)備的單臺結(jié)算價格=成交總價×刪減站點(diǎn)對應(yīng)的自助售貨設(shè)備底價/總租金底價）；承租人設(shè)備安裝完成后所有站點(diǎn)均無法通過消防驗(yàn)收的(含站內(nèi)總體消防),合同執(zhí)行時間按消防驗(yàn)收耽誤時間順延,租金不變，若順延時間超過180日或承租人撤出設(shè)備并清理完場地交付委托方的，則視為合同無條件解除，雙方互不違約。

11.委托方僅提供現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)接口，承租人如需使用自行報(bào)裝調(diào)試，費(fèi)用自理。

12.鑒于軌道交通經(jīng)營環(huán)境的特殊性，委托方有權(quán)根據(jù)軌道交通建設(shè)或運(yùn)營需要或政府相關(guān)部門條令、政策等因素關(guān)閉或停運(yùn)個別站點(diǎn)，由此導(dǎo)致承租人不能正常經(jīng)營的，承租人須無條件服從，委托方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金費(fèi)用調(diào)整按合同相關(guān)條款執(zhí)行。

13.承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》出具之日起30日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。

14.其他未盡事宜詳見所附《5號線（南段）站點(diǎn)自助售貨設(shè)備場地租賃1標(biāo)（2022-2026年度）合同》。

四、意向承租人參與方式

參與前須知

1.意向承租人須登錄電子服務(wù)系統(tǒng)，首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
2.意向承租人查閱公告后，如參與本項(xiàng)目，則須登錄電子交易系統(tǒng)在公告期限內(nèi)完成“交易信息填寫”，并編制加密競價文件并在競價文件提交截止時間前遞交。 
3.參與過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000。項(xiàng)目咨詢請撥打電話：0551-66223293。

交易保證金

支付

方式

1.意向承租人應(yīng)當(dāng)在競價文件提交截止時間前，通過轉(zhuǎn)賬形式足額繳納交易保證金到達(dá)本項(xiàng)目本次公告指定賬號，且應(yīng)當(dāng)從意向承租人賬號轉(zhuǎn)出。交易保證金賬戶信息如下：

2.競價文件提交截止時間后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將從交易保證金查詢系統(tǒng)中查詢交易保證金信息，并提交評審委員會評審。

3.交易保證金交納人名稱與意向承租人名稱應(yīng)當(dāng)一致。分公司或子公司代繳交易保證金，視同名稱不一致。交易保證金交納人名稱與意向承租人名稱不一致的，交易保證金無效。未按要求提交交易保證金的，評審不通過。

注意

事項(xiàng)

1.交易保證金交納賬號采用動態(tài)虛擬賬號，項(xiàng)目未成交的，交易保證金交納賬號將會發(fā)生變化，請意向承租人參與后續(xù)項(xiàng)目競價時，注意勿將交易保證金錯交至其他項(xiàng)目虛擬賬號或前次公告賬號。

2.如本項(xiàng)目前次成交失敗，委托方退還意向承租人的交易保證金。意向承租人重新參與競價的，須向本項(xiàng)目重新公告對應(yīng)公布的交易保證金賬號重新交納交易保證金。

3.凡轉(zhuǎn)賬到其他項(xiàng)目虛擬賬戶或本項(xiàng)目前次公告賬戶的，交易保證金無效。

意向承租人須遞交的競價文件資料（資格審查資料及報(bào)價資料）

競價文件意向承租人應(yīng)根據(jù)要求制訂競價文件材料，包含但不限于以下內(nèi)容：

(一)資格審查資料（掃描件）

1.營業(yè)執(zhí)照（或單位法人證書）；                                     

2.授權(quán)委托書（格式詳見附件）或法定代表人身份證；

3.承諾函（格式詳見附件）。

4.意向承租人與公共場所產(chǎn)權(quán)方（如軌道公司、鐵路部門、航空公司或政府行業(yè)管理部門等）簽訂的自助售貨設(shè)備場地租賃（或運(yùn)營）合同掃描件。

注：合同中需能夠體現(xiàn)設(shè)備數(shù)量、合同簽訂時間、自助售貨設(shè)備地點(diǎn)，如意向承租人提供的合同未能體現(xiàn)設(shè)備數(shù)量、合同簽訂時間、自助售貨設(shè)備地點(diǎn)的，應(yīng)另附業(yè)主（或合同甲方）證明材料（格式詳見附件五）予以明確說明，須加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章。

注：資格審查資料中不得含報(bào)價內(nèi)容，否則評審不通過。

（二）報(bào)價資料

報(bào)價資料為報(bào)價單，應(yīng)按本公告中規(guī)定格式提交（詳見附件）。

備注：意向承租人應(yīng)按照本公告的要求準(zhǔn)備競價文件；并按競價文件格式要求加蓋意向承租人公章或電子簽章

競價文件的制作

1.加密競價文件（未提供的，競價無效）：

(1)加密競價文件使用安徽合肥公共資源交易中心提供的電子標(biāo)書制作工具軟件制作生成。在競價文件提交截止時間前通過電子交易系統(tǒng)上傳遞交。

(2)意向承租人請注意：①意向承租人需采用最新版競價文件制作工具軟件，具體請?jiān)?/span>安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-投標(biāo)工具下載；②在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)下啟用最新版競價文件制作工具軟件；③各意向承租人需注意更新，以免造成加密競價文件制作錯誤，因此導(dǎo)致競價無效，責(zé)任自負(fù)。

2.本項(xiàng)目不接收未加密的競價文件。

3.競價文件組成

（1）加密資格審查資料

有關(guān)格式資料見競價文件格式

（2）加密報(bào)價資料

有關(guān)格式資料見競價文件格式

競價文件提交截止時間及須知

1.競價文件提交截止時間：北京時間2022年8月16日10:00

2.競價文件接收時間：加密電子競價文件的接收時間自本公告發(fā)布時間起至競價文件提交截止時間止（請意向承租人合理安排加密電子競價文件的提交時間）。

3.意向承租人須知

3.1意向承租人須對競價文件進(jìn)行電子簽章并使用數(shù)字證書加密，并于公告規(guī)定的競價文件提交截止時間前通過電子交易系統(tǒng)完成上傳并遞交。

3.2意向承租人應(yīng)當(dāng)在競價文件提交截止時間前完成加密競價文件的傳輸遞交（以接收到電子簽收憑證為準(zhǔn)），并可以補(bǔ)充、修改或者撤回競價文件。競價文件提交截止時間后未完成競價文件傳輸?shù)?，視為撤回競價文件。未按規(guī)定加密或競價文件提交截止時間后送達(dá)的競價文件，電子交易系統(tǒng)將拒收。

3.3意向承租人未從電子交易系統(tǒng)遞交加密競價文件的，被視為競價無效。所遞交的非加密競價文件電子交易系統(tǒng)及合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心拒收。

競價文件解密

1.意向承租人須在規(guī)定的時間內(nèi)（一般為競價文件提交截止時間后30分鐘）對其加密競價文件進(jìn)行解密，現(xiàn)場解密和遠(yuǎn)程解密均可，解密失敗的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租人自行承擔(dān)。

2.意向承租人須按照本公告的要求在競價文件提交截止時間前登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線，直到項(xiàng)目評審結(jié)束。

3.意向承租人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對本單位的競價文件進(jìn)行解密，加密和解密須用同一數(shù)字證書。意向承租人未在規(guī)定的時間內(nèi)完成解密的視為其放棄競價。

5.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心在監(jiān)督員或公證員監(jiān)督下按規(guī)定解密競價文件，導(dǎo)入并讀取成功解密的競價文件。

評審時間及地點(diǎn)

評審時間：同競價文件提交截止時間

（以本項(xiàng)目評審地點(diǎn)懸掛的電子屏幕顯示時間為準(zhǔn)）

評審地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）安徽合肥公共資源交易中心

備注：意向承租人可以在線解密競價文件，無須到達(dá)現(xiàn)場。

特別說明

1.本項(xiàng)目采用網(wǎng)上提交競價文件方式，有關(guān)網(wǎng)上操作詳見《合肥市公共資源交易電子招標(biāo)投標(biāo)操作規(guī)程》（詳細(xì)見附件2內(nèi)容），意向承租人必須嚴(yán)格遵守，該規(guī)程是本公告的重要組成部分。

2.公告中要求加蓋公章或電子簽章的，均可以提供加蓋公章的掃描件,也可以在網(wǎng)上競價文件編制時加蓋電子簽章；公告要求提供的證明資料均應(yīng)在網(wǎng)上競價文件制作時制作成電子件上傳。競價文件中提交的資料模糊不清的，評審委員會將按不利于意向承租人的理解進(jìn)行評審，由此產(chǎn)生的一切后果由意向承租人自行承擔(dān)。

3.競價文件的澄清，評審委員會將通過電子交易系統(tǒng)發(fā)送給意向承租人，從發(fā)起遠(yuǎn)程網(wǎng)上問詢至問詢結(jié)束原則上為15分鐘，意向承租人未能在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)的，由此產(chǎn)生的一切后果責(zé)任由意向承租人自行承擔(dān)。

4.因系統(tǒng)出現(xiàn)軟件設(shè)計(jì)或功能缺陷、運(yùn)行異常等情況，可能影響本次評審活動公平、公正進(jìn)行的，委托方（或合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心）有權(quán)中止或終止本項(xiàng)目評審活動，意向承租人、委托方、合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心各方免責(zé)。

五、承租人的確定方式

本項(xiàng)目采取資格審查后一次性報(bào)價（以報(bào)價單為準(zhǔn)）的方式進(jìn)行，遵循有效最高價成交的交易原則，分兩階段進(jìn)行。

第一階段  資格審查資料評審

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心受委托方委托組建該項(xiàng)目評審委員會。由評審委員會對意向承租人的資格審查資料及交易保證金進(jìn)行審查。評審委員會成員對意向承租人某項(xiàng)資格審查資料如有不同意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，確定該項(xiàng)資格審查資料是否通過。如意向承租人提交的材料中有一項(xiàng)未通過或交易保證金未按要求提交的，則視為資格審查不通過。

第二階段 開啟一次性報(bào)價單

資格審查評審結(jié)束后，由監(jiān)督人員解密通過資格審查的意向承租人一次性報(bào)價單，評審委員會對報(bào)價有效性進(jìn)行審查，并按報(bào)價從高到低的順序?qū)σ庀虺凶馊诉M(jìn)行排序，有效報(bào)價最高者確定為承租人。

1.如產(chǎn)生1家合格意向承租人的，則按意向承租人的報(bào)價（不得低于租賃底價）確定承租人。

2.如產(chǎn)生2家及2家以上合格意向承租人的，以價高者得的方式確定承租人。如最高報(bào)價相同按下述情況處理：

（1）如報(bào)價相同的意向承租人中有優(yōu)先承租權(quán)人的，則同等價格下，優(yōu)先承租權(quán)人確定為承租人；

（2）如報(bào)價相同的意向承租人中無優(yōu)先承租權(quán)人的，由評審委員會以抽簽的方式確定其前后次序。抽簽辦法：采用一次性抽簽方式，即被抽中的確定為承租人。

3.項(xiàng)目成交后因故不能簽訂合同的，不予替補(bǔ)，重新公開招租。

備注：

1.競價文件中報(bào)價單內(nèi)容與系統(tǒng)中報(bào)價信息內(nèi)容不一致的，以報(bào)價單為準(zhǔn)。

2.評審過程中，競價文件中存在不明確、同類問題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯誤的內(nèi)容等情況，如需要意向承租人澄清、說明或補(bǔ)正的內(nèi)容，評審委員會將可能進(jìn)行問詢，意向承租人應(yīng)登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線狀態(tài)，以便及時接收評審委員會可能發(fā)出的問詢函，并在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，若意向承租人未及時回復(fù)，視為放棄澄清。

3.因意向承租人授權(quán)代表聯(lián)系不上、沒有及時登錄系統(tǒng)等情形而無法接受評審委員會問詢的，有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)意向承租人自行承擔(dān)。

六、競價結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競價結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

1.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將以《成交確認(rèn)書》形式通知成交人，并通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出《成交確認(rèn)書》，《成交確認(rèn)書》發(fā)出即視為送達(dá)。

2.成交公告發(fā)布后，成交人請登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向承租人繳納的保證金在確定承租人后5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。

2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向承租人之間相互串通的；

（3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；

（4）承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《房屋租賃合同》的。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)677室，聯(lián)系電話：0551-66223642。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為首年成交月租金的10%，不足500元的，按500元收取。

七、其他說明

其他說明

1.對本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向承租人，應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。

2.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布，該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向承租人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

3.在公告截止時間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

4.疫情期間，各市場主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：陳工；聯(lián)系電話：13866850990

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：江工，聯(lián)系電話： 0551-66223293、66223918 （合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓）

本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸委托方和合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。