合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司八個(gè)站內(nèi)便民服務(wù)空間租賃項(xiàng)目（零售類）資格審查公告
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合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司八個(gè)站內(nèi)便民服務(wù)空間租賃項(xiàng)目（零售類）資格審查 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
2022BTFCQ00900 |
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委托方 |
合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司 |
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委托方承諾 |
委托方承諾本次租賃行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 |
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交易監(jiān)督部門 |
合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司紀(jì)委紀(jì)檢監(jiān)察室 |
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電子交易系統(tǒng) |
名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng) 網(wǎng)址：http://hy.ahggzyjy.com |
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電子服務(wù)系統(tǒng) |
名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn |
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公告期限 |
公告時(shí)間：2022年11月19日至2022年12月8日止。 |
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一、出租標(biāo)的概況 |
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序號(hào) |
出租標(biāo)的 |
面積（㎡） |
租金底價(jià)（萬元/年） |
交易保證金（萬元） |
租期（以免租金裝修期結(jié)束后次日起開始計(jì)算出租期限） |
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1 |
合肥市軌道交通1號(hào)線包公園站S1便民服務(wù)空間（站內(nèi)商鋪） |
24 |
3.9744 |
0.5 |
5年 |
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2 |
合肥市軌道交通1號(hào)線葛大店站S2便民服務(wù)空間（站內(nèi)商鋪） |
8 |
0.8832 |
0.5 |
5年 |
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3 |
合肥市軌道交通1號(hào)線合肥火車站S1便民服務(wù)空間（站內(nèi)商鋪） |
11 |
2.1780 |
0.5 |
5年 |
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4 |
合肥市軌道交通1號(hào)線秋浦河站S2便民服務(wù)空間（站內(nèi)商鋪） |
13 |
1.5132 |
0.5 |
5年 |
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5 |
合肥市軌道交通1號(hào)線萬達(dá)城站S1便民服務(wù)空間（站內(nèi)商鋪） |
12 |
2.0304 |
0.5 |
5年 |
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6 |
合肥市軌道交通2號(hào)線蜀山西站S1便民服務(wù)空間（站內(nèi)商鋪） |
12 |
1.3968 |
0.5 |
5年 |
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7 |
合肥市軌道交通2號(hào)線天柱路站S1便民服務(wù)空間（站內(nèi)商鋪） |
7 |
0.7728 |
0.5 |
5年 |
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8 |
合肥市軌道交通2號(hào)線西七里塘站S1便民服務(wù)空間（站內(nèi)商鋪） |
8 |
1.3248 |
0.5 |
5年 |
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1.標(biāo)的坐落位置：合肥市軌道交通1、2號(hào)線各車站地下站廳，明細(xì)見本項(xiàng)目公告附件3。 2.標(biāo)的權(quán)屬情況：無土地使用權(quán)證，無房地產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的目前為空閑狀態(tài)。租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人辦理相關(guān)證照。 |
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二、出租要求 |
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租賃用途要求 |
1.租賃站內(nèi)空間的用途為零售類，且禁止現(xiàn)場加工；禁止經(jīng)營任何產(chǎn)生噪音、明火、氣味、油煙、有害氣體等影響地鐵環(huán)境的業(yè)態(tài)。 2.承租人使用上述站內(nèi)空間必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用站內(nèi)空間并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。 |
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租金及履約保證金支付 |
（一）租金以承租人成交價(jià)格為依據(jù)，第一、二合同年的每年實(shí)際租金均為首年成交價(jià),從第三個(gè)合同年開始,每年租金均在前一年基礎(chǔ)上遞增5%，租金采取“先支付后使用”原則，按年支付。承租人須在合同簽訂后5日內(nèi)向委托方繳付第一年租金，每年租期屆滿日20日前，預(yù)付下年度租金。 （二）委托方給予免租金裝修期30天，免租金裝修期以委托方移交租賃場地后次日起開始計(jì)算，免租金裝修期不含在租賃期內(nèi)。 （三）履約保證金為實(shí)際首年6個(gè)月租金總和金額。承租人應(yīng)在合同簽訂前以轉(zhuǎn)賬的方式向委托方繳納履約保證金或具備出租人格式條款的銀行履約保函（格式見附件4），承租人向委托方繳納的履約保證金在合同終止且無承租人責(zé)任后無息退還。承租人在合同期內(nèi)發(fā)生違約違法行為的，委托方有權(quán)直接從履約保證金中扣除承租人應(yīng)付的違約金和費(fèi)用，承租人須在5日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。 注：上述費(fèi)用具體繳納方式詳見附件1《租賃合同》。 |
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三、對(duì)意向承租人資格的要求 |
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（一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價(jià)。 1.未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的： （1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的； （2）公告截止日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的； （3）公告截止日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的； （4）公告截止日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。 2.截至租賃公告發(fā)布日前兩年內(nèi)，意向承租人（包括法定代表人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位）未與合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司存在合同違約情況。 3.截至租賃公告發(fā)布日前三年內(nèi)，意向承租人沒有因違法經(jīng)營行為受到刑事處罰或吊銷營業(yè)執(zhí)照的重大違法記錄，在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。 4.意向承租人須具有不少于2家正在營業(yè)的生活零售行業(yè)直營連鎖網(wǎng)點(diǎn)（不含境外網(wǎng)點(diǎn)）。 （二）本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶及聯(lián)合體競價(jià)。 |
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四、承租條件 |
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1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任；完成交易主體庫登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量、重量、最大荷載、體積、面積、配電等，并認(rèn)可出租資產(chǎn)現(xiàn)狀及租賃要求等，租金不因此發(fā)生改變，并自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2.公告所列示的標(biāo)的面積僅作參考，最終以標(biāo)的實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際移交面積與本公告所列示面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如車站公共區(qū)域等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。 3.租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的必須由承租人直接經(jīng)營，經(jīng)營范圍須按照委托方要求,不可違規(guī)經(jīng)營,未經(jīng)委托方書面同意，不得對(duì)該租賃場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何形式轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營，不得將該租賃場地及設(shè)施設(shè)備對(duì)外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處分，否則委托方有權(quán)責(zé)令承租人停業(yè)整改,若承租人未按委托方要求及時(shí)整改的,委托方有權(quán)終止合同。 4.租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃便民服務(wù)空間的日常安全管理工作、負(fù)責(zé)日常維修工作(含對(duì)便民服務(wù)空間內(nèi)部墻體屋面及管道滲漏破損、卷簾門等維修),委托方給予協(xié)助配合。 5.租賃期內(nèi)，承租人承擔(dān)租賃便民服務(wù)空間發(fā)生的電、通訊(網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、日常維修等相關(guān)費(fèi)用。站內(nèi)所有便民服務(wù)空間無上、下水管道，同時(shí)也禁止承租人增設(shè)上、下水管道。 6.租賃期內(nèi),承租人對(duì)便民服務(wù)空間進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),裝修、裝潢方案須報(bào)委托方備案同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞建筑結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞建筑結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃便民服務(wù)空間的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)便民服務(wù)空間的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。承租人如需增加電容量,改造用電線路,須書面申請(qǐng),經(jīng)委托方同意,承租人可施工,并承擔(dān)全部責(zé)任與費(fèi)用。 7.承租人在裝修過程中,裝修材料應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)和消防要求，自行辦理消防報(bào)驗(yàn)，委托方將對(duì)承租人方使用產(chǎn)品進(jìn)行檢查和抽查,如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的,要及時(shí)落實(shí)整改,杜絕采購無證或偽造、冒用認(rèn)證證書、無廠名、廠址等來源不明和不合格商品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)須及時(shí)整治。如情節(jié)嚴(yán)重的,將移交司法機(jī)關(guān)處理并終止合同。 8.本項(xiàng)目委托方僅基于現(xiàn)有條件提供便民服務(wù)空間場地，剩余一切設(shè)施需要安裝或更換的（如內(nèi)部裝修、玻璃隔斷、卷簾門、配電箱、燈具插座等），由承租人向委托方申報(bào)，取得書面同意后自行安裝或更換，費(fèi)用自理。 9.便民服務(wù)空間內(nèi)若有廢棄物由承租人自行清理。 10.各便民服務(wù)空間內(nèi)部由承租人自行安裝獨(dú)立電表，以計(jì)量營業(yè)用電指數(shù)，電表要確保質(zhì)量須為供電部門指定產(chǎn)品并提供相關(guān)合格證書，費(fèi)用自理。經(jīng)營場地的電為有償使用，委托方代收代繳，電費(fèi)按抄表數(shù)參照委托方相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行收取。 11.本項(xiàng)目委托方僅提供便民服務(wù)空間場地，承租人自行辦理消防報(bào)驗(yàn)、審批，工商、衛(wèi)生等所有相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用自理，委托方協(xié)助。 12.承租人在完成開業(yè)準(zhǔn)備工作后，如需消防部門驗(yàn)收審批的，由承租人自行辦理，若最終因消防部門要求取消商業(yè)的，承租人可辦理退租手續(xù)，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。 13.經(jīng)營過程中禁止現(xiàn)場加工、禁煙霧、禁明火及一切可能觸發(fā)消防報(bào)警系統(tǒng)的行為，未經(jīng)委托方同意禁止使用大功率電器，禁止出售存儲(chǔ)易燃易爆、有毒有害及法律禁止的產(chǎn)品。 14.便民服務(wù)空間位置、數(shù)量、接入條件、交付時(shí)間最終以委托方實(shí)際交付標(biāo)的物為準(zhǔn)，委托方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 15.本項(xiàng)目委托方僅提供現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)接口，承租人自行向網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商報(bào)裝并繳納費(fèi)用，便民服務(wù)空間具體位置見公告電子附件圖紙中紅色標(biāo)識(shí)部分。 16.鑒于軌道交通經(jīng)營環(huán)境的特殊性，委托方有權(quán)根據(jù)軌道交通建設(shè)或運(yùn)營需要或政府相關(guān)部門條令、政策等因素調(diào)整軌道交通運(yùn)營時(shí)間，個(gè)別站點(diǎn)須關(guān)閉或停運(yùn)等導(dǎo)致承租人不能正常經(jīng)營，承租人須無條件服從，委托方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。若便民服務(wù)空間因上述原因造成承租人最終無法使用，承租人可辦理退租手續(xù)，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。 17.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按整月計(jì)算，多退少補(bǔ)。 18.承租人應(yīng)在各出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的《成交確認(rèn)書》出具之日起30日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。 19.其他未盡事宜詳見《租賃合同》。 20.除了特殊說明外，本項(xiàng)目中“日”均指日歷天。 |
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五、公告期滿后意向承租人參與方式 |
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參與前須知 |
1.意向承租人須登錄電子服務(wù)系統(tǒng)，首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。 |
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意向承租人須遞交的資格審查文件 |
意向承租人應(yīng)根據(jù)要求制訂資格審查文件，資格審查文件由以下掃描件組成，包含但不限于： 1.營業(yè)執(zhí)照（或單位法人證書）； 2.授權(quán)委托書（格式詳見附件）或法定代表人身份證； 3.承諾函（格式詳見附件）； 4.直營網(wǎng)點(diǎn)清單（格式詳見附件）； 5.根據(jù)直營網(wǎng)點(diǎn)清單順序依次提供各直營網(wǎng)點(diǎn)的營業(yè)執(zhí)照副本； 6.若直營網(wǎng)點(diǎn)由意向承租人全資子公司開立的，需提供股權(quán)關(guān)系證明（如國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站截圖（www.gsxt.gov.cn）或行政主管部門出具的證明材料）； 注： 2.意向承租人應(yīng)按照本公告的要求準(zhǔn)備資格審查文件，并按資格審查文件格式要求加蓋意向承租人公章或電子簽章。 |
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資格審查文件的制作 |
1.加密資格審查文件（未提供的，資格審查無效）： (1)加密資格審查文件使用安徽合肥公共資源交易中心提供的電子標(biāo)書制作工具軟件制作生成。在資格審查文件提交截止時(shí)間前通過電子交易系統(tǒng)上傳遞交。 (2)意向承租人請(qǐng)注意：①意向承租人需采用最新版資格審查文件制作工具軟件，具體請(qǐng)?jiān)诎不蘸戏省す操Y源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-投標(biāo)工具下載；②在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)下啟用最新版資格審查文件制作工具軟件；③各意向承租人需注意更新，以免造成加密資格審查文件制作錯(cuò)誤，因此導(dǎo)致資格審查無效，責(zé)任自負(fù)。 2.本項(xiàng)目不接收未加密的資格審查文件。 |
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資格審查文件提交截止時(shí)間及須知 |
1.資格審查文件提交截止時(shí)間：北京時(shí)間 2022年12月9日10:00 2.資格審查文件接收時(shí)間：加密電子資格審查文件的接收時(shí)間自本公告發(fā)布時(shí)間起至資格審查文件提交截止時(shí)間止（請(qǐng)意向承租人合理安排加密電子資格審查文件的提交時(shí)間）。 3.意向承租人須知 3.1意向承租人須對(duì)資格審查文件進(jìn)行電子簽章并使用數(shù)字證書加密，并于公告規(guī)定的資格審查文件提交截止時(shí)間前通過電子交易系統(tǒng)完成上傳并遞交。 3.2意向承租人應(yīng)當(dāng)在資格審查文件提交截止時(shí)間前完成加密資格審查文件的傳輸遞交（以接收到電子簽收憑證為準(zhǔn)），并可以補(bǔ)充、修改或者撤回資格審查文件。資格審查文件提交截止時(shí)間后未完成資格審查文件傳輸?shù)模暈槌坊刭Y格審查文件。未按規(guī)定加密或資格審查文件提交截止時(shí)間后送達(dá)的資格審查文件，電子交易系統(tǒng)將拒收。 3.3意向承租人未從電子交易系統(tǒng)遞交加密資格審查文件的，被視為無效。所遞交的非加密資格審查文件電子交易系統(tǒng)及合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心拒收。 |
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資格審查文件解密 |
1.意向承租人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（一般為資格審查文件提交截止時(shí)間后30分鐘）對(duì)其加密資格審查文件進(jìn)行解密，現(xiàn)場解密和遠(yuǎn)程解密均可，解密失敗的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租人自行承擔(dān)。 2.意向承租人須按照本公告的要求在資格審查文件提交截止時(shí)間前登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線，直到項(xiàng)目評(píng)審結(jié)束。 3.意向承租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)本單位的資格審查文件進(jìn)行解密，加密和解密須用同一數(shù)字證書。意向承租人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成解密的視為其放棄資格審查。 5.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心在監(jiān)督員或公證員監(jiān)督下按規(guī)定解密資格審查文件，導(dǎo)入并讀取成功解密的資格審查文件。 |
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評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn) |
評(píng)審時(shí)間：同資格審查文件提交截止時(shí)間 （以本項(xiàng)目評(píng)審地點(diǎn)懸掛的電子屏幕顯示時(shí)間為準(zhǔn)） 評(píng)審地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)金融港A9棟安徽公共資源交易集團(tuán) 備注：意向承租人可以在線解密資格審查文件，無須到達(dá)現(xiàn)場。 |
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特別說明 |
1.本項(xiàng)目采用網(wǎng)上提交資格審查文件方式，有關(guān)網(wǎng)上操作詳見《合肥市公共資源交易電子招標(biāo)投標(biāo)操作規(guī)程》（詳細(xì)見附件2內(nèi)容），意向承租人必須嚴(yán)格遵守，該規(guī)程是本公告的重要組成部分。 2.公告中要求加蓋公章或電子簽章的，均可以提供加蓋公章的掃描件,也可以在網(wǎng)上資格審查文件編制時(shí)加蓋電子簽章；公告要求提供的證明資料均應(yīng)在網(wǎng)上資格審查文件制作時(shí)制作成電子件上傳。資格審查文件中提交的資料模糊不清的，評(píng)審委員會(huì)將按不利于意向承租人的理解進(jìn)行評(píng)審，由此產(chǎn)生的一切后果由意向承租人自行承擔(dān)。 3.資格審查文件的澄清，評(píng)審委員會(huì)將通過電子交易系統(tǒng)發(fā)送給意向承租人，從發(fā)起遠(yuǎn)程網(wǎng)上問詢至問詢結(jié)束原則上為15分鐘，意向承租人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的，由此產(chǎn)生的一切后果責(zé)任由意向承租人自行承擔(dān)。 4.因系統(tǒng)出現(xiàn)軟件設(shè)計(jì)或功能缺陷、運(yùn)行異常等情況，可能影響本次評(píng)審活動(dòng)公平、公正進(jìn)行的，委托方（或合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心）有權(quán)中止或終止本項(xiàng)目評(píng)審活動(dòng)，意向承租人、委托方、合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心各方免責(zé)。 |
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六、承租人的確定方式 |
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本公告列出的出租標(biāo)的均采取資格審查后網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式，遵循有效最高價(jià)成交的交易原則，分兩階段進(jìn)行。 第一階段 資格審查文件評(píng)審 合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心受委托方委托組建評(píng)審委員會(huì)。公告到期后，意向承租人應(yīng)按本公告“五、公告期滿后意向承租人參與方式”中的約定提交資格審查文件，由評(píng)審委員會(huì)對(duì)意向承租人的資格審查文件進(jìn)行審查。評(píng)審委員會(huì)成員對(duì)意向承租人某項(xiàng)資格審查文件如有不同意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，確定該項(xiàng)資格審查文件是否通過。如意向承租人提交的材料中有一項(xiàng)未通過的，則視為資格審查不通過。意向承租人提交的資格審查文件通過評(píng)審委員會(huì)審查后，方可參與第二階段網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。 第二階段 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在評(píng)審結(jié)束后發(fā)布資格審查結(jié)果公告，公布合格意向承租人名單，并按出租標(biāo)的在合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（http://www.haee.com.cn/）發(fā)布競價(jià)通知。競價(jià)通知將載明各出租標(biāo)的的競價(jià)保證金交納要求、參與競價(jià)方式、競價(jià)時(shí)間等信息。合格意向承租人應(yīng)在競價(jià)通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與競價(jià)，如合格意向承租人未在競價(jià)通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與競價(jià)的，視為放棄競價(jià)，自行承擔(dān)一切責(zé)任。 備注： 1.評(píng)審過程中，資格審查文件中存在不明確、同類問題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯(cuò)誤的內(nèi)容等情況，如需要意向承租人澄清、說明或補(bǔ)正的內(nèi)容，評(píng)審委員會(huì)將可能進(jìn)行問詢，意向承租人應(yīng)登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線狀態(tài)，以便及時(shí)接收評(píng)審委員會(huì)可能發(fā)出的問詢函，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，若意向承租人未及時(shí)回復(fù)，視為放棄澄清。 2.因意向承租人授權(quán)代表聯(lián)系不上、沒有及時(shí)登錄系統(tǒng)等情形而無法接受評(píng)審委員會(huì)問詢的，有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)意向承租人自行承擔(dān)。 |
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六、競價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序 |
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成交公告及《成交確認(rèn)書》 |
競價(jià)結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 1.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將以《成交確認(rèn)書》形式通知成交人，并通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出《成交確認(rèn)書》，《成交確認(rèn)書》發(fā)出即視為送達(dá)。 2.成交公告發(fā)布后，成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。 |
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交易保證金處置 |
1.合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向承租人繳納的保證金在確定承租人后5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。 2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 3. 經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 （1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）意向承租人之間相互串通的； （3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的； （4）承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的； （5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《站內(nèi)空間租賃合同》的。 |
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異議方式 |
若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場A區(qū)678室，聯(lián)系電話：0551-66223642。 （一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）； 3.被異議人名稱/姓名； 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5.明確的請(qǐng)求及主張； 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的； 2.異議材料不完整的； 3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 （三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。 |
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交易服務(wù)費(fèi)收取 |
交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為首年成交月租金的10%，不足500元的，按500元收取。 |
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七、其他說明 |
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其他說明 |
1.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向承租人，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。 2.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布，該公告內(nèi)容為資格審查公告的組成部分，對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 3.在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 4.疫情期間，各市場主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》及最新疫情防控要求開展公共資源交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。 |
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八、聯(lián)系方式 |
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現(xiàn)場踏勘 |
聯(lián)系人：丁工，聯(lián)系電話：0551-62661017 |
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人：楊工，聯(lián)系電話：0551-66223191、66223918（合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓） |
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本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸委托方和合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。 |
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合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件：附件1：租賃合同.docx 附件：附件2：《合肥市公共資源交易電子招標(biāo)投標(biāo)操作規(guī)程》.doc 附件：附件3：具體站點(diǎn)圖.pdf 附件：附件4：銀行履約保函.docx