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項目名稱

合肥市軌道交通2號線站內(nèi)便民服務(wù)空間（站內(nèi)商鋪）租賃項目（科學(xué)大道S1、三里庵S1、東七里S1）

項目編號

2022BTFCJ00881

委托方

合肥市軌道交通集團有限公司

委托方承諾

委托方承諾本次租賃行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完整性和準確性負責(zé)。

交易監(jiān)督部門

合肥市軌道交通集團有限公司紀委紀檢監(jiān)察室

聯(lián)系人：陶新宇，聯(lián)系電話：0551-62662852

電子交易系統(tǒng)

名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)
電話：400 998 0000

網(wǎng)址：http://hy.ahggzyjy.com

電子服務(wù)系統(tǒng)

名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電話：0551-12345

網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn

公告期限

公告期：2022年10月29日9:00始至2022年11月18日10:00止。

一、出租標的情況

出租標的

建筑面積（㎡）

租期（年）

租金底價（萬元/年）

交易保證金金額（萬元）

合肥市軌道交通2號線部分便民服務(wù)空間

24.5

5年（以裝修免租期結(jié)束后次日起開始計算出租期限）

3.0684

0.5

1.標的坐落位置：本項目標的位于合肥市科學(xué)大道、三里庵、東七里地鐵站，明細見本項目公告附件。

2.標的權(quán)屬情況：無土地使用權(quán)證，無房地產(chǎn)權(quán)證，標的目前為空閑狀態(tài)。租賃標的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標的的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人辦理相關(guān)證照。

房屋租賃用途要求

1.租賃房屋的用途為零售類，且禁止現(xiàn)場加工，禁止使用明火；禁止經(jīng)營任何產(chǎn)生噪音、明火、氣味、油煙、有害氣體等影響地鐵環(huán)境的業(yè)態(tài)。

2.承租人使用上述房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

租金及履約保證金支付

1.租金采取“先支付后使用”原則，按年支付。租金以承租人成交價格為依據(jù)，第一、第二年每年實際租金均為首年成交價，自第三年起，每年租金均在前一年基礎(chǔ)上遞增5%。承租人須在合同簽訂后5日內(nèi)向委托方繳付第一年租金，每年租期屆滿前20日，預(yù)付下年度租金。

2.本項目給予裝修免租期30日（以委托方正式交付日之次日起計算裝修免租期），裝修免租期不計入正式租賃期內(nèi)，承租人無需繳納租金。裝修免租期包括但不限于承租人對承租范圍內(nèi)的裝修設(shè)計、施工報審、實施施工、施工驗收等一系列裝修工作，在此期間所產(chǎn)生的一切費用（如能耗費等）均由承租人自行承擔(dān)。

3.履約保證金金額為實際首年6個月租金金額總和。承租人應(yīng)在《成交確認書》出具之日起7日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金或具備出租人格式條款的銀行履約保函，承租方向出租方繳納的履約保證金在合同終止且無承租方責(zé)任后無息退還。承租人在合同期內(nèi)發(fā)生違約違法行為的，委托方有權(quán)直接從履約保證金中扣除承租人應(yīng)付的違約金和費用，承租人須在5日內(nèi)補足履約保證金，履約保證金在合同終止且無承租人責(zé)任后無息退還。

注：上述費用具體繳納方式詳見《合肥市軌道交通2號線站內(nèi)便民服務(wù)空間（站內(nèi)商鋪）租賃項目（科學(xué)大道S1、三里庵S1、東七里S1）》合同。

二、對意向承租人資格的要求

（一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。

1．未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
（1）公告截止日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
（2）公告截止日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
（3）公告截止日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
（4）公告截止日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。

2.截至租賃公告發(fā)布日前兩年內(nèi)，意向承租人（包括法人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位）未與合肥市軌道交通集團有限公司存在合同違約情況。

3.截至租賃公告發(fā)布日前三年內(nèi)，意向承租人沒有因違法經(jīng)營行為受到刑事處罰或吊銷營業(yè)執(zhí)照的重大違法記錄，在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

4.意向承租人須具有不少于3家正在營業(yè)的生活零售行業(yè)經(jīng)營的直營網(wǎng)點（不含境外網(wǎng)點）。注：直營是指網(wǎng)點由意向承租人或其分公司或其全資子公司開立。

（二）本項目不接受自然人、個體工商戶及聯(lián)合體競價。

三、承租條件

1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就出租標的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成交易主體庫登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、數(shù)量、重量、最大荷載、體積、面積、配電等，并認可出租資產(chǎn)現(xiàn)狀及租賃要求等，租金不因此發(fā)生改變，并自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.公告所列示的標的面積僅作參考，最終以標的實際移交面積為準。標的實際移交面積與本公告所列示面積不符的，不調(diào)整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如車站公共區(qū)域等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

3.租賃期內(nèi)，出租標的必須由承租人直接經(jīng)營，經(jīng)營范圍須按照委托方要求,不可違規(guī)經(jīng)營,未經(jīng)委托方書面同意，不得對該租賃場地及設(shè)施設(shè)備進行任何形式轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營，不得將該租賃場地及設(shè)施設(shè)備對外實施抵押、擔(dān)保、處分，否則委托方有權(quán)責(zé)令承租人停業(yè)整改,若承租人未按委托方要求及時整改的,委托方有權(quán)終止合同。

4.租賃期內(nèi),承租人負責(zé)租賃便民服務(wù)空間的日常安全管理工作、負責(zé)日常維修工作(含對便民服務(wù)空間內(nèi)部墻體屋面及管道滲漏破損、卷簾門等維修),委托方給予協(xié)助配合。

5.租賃期內(nèi)，承租人承擔(dān)租賃便民服務(wù)空間發(fā)生的電、通訊(網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運、物業(yè)管理、日常維修等相關(guān)費用。站內(nèi)所有便民服務(wù)空間無上、下水管道，同時也禁止承租人增設(shè)上、下水管道。

6.租賃期內(nèi),承租人對便民服務(wù)空間進行裝修、裝潢時,裝修、裝潢方案須報委托方備案同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞建筑結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞建筑結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃便民服務(wù)空間的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)便民服務(wù)空間的維修費用全部由承租人自行承擔(dān)。承租人如需增加電容量,改造用電線路,須書面申請,經(jīng)委托方同意,承租人可施工,并承擔(dān)全部責(zé)任與費用。

7.承租人在裝修過程中,裝修材料應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標準和消防要求，自行辦理消防報驗，委托方將對承租人方使用產(chǎn)品進行檢查和抽查,如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的,要及時落實整改,杜絕采購無證或偽造、冒用認證證書、無廠名、廠址等來源不明和不合格商品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)須及時整治。如情節(jié)嚴重的,將移交司法機關(guān)處理并終止合同。

8.本項目委托方僅基于現(xiàn)有條件提供便民服務(wù)空間場地，剩余一切設(shè)施需要安裝或更換的（如內(nèi)部裝修、玻璃隔斷、卷簾門、配電箱、燈具插座等），由承租人向委托方申報，取得書面同意后自行安裝或更換，費用自理。

9.便民服務(wù)空間內(nèi)若有廢棄物由承租人自行清理。

10.各便民服務(wù)空間內(nèi)部由承租人自行安裝獨立電表，以計量營業(yè)用電指數(shù)，電表要確保質(zhì)量須為供電部門指定產(chǎn)品并提供相關(guān)合格證書，費用自理。經(jīng)營場地的電為有償使用，委托方代收代繳，電費按抄表數(shù)參照委托方相關(guān)管理規(guī)定進行收取。

11.本項目委托方僅提供便民服務(wù)空間場地，承租人自行辦理消防報驗、審批，工商、衛(wèi)生等所有相關(guān)手續(xù)，費用自理，委托方協(xié)助。

12.承租人在完成開業(yè)準備工作后，如需消防部門驗收審批的，由承租人自行辦理，若最終因消防部門要求取消商業(yè)的，承租人可辦理退租手續(xù)，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。

13.經(jīng)營過程中禁止現(xiàn)場加工、禁煙霧、禁明火及一切可能觸發(fā)消防報警系統(tǒng)的行為，未經(jīng)委托方同意禁止使用大功率電器，禁止出售存儲易燃易爆、有毒有害及法律禁止的產(chǎn)品。

14.便民服務(wù)空間位置、數(shù)量、接入條件、交付時間最終以委托方實際交付標的物為準，委托方均不承擔(dān)違約責(zé)任。場地個數(shù)發(fā)生變化的，按承租人報價進行租金調(diào)整。（結(jié)算依據(jù)：刪減的場地結(jié)算價格=中標年租金×刪減站點對應(yīng)的場地年租金底價/標的年租金底價）。站點對應(yīng)的場地年租金底價詳見公告后附表。

15.本項目委托方僅提供現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)接口，承租人自行向網(wǎng)絡(luò)運營商報裝并繳納費用，便民服務(wù)空間具體位置見公告電子附件圖紙中紅色標識部分。

16.鑒于軌道交通經(jīng)營環(huán)境的特殊性，委托方有權(quán)根據(jù)軌道交通建設(shè)或運營需要或政府相關(guān)部門條令、政策等因素調(diào)整軌道交通運營時間，個別站點須關(guān)閉或停運等導(dǎo)致承租人不能正常經(jīng)營，承租人須無條件服從，委托方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金費用調(diào)整按第14條執(zhí)行。

17.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃標的而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按整月計算，多退少補。

18.承租人應(yīng)在《成交確認書》出具之日起30日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。

19.其他未盡事宜詳見所附《合肥市軌道交通2號線站內(nèi)便民服務(wù)空間（站內(nèi)商鋪）租賃項目（科學(xué)大道S1、三里庵S1、東七里S1）》合同。

20.除了特殊說明外，本項目中“日”均指日歷天。

四、意向承租人參與方式

參與前須知

1.意向承租人須登錄電子服務(wù)系統(tǒng)，首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
2.意向承租人查閱公告后，如參與本項目，則須登錄電子交易系統(tǒng)在公告期限內(nèi)完成“交易信息填寫”，并編制加密競價文件并在競價文件提交截止時間前遞交。 
3.參與過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-66223293。

交易保證金

支付方式

1.意向承租人應(yīng)當在競價文件提交截止時間前，通過轉(zhuǎn)賬形式足額繳納交易保證金到達本項目本次公告指定賬號，且應(yīng)當從意向承租人賬號轉(zhuǎn)出。交易保證金賬戶信息如下：

2.競價文件提交截止時間后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將從交易保證金查詢系統(tǒng)中查詢交易保證金信息，并提交評審委員會評審。

3.交易保證金交納人名稱與意向承租人名稱應(yīng)當一致。分公司或子公司代繳交易保證金，視同名稱不一致。交易保證金交納人名稱與意向承租人名稱不一致的，交易保證金無效。未按要求提交交易保證金的，評審不通過。

注意事項

1.交易保證金交納賬號采用動態(tài)虛擬賬號，項目未成交的，交易保證金交納賬號將會發(fā)生變化，請意向承租人參與后續(xù)項目競價時，注意勿將交易保證金錯交至其他項目虛擬賬號或前次公告賬號。

2.如本項目前次成交失敗，委托方退還意向承租人的交易保證金。意向承租人重新參與競價的，須向本項目重新公告對應(yīng)公布的交易保證金賬號重新交納交易保證金。

3.凡轉(zhuǎn)賬到其他項目虛擬賬戶或本項目前次公告賬戶的，交易保證金無效。

意向承租人須遞交的競價文件資料（資格審查資料及報價資料）

競價文件意向承租人應(yīng)根據(jù)要求制訂競價文件材料，包含但不限于以下內(nèi)容：

(一)資格審查資料（掃描件）

1.營業(yè)執(zhí)照（或單位法人證書）；                                     

2.授權(quán)委托書（格式詳見附件）或法定代表人身份證；

3.承諾函（格式詳見附件）；

4.直營網(wǎng)點清單（格式見附件）；

5.根據(jù)直營網(wǎng)點清單順序依次提供各直營網(wǎng)點的營業(yè)執(zhí)照副本；
6.若直營網(wǎng)點由意向承租人全資子公司開立的，需提供股權(quán)關(guān)系證明（如國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站截圖（www.gsxt.gov.cn）或行政主管部門出具的證明材料）；
7.若直營網(wǎng)點使用的房屋：
①由意向承租人或其分公司或其全資子公司自有的，需附房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；
②由意向承租人或其分公司或其全資子公司租賃的，需附各直營網(wǎng)點的房屋租賃合同。

注：資格審查資料中不得含報價內(nèi)容，否則評審不通過。

（二）報價資料

報價資料為報價單，應(yīng)按本公告中規(guī)定格式提交（詳見附件）。

備注：意向承租人應(yīng)按照本公告的要求準備競價文件；并按競價文件格式要求加蓋意向承租人公章或電子簽章

競價文件的制作

1.加密競價文件（未提供的，競價無效）：

(1)加密競價文件使用安徽合肥公共資源交易中心提供的電子標書制作工具軟件制作生成。在競價文件提交截止時間前通過電子交易系統(tǒng)上傳遞交。

(2)意向承租人請注意：①意向承租人需采用最新版競價文件制作工具軟件，具體請在安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-投標工具下載；②在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)下啟用最新版競價文件制作工具軟件；③各意向承租人需注意更新，以免造成加密競價文件制作錯誤，因此導(dǎo)致競價無效，責(zé)任自負。

2.本項目不接收未加密的競價文件。

3.競價文件組成

（1）加密資格審查資料

有關(guān)格式資料見競價文件格式

（2）加密報價資料

有關(guān)格式資料見競價文件格式

競價文件提交截止時間及須知

1.競價文件提交截止時間：北京時間 2022年11月18日 10:00  

2.競價文件接收時間：加密電子競價文件的接收時間自本公告發(fā)布時間起至競價文件提交截止時間止（請意向承租人合理安排加密電子競價文件的提交時間）。

3.意向承租人須知

3.1意向承租人須對競價文件進行電子簽章并使用數(shù)字證書加密，并于公告規(guī)定的競價文件提交截止時間前通過電子交易系統(tǒng)完成上傳并遞交。

3.2意向承租人應(yīng)當在競價文件提交截止時間前完成加密競價文件的傳輸遞交（以接收到電子簽收憑證為準），并可以補充、修改或者撤回競價文件。競價文件提交截止時間后未完成競價文件傳輸?shù)?，視為撤回競價文件。未按規(guī)定加密或競價文件提交截止時間后送達的競價文件，電子交易系統(tǒng)將拒收。

3.3意向承租人未從電子交易系統(tǒng)遞交加密競價文件的，被視為競價無效。所遞交的非加密競價文件電子交易系統(tǒng)及合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心拒收。

競價文件解密

1.意向承租人須在規(guī)定的時間內(nèi)（一般為競價文件提交截止時間后30分鐘）對其加密競價文件進行解密，現(xiàn)場解密和遠程解密均可，解密失敗的風(fēng)險由意向承租人自行承擔(dān)。

2.意向承租人須按照本公告的要求在競價文件提交截止時間前登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線，直到項目評審結(jié)束。

3.意向承租人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對本單位的競價文件進行解密，加密和解密須用同一數(shù)字證書。意向承租人未在規(guī)定的時間內(nèi)完成解密的視為其放棄競價。

4.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心在監(jiān)督員或公證員監(jiān)督下按規(guī)定解密競價文件，導(dǎo)入并讀取成功解密的競價文件。

評審時間及地點

評審時間：同競價文件提交截止時間

（以本項目評審地點懸掛的電子屏幕顯示時間為準）

評審地點：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團

備注：意向承租人可以在線解密競價文件，無須到達現(xiàn)場。

特別說明

1.本項目采用網(wǎng)上提交競價文件方式，有關(guān)網(wǎng)上操作詳見《合肥市公共資源交易電子招標投標操作規(guī)程》（詳細見附件2內(nèi)容），意向承租人必須嚴格遵守，該規(guī)程是本公告的重要組成部分。

2.公告中要求加蓋公章或電子簽章的，均可以提供加蓋公章的掃描件,也可以在網(wǎng)上競價文件編制時加蓋電子簽章；公告要求提供的證明資料均應(yīng)在網(wǎng)上競價文件制作時制作成電子件上傳。競價文件中提交的資料模糊不清的，評審委員會將按不利于意向承租人的理解進行評審，由此產(chǎn)生的一切后果由意向承租人自行承擔(dān)。

3.競價文件的澄清，評審委員會將通過電子交易系統(tǒng)發(fā)送給意向承租人，從發(fā)起遠程網(wǎng)上問詢至問詢結(jié)束原則上為15分鐘，意向承租人未能在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)的，由此產(chǎn)生的一切后果責(zé)任由意向承租人自行承擔(dān)。

4.因系統(tǒng)出現(xiàn)軟件設(shè)計或功能缺陷、運行異常等情況，可能影響本次評審活動公平、公正進行的，委托方（或合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心）有權(quán)中止或終止本項目評審活動，意向承租人、委托方、合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心各方免責(zé)。

五、承租人的確定方式

本項目采取資格審查后一次性報價（以報價單為準）的方式進行，遵循有效最高價成交的交易原則，分兩階段進行。

第一階段  資格審查資料評審

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心受委托方委托組建該項目評審委員會。由評審委員會對意向承租人的資格審查資料及交易保證金進行審查。評審委員會成員對意向承租人某項資格審查資料如有不同意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，確定該項資格審查資料是否通過。如意向承租人提交的材料中有一項未通過或交易保證金未按要求提交的，則視為資格審查不通過。

第二階段 開啟一次性報價單

資格審查評審結(jié)束后，開啟通過資格審查的意向方一次性報價單，評審委員會對報價有效性進行審查，并按報價從高到低的順序?qū)σ庀虺凶馊诉M行排序，有效報價最高者確定為承租人。

1.如產(chǎn)生1家合格意向承租人的，則按意向承租人的報價（不得低于租賃底價）確定承租人。

2.如產(chǎn)生2家及2家以上合格意向承租人的，以價高者得的方式確定承租人。如最高報價相同按下述情況處理：

（1）如報價相同的意向承租人中有優(yōu)先承租權(quán)人的，則同等價格下，優(yōu)先承租權(quán)人確定為承租人；

（2）如報價相同的意向承租人中無優(yōu)先承租權(quán)人的，由評審委員會以抽簽的方式確定其前后次序。抽簽辦法：采用一次性抽簽方式，即被抽中的確定為承租人。

3.項目成交后因故不能簽訂合同的，不予替補，重新公開招租。

備注：

1.競價文件中報價單內(nèi)容與系統(tǒng)中報價信息內(nèi)容不一致的，以報價單為準。

2.評審過程中，競價文件中存在不明確、同類問題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯誤的內(nèi)容等情況，如需要意向承租人澄清、說明或補正的內(nèi)容，評審委員會將可能進行問詢，意向承租人應(yīng)登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線狀態(tài)，以便及時接收評審委員會可能發(fā)出的問詢函，并在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，若意向承租人未及時回復(fù)，視為放棄澄清。

3.因意向承租人授權(quán)代表聯(lián)系不上、沒有及時登錄系統(tǒng)等情形而無法接受評審委員會問詢的，有關(guān)風(fēng)險意向承租人自行承擔(dān)。

六、競價結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認書》

競價結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

1.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將以《成交確認書》形式通知成交人，并通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出《成交確認書》，《成交確認書》發(fā)出即視為送達。

2.成交公告發(fā)布后，成交人請登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認書》。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費后的剩余款項可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向承租人繳納的保證金在確定承租人后5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。

2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3. 經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向承租人之間相互串通的；

（3）意向承租人采取不正當手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；

（4）承租人無正當理由放棄成交資格的；

（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《房屋租賃合同》的。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)677室，聯(lián)系電話：0551-66223642。

（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務(wù)費收取

交易服務(wù)費收取標準為首年成交月租金的10%，不足500元的，按500元收取。

七、其他說明

其他說明

1.對本項目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向承租人，應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。

2.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布，該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向承租人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

3.在公告截止時間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

4.疫情期間，各市場主體均應(yīng)當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：丁工；聯(lián)系電話：0551-62662721 

項目負責(zé)人

聯(lián)系人：江工，聯(lián)系電話： 0551-66223293、66223918（合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團）

本項目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權(quán)歸委托方和合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。