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項目名稱

合肥市興泰擔保資產(chǎn)管理有限公司持有的李后龍等9戶9筆不良債權資產(chǎn)包轉讓項目

項目編號

2023BTFCJ00957

委托方

合肥市興泰擔保資產(chǎn)管理有限公司

委托方承諾

委托方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容及所提供資料的真實性、準確性和有效性負責。

交易監(jiān)督部門

合肥興泰金融控股（集團）有限公司審計稽核部

聯(lián)系方式：0551-63753088

公告期限

公告期：2023年9月1日9:00始至2023年9月14日17:00止。

一、轉讓標的情況

本次轉讓標的為合肥市興泰擔保資產(chǎn)管理有限公司持有的李后龍等9戶9筆不良債權資產(chǎn)包，標的整體轉讓。

上述資產(chǎn)轉讓已經(jīng)有權部門批準同意處置，北京中和誼資產(chǎn)評估有限公司出具了中和誼評報字【2023】10054號《資產(chǎn)評估報告》，資產(chǎn)評估總價值為人民幣751.62萬元，資產(chǎn)評估結果已經(jīng)有權部門備案。

轉讓底價

760萬元

交易保證金

228萬元

價款支付

受讓方應在成交公告發(fā)布后3個工作日內與委托方簽訂《債權轉讓合同》。并于《債權轉讓合同》簽訂之日起2個工作日內向合肥市產(chǎn)權交易中心一次性付清全部轉讓價款。

二、對意向受讓方資格的要求

1.如意向受讓方為法人或非法人組織的，應有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和支付能力。

2.如意向受讓方為自然人的，應具有完全民事行為能力。

3.國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國有企業(yè)債務人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯(lián)人或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的資產(chǎn)公司工作人員、國企債務人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有近親屬關系的人員不得參與受讓。

4.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、轉讓條件

（一）轉讓過程中發(fā)生的相關稅、費等由交易雙方各自承擔。

（二）自轉讓價款全部付清之日起5個工作日內，委托方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶、交接等手續(xù)。

（三）轉讓資產(chǎn)最終只允許過戶至受讓方名下，即本次轉讓最終證載產(chǎn)權方名稱須和受讓方名稱一致。

（四）其他特別說明：

1.本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的債權、抵押物位置及現(xiàn)狀、各項債權對應的法院執(zhí)行裁定書、調解書以及有關的各類合同、憑證、通知、函件、和解協(xié)議、補充協(xié)議等進行全面了解，與委托方簽訂《盡職調查確認單》。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的債權狀況及相關約定，已詳細閱讀并完全認可本公告之全部內容和相關材料，自愿接受轉讓標的債權的全部現(xiàn)狀及瑕疵和實現(xiàn)風險（包括但不限于債權不能全部實現(xiàn)，債務人抗辯導致債權減少，債務人無能力履行等），并愿意承擔一切責任與風險，意向受讓方被確定為受讓方后，不得以不了解標的債權狀況和瑕疵等為由，拒絕簽訂債權轉讓合同或拒付價款，否則視為違約，委托方有權通知合肥市產(chǎn)權交易中心扣除意向受讓方已交納的保證金作為對委托方、合肥市產(chǎn)權交易中心和其他相關方的補償。

2.受讓方受讓標的債權后，不得對委托方行使任何形式的追索權，并且受讓方須在債權轉讓合同中承諾，在其與繼受方或任何其他資產(chǎn)接收方簽訂的轉讓合同或資產(chǎn)接受協(xié)議中，明確要求其繼受方或任何其他資產(chǎn)接收方不能對委托方行使任何形式的追索權。

3.受讓方受讓的標的債權，可能因存在計算誤差或其他原因，從而導致受讓方實際接收的債權金額與本公告所列債權金額不完全一致。

4.受讓方受讓標的債權后，由于相關法律法規(guī)規(guī)章政策限制，可能導致受讓方能夠行使的標的債權數(shù)額可能小于《債權轉讓合同》中列明的標的債權數(shù)額。

5.受讓方受讓標的債權后，對該標的債權在基準日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請求權，受讓方可能無法繼續(xù)享有，相關情況請受讓人自行了解。

6.受讓方受讓標的債權后，可能無法享有委托方所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護。

7.受讓方受讓標的債權后，不得以重大誤解、顯失公平或其他任何理由向委托方主張變更、撤銷、解除合同或減損合同效力及其他類似請求。

8.轉讓標的可能存在著如下瑕疵，以至于受讓方預期利益無法實現(xiàn)，受讓方應自行了解并接受轉讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵。受讓方受讓的標的可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一項或多項。

（1）與轉讓標的相關的債務人/或擔保人/或第三方可能存在破產(chǎn)、被吊銷、被注銷、被撤銷、解散、關停、歇業(yè)以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；被執(zhí)行人可能已無財產(chǎn)可供執(zhí)行或下落不明；

（2）標的可能存在已超過訴訟時效、喪失相關的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執(zhí)行的情形；

（3）轉讓標的的生成合同無效或被撤銷；

（4）轉讓標的的擔保合同虛假、不能依法成立或者生效、無效或被撤銷，擔保人不承擔全部擔保責任或只承擔部分擔保責任；

（5）轉讓標的的擔保合同約定主債權不可轉讓或只對特定債權人承擔擔保責任；

（6）轉讓標的的債權人沒有在擔保合同約定和法律規(guī)定的擔保期間內向債務人或保證人主張權利，而造成擔保人不再承擔擔保責任或免責；

（7）轉讓標的的擔保物權未在規(guī)定的期限內行使的；

（8）擔保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費、權屬糾紛、無法辦理權屬變更手續(xù)、不能實際占有、租賃、第三方占用、規(guī)劃調整、以及其他喪失使用價值或其他減損擔保物、抵債資產(chǎn)價值的情形；

（9）轉讓標的的抵押/保證擔保應辦理登記而未辦理或無法辦理轉移登記，抵押/保證合同實際未生效；或抵押資產(chǎn)已為第三人善意取得；或抵押資產(chǎn)無法過戶等抵押權利無法實現(xiàn)的情形；

（10）轉讓標的可能已被全部或部分減免、被抵銷、被清償，而憑現(xiàn)有債權證明文件未能發(fā)現(xiàn)；

（11）已經(jīng)進入訴訟程序的轉讓標的可能存在因超過法定上訴期限、申請執(zhí)行期限而無法獲得法律保護，致使全部或部分債權經(jīng)法院或仲裁機構裁判未獲得支持；

（12）已經(jīng)進入訴訟程序的轉讓標的，可能存在由于委托方未能在法律規(guī)定的期限內申請繼續(xù)查封導致對抵押資產(chǎn)失去控制；

（13）已經(jīng)進入訴訟程序的轉讓標的，可能存在全部或部分敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風險；

（14）轉讓標的及其從權利以及附屬權益上存在的瑕疵或缺陷。包括但不限于受讓方無法按照擔保合同約定和法律規(guī)定向保證人主張權利。

（15）轉讓標的轉讓后，委托方未通知或無法通知債務人、反擔保人而致使轉讓標的轉讓對債務人、反擔保人不發(fā)生法律效力；

（16）轉讓標的文件對于標的行使可能存在不完整、原件缺失或內容沖突等相關情形；

（17）轉讓標的可能存在欠繳各種訴訟費用的情形。

（18）標的債權項下的抵質押財產(chǎn)、查封資產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準，與抵質押權登記權證、抵質押合同、查封資料、法院裁判文書等記載的可能存在不符，受讓方應當進行充分調查、了解，委托方不對抵質押物、查封物情況做任何保證和承諾；

（19）抵押物可能存在對外出租的情形，受讓方應當充分調查、了解并承擔相應風險；

（20）抵押物可能存在被占用或以租抵債的情形，受讓方應當充分調查、了解并承擔相應風險；

（21）標的債權及其從權利以及附屬權益上存在的瑕疵或缺陷，包括但不限于涉訴標的可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風險、受讓人無法按照擔保合同約定和法律規(guī)定向保證人主張權利。因上述瑕疵或風險涉及法律上的分析，結論不具有唯一性，委托方不發(fā)表任何判斷性結論，由受讓方自行作出判斷，委托方不承擔任何責任。

9.受讓方自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，轉讓標的可能存在瑕疵和實現(xiàn)風險，包括但不限于債權不能全部實現(xiàn)，債務人抗辯導致債權減少，債務人無能力履行等，上述瑕疵和風險由受讓方自行判斷和承擔。

10.對在權利交割日之前委托方（及其前手）對轉讓標的進行的全部管理、維護和處置行為及相應的結果，包括但不限于債權催收、抵債資產(chǎn)管理、資產(chǎn)保全、訴訟、執(zhí)行、委托服務、債務重組、以物抵債等，受讓方同意無條件予以認可、接受和承擔。如因受讓方違反該等約定而引致第三方對委托方采取法律行動、或委托方須對第三方承擔任何責任，則委托方有權要求受讓方彌補委托方所受的一切損失。

11.自受讓方支付完畢全部交易價款后，權利及風險即轉移至受讓方。受讓方即使利益等權利受損，也須自行承擔，不得以任何理由向委托方追索和主張。若有申訴、申請再審、抗訴、執(zhí)行異議、復議、執(zhí)行異議之訴、抵押權轉讓等事宜涉及委托方的，委托方均不承擔責任，若由此給委托方造成損失的（包括差旅費、律師代理費等）均由受讓方承擔。

12.本次標的轉讓系基于委托方評估，評估的基準日為2023年4月30日。在 2023年4月30日（含）前，標的債權的回款（包括但不限于債權清收所得、抵押物、查封物變現(xiàn)所得、保證人或第三人代償所得等）均歸委托方所有；自2023年4月30日起至受讓方如期、足額支付債權轉讓價款期間，轉讓標的由委托方按照自身規(guī)章制度規(guī)定對轉讓標的進行正常管理、維護，轉讓標的債權的回款（包括但不限于債權清收所得、抵押物、查封物變現(xiàn)所得、保證人或第三人代償所得等）歸屬于受讓方，該期間內委托方因維護債權、清收債權等發(fā)生的評估費、律師費、訴訟費用、郵寄費、公告費、監(jiān)管費、物業(yè)費、保險費等一切費用由受讓方承擔。

13.公告期內標的債權情況仍可能會產(chǎn)生變化，意向受讓方在辦理受讓登記前自行至委托方處進行了解，債權情況變化不影響標的最終成交價及應向產(chǎn)權交易機構支付的產(chǎn)權交易費。

14.受讓方在付清全部債權轉讓價款后三個月內到委托方處辦理債權檔案移交手續(xù)。受讓方未在前述期限內受領標的的，委托方不負保管義務。因此造成委托方損失的，受讓方應當承擔賠償責任。

15.該債權轉讓不存在產(chǎn)權交割事項，受讓方按期足額履行完畢全部債權轉讓價款后，委托方配合辦理債權轉讓通知手續(xù)。關于債權轉讓通知，委托方采取報紙公告依法履行通知義務；受讓方書面要求不發(fā)布報紙公告的，委托方也可以不發(fā)布，可由委托方出具債權轉讓通知，受讓方自行通知債務人，通知與送達的費用由受讓方承擔。自債權轉讓債權轉讓合同簽訂之日起，由通知帶來的一切風險由受讓方承擔。

（五）其他未盡事宜詳見附件《債權轉讓合同》。

四、受讓方的確定方式

交易方式

（一）本項目采取受讓登記后網(wǎng)絡連續(xù)競價的方式進行，遵循有效最高價成交的交易原則。

（二）根據(jù)《合肥市興泰擔保資產(chǎn)管理有限公司不良資產(chǎn)業(yè)務管理暫行辦法》：

1.如公告期內有兩家或以上意向受讓方提交的受讓申請材料通過，由合肥市產(chǎn)權交易中心通知所有合格意向受讓方參與競價。

2.如公告期內只有一家意向受讓方提交的受讓申請材料通過時，由合肥市產(chǎn)權交易中心在網(wǎng)站發(fā)布補登公告，接受其他意向受讓方參與，補登公告時間不少于7個工作日。補登公告期滿后，如補登公告期內征集到新的意向受讓方，則合肥市產(chǎn)權交易中心將通知公告期及補登公告期內的所有合格意向受讓方均參與競價；如補登公告期內未征集到新的意向受讓方，則合肥市產(chǎn)權交易中心將通知公告期內征集到的合格意向受讓方參與競價。

3.如公告期內未征集到符合條件的意向受讓方，則項目未成交。

五、意向受讓方參與方式

交易保證金交納

意向受讓方須于本項目公告期限內，通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電匯（均應提交加蓋銀行轉訖章的回單）的形式向合肥市產(chǎn)權交易中心指定賬戶匯入交易保證金（戶名：合肥市產(chǎn)權交易中心；開戶銀行：中國光大銀行合肥阜南路支行；賬號：76700188004098682），并至合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)六樓安徽公共資源交易集團635室換取合肥市產(chǎn)權交易中心往來結算收據(jù)。

注意事項：意向受讓方不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納交易保證金。交易保證金交納人名稱與意向受讓方名稱應當一致。分公司或子公司代交交易保證金，視同名稱不一致。交易保證金交納人名稱與意向受讓方名稱不一致的，交易保證金無效。未按要求提交交易保證金的，評審不通過。

須遞交的受讓申請材料

(一)意向受讓方應根據(jù)要求制訂受讓申請材料，包含但不限于以下內容：

1.主體資格證明文件

（1）法人或非法人組織：

①營業(yè)執(zhí)照副本（或事業(yè)單位法人證書）復印件；

②法定代表人身份證復印件；

③意向受讓方認為必要的其他證明資料。                                           

（2）自然人：身份證明材料復印件

2.委托代理人的身份證明材料復印件及授權委托書原件（法定代表人或自然人本人辦理本項目相關手續(xù)并到場提交受讓申請材料的無需此項）。

3.承諾函。

4.交易保證金支付憑證（合肥市產(chǎn)權交易中心出具的往來結算收據(jù)）及退還保證金聲明函。

5.《盡職調查確認單》。

各項材料須按順序排列，打印目錄并裝訂成冊。

備注：意向受讓方應按照本公告要求準備受讓申請材料，符合格式要求；以上材料為復印件的，需加蓋意向受讓方公章，受讓方為自然人的需由受讓方本人簽字。

詳見《受讓申請材料格式》（本公告上傳附件1）。

六、競價要求

（一）所有完成受讓登記的合格意向受讓方將通過網(wǎng)絡連續(xù)競價的交易方式參與競價，網(wǎng)絡動態(tài)報價自由報價期以合肥市產(chǎn)權交易中心通知時間為準。

（二）每輪加價幅度：5萬元或其整數(shù)倍，競價網(wǎng)址：http://jingjia.ahggzyjy.com。

（三）競價規(guī)則詳見《網(wǎng)絡連續(xù)競價須知》（本公告上傳附件2）。

七、競價結束后相關程序

結果公告及《成交確認書》

競價結束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布結果公告。

《成交確認書》領取時間：結果公告發(fā)布次日起1個工作日內；

《成交確認書》領取地址：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團4樓；

《成交確認書》領取要求：受讓方為企事業(yè)、其他組織的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權書）和本人身份證。受讓方為自然人的須本人或委派專人攜帶授權書和本人身份證。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為部分轉讓價款，其他意向受讓方交納的交易保證金在結果公告發(fā)布之日起5個工作日內原額原途徑返還。

2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權交易中心不承擔任何責任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或實現(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；

（4）受讓方無正當理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《債權轉讓合同》的。

4.為保護交易各方的合法權益，轉讓方在此作出特別提示：

意向受讓方一旦完成受讓登記且交納交易保證金，非因轉讓方的原因，在網(wǎng)絡競價過程中，各意向受讓方均未報價的，所有意向受讓方將承擔締約過失責任。轉讓方和合肥市產(chǎn)權交易中心有權扣除所有意向受讓方的交易保證金，作為對相關方的補償，交易保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。

異議方式

若對結果公告有異議，可自結果公告發(fā)布次日起3個工作日內，以書面形式向合肥市產(chǎn)權交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)678室，聯(lián)系電話：0551-66223642。

（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：

1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2、項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3、被異議人名稱/姓名；

4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5、明確的請求及主張；

6、提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2、異議材料不完整的；

3、異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；

4、異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務費收取

交易服務費按“差額定率累進法”計算，標的成交價在100萬元及以下的，收取額為5000元；超過100萬元至500萬元的部分，收取比例為5‰；超過500萬元至1000萬元的部分，為4‰；超過1000萬元至5000萬元的部分，為3‰；超過5000萬元至50000萬元的部分，為1.5‰；超過50000萬元的部分，為1‰。

七、其他說明

其他

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時間內至合肥市產(chǎn)權交易中心項目負責人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權交易中心提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成合肥市產(chǎn)權交易中心對轉讓標的的任何擔保責任；

2.對本項目公告內容要求澄清或有異議的意向受讓方，應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式向合肥市產(chǎn)權交易中心提出，逾期遞交的不予受理。

3.合肥市產(chǎn)權交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布，該公告內容為轉讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權交易中心不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。

4.在公告截止時間前，合肥市產(chǎn)權交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：王工；聯(lián)系電話：0551-63759366。

項目負責人

聯(lián)系人：王工；聯(lián)系電話：0551-66223178、66223918（合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團4樓）。

本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸合肥市產(chǎn)權交易中心。

甲方(轉讓方)：(蓋章)

乙方(受讓方)：(蓋章)

法定代表人：(簽字)

或授權代表：(簽字)

法定代表人：(簽字)

或授權代表：(簽字)

住    所：

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聯(lián)系電話

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傳    真：

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電子郵箱：

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身份證號：

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銀行賬號：

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開戶銀行：

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簽署日期：

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