森林公園手機(jī)充電寶場(chǎng)地租賃公告（二次）
| 項(xiàng)目名稱 |
森林公園手機(jī)充電寶場(chǎng)地租賃（二次） |
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| 項(xiàng)目編號(hào) |
2023BTBCJ01137 |
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| 委托方 |
合肥印象濱湖旅游投資發(fā)展有限公司 |
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| 委托方承諾 |
委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 |
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| 交易監(jiān)督部門 |
合肥印象濱湖旅游投資發(fā)展有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室 聯(lián)系方式：0551-63663931 |
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| 公告、 競(jìng)價(jià)期限 |
1.公告期：2023年11月1日9:00始至2023年11月20日17:00止。 2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期：2023年11月21日9:00至10:00止。 |
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| 一、出租標(biāo)的情況 |
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| 出租標(biāo)的 |
租期（年） |
租金底價(jià)（萬(wàn)元/年） |
交易保證金（萬(wàn)元） |
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| 森林公園手機(jī)充電寶場(chǎng)地 |
1 |
3.6 |
0.5 |
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| 1.標(biāo)的坐落位置：合肥市包河區(qū)濱湖國(guó)家森林公園內(nèi) 2.標(biāo)的權(quán)屬情況：租賃標(biāo)的無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明或租賃證明，方便承租人辦理相關(guān)證照，相關(guān)證照的辦理事項(xiàng)須由承租人自行咨詢相關(guān)部門，證照辦理與否不影響合同簽訂及法律效力，承租人不得以證照不能辦理向委托方提出違約或賠償要求。 3.本次租賃標(biāo)的為合肥濱湖國(guó)家森林公園內(nèi)的24個(gè)場(chǎng)點(diǎn)，主要分布于合肥濱湖國(guó)家森林公園部分出入口及營(yíng)業(yè)景點(diǎn)：主入口保安崗?fù)?個(gè)、綜合售票處1個(gè)、小火車檢票處1個(gè)、主停車場(chǎng)入口1個(gè)、主入口自行車處1個(gè)、有巢大食堂接待中心1個(gè)、翠隱洞天自行車處1個(gè)、林中小屋小賣部1個(gè)、茗舍聽風(fēng)處2個(gè)、兒童樂園自行車租賃處1個(gè)、兒童樂園小賣部2個(gè)、軌道自行車處1個(gè)、甲子河水上樂園售票處1個(gè)、寧湖閣1個(gè)、北門1個(gè)、樹袋熊游樂設(shè)施處1個(gè)、次入口保安崗?fù)?個(gè)、次入口自行車處1個(gè)、牛家村入口2個(gè)、牛家村桃花島1個(gè)、二級(jí)驛站1個(gè)。意向承租人現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)須自行向委托方了解標(biāo)的具體位置、現(xiàn)狀與瑕疵。 |
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| 場(chǎng)地租賃用途要求 |
1.根據(jù)委托方對(duì)標(biāo)的所在區(qū)域整體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規(guī)劃要求，租賃標(biāo)的用途僅限便民手機(jī)充電寶租賃。 2.承租人使用上述場(chǎng)地須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用場(chǎng)地并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。 |
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| 租金及履約保證金支付 |
租金每12個(gè)月支付一次。先支付后使用，成交人須于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)將租金支付到委托方指定賬戶。本項(xiàng)目無(wú)免租金裝修期。 履約保證金為人民幣壹萬(wàn)元整。成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起30日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。 |
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| 二、對(duì)意向承租人資格的要求 |
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| 1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)： 2.意向承租人未被合肥印象濱湖旅游投資發(fā)展有限公司納入黑名單（以合肥印象濱湖旅游投資發(fā)展有限公司官網(wǎng)公示為準(zhǔn)，查詢網(wǎng)址：http://www.yxbhlt.cn/info.php?class_id=102107103）。 3.本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶及聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。 |
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| 三、承租條件 |
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| 1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解使用該場(chǎng)地可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定場(chǎng)地租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。 3.承租人在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。 4.租賃場(chǎng)地有獨(dú)立用電可供承租人使用。租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。 5.租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃場(chǎng)地的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)場(chǎng)地的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。 6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃場(chǎng)地而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 7.《場(chǎng)地租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸委托方所有和使用，并將租賃場(chǎng)地在合同終止后10日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 8.承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起30日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。 9.特別說(shuō)明： （1）標(biāo)的場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有及裝修期間產(chǎn)生的垃圾須由承租人自行清理，搬運(yùn)及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)； （2）承租人開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，自覺維護(hù)園區(qū)形象，不得從事產(chǎn)生環(huán)境污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得從事具有安全隱患的項(xiàng)目，不得從事含有低俗、暴力等違反社會(huì)主義價(jià)值觀的項(xiàng)目； （3）租賃期內(nèi)，承租人經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)發(fā)生安全責(zé)任事故導(dǎo)致的一切財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害，由承租人自行承擔(dān)全部責(zé)任，委托方不承擔(dān)任何法律責(zé)任； （4）承租人為經(jīng)營(yíng)本項(xiàng)目購(gòu)置的設(shè)備及配套設(shè)施須安全性能好、無(wú)污染，顏色樣式須和園區(qū)景觀協(xié)調(diào)，符合園區(qū)規(guī)劃要求，不得破壞原生態(tài)環(huán)境。承租人自行開展對(duì)手機(jī)充電寶及配套設(shè)施設(shè)備的全部投資，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，自主用工，自負(fù)盈虧，并須在合同簽訂后20日內(nèi)，保證上述充電寶及配套設(shè)施設(shè)備的投入使用，承租人須自行承擔(dān)設(shè)備維護(hù)、維修費(fèi)用； （5）承租人必須接受委托方的監(jiān)督管理，遵守委托方的各項(xiàng)規(guī)章管理制度、維護(hù)場(chǎng)地衛(wèi)生，保護(hù)委托方所提供的設(shè)施、設(shè)備、安全、維護(hù)等，如租賃期內(nèi)造成委托方設(shè)備設(shè)施損壞的，承租人須按價(jià)賠付；須服從委托方在安全、衛(wèi)生環(huán)保、文明創(chuàng)建等方面的統(tǒng)籌管理； （6）承租人為本項(xiàng)目配備的手機(jī)充電寶設(shè)備要求：所需設(shè)備須由承租人自行布線、自建、自營(yíng)、自維；安裝時(shí)承租人須按照委托方的要求進(jìn)行擺放安裝，且所有設(shè)備的擺放位置須向委托方報(bào)備，經(jīng)委托方同意后方可安置；投放于本項(xiàng)目的設(shè)備機(jī)器應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有原廠出具的質(zhì)量合格證書； （7）承租人為本項(xiàng)目配備充電寶及其他設(shè)備設(shè)施投放使用后如出現(xiàn)故障，承租人須在24小時(shí)內(nèi)予以排除并保證正常運(yùn)營(yíng)，不得出現(xiàn)長(zhǎng)期出現(xiàn)機(jī)械損壞或閑置現(xiàn)象； （8）委托方因?yàn)椴豢煽咕艿囊蛩兀ㄈ缯深A(yù)、社會(huì)輿論、政策制度等）造成承租人無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，委托方不承擔(dān)違約責(zé)任。 （9）本項(xiàng)目租期一年，第一年租賃期滿后在不違背相關(guān)法律法規(guī)的前提下，委托方評(píng)價(jià)結(jié)果合格且雙方均同意續(xù)簽，可續(xù)簽下一年合同，合同一年一簽，續(xù)簽次數(shù)不超過(guò)兩次，續(xù)簽的年租金價(jià)格為本項(xiàng)目成交價(jià)。 （10）本項(xiàng)目租金底價(jià)及成交價(jià)均為含稅價(jià)。 10.其他未盡事宜詳見本公告附件《場(chǎng)地租賃合同》。 |
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| 四、承租人確定方式 |
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| 本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人（除涉及最高報(bào)價(jià)人經(jīng)核查不符合本公告對(duì)意向承租人資格要求的），最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。 注：1.最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。 2.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心在競(jìng)價(jià)結(jié)果確定當(dāng)天核查最高報(bào)價(jià)人是否符合本公告對(duì)意向承租人的資格要求。如果最高報(bào)價(jià)人符合本公告對(duì)意向承租人的資格要求，則確定為承租人；反之，其報(bào)價(jià)無(wú)效。重新按照?qǐng)?bào)價(jià)由高到低的順序確定承租人，以此類推。 3.除涉及最高報(bào)價(jià)人不符合本公告對(duì)意向承租人資格要求的情形，因其他原因造成不能簽訂及履行合同的，不予替補(bǔ)，須重新公開招租。 |
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| 五、意向承租人參與方式 |
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| 市場(chǎng)主體庫(kù)登記 |
意向承租人須完成市場(chǎng)主體庫(kù)登記注冊(cè)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下： 意向承租人為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡(jiǎn)稱：CA）直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。 |
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| 項(xiàng)目登記 |
完成主體庫(kù)登記的意向承租人，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向承租人可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請(qǐng)時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向承租人實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。 |
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| 交易保證金交納 |
意向承租人登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。 交易保證金賬號(hào)如下：
交易保證金支付完成后，意向承租人可登陸安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向承租人可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話支持（4009980000）進(jìn)行反饋。 注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租人須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)成功，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
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| 項(xiàng)目競(jìng)價(jià) |
1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向承租人方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。 2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知》（本公告上傳附件1）。 重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。 |
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| 注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告上傳附件2）。 |
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| 六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序 |
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| 結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》 |
1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。 2.結(jié)果公告發(fā)布后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過(guò)電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書。 |
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| 交易保證金處置 |
1.合同簽訂生效后，承租人交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向承租人交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。 2.交易保證金只退還至意向承租人交款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 （1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）意向承租人之間相互串通的； （3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的； （4）承租人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的； （5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《場(chǎng)地租賃合同》的。 |
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| 異議方式 |
若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)678室，聯(lián)系電話：0551-66223642。 （一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）； 3.被異議人名稱/姓名； 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5.明確的請(qǐng)求及主張； 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的； 2.異議材料不完整的； 3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 （三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。 |
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| 交易服務(wù)費(fèi)收取 |
交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為首年成交月租金的10%，不足500元的，按500元收取。 |
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| 七、其他說(shuō)明 |
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| 1.意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向承租人，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。 3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.aiai88.cn/），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
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| 八、聯(lián)系方式 |
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| 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 |
聯(lián)系人：黃工；聯(lián)系電話：0551-63663272 |
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| 主體庫(kù)登記 |
聯(lián)系電話：010-86483801轉(zhuǎn)5-2 |
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| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人：劉工，聯(lián)系電話：0551-66223290、66223295（合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓） |
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| 技術(shù)支持 |
4009980000 |
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| 本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。 本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。 |
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標(biāo)的所在位置（僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)）
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件：
場(chǎng) 地 租 賃 合 同
場(chǎng)地出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：
場(chǎng)地承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃場(chǎng)地的地址、面積、用途
場(chǎng)地坐落于 間 數(shù)
建筑面積 m2 租賃用途
乙方使用租賃場(chǎng)地須符合場(chǎng)地設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，若由此造成乙方不能按預(yù)想的方案使用場(chǎng)地并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第二條：租賃期限
場(chǎng)地租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，計(jì) 年整。其中：自 年 月 日起至 年 月 日止為免租金裝修期（免租金裝修期包含在租期內(nèi)的）。
本次租賃合同期滿，甲乙雙方全部符合《合肥市國(guó)有（集體）資產(chǎn)租賃交易管理辦法》中提及的以下條件，經(jīng)交易雙方協(xié)議一致可續(xù)簽（合同一年一簽），本合同總續(xù)簽?zāi)晗薏怀^(guò)2年：
1、乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)穩(wěn)定、履約情況良好。
2、甲方及乙方均有續(xù)租意向，且甲方已按照首次出租的流程履行相關(guān)決策審批程序。
3、續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)不低于原租金標(biāo)準(zhǔn)。
第三條：履約保證金
場(chǎng)地履約保證金為人民幣 （￥ 元），乙方應(yīng)在合同簽訂前將履約保證金交付給甲方。如乙方承租期間無(wú)違約情況發(fā)生，該履約保證金在租賃期滿后退還乙方（不計(jì)息）；如乙方發(fā)生違約行為，則違約金將直接從履約保證金中扣除。
合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的租金及各項(xiàng)費(fèi)用（含違約金），否則此類款項(xiàng)將直接從履約保證金中扣除。
第四條：場(chǎng)地租金、交納方式、交納時(shí)間
（一）首年租金為人民幣： （￥ 元）。遞增情況： 。
（二）乙方將租金交至甲方指定的賬號(hào)（戶名： 開戶銀行： 賬號(hào)： ）。合同期內(nèi)如甲方需要變更租金結(jié)算賬戶，應(yīng)及時(shí)將變更后的賬戶書面通知乙方。
（三）乙方須在合同簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納首期租金，計(jì)： （￥ 元），租金每 個(gè)月支付一次，先支付后使用，以后每期租金應(yīng)在下一個(gè)使用期開始 日前向甲方支付。
第五條：場(chǎng)地交付
1、甲方收到乙方履約保證金及首期租金后，應(yīng)于 個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方。乙方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)拒絕交付場(chǎng)地且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方自行承擔(dān)；
2、甲方原因推遲交付，則將租賃終止時(shí)間進(jìn)行等長(zhǎng)時(shí)段的順延，實(shí)際租期保持不變。
3、甲方交付租賃場(chǎng)地時(shí)應(yīng)保證場(chǎng)地本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)（招租時(shí)另有約定的除外），《租賃場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)交接清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
第六條：場(chǎng)地收回
1、租賃期滿或租賃合同解除后，乙方必須在租賃期滿或租賃合同解除后 日內(nèi)無(wú)條件將場(chǎng)地歸還甲方。
2、乙方交還場(chǎng)地時(shí)應(yīng)保證場(chǎng)地本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)，租賃期內(nèi)乙方添置的可移動(dòng)的物品可自行收回，但對(duì)于裝修、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備，須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無(wú)償?shù)匾平唤o甲方。
3、對(duì)于該場(chǎng)地內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
4、甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收交接后在《租賃場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)交接清單》上簽字，甲方收回場(chǎng)地。
第七條：裝修改造
1、場(chǎng)地租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修的，所需全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)；場(chǎng)地進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得甲方同意，乙方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變甲方與相臨產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由乙方承擔(dān)；甲方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過(guò)程，并有權(quán)提出必要的整改意見。
2、如乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的，須事先征得甲方的同意方可進(jìn)行，改造升級(jí)的施工由乙方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；設(shè)施改造升級(jí)后不可移動(dòng)的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無(wú)償?shù)匾平唤o甲方。
3、在場(chǎng)地裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過(guò)程中，乙方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工過(guò)程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
第八條：甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方按期向乙方收取場(chǎng)地租金并出具收款票據(jù)。
2、甲方應(yīng)為乙方提供辦理經(jīng)營(yíng)證照所需租賃證明等相關(guān)材料。
3、甲方對(duì)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的安全負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)日常的維修、維護(hù)。
4、甲方按現(xiàn)狀提供租賃場(chǎng)地現(xiàn)有的附屬設(shè)施、設(shè)備供乙方使用，但不承擔(dān)合同期內(nèi)此類設(shè)備的檢測(cè)、維修、使用、監(jiān)管等義務(wù)，租賃期內(nèi)此類設(shè)備發(fā)生安全責(zé)任事故，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
5、在租賃期限內(nèi)，甲方如以出售、贈(zèng)與、互易、出資、或其他方式全部或部分變更租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。
6、甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條：乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并根據(jù)主管部門的要求辦妥相關(guān)環(huán)評(píng)、消防備案及經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)手續(xù)。
2、乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，租賃期間該場(chǎng)地產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話（網(wǎng)絡(luò)）費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方負(fù)責(zé)合同履行期內(nèi)場(chǎng)地日常維護(hù)管理、安全、消防、門前三包等事項(xiàng)并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。
4、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地附屬設(shè)施、設(shè)備使用期間的安全檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等事宜，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方對(duì)設(shè)施、設(shè)備使用不當(dāng)或監(jiān)管不當(dāng)所造成的安全責(zé)任事故，其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)按照消防部門要求配備齊全并及時(shí)更新消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保證消防通道暢通。甲方及上級(jí)部門對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)安全消防設(shè)施進(jìn)行工作檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問題應(yīng)及時(shí)整改。
6、如場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)需要維修、維護(hù)的，乙方須書面告之甲方。
乙方在日常經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)協(xié)調(diào)好與其他業(yè)主以及物業(yè)公司之間的關(guān)系，同時(shí)應(yīng)避免損害甲方的權(quán)益。
7、租賃期內(nèi)如甲方出售場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)，則同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；租賃期內(nèi)該場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力。
第十條：合同的解除
（一）甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目公告及有關(guān)承諾簽訂合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)任何因雙方擅自變更合同引起的問題和合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
（二）因甲方單方面要求而提前解除合同，甲方應(yīng)對(duì)乙方裝修部分在進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)估后進(jìn)行補(bǔ)償。
（三）因乙方單方面要求而提前解除合同、以及租賃到期合同自然解除的，乙方承租期間因經(jīng)營(yíng)需要所實(shí)施的裝修改造部分，甲方不作任何形式的補(bǔ)償。
（四）有下列情形之一的，本合同解除，按乙方實(shí)際承租時(shí)間結(jié)算租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方對(duì)于乙方承租期間的裝修部分不進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償，如果政府部門、拆遷單位對(duì)于場(chǎng)地的裝修部分進(jìn)行專項(xiàng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，則該項(xiàng)裝修補(bǔ)償款為乙方所得：
1、該場(chǎng)地因城市建設(shè)需要被依法列入場(chǎng)地拆遷范圍的。
2、因場(chǎng)地所在地段整體性商業(yè)開發(fā)等需要拆除該場(chǎng)地的。
3、因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使場(chǎng)地毀損、滅失或造成其他相關(guān)損失的。
4、其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。
（五）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同收回場(chǎng)地，責(zé)令乙方限期清場(chǎng)搬離，此類情形甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于乙方承租期間所實(shí)施的裝修改造部分不進(jìn)行任何補(bǔ)償：
1、擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三人的，與他人合作經(jīng)營(yíng)的。
2、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的。
3、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) （￥ 元）的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用該場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。
6、因乙方自身原因，未能處理好鄰里關(guān)系導(dǎo)致甲方被投訴、起訴或陷入其他爭(zhēng)議、糾紛的，以及有其他損害甲方利益行為的。
第十一條：甲方違約責(zé)任
1、甲方未按約定時(shí)間交付該場(chǎng)地，每延遲一天應(yīng)按 元/天的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約賠償金。
2、甲方未及時(shí)對(duì)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、維護(hù)，而給乙方造成損失的，甲方須承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3、租賃期內(nèi)，甲方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日以書面形式通知乙方，否則須向乙方支付違約金 （￥ 元）。
4、如因該場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)評(píng)估損失并予以補(bǔ)償。
第十二條：乙方違約責(zé)任
1、乙方有本合同第十條第五款所列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金 （￥ 元）。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行裝修或在施工中破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的，甲方除有權(quán)要求損失賠償外，乙方還須對(duì)損壞部分進(jìn)行維修復(fù)原。
3、租賃期內(nèi)，乙方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日以書面形式通知甲方，并向甲方支付違約金，違約金為剩余租期總租金的 %。
4、租賃期內(nèi)乙方未按約定時(shí)間支付租金，除須補(bǔ)交租金外，每遲付一天應(yīng)按 元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。
5、租賃到期或合同解除后，乙方未按約定時(shí)間清場(chǎng)并返還甲方場(chǎng)地的，除須按最后一期租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時(shí)間段內(nèi)的租金外，每延遲一天還應(yīng)按 元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。
6、乙方承租期內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從乙方履約保證金中扣除，不足部分由乙方另行交納。
7、乙方履約過(guò)程中如有不按照租賃公告及合同約定的行為，甲方有權(quán)終止合同，由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)
第十三條：乙方接收場(chǎng)地后，該處租賃場(chǎng)地、附屬設(shè)施及所存放物品的全部安全及消防責(zé)任均由乙方完全承擔(dān)。租期內(nèi)如果發(fā)生因乙方經(jīng)營(yíng)違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的、或?qū)τ谕话l(fā)安全消防事件處置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失的，則視為乙方重大違約行為，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任及法律后果，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同。
第十四條：特別約定
1、標(biāo)的場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有及裝修期間產(chǎn)生的垃圾須由乙方自行清理，搬運(yùn)及相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；
2、乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，自覺維護(hù)園區(qū)形象，不得從事產(chǎn)生環(huán)境污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得從事具有安全隱患的項(xiàng)目，不得從事含有低俗、暴力等違反社會(huì)主義價(jià)值觀的項(xiàng)目；
3、租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)發(fā)生安全責(zé)任事故導(dǎo)致的一切財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任；
4、乙方為經(jīng)營(yíng)本項(xiàng)目購(gòu)置的設(shè)備及配套設(shè)施須安全性能好、無(wú)污染，顏色樣式須和園區(qū)景觀協(xié)調(diào)，符合園區(qū)規(guī)劃要求，不得破壞原生態(tài)環(huán)境。乙方自行開展對(duì)手機(jī)充電寶及配套設(shè)施設(shè)備的全部投資，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，自主用工，自負(fù)盈虧，并須在合同簽訂后20日內(nèi)，保證上述充電寶及配套設(shè)施設(shè)備的投入使用，乙方須自行承擔(dān)設(shè)備維護(hù)、維修費(fèi)用；
5、乙方必須接收甲方的監(jiān)督管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章管理制度、維護(hù)場(chǎng)地衛(wèi)生，保護(hù)甲方所提供的設(shè)施、設(shè)備、安全、維護(hù)等，如租賃期內(nèi)造成甲方設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方須按價(jià)賠付；
6、乙方為本項(xiàng)目配備的手機(jī)充電寶設(shè)備要求：所需設(shè)備須由乙方自行布線、自建、自營(yíng)、自維；安裝時(shí)乙方須按照甲方的要求進(jìn)行擺放安裝，且所有設(shè)備的擺放位置須向甲方報(bào)備，經(jīng)甲方同意后方可安置；投放于本項(xiàng)目的設(shè)備機(jī)器應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有原廠出具的質(zhì)量合格證書；
7、乙方為本項(xiàng)目配備充電寶及其他設(shè)備設(shè)施投放使用后如出現(xiàn)故障，乙方須在24小時(shí)內(nèi)予以排除并保證正常運(yùn)營(yíng)，不得出現(xiàn)長(zhǎng)期出現(xiàn)機(jī)械損壞或閑置現(xiàn)象；
8、甲方因?yàn)椴豢煽咕艿囊蛩兀ㄈ缯深A(yù)、社會(huì)輿論、政策制度等）造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十五條：爭(zhēng)議的解決方式
如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，采取以下第 種方式處理：
1、向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁；
2、向甲方所在地人民法院起訴。
第十六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（加注合同簽訂日期）、蓋章后生效。合同簽訂地點(diǎn)： 。
本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，相關(guān)部門備查 份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表： 法定代表人或授權(quán)代表：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
合同附件：商戶安全生產(chǎn)責(zé)任書
為認(rèn)真貫徹國(guó)家關(guān)于“安全第一，預(yù)防為主”的方針，進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，切實(shí)加強(qiáng)公司安全經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理，全面落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施，防止和減少經(jīng)營(yíng)安全事故的發(fā)生，保障公司和商戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》，合肥印象濱湖旅游投資發(fā)展有限公司***片區(qū)與****商戶簽訂XXXX年安全生產(chǎn)工作目標(biāo)管理責(zé)任書，以明確各經(jīng)營(yíng)商戶的安全責(zé)任。
一、商戶安全責(zé)任目標(biāo)
1、無(wú)重傷、死亡事故，無(wú)爆炸、環(huán)境污染事故、設(shè)備事故、生產(chǎn)事故、一般以上火災(zāi)事故。
2、按時(shí)參加合肥印象濱湖旅游投資有限公司安委會(huì)組織開展的安全教育活動(dòng)。?
3、無(wú)違法違章違紀(jì)行為，認(rèn)真執(zhí)行合肥印象濱湖旅投公司安全管理制度。?
4、安全環(huán)保隱患整改率100％；按要求落實(shí)各項(xiàng)安全措施。
5、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)違反《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》行為。?
6、按要求完成合肥印象濱湖旅投公司安全生產(chǎn)委員會(huì)布置的安全生產(chǎn)工作。?
7、加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管轄區(qū)域內(nèi)治安防范措施的落實(shí)，防止發(fā)生財(cái)物被盜等各類案件。
8、加強(qiáng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管轄區(qū)域內(nèi)矛盾糾紛調(diào)解工作，及時(shí)處理各類矛盾糾紛。
二、商戶安全責(zé)任
根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》，商戶需履行以下安全責(zé)任：
1.景區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)必須以“安全第一，預(yù)防為主”為方針，堅(jiān)持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服從安全需要的原則，確保實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)。
2.景區(qū)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)確定安全管理負(fù)責(zé)人，組織實(shí)施本單位的安全工作。
3.建立安全檔案，確定安全重點(diǎn)工作，設(shè)置安全標(biāo)志，定期做好安全巡查記錄，嚴(yán)格實(shí)行檔案管理。
4.經(jīng)營(yíng)商戶對(duì)上崗員工須進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)，定期組織安全學(xué)習(xí)和演練。
5.景區(qū)商戶不得制造、儲(chǔ)存、銷售、攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)品。
6.商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期向各片區(qū)安全責(zé)任人報(bào)告安全情況、如遇突發(fā)安全情況需及時(shí)上報(bào)。
7.依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)公安部第61號(hào)令》，在租賃合同期內(nèi)，商戶應(yīng)當(dāng)在其使用、管理范圍內(nèi)履行消防部門手續(xù)、消防安全等安全職責(zé)，并明確消防安全責(zé)任人。承租人在其使用、管理范圍內(nèi)履行消防安全等安全職責(zé)。
8.商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需做到用電安全，規(guī)范使用充電設(shè)施及嚴(yán)禁使用大功率電器設(shè)備；嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。人員離開時(shí)，應(yīng)做到切斷電源，進(jìn)行安全檢查后，確認(rèn)無(wú)任何隱患后方可離開；同時(shí)不得私自改裝場(chǎng)地內(nèi)的電氣線路，不準(zhǔn)亂掛、亂拉和亂接電源線，如有需要改裝場(chǎng)地線路，須書面申報(bào)至片區(qū)運(yùn)營(yíng)管理部批準(zhǔn)。
9.不得擅自移動(dòng)、拆除、遮擋經(jīng)營(yíng)區(qū)域消防設(shè)施和滅火器材，不得將消防設(shè)施（器材）用于其他用途，需做好消防設(shè)施和滅火器材的不定期自查自糾，確保消防器材配備齊全，完好，有效使用。
10.經(jīng)營(yíng)商戶做到不定期進(jìn)行經(jīng)營(yíng)設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備自查和維護(hù)，如有特種（經(jīng)營(yíng)設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備）設(shè)備、電器設(shè)備操作人員，必須做到持證上崗，按安全規(guī)范操作作業(yè)，及時(shí)排查各項(xiàng)安全隱患；配合并支持合肥印象濱湖旅投公司安全檢查，落實(shí)隱患整改措施，做到主動(dòng)向片區(qū)運(yùn)營(yíng)管理部反饋安全隱患信息和隱患整改信息。
11.經(jīng)營(yíng)商戶工作人員做到在工作期間低速駕駛生產(chǎn)車輛在景區(qū)行駛作業(yè)，景區(qū)內(nèi)禁止無(wú)證開車、禁止逆向行駛、超速行駛，嚴(yán)格遵守道路交通法規(guī)。工作人員騎行兩輪電動(dòng)車時(shí)必須正確佩戴安全頭盔，行駛中做到沿非機(jī)動(dòng)車道低速慢行，做到“一停，二看，三通過(guò)”。
12.景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》，不得銷售過(guò)期、變質(zhì)食品及違禁物品，食品進(jìn)貨渠道要正規(guī)，食品制作加工售賣環(huán)境干凈衛(wèi)生，工作人員需持健康證上崗。
13.經(jīng)營(yíng)商戶不得經(jīng)營(yíng)香煙、打火機(jī)等易引發(fā)火災(zāi)的物品；不得攜帶違禁物品（刀具、槍械等）、危險(xiǎn)品（汽油）、易燃易爆物品（煙花、炮竹等）進(jìn)入景區(qū)。
14.經(jīng)營(yíng)商戶嚴(yán)格執(zhí)行合肥印象濱湖旅投公司安全生產(chǎn)管理制度。
15.景區(qū)經(jīng)營(yíng)商戶發(fā)生的安全事故是因商戶主要負(fù)責(zé)人管理不到位、工作失職等原因，給合肥印象濱湖旅投公司造成的經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失的，我公司有權(quán)解除合作合同，并通過(guò)正當(dāng)途徑維護(hù)自身權(quán)益。
本責(zé)任書經(jīng)雙方簽訂后正式生效，如有違反此責(zé)任書規(guī)定事項(xiàng)引起任何不良后果，均由規(guī)定違反方承擔(dān)所有責(zé)任，片區(qū)、商戶負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人。
******片區(qū)負(fù)責(zé)人簽字（蓋章）： 商戶負(fù)責(zé)人簽字（蓋章）：
年 月 日 年 月 日
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