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項(xiàng)目名稱

瑤海區(qū)新鴻安商城項(xiàng)目拆舊資產(chǎn)處置

項(xiàng)目編號

2023BTYCJ01126

委托方

合肥市瑤海區(qū)長淮街道辦事處

委托方承諾

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督部門

合肥市瑤海區(qū)財(cái)政局

聯(lián)系方式：18356969186

電子交易系統(tǒng)

名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電話：400 998 0000

電子服務(wù)系統(tǒng)

名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電話：0551-12345

公告期限

公告期：2023年10月12日9:00始至2023年10月26日9:30止。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為瑤海區(qū)新鴻安商城拆舊資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括拆除權(quán)以及拆除資產(chǎn)的殘余價(jià)值。標(biāo)的資產(chǎn)以評估報(bào)告為限，以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

新鴻安商城位于勝利路與站前路交叉口，占地24畝，地面五層，地下一層，共計(jì)六層?？偨ㄖ娣e60984.56平方米。平均每層層高4.5米，地面樓房主體高23.60米，部分含壓檐墻（俗稱女兒墻）樓體區(qū)域高度為26.55米（因安全要求，負(fù)一層按現(xiàn)狀予以保留，不采取相關(guān)工程措施）。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于工程拆除、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、垃圾外運(yùn)、涉軌工程安全防護(hù)監(jiān)測、拆除后的安全防護(hù)、地表平整、周邊圍墻維修加固等。

上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級主管單位批準(zhǔn)同意處置，安徽正誠房地產(chǎn)土地評估測繪有限公司出具了皖正誠價(jià)評[2023]字第PG254號《價(jià)格評估報(bào)告》，資產(chǎn)評估總價(jià)值為人民幣282.61萬元，評估價(jià)不含土地使用權(quán)價(jià)格，不含建筑拆除及清運(yùn)等工程類費(fèi)用，資產(chǎn)評估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。本項(xiàng)目拆除工程量核算清單顯示標(biāo)的拆除工程費(fèi)用為190.52萬元，根據(jù)委托方要求，本項(xiàng)目按照評估總價(jià)值扣除上述建筑拆除工程費(fèi)用后的凈資產(chǎn)金額92.09萬元作為轉(zhuǎn)讓底價(jià)。

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

92.09萬元

交易保證金（萬元）

9.2

價(jià)款支付與履約保證金

1.受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.受讓方應(yīng)在《成交確認(rèn)書》出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方按成交價(jià)的10%繳納履約保證金，逾期未交，視為自動放棄受讓資格。

二、對意向受讓方資格的要求

（一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價(jià)。

1.未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競價(jià)：
（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；
（2）公告截止日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；
（3）公告截止日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；
（4）公告截止日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。

2.具有有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。

3.具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（二）本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶和聯(lián)合體競價(jià)。

三、轉(zhuǎn)讓條件

1.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量、重量、體積、面積等，不得以任何理由調(diào)整成交價(jià)格，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。在現(xiàn)場踏勘過程中意向受讓方如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，不論由何種原因造成，委托方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.受讓方負(fù)責(zé)對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行拆除、清理、外運(yùn)、回收處置，辦理資產(chǎn)交接過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于拆卸、裝運(yùn)和清場費(fèi)用）等均由受讓方承擔(dān)。

3.自轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清之日起5個(gè)工作日內(nèi)，委托方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接等手續(xù)。受讓方須于轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清后60日內(nèi)將所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除清運(yùn)完畢，同時(shí)辦理完成交接手續(xù)。

4.項(xiàng)目實(shí)施前受讓方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定在瑤海區(qū)房屋征收管理辦公室辦理備案手續(xù)；并按照有關(guān)規(guī)定制定包括設(shè)計(jì)方案、施工方案、監(jiān)測方案、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容的安全防護(hù)方案，采取相應(yīng)的地鐵保護(hù)措施，經(jīng)城市軌道交通建設(shè)運(yùn)營單位同意后，簽訂安全協(xié)議，依法辦理有關(guān)手續(xù)并對作業(yè)影響區(qū)域進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測。項(xiàng)目實(shí)施中嚴(yán)格落實(shí)《瑤海區(qū)拆遷工地?fù)P塵污染管控標(biāo)準(zhǔn)（暫行）》，建筑垃圾外運(yùn)按城市管理相關(guān)要求辦理相關(guān)手續(xù)。

5.受讓方在項(xiàng)目拆除前，應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)際情況，按規(guī)定采取各項(xiàng)安全防護(hù)措施，符合安全技術(shù)規(guī)范和施工方案要求，施工方案須經(jīng)專家論證同意。拆除建筑物外圍按規(guī)定搭設(shè)腳手架、掛設(shè)安全防護(hù)網(wǎng)、設(shè)置安全作業(yè)通道、四周設(shè)置安全圍擋等。受讓方嚴(yán)禁違章操作，必須確保安全拆除。

6.標(biāo)的拆除方式及工序

（1）拆除方式：嚴(yán)格按施工方案執(zhí)行。

（2）拆除范圍：僅限于地表以上五層所有建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施。負(fù)一層整體結(jié)構(gòu)（頂板、底板、基礎(chǔ)、梁柱、填充墻等）、邊跨擋土墻、側(cè)墻及地下管線設(shè)施等按現(xiàn)狀予以保留。

7.主體項(xiàng)目拆除結(jié)束后受讓方應(yīng)對周邊圍墻修復(fù)加固美化，若對周邊道路等市政設(shè)施造成損毀的按市政管理相關(guān)要求進(jìn)行修復(fù)。拆除區(qū)域主作業(yè)面填充壓實(shí)后，做好場地平整；采取相關(guān)措施，防止揚(yáng)塵污染；設(shè)置一定排水設(shè)施，防止積水。相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。

8.受讓方須為本項(xiàng)目至少配備6人，其中包括：項(xiàng)目經(jīng)理1人，項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造執(zhí)業(yè)資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證B證，且未在其他在建項(xiàng)目擔(dān)任任何職務(wù)）；技術(shù)負(fù)責(zé)人1人；施工員質(zhì)量員（質(zhì)檢員）各1人，具備建筑工程相關(guān)專業(yè)崗位證書；安全員2人，具備安全生產(chǎn)考核合格證書C證；其它工作人員根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度合理安排。

受讓方現(xiàn)場工作人員必須服從委托方相關(guān)管理人員的指揮。拆除過程中，受讓方擬派項(xiàng)目經(jīng)理，安全員必須常駐現(xiàn)場，負(fù)責(zé)與委托方協(xié)調(diào)，聽從委托方的安排。

注：競價(jià)文件中無須提供人員相關(guān)證明材料，人員配置情況成交后委托方將核查上述人員證書，若不符合要求的，委托方有權(quán)解除合同。

9.擬拆除的建筑物周邊臨近地鐵、小區(qū)內(nèi)有居民居住生活，故拆除方法中不得采用爆破。意向受讓方成交后，應(yīng)無條件進(jìn)一步完善和優(yōu)化拆除方案（不得增加相關(guān)費(fèi)用），且拆除方案必須經(jīng)專家組論證通過和安全風(fēng)險(xiǎn)評估通過后方可實(shí)施，否則委托方及相關(guān)主管部門不允許受讓方進(jìn)場拆除，各意向受讓方應(yīng)充分考慮此風(fēng)險(xiǎn)。

10.受讓方在本項(xiàng)目拆除工程、拆除后修復(fù)工程等所有項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有工作施工過程中，均要嚴(yán)格按照規(guī)范、圖紙以及經(jīng)專家論證通過后的方案進(jìn)行實(shí)施，不得對拆除該棟樓相鄰建（構(gòu)）筑物（包括但不限于軌道、周邊房屋、相鄰地下室和該棟樓地下室等）造成結(jié)構(gòu)性破壞和影響，對拆除后經(jīng)鑒定、監(jiān)測發(fā)現(xiàn)因拆除給該棟樓相鄰建（構(gòu)）筑物造成結(jié)構(gòu)破壞和影響的，一切加固處理及經(jīng)濟(jì)損失等后果均由受讓方承擔(dān)。

11.受讓方在拆除過程必須加強(qiáng)安全防范意識，受讓方的專職安全人員和拆除技術(shù)人員必須管理到位，不得擅自離崗，并向所有進(jìn)場人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，督促拆除人員按章操作，防止安全事故發(fā)生。拆除過程產(chǎn)生的所有安全事故（含意外風(fēng)險(xiǎn)事故）以及因事故引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由受讓方承擔(dān)，與委托方無關(guān)。

12.本項(xiàng)目不開具轉(zhuǎn)讓價(jià)款發(fā)票。

13.其他特別說明：

受讓方須遵守國家、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，否則由此引起的一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。
  轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運(yùn)、殘料處置等工作須按照國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，服從委托方有關(guān)工作時(shí)間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場監(jiān)督與管理，并遵守如下規(guī)定：①如在拆除過程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專業(yè)）的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作；②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工的，受讓方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除工作，受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應(yīng)交給委托方備案存檔。③如在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、搬運(yùn)或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。

14.其他未盡事宜詳見本公告附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

四、意向受讓方參與方式

參與前須知

1.意向受讓方須登錄電子服務(wù)系統(tǒng)，首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
2.意向受讓方查閱公告后，如參與本項(xiàng)目，則須登錄電子交易系統(tǒng)在公告期限內(nèi)完成“交易信息填寫”，并編制加密競價(jià)文件并在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前遞交。
3.參與過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9:00-17:30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線：4009980000（非項(xiàng)目咨詢，項(xiàng)目咨詢請撥打項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話）。

交易保證金交納

1.意向受讓方應(yīng)當(dāng)在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前，通過轉(zhuǎn)賬形式足額交納交易保證金到達(dá)本項(xiàng)目本次公告指定賬號，且應(yīng)當(dāng)從意向受讓方賬號轉(zhuǎn)出。交易保證金賬戶信息如下：

2.競價(jià)文件提交截止時(shí)間后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將從交易保證金查詢系統(tǒng)中查詢交易保證金信息，并提交評審委員會評審。

3.交易保證金交納人名稱與意向受讓方名稱應(yīng)當(dāng)一致。分公司或子公司代交交易保證金，視同名稱不一致。交易保證金交納人名稱與意向受讓方名稱不一致的，交易保證金無效。未按要求提交交易保證金的，評審不通過。

注意事項(xiàng)：

1.交易保證金交納賬號采用動態(tài)虛擬賬號，項(xiàng)目未成交的，交易保證金交納賬號將會發(fā)生變化，請意向受讓方參與后續(xù)項(xiàng)目競價(jià)時(shí)，注意勿將交易保證金錯(cuò)交至其他項(xiàng)目虛擬賬號或前次公告賬號。

2.如本項(xiàng)目前次成交失敗，委托方退還意向受讓方的交易保證金。意向受讓方重新參與競價(jià)的，須向本項(xiàng)目重新公告對應(yīng)公布的交易保證金賬號重新交納交易保證金。

3.凡轉(zhuǎn)賬到其他項(xiàng)目虛擬賬戶或本項(xiàng)目前次公告賬戶的，交易保證金無效。

須遞交的競價(jià)文件資料（資格審查資料及報(bào)價(jià)資料）

競價(jià)文件意向受讓方應(yīng)根據(jù)要求制訂競價(jià)文件材料，包含但不限于以下內(nèi)容：

(一)資格審查資料（掃描件）

1.營業(yè)執(zhí)照（或單位法人證）；

2.授權(quán)委托書或法定代表人身份證；

3.承諾函；

4.有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)證書；

5.有效的安全生產(chǎn)許可證。

注：資格審查資料中不得含報(bào)價(jià)內(nèi)容，否則評審不通過。

（二）報(bào)價(jià)資料

報(bào)價(jià)單

備注：意向受讓方應(yīng)按照本公告的要求準(zhǔn)備競價(jià)文件；并按競價(jià)文件格式要求加蓋意向受讓方公章或電子簽章。詳見《競價(jià)文件格式》（本公告上傳附件1）。

競價(jià)文件的制作

1.加密競價(jià)文件（未提供的，競價(jià)無效）：

(1)加密競價(jià)文件使用安徽合肥公共資源交易中心提供的電子標(biāo)書制作工具軟件制作生成。在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前通過電子交易系統(tǒng)上傳遞交。

(2)意向受讓方請注意：①意向受讓方需采用最新版競價(jià)文件制作工具軟件，具體請?jiān)诎不蘸戏使操Y源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-投標(biāo)工具下載；②在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)下啟用最新版競價(jià)文件制作工具軟件；③各意向受讓方需注意更新，以免造成加密競價(jià)文件制作錯(cuò)誤，因此導(dǎo)致競價(jià)無效，責(zé)任自負(fù)。

2.本項(xiàng)目不接收未加密的競價(jià)文件。

3.競價(jià)文件組成

（1）加密資格審查資料

有關(guān)格式資料見競價(jià)文件格式

（2）加密報(bào)價(jià)資料

有關(guān)格式資料見競價(jià)文件格式

競價(jià)文件提交截止時(shí)間及須知

1.競價(jià)文件提交截止時(shí)間：北京時(shí)間2023年10月26日 9:30  

2.競價(jià)文件接收時(shí)間：加密電子競價(jià)文件的接收時(shí)間自本公告發(fā)布時(shí)間起至競價(jià)文件提交截止時(shí)間止（請意向受讓方合理安排加密電子競價(jià)文件的提交時(shí)間）。

3.意向受讓方須知

3.1意向受讓方須對競價(jià)文件進(jìn)行電子簽章并使用數(shù)字證書加密，并于公告規(guī)定的競價(jià)文件提交截止時(shí)間前通過電子交易系統(tǒng)完成上傳并遞交。

3.2意向受讓方應(yīng)當(dāng)在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前完成加密競價(jià)文件的傳輸遞交，并可以補(bǔ)充、修改或者撤回競價(jià)文件。競價(jià)文件提交截止時(shí)間后未完成競價(jià)文件傳輸?shù)模暈槌坊馗們r(jià)文件。未按規(guī)定加密或競價(jià)文件提交截止時(shí)間后送達(dá)的競價(jià)文件，電子交易系統(tǒng)將拒收。

3.3意向受讓方未從電子交易系統(tǒng)遞交加密競價(jià)文件的，被視為競價(jià)無效。所遞交的非加密競價(jià)文件電子交易系統(tǒng)及合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心拒收。

競價(jià)文件解密

1.意向受讓方須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（一般為競價(jià)文件提交截止時(shí)間后30分鐘）對其加密競價(jià)文件進(jìn)行解密，現(xiàn)場解密和遠(yuǎn)程解密均可，解密失敗的風(fēng)險(xiǎn)由意向受讓方自行承擔(dān)。

2.意向受讓方須按照本公告的要求在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線，直到項(xiàng)目評審結(jié)束。

3.意向受讓方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對本單位的競價(jià)文件進(jìn)行解密，加密和解密須用同一數(shù)字證書。意向受讓方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成解密的視為其放棄競價(jià)。

4.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心在監(jiān)督員或公證員監(jiān)督下按規(guī)定解密競價(jià)文件，導(dǎo)入并讀取成功解密的競價(jià)文件。

評審時(shí)間及地點(diǎn)

評審時(shí)間：同競價(jià)文件提交截止時(shí)間

（以本項(xiàng)目評審地點(diǎn)懸掛的電子屏幕顯示時(shí)間為準(zhǔn)）

評審地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)。

備注：意向受讓方可以在線解密競價(jià)文件，無需到達(dá)現(xiàn)場。

特別說明

1.本項(xiàng)目采用網(wǎng)上提交競價(jià)文件方式，有關(guān)網(wǎng)上操作詳見《安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易操作規(guī)程（試行）》（本公告上傳附件2），意向受讓方必須嚴(yán)格遵守，該規(guī)程是本公告的重要組成部分。

2.公告中要求加蓋公章或電子簽章的，均可以提供加蓋公章的掃描件,也可以在網(wǎng)上競價(jià)文件編制時(shí)加蓋電子簽章；公告要求提供的證明資料均應(yīng)在網(wǎng)上競價(jià)文件制作時(shí)制作成電子件上傳。競價(jià)文件中提交的資料模糊不清的，評審委員會將按不利于意向受讓方的理解進(jìn)行評審，由此產(chǎn)生的一切后果由意向受讓方自行承擔(dān)。

3.競價(jià)文件的澄清，評審委員會將通過電子交易系統(tǒng)發(fā)送給意向受讓方，從發(fā)起遠(yuǎn)程網(wǎng)上問詢至問詢結(jié)束原則上為15分鐘，意向受讓方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的，由此產(chǎn)生的一切后果責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

4.因系統(tǒng)出現(xiàn)軟件設(shè)計(jì)或功能缺陷、運(yùn)行異常等情況，可能影響本次評審活動公平、公正進(jìn)行的，委托方（或合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心）有權(quán)中止或終止本項(xiàng)目評審活動，意向受讓方、委托方、合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心各方免責(zé)。

五、受讓方的確定方式

本項(xiàng)目采取資格審查后一次性報(bào)價(jià)（以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)）的方式進(jìn)行，遵循有效最高價(jià)成交的交易原則，分兩階段進(jìn)行。

第一階段  資格審查資料評審

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心受委托方委托組建該項(xiàng)目評審委員會。由評審委員會對意向受讓方的資格審查資料及交易保證金進(jìn)行審查。評審委員會成員對意向受讓方某項(xiàng)資格審查資料如有不同意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，確定該項(xiàng)資格審查資料是否通過。如意向受讓方提交的材料中有一項(xiàng)未通過或交易保證金未按要求提交的，則視為資格審查不通過。

第二階段 開啟一次性報(bào)價(jià)單

資格審查評審結(jié)束后，解密通過資格審查的意向受讓方一次性報(bào)價(jià)單，評審委員會對報(bào)價(jià)有效性進(jìn)行審查，并按報(bào)價(jià)從高到低的順序?qū)σ庀蚴茏尫竭M(jìn)行排序，有效報(bào)價(jià)最高者確定為受讓方。

1.如產(chǎn)生1家合格意向受讓方的，則按意向受讓方的報(bào)價(jià)（不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)）確定受讓方。

2.如產(chǎn)生2家及2家以上合格意向受讓方的，以價(jià)高者得的方式確定受讓方。如最高報(bào)價(jià)相同按下述情況處理：

由評審委員會以抽簽的方式確定其前后次序。抽簽辦法：采用一次性抽簽方式，即被抽中的確定為受讓方。

3.項(xiàng)目成交后因故不能簽訂合同的，不予替補(bǔ)，重新公開轉(zhuǎn)讓。

備注：

1.競價(jià)文件中報(bào)價(jià)單內(nèi)容與系統(tǒng)中報(bào)價(jià)信息內(nèi)容不一致的，以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。

2.評審過程中，競價(jià)文件中存在不明確、同類問題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯(cuò)誤的內(nèi)容等情況，如需要意向受讓方澄清、說明或補(bǔ)正的內(nèi)容，評審委員會將可能進(jìn)行問詢，意向受讓方應(yīng)登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線狀態(tài)，以便及時(shí)接收評審委員會可能發(fā)出的問詢函，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，若意向受讓方未及時(shí)回復(fù)，視為放棄澄清。

3.因意向受讓方授權(quán)代表聯(lián)系不上、沒有及時(shí)登錄系統(tǒng)等情形而無法接受評審委員會問詢的，有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)意向受讓方自行承擔(dān)。

六、競價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》

1.競價(jià)結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。

2.結(jié)果公告發(fā)布后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其他意向受讓方交納的保證金在確定受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。

2.保證金只退還至意向受讓方交納款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；

（4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。

異議方式

若對結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)678室，聯(lián)系電話：0551-66223642。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，標(biāo)的成交價(jià)500萬元以下的部分，收取比例為1.6%；超過500萬元至1000萬元的部分，為1.5%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為1%；超過5000萬元至10000萬元的部分，為0.5%，超過10000萬元至50000萬元的部分，為0.48%；50000萬元以上部分，為0.1%。交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。

七、其他說明

其他說明

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任；

2.對本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。

3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.aiai88.cn/），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：李工，聯(lián)系電話：18019978059

主體庫登記

聯(lián)系電話：010-86483801轉(zhuǎn)5-2

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：萬工，聯(lián)系電話：0551-66223703（合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓）

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸委托方和合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。