新安傳媒有限公司公開征集房地產(chǎn)評(píng)估公司征集公告
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新安傳媒有限公司公開征集房地產(chǎn)評(píng)估公司 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
2023BTQCQ00005 |
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委托方 |
新安傳媒有限公司 |
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承諾 |
承諾本次征集行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 |
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公告期限 |
公告期：2023年1月10日9:00起至2023年1月16日17:00止。 |
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交易監(jiān)督部門 |
新安傳媒有限公司法律事務(wù)部；聯(lián)系人：吳德高；監(jiān)督電話：0551-65179346 |
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一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 |
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1.項(xiàng)目概況：為滿足新安傳媒有限公司房產(chǎn)變現(xiàn)程序中的房產(chǎn)評(píng)估需要?，F(xiàn)對(duì)“新安傳媒有限公司公開征集房地產(chǎn)評(píng)估公司項(xiàng)目”進(jìn)行公開征集，擬以公開征集方式征集數(shù)家房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)單位為委托方提供房產(chǎn)評(píng)估相關(guān)服務(wù)。 2.服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)期內(nèi)，委托方如有房產(chǎn)評(píng)估需要，將同時(shí)向所有入庫(kù)單位發(fā)出邀請(qǐng)，入庫(kù)單位提供房產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠折扣，委托方從各入庫(kù)單位的報(bào)價(jià)及優(yōu)惠折扣中選擇綜合報(bào)價(jià)最低的入庫(kù)單位委托其進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估工作，綜合報(bào)價(jià)相同的情況下，委托方擇優(yōu)選擇入庫(kù)單位進(jìn)行委托，其他入庫(kù)單位須無(wú)條件接受。 3.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2年期滿，期滿后委托方將根據(jù)入庫(kù)單位履約和項(xiàng)目情況，經(jīng)雙方同意后另行簽約。 4.征集方式：凡符合本項(xiàng)目準(zhǔn)入條件及有關(guān)服務(wù)要求的意向方經(jīng)評(píng)審合格后均可入庫(kù)，征集數(shù)量不設(shè)上限。 |
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履約保證金 |
本項(xiàng)目不收取履約保證金。 |
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二、對(duì)意向方資格的要求 |
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（一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人及其他組織，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)： （1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的； 2.具備房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)備案證明； （二）本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合體參與。 |
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三、服務(wù)要求 |
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1.對(duì)委托方擬處置的房地產(chǎn)、土地項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估服務(wù)，出具合格的房地產(chǎn)、土地估價(jià)報(bào)告； 2.對(duì)委托方擬處置的房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估服務(wù)，出具合格的房地產(chǎn)租賃估價(jià)報(bào)告； 3.為委托方提供房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)方面的專業(yè)咨詢； 4.協(xié)助委托方完成資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的上報(bào)核準(zhǔn)、備案事宜，并審核草擬相關(guān)文件； 5.完成委托方提出的與資產(chǎn)評(píng)估工作相關(guān)的其他工作。 6.入庫(kù)單位自《成交確認(rèn)書》出具之日起30天內(nèi)與委托方簽訂合同。 7.其他要求詳見合同條款。 |
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四、入庫(kù)單位的確定方式 |
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1.本項(xiàng)目采取資格審查的方式進(jìn)行，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心受委托組建該項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)。由評(píng)審委員會(huì)對(duì)意向方的資格審查材料進(jìn)行審查。評(píng)審委員會(huì)成員對(duì)意向方某項(xiàng)資格審查材料如有不同意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，確定該項(xiàng)資格審查材料是否通過(guò)。如意向方提交的資格審查材料中有一項(xiàng)未通過(guò)，則視為資格審查不通過(guò)。資格審查材料中存在不明確、同類問(wèn)題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯(cuò)誤的內(nèi)容等情況，評(píng)審委員會(huì)可以以書面的方式告知并要求意向方以書面方式進(jìn)行必要的澄清、說(shuō)明。意向方的澄清、說(shuō)明應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。意向方不得主動(dòng)要求澄清、說(shuō)明。 2.資格審查材料評(píng)審期間，意向方不得離開資格審查材料遞交現(xiàn)場(chǎng)，并保持手機(jī)暢通，資格審查委員會(huì)隨時(shí)可能要求意向方進(jìn)行澄清說(shuō)明。 |
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五、意向方參與方式 |
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交易保證金支付 |
金額 |
4000元 |
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支付方式 |
意向方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶匯入交易保證金（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：中國(guó)光大銀行合肥阜南路支行；賬號(hào)：76700188004098682），并至合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)安徽公共資源交易集團(tuán)六樓635辦公室換取合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心往來(lái)結(jié)算收據(jù)。意向方不得以現(xiàn)金形式繳納，不得由他方代為繳納交易保證金。 |
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意向方須遞交的資格審查材料 |
意向方應(yīng)根據(jù)要求制訂資格審查材料，包含但不限于以下內(nèi)容： 1.主體資格證明文件： （1）企業(yè)法人登記證書副本復(fù)印件； （2）法定代表人身份證復(fù)印件； （3）意向方認(rèn)為必要的其他證明資料。 2.委托代理人的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)委托書原件（需按附件規(guī)定格式提交）。 3.承諾函（需按附件規(guī)定格式提交）。 4.保證金支付憑證（合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的往來(lái)結(jié)算收據(jù)）及退還保證金聲明函（需按本公告中附件規(guī)定格式提交）。 5.提供有效的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)備案證書復(fù)印件。 以上材料為復(fù)印件的，需加蓋意向方公章。各項(xiàng)材料須按順序排列，打印目錄并裝訂成冊(cè)。 |
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資格審查材料的遞交 |
（一）資格審查材料 1.數(shù)量：意向方須提交一式三份資格審查材料，其中正本一份，副本兩份（正本和副本如有差異，以正本為準(zhǔn)）。 2.簽署：資格審查材料的正本和副本須加蓋意向方公章。每份資格審查材料的封面注明“正本”或“副本”字樣。 3.封裝：資格審查材料密封包裝。 4.標(biāo)記：包裝上標(biāo)注“新安傳媒有限公司公開征集房地產(chǎn)評(píng)估公司資格審查材料”字樣并清楚標(biāo)明意向方的名稱及聯(lián)系方式，同時(shí)加蓋單位公章（格式參考附件）。 （二）資格審查材料的送達(dá) 1送達(dá)時(shí)間：北京時(shí)間 2023年1月17日9:30--10:00（以本項(xiàng)目資格審查材料接收地點(diǎn)懸掛的電子顯示屏顯示時(shí)間為準(zhǔn)）。 2.送達(dá)地點(diǎn)：合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)1樓多功能廳。 在本公告要求提交資格審查材料的截止時(shí)間之后送達(dá)或未封裝的資格審查材料，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將拒絕接收。 意向方在遞交資格審查文件后，可在規(guī)定送達(dá)截止前以書面形式撤回。在文件送達(dá)截止時(shí)間后，意向方不得再要求撤回資格審查文件。 |
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六、資格審查結(jié)束后相關(guān)程序 |
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成交公告及《成交確認(rèn)書》 |
競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 成交公告發(fā)布后，成交人請(qǐng)登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。 |
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交易保證金處置 |
1.公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定入庫(kù)單位后，入庫(kù)單位繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，其他意向方繳納的保證金在確定入庫(kù)單位后5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。 2.保證金只退還至意向方繳款賬戶。因收款人與意向方名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至指定的賬戶。 （1）意向方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）意向方之間相互串通的； （3）意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動(dòng)的； （4）入庫(kù)單位無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的； （5）入庫(kù)單位未按交易文件約定交納履約保證金或簽定合同的。 |
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異議方式 |
若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)678室，聯(lián)系電話：0551-66223642。 （一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）； 3、被異議人名稱/姓名； 4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5、明確的請(qǐng)求及主張； 6、提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目資格審查材料遞交人的； 2、異議材料不完整的； 3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 （三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。 |
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交易服務(wù)費(fèi)收取 |
本項(xiàng)目收取每家入庫(kù)單位定額交易服務(wù)費(fèi)均為人民幣4000元整。 |
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七、其他說(shuō)明 |
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其他說(shuō)明 |
1.意向方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本項(xiàng)目的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向方，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。 3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.aiai88.cn），該公告內(nèi)容為公告的組成部分，對(duì)意向方具有約束力。意向方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
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八、聯(lián)系方式 |
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現(xiàn)場(chǎng)踏勘 |
聯(lián)系人：周經(jīng)理；聯(lián)系電話：0551-65183201 |
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人：程工，聯(lián)系電話： 0551-66223219（合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓） |
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本項(xiàng)目意向方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。 |
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合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件1：資格審查材料封面
新安傳媒有限公司公開征集房地產(chǎn)評(píng)估公司（2023BTQCQ00005）
資格審查材料
意向方名稱：
意向方聯(lián)系方式：
意向方簽章：
附件2：
法定代表人授權(quán)委托書
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書聲明:注冊(cè)于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的新安傳媒有限公司公開征集房地產(chǎn)評(píng)估公司（項(xiàng)目編號(hào):2023BTQCQ00005）的意向方資格審查、合同的簽訂，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
意向方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式 ：
附件3：
退還保證金聲明函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方為新安傳媒有限公司公開征集房地產(chǎn)評(píng)估公司（項(xiàng)目編號(hào):2023BTQCQ00005）項(xiàng)目所提交保證金人民幣 元（大寫： ）已于 年 月 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來(lái)結(jié)算收據(jù)（復(fù)印件加蓋意向方公章）。
退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。
單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號(hào)：
意向方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：意向方指定的收款賬戶須為意向方本單位賬戶。
附件4：
承 諾 函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方為對(duì)征集公告表示完全響應(yīng)，遵照征集公告的要求，特此確認(rèn)并承諾：
1.我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的《新安傳媒有限公司公開征集房地產(chǎn)評(píng)估公司公告》及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況。
2.我方確認(rèn)，我方完全同意征集公告制定的交易規(guī)則。
3.我方保證：我方為參與本項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
4.我方承諾，完全知曉并接受征集公告及所附合同條款的全部?jī)?nèi)容，我方自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》出具之起30日內(nèi)與簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
特此承諾。
意向方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
附件5：
房地產(chǎn)評(píng)估入庫(kù)合作協(xié)議
委托方：新安傳媒有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》等法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、服務(wù)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)
甲方聘請(qǐng)乙方入圍甲方建立的房地產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)備選庫(kù)，作為中標(biāo)單位從事所委托處置房地產(chǎn)評(píng)估事宜。
1.房產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)內(nèi)容：對(duì)甲方擬處置房地產(chǎn)、土地及房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估服務(wù)，出具合格的估價(jià)報(bào)告。
2.提供相關(guān)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面的專業(yè)咨詢。
3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方相關(guān)要求執(zhí)行。
二、有效時(shí)限
簽訂合同生效之日起至 年 月 日止，乙方在甲方評(píng)價(jià)合格，雙方協(xié)商一致，可另行續(xù)約。
三、 權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方根據(jù)年度工作計(jì)劃安排和相關(guān)業(yè)務(wù)需求，從備選庫(kù)中選擇中介機(jī)構(gòu)。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，有權(quán)監(jiān)督和督促乙方按照本合同的要求履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方在服務(wù)工作中各方面的關(guān)系。
4.甲方負(fù)責(zé)審查乙方報(bào)送的相關(guān)資料。
5.服務(wù)工作結(jié)束后，甲方按本協(xié)議約定計(jì)付乙方服務(wù)費(fèi)用（均為含稅價(jià)）。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方受托參與甲方組織實(shí)施的服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估活動(dòng)至少有一名注冊(cè)房產(chǎn)地估價(jià)師參與現(xiàn)場(chǎng)考察。估價(jià)報(bào)告由乙方出具，加蓋乙方公章，并有至少二名注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。
2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含估價(jià)的依據(jù)、原則、方法、相關(guān)數(shù)據(jù)來(lái)源與確定、相關(guān)參數(shù)選取與運(yùn)用、主要計(jì)算過(guò)程等必要信息；全面、詳細(xì)地界定估價(jià)對(duì)象的范圍和在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的法定用途、實(shí)際用途以及區(qū)位、實(shí)物、權(quán)益狀況，精準(zhǔn)出具評(píng)估報(bào)告。
3.乙方在開展受托業(yè)務(wù)時(shí)，可以要求甲方及時(shí)協(xié)調(diào)提供與服務(wù)工作有關(guān)的資料和必備的工作條件。
4.乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部控制制度，加強(qiáng)對(duì)執(zhí)業(yè)人員的培訓(xùn)和管理，確保能滿足甲方的服務(wù)需要。
5.乙方應(yīng)積極參與甲方受托服務(wù)工作，不得因業(yè)務(wù)量大小、難易程度、地域遠(yuǎn)近而拒絕甲方按相關(guān)規(guī)定委托的具體項(xiàng)目和工作內(nèi)容。
6.乙方應(yīng)獨(dú)立公正地開展服務(wù)工作，嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，對(duì)委托服務(wù)工作的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)法律責(zé)任。因乙方工作失誤致使估價(jià)結(jié)果發(fā)生嚴(yán)重偏差，應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方帶來(lái)的一切損失，包括但不限于損失費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
7.乙方對(duì)在工作過(guò)程中接觸到的甲方的任何資料、文件、數(shù)據(jù)（無(wú)論是書面的還是電子的），以及對(duì)為甲方服務(wù)形成的任何交付物，負(fù)有為甲方保密的責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式向任何第三方提供或透露。該條款在合同有效期屆滿后繼續(xù)生效。
乙方受托參與甲方房地產(chǎn)、土地及房地產(chǎn)租賃相關(guān)評(píng)估、咨詢服務(wù)工作，甲方參照皖價(jià)房[2004]286號(hào)文相關(guān)規(guī)定，所有評(píng)估收費(fèi)均參照房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且不高于收費(fèi)下限30%的標(biāo)準(zhǔn)（每宗最低不低于500元）進(jìn)行結(jié)算。乙方提供評(píng)估報(bào)價(jià)，價(jià)優(yōu)者得。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見下表。
皖價(jià)房[2004]286號(hào)文房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表
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檔 次 |
房地產(chǎn)價(jià)格（價(jià)值）總額（萬(wàn)元） |
累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰ |
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1 |
50以下（含50） |
2.5-3 |
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2 |
50以上至100 |
2-2.5 |
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3 |
101以上至1000 |
1.5-2 |
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4 |
1001以上至2000 |
1-1.2 |
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5 |
2001以上至5000 |
0.5-0.7 |
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6 |
5001以上至8000 |
0.2-0.3 |
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7 |
8001以上至10000 |
0.1-0.15 |
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8 |
10000以上 |
0.05-0.08 |
房地產(chǎn)收費(fèi)優(yōu)惠執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
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檔 次 |
房地產(chǎn)價(jià)格（價(jià)值）總額（萬(wàn)元） |
下限累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰ |
收費(fèi)金額（元） |
備注 |
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1 |
50以下（含50） |
2.5 |
1250 |
參照皖價(jià)房[2004]286號(hào)下限收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%收取，每宗最低500元 |
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2 |
50以上至100 |
2 |
1000 |
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3 |
101以上至1000 |
1.5 |
13500 |
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4 |
1001以上至2000 |
1 |
10000 |
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5 |
2001以上至5000 |
0.5 |
15000 |
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|
6 |
5001以上至8000 |
0.2 |
6000 |
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7 |
8001以上至10000 |
0.1 |
2000 |
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8 |
10000以上 |
0.05 |
5000 |
五、乙方開戶行及賬號(hào)
開戶單位名稱：
開戶銀行：
銀行賬號(hào)：
服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲方要求，乙方提供相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。
六、違約責(zé)任
（一）在本委托合同執(zhí)行過(guò)程中如因委托方的變更或延誤，本委托合同的履行將順延；如果甲方終止本委托合同，甲方應(yīng)支付受托方已付出的相應(yīng)費(fèi)用，但不得高于本項(xiàng)目收費(fèi)總額。
（二）乙方如無(wú)特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于本合同規(guī)定的時(shí)間交付估價(jià)報(bào)告書，每逾期一日未交付估價(jià)報(bào)告書應(yīng)賠償甲方估價(jià)服務(wù)費(fèi)5 ‰，若乙方在本合同期滿之后15日仍未交付評(píng)估報(bào)告的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同金額30%的違約金；甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽誤時(shí)間順延估價(jià)報(bào)告書的交付時(shí)間。
（三）甲方接到乙方提交的估價(jià)報(bào)告書次日起 10個(gè)工作日內(nèi)，如果對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議，且有正當(dāng)理由，可向乙方提出復(fù)估或重估，乙方應(yīng)在接到甲方申請(qǐng)復(fù)估或重估書次日起 3個(gè)工作日內(nèi)完成委托房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報(bào)告書交付甲方。甲方逾期不提出者，估價(jià)報(bào)告書生效。甲方收到評(píng)估報(bào)告次日起 10個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日未支付服務(wù)費(fèi)用應(yīng)賠償乙方估價(jià)服務(wù)費(fèi)5 ‰。
（四）因乙方原因，包括但不限于乙方評(píng)估人員不具有評(píng)估資質(zhì)，乙方評(píng)估依據(jù)錯(cuò)誤等，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告不合法的，甲方有權(quán)要求乙方退還合同金額，并按合同金額30%承擔(dān)違約金。
（五）乙方存在本合同項(xiàng)下任何違約行為的，甲方主張合法權(quán)益所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等全部成本均由乙方承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議解決
因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地的人民法院起訴。
八、合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同一式5份，甲、乙雙方各持2份，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心持1份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（或授權(quán)代表）： 法定代表人（或授權(quán)代表）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日