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項(xiàng)目編號(hào):

項(xiàng)目名稱:

安徽百大合家福公司戶外LED電子屏廣告經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓公告(三次)

項(xiàng)目名稱

安徽百大合家福公司戶外LED電子屏廣告經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓(三次)

項(xiàng)目編號(hào)

2023BTFCJ00743

委托方

安徽百大合家福連鎖超市股份有限公司

委托方承諾

委托方承諾本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督部門

安徽百大合家福連鎖超市股份有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室

聯(lián)系方式:0551-63453852

電子交易系統(tǒng)

名稱:安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電話:400 998 0000

電子服務(wù)系統(tǒng)

名稱:安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 
電話:0551-12345

公告期限

公告期:2023127日9:00始至2023122810:00止。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

轉(zhuǎn)讓期限年)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

交易保證金(萬元)

安徽百大合家福公司戶外LED電子屏廣告經(jīng)營權(quán)

10

5.86667萬元/年

0.5

基本情況說明:

1.廣告發(fā)布形式:戶外全彩LED電子顯示屏。

2.運(yùn)營標(biāo)的建設(shè)明細(xì)表:

項(xiàng)目

名稱

建造尺寸

標(biāo)的坐落位置

效果圖

寬(m)

高(m)

1

馬鞍山路合家福裸眼3D屏

30.4

10.58

合肥市包河區(qū)馬鞍山路與太湖路交口

 

2

長江西路合家福LED屏

8.64

5.6

合肥市蜀山區(qū)長江路與天通路交口

 

3

臨泉東路合家福LED屏

4.8

7.84

合肥市瑤海區(qū)臨泉東路

 

 

運(yùn)營費(fèi)用支付及履約保證金

1.價(jià)款支付:運(yùn)營費(fèi)用每支付一次,先支付后使用。首期運(yùn)營費(fèi)用在合同簽訂前一次性轉(zhuǎn)賬支付,下一期運(yùn)營費(fèi)用須提前30日付至委托方指定賬戶。

2.受讓方須在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)(合同簽訂前)向委托方指定賬戶交納履約保證金,履約保證金金額為運(yùn)營期內(nèi)總費(fèi)用的10%,轉(zhuǎn)讓期滿如受讓方未發(fā)生違約情形時(shí)不計(jì)息退還。如在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)受讓方因違約行為導(dǎo)致履約保證金被扣除,受讓方須在委托方送達(dá)繳款通知之日起5日內(nèi)補(bǔ)足。

二、對(duì)意向受讓方資格的要求

(一)符合下列條件,并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織,除法律另有規(guī)定外,均可參與競價(jià)。

1.未被合肥市及其所轄縣(市)、區(qū)(開發(fā)區(qū))公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的或被記不良行為記錄(以公布日期為準(zhǔn)),但同時(shí)符合下列情形的可參與項(xiàng)目登記及競價(jià):
(1)公告截止日前(含當(dāng)日)6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的;
(2)公告截止日前(含當(dāng)日)12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的;
(3)公告截止日前(含當(dāng)日)18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的;
(4)公告截止日前(含當(dāng)日)24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。

2.自2013年1月1日以來(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)),具有屏幕面積累計(jì)不少于300平方米的戶外電子屏運(yùn)營業(yè)績具有單個(gè)年度合同金額不低于5萬元的戶外電子屏運(yùn)營業(yè)績。

(二)本項(xiàng)目不接受自然人個(gè)體工商戶和聯(lián)合體競價(jià)。

三、轉(zhuǎn)讓要求

運(yùn)營期要求

1.  意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)的發(fā)布媒體,就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;凡參與的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)的發(fā)布媒體,確認(rèn)了標(biāo)的對(duì)應(yīng)媒體的范圍、位置并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.受讓方須承諾所發(fā)布廣告必須符合《廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求,并辦理相關(guān)廣告發(fā)布手續(xù)。否則,所發(fā)生一切后果由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。受讓方不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告,不得發(fā)布對(duì)委托方不利或與委托方有競爭關(guān)系的廣告

3.戶外廣告設(shè)置載體的所有權(quán)屬于委托方,受讓方有經(jīng)營顯示屏廣告發(fā)布使用權(quán)

4.未經(jīng)委托方同意,受讓方不得擅自對(duì)戶外廣告設(shè)置載體的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、提供擔(dān)?;虿扇∑渌魏吻址肝蟹剿袡?quán)的行為,因乙方原因或不可抗力導(dǎo)致合同提前終止或解除,委托方無需向受讓方支付任何費(fèi)用或補(bǔ)償。

5.本項(xiàng)目戶外廣告屏的建設(shè)、使用、維護(hù)、管理均由受讓方負(fù)責(zé),相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān),并接受委托方的日常監(jiān)管。

6.受讓方須承諾在合同簽訂后60個(gè)日歷天內(nèi)完成外立面LED電子屏的安裝及調(diào)試,并需滿足或優(yōu)于委托方提供的技術(shù)參數(shù)及相關(guān)要求(本公告附件3內(nèi)容)

7.外立面建設(shè)顯示屏整體設(shè)計(jì)方案需經(jīng)原建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)許可證明,并征得委托方同意,受讓方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的施工圖紙須經(jīng)第三方施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后方可使用。受讓方需確保顯示屏結(jié)構(gòu)牢固及大樓安全承載,防風(fēng)安全,杜絕任何安全隱患,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。

8.受讓方須承諾成交后應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況編制詳盡的安裝方案供委托方備案;如受讓方無安裝施工資質(zhì),須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)安裝施工。施工須選用專業(yè)施工人員,配備專業(yè)工具進(jìn)場施工,施工過程中應(yīng)做到安全有序,確保施工人員及路面交通安全及建筑防火安全;安裝及使用期間,受讓方承擔(dān)一切安全責(zé)任。

9.受讓方須負(fù)責(zé)從電源接駁點(diǎn)設(shè)置專用線路和電表,并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓期內(nèi),電子屏產(chǎn)生的電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。

10.施工作業(yè)及日常維護(hù)期間,受讓方應(yīng)對(duì)受讓方人員進(jìn)行安全培訓(xùn),制定安全措施,保障現(xiàn)場安全,不得損壞墻面及樓頂防水設(shè)施等。如受讓方施工期間及日常維護(hù)期間非因委托方原因造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,均由受讓方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部費(fèi)用責(zé)任,包括賠償因此給委托方造成的全部損失。

11.受讓方需在施工現(xiàn)場配置專職安全員,佩戴標(biāo)志進(jìn)行安全巡視,并為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),接受委托方的安全監(jiān)管。

12.受讓方自行負(fù)責(zé)設(shè)置戶外廣告設(shè)施、發(fā)布戶外廣告、辦理相關(guān)手續(xù),委托方提供協(xié)助。

13.轉(zhuǎn)讓期內(nèi),如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、社會(huì)公共利益需要、城市管理行政機(jī)關(guān)要求調(diào)整或拆除等原因,造成受讓方無法繼續(xù)享有戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán),委托方以書面形式通知受讓方,并根據(jù)戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)當(dāng)年剩余期限退還當(dāng)年預(yù)付剩余天數(shù)的運(yùn)營費(fèi)用,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

14.如廣告版面閑置超過15日,受讓方必須發(fā)布公益廣告,否則委托方有權(quán)解除《安徽百大合家福連鎖超市股份有限公司戶外LED電子屏廣告經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

15.意向受讓方須承諾,銀行信用良好,無不良貸款記錄;依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金,無違反國家規(guī)定、損害職工權(quán)益的不良記錄。

16.其他未盡事宜詳見《安徽百大合家福連鎖超市股份有限公司戶外LED電子屏廣告經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

四、意向受讓方參與方式

參與前須知

1.意向受讓方須登錄電子服務(wù)系統(tǒng),首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書,詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
2.意向受讓方查閱公告后,如參與本項(xiàng)目,則須登錄電子交易系統(tǒng)在公告期限內(nèi)完成“交易信息填寫”,并編制加密競價(jià)文件并在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前遞交。
3.參與過程中有任何疑問,請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9:00-17:30,節(jié)假日休息)撥打技術(shù)支持熱線:4009980000(非項(xiàng)目咨詢,項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話)。

交易保證金交納

1.意向受讓方應(yīng)當(dāng)競價(jià)文件提交截止時(shí)間前,通過轉(zhuǎn)賬形式足額交納交易保證金到達(dá)本項(xiàng)目本次公告指定賬號(hào),且應(yīng)當(dāng)從意向受讓方賬號(hào)轉(zhuǎn)出。交易保證金賬戶信息如下:

戶名:合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶銀行:中國光大銀行合肥阜南路支行

賬號(hào):76700188014302462

2.競價(jià)文件提交截止時(shí)間后,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將從交易保證金查詢系統(tǒng)中查詢交易保證金信息,并提交評(píng)委員會(huì)評(píng)審。

3.交易保證金交納人名稱與意向受讓方名稱應(yīng)當(dāng)一致。分公司或子公司代交交易保證金,視同名稱不一致。交易保證金交納人名稱與意向受讓方名稱不一致的,交易保證金無效。未按要求提交交易保證金,評(píng)審不通過。

注意事項(xiàng)

1.交易保證金交納賬號(hào)采用動(dòng)態(tài)虛擬賬號(hào),項(xiàng)目未成交的,交易保證金交納賬號(hào)將會(huì)發(fā)生變化,請(qǐng)意向受讓方參與后續(xù)項(xiàng)目競價(jià)時(shí),注意勿將交易保證金錯(cuò)交至其他項(xiàng)目虛擬賬號(hào)或前次公告賬號(hào)。

2.如本項(xiàng)目前次成交失敗,委托方退還意向受讓方交易保證金。意向受讓方重新參與競價(jià)的,須向本項(xiàng)目重新公告對(duì)應(yīng)公布的交易保證金賬號(hào)重新交納交易保證金。

3.凡轉(zhuǎn)賬到其他項(xiàng)目虛擬賬戶或本項(xiàng)目前次公告賬戶的,交易保證金無效。

須遞交的競價(jià)文件資料(資格審查資料及報(bào)價(jià)資料)

競價(jià)文件意向受讓方應(yīng)根據(jù)要求制訂競價(jià)文件材料,包含但不限于以下內(nèi)容:

(一)資格審查資料(掃描件)

1.營業(yè)執(zhí)照(或單位法人證);

2.授權(quán)委托書或法定代表人身份證;

3.承諾函

4.業(yè)績合同掃描件。如業(yè)績合同掃描件未能明確反映合同要素的(如簽訂日期、服務(wù)內(nèi)容、屏幕面積、合同金額等),應(yīng)另附業(yè)主(或合同甲方)證明材料予以明確說明,須加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章,否則資格審查委員會(huì)不予認(rèn)可。

注:資格審查資料中不得含報(bào)價(jià)內(nèi)容,否則評(píng)審不通過。

(二)報(bào)價(jià)資料

報(bào)價(jià)單

備注:意向受讓方應(yīng)按照本公告的要求準(zhǔn)備競價(jià)文件;并按競價(jià)文件格式要求加蓋意向受讓方公章或電子簽章詳見《競價(jià)文件格式》(本公告上傳附件1)。

競價(jià)文件制作

1.加密競價(jià)文件(未提供的,競價(jià)無效):

(1)加密競價(jià)文件使用安徽合肥公共資源交易中心提供的電子標(biāo)書制作工具軟件制作生成。在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前通過電子交易系統(tǒng)上傳遞交。

(2)意向受讓方請(qǐng)注意:①意向受讓方需采用最新版競價(jià)文件制作工具軟件,具體請(qǐng)?jiān)?/font>安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-投標(biāo)工具下載;②在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)下啟用最新版競價(jià)文件制作工具軟件;③各意向受讓方需注意更新,以免造成加密競價(jià)文件制作錯(cuò)誤,因此導(dǎo)致競價(jià)無效,責(zé)任自負(fù)。

2.本項(xiàng)目不接收未加密的競價(jià)文件。

3.競價(jià)文件組成

(1)加密資格審查資料

有關(guān)格式資料見競價(jià)文件格式

(2)加密報(bào)價(jià)資料

有關(guān)格式資料見競價(jià)文件格式

競價(jià)文件提交截止時(shí)間及須知

1.競價(jià)文件提交截止時(shí)間:北京時(shí)間20231228 10:00  

2.競價(jià)文件接收時(shí)間:加密電子競價(jià)文件的接收時(shí)間自本公告發(fā)布時(shí)間起至競價(jià)文件提交截止時(shí)間止(請(qǐng)意向受讓方合理安排加密電子競價(jià)文件的提交時(shí)間)。

3.意向受讓方須知

3.1意向受讓方須對(duì)競價(jià)文件進(jìn)行電子簽章并使用數(shù)字證書加密,并于公告規(guī)定的競價(jià)文件提交截止時(shí)間前通過電子交易系統(tǒng)完成上傳并遞交。

3.2意向受讓方應(yīng)當(dāng)在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前完成加密競價(jià)文件的傳輸遞交(以接收到電子簽收憑證為準(zhǔn)),并可以補(bǔ)充、修改或者撤回競價(jià)文件。競價(jià)文件提交截止時(shí)間后未完成競價(jià)文件傳輸?shù)?,視為撤回競價(jià)文件。未按規(guī)定加密或競價(jià)文件提交截止時(shí)間后送達(dá)的競價(jià)文件,電子交易系統(tǒng)將拒收。

3.3意向受讓方未從電子交易系統(tǒng)遞交加密競價(jià)文件的,被視為競價(jià)無效。所遞交的非加密競價(jià)文件電子交易系統(tǒng)及合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心拒收。

競價(jià)文件解密

1.意向受讓方須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(一般為競價(jià)文件提交截止時(shí)間后30分鐘)對(duì)其加密競價(jià)文件進(jìn)行解密,現(xiàn)場解密和遠(yuǎn)程解密均可,解密失敗的風(fēng)險(xiǎn)由意向受讓方自行承擔(dān)。

2.意向受讓方須按照本公告的要求在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線,直到項(xiàng)目評(píng)審結(jié)束。

3.意向受讓方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)本單位的競價(jià)文件進(jìn)行解密,加密和解密須用同一數(shù)字證書。意向受讓方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成解密的視為其放棄競價(jià)。

4.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心在監(jiān)督員或公證員監(jiān)督下按規(guī)定解密競價(jià)文件,導(dǎo)入并讀取成功解密的競價(jià)文件。

評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)

評(píng)審時(shí)間:競價(jià)文件提交截止時(shí)間

(以本項(xiàng)目評(píng)審地點(diǎn)懸掛的電子屏幕顯示時(shí)間為準(zhǔn))

評(píng)審地點(diǎn):合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)一樓多功能室(開標(biāo)室)

備注:意向受讓方可以在線解密競價(jià)文件,無須到達(dá)現(xiàn)場。

特別說明

1.本項(xiàng)目采用網(wǎng)上提交競價(jià)文件方式,有關(guān)網(wǎng)上操作詳見安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易操作規(guī)程(試行)本公告上傳附件2,意向受讓方必須嚴(yán)格遵守,該規(guī)程是本公告的重要組成部分。

2.公告中要求加蓋公章或電子簽章的,均可以提供加蓋公章的掃描件,也可以在網(wǎng)上競價(jià)文件編制時(shí)加蓋電子簽章;公告要求提供的證明資料均應(yīng)在網(wǎng)上競價(jià)文件制作時(shí)制作成電子件上傳。競價(jià)文件中提交的資料模糊不清的,評(píng)審委員會(huì)將按不利于意向受讓方的理解進(jìn)行評(píng)審,由此產(chǎn)生的一切后果由意向受讓方自行承擔(dān)。

3.競價(jià)文件的澄清,評(píng)審委員會(huì)將通過電子交易系統(tǒng)發(fā)送給意向受讓方,從發(fā)起遠(yuǎn)程網(wǎng)上問詢至問詢結(jié)束原則上為15分鐘,意向受讓方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的,由此產(chǎn)生的一切后果責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

4.因系統(tǒng)出現(xiàn)軟件設(shè)計(jì)或功能缺陷、運(yùn)行異常等情況,可能影響本次評(píng)審活動(dòng)公平、公正進(jìn)行的,委托方(或合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心)有權(quán)中止或終止本項(xiàng)目評(píng)審活動(dòng),意向受讓方、委托方、合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心各方免責(zé)。

五、受讓方的確定方式

本項(xiàng)目采取資格審查后一次性報(bào)價(jià)(以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn))的方式進(jìn)行,遵循有效最高價(jià)成交的交易原則,分兩階段進(jìn)行。

第一階段  資格審查資料評(píng)審

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心受委托方委托組建該項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)。由評(píng)審委員會(huì)對(duì)意向受讓方的資格審查資料及交易保證金進(jìn)行審查。評(píng)審委員會(huì)成員對(duì)意向受讓方某項(xiàng)資格審查資料如有不同意見,按照少數(shù)服從多數(shù)的原則,確定該項(xiàng)資格審查資料是否通過。如意向受讓方提交的材料中有一項(xiàng)未通過或交易保證金未按要求提交的,則視為資格審查不通過。

第二階段 開啟一次性報(bào)價(jià)單

資格審查評(píng)審結(jié)束后,開啟通過資格審查的意向受讓方一次性報(bào)價(jià)單,評(píng)審委員會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)有效性進(jìn)行審查,并按報(bào)價(jià)從高到低的順序?qū)σ庀蚴茏尫竭M(jìn)行排序,有效報(bào)價(jià)最高者確定為受讓方。

1.如產(chǎn)生1家合格意向受讓方的,則按意向受讓方的報(bào)價(jià)(不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià))確定受讓方。

2.如產(chǎn)生2家及2家以上合格意向受讓方的,以價(jià)高者得的方式確定受讓方。如最高報(bào)價(jià)相同按下述情況處理:

(1)如報(bào)價(jià)相同的意向受讓方中有優(yōu)先權(quán)人的,則同等價(jià)格下,優(yōu)先權(quán)人確定為受讓方;

(2)如報(bào)價(jià)相同的意向受讓方中無優(yōu)先權(quán)人的,由評(píng)審委員會(huì)以抽簽的方式確定其前后次序。抽簽辦法:采用一次性抽簽方式,即被抽中的確定為受讓方。

3.項(xiàng)目成交后因故不能簽訂合同的,不予替補(bǔ),重新公開轉(zhuǎn)讓。

備注:

1.競價(jià)文件中報(bào)價(jià)單內(nèi)容與系統(tǒng)中報(bào)價(jià)信息內(nèi)容不一致的,以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。

2.評(píng)審過程中,競價(jià)文件中存在不明確、同類問題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯(cuò)誤的內(nèi)容等情況,如需要意向受讓方澄清、說明或補(bǔ)正的內(nèi)容,評(píng)審委員會(huì)將可能進(jìn)行問詢,意向受讓方應(yīng)登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線狀態(tài),以便及時(shí)接收評(píng)審委員會(huì)可能發(fā)出的問詢函,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù),若意向受讓方未及時(shí)回復(fù),視為放棄澄清。

3.因意向受讓方授權(quán)代表聯(lián)系不上、沒有及時(shí)登錄系統(tǒng)等情形而無法接受評(píng)審委員會(huì)問詢的,有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)意向受讓方自行承擔(dān)。

六、競價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》

1.競價(jià)結(jié)束且無異常情況,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。

2.結(jié)果公告發(fā)布后,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書,成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá);成交請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后,受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款,其他意向受讓方交納的保證金在確定受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還(不計(jì)息)。

2.保證金只退還至意向受讓方交納款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,交易保證金不予返還,交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后,余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

(1)意向受讓方提供虛假材料,騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的;

(2)意向受讓方之間相互串通的;

(3)意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的;

(4)受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的;

(5)受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《安徽百大合家福連鎖超市股份有限公司戶外LED電子屏廣告經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。

異議方式

若對(duì)結(jié)果公告有異議,可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi),以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議,異議材料遞交地址:合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場A區(qū)678室,聯(lián)系電話:0551-66223642。

(一)異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出,書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式;

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有);

3.被異議人名稱/姓名;

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料;

5.明確的請(qǐng)求及主張;

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書)簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

(二)有下列情形之一的,不予受理:

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的;

2.異議材料不完整的;

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的;

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

(三)若異議人對(duì)異議處理意見有異議,可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算, 以成交總價(jià)(運(yùn)營期內(nèi)的總費(fèi)用)為收費(fèi)基數(shù):標(biāo)的成交總價(jià)在100萬元及以下的,收取比例為1.2%;超過100萬元至500萬元的部分,收取比例為0.8%;超過500萬元至1000萬元的部分,收取比例為0.51%;超過1000萬元至5000萬元的部分,為0.29%;超過5000萬元的部分至10000萬元的部分,為0.16%;超過10000萬元的部分,為0.06%。交易服務(wù)費(fèi)不足2000元的,按2000元收取。

七、其他說明

其他說明

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見,不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任;

2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方,應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前,以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出,逾期遞交的不予受理。

3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址:http://www.aiai88.cn/,該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分,對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況,延長公告截止時(shí)間,并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人:劉經(jīng)理;聯(lián)系電話:0551-63453862。

主體庫登記

聯(lián)系電話:010-86483801轉(zhuǎn)5-2

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人:江工,聯(lián)系電話:0551-66223293、66223918(合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓)

項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢,務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書,一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸委托方和合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。

 

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心


附:

安徽百大合家福連鎖超市股份有限公司戶外LED電子屏廣告經(jīng)營權(quán)

轉(zhuǎn)讓合同

 

轉(zhuǎn)讓:安徽大合家福連鎖超市股份有限公司(以下簡稱:甲方)

受讓:(以下簡稱:乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿原則,就乙方與甲方外立面位置合作經(jīng)營戶外全彩LED電子屏媒體(以下簡稱“顯示屏")事宜,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。

合同簽訂時(shí)間: 20  年   月   日,簽訂地點(diǎn):合肥市蜀山區(qū)。

一、合作內(nèi)容

(一)建設(shè)

1.乙方確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:                                        ,負(fù)責(zé)聯(lián)系甲方,協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施期間的相關(guān)事宜等。

2.乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)顯示屏,外立面建設(shè)顯示屏整體設(shè)計(jì)方案需經(jīng)原建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)許可證明,并征得甲方書面同意,乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的施工圖紙須經(jīng)第三方施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后方可使用。乙方需確保顯示屏結(jié)構(gòu)牢固、安裝可靠符合樓體安全承載要求,乙方應(yīng)杜絕任何安全隱患,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。

3.顯示屏安裝位置由甲方劃定范圍,本合同簽署前乙方自行踏勘現(xiàn)場,安裝施工乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場狀況編制詳盡的安裝方案并提交一份于甲方備案,乙方選用專業(yè)施工人員,配備專業(yè)工具進(jìn)場施工,施工過程中應(yīng)做到安全有序,確保施工人員及路面交通安全及建筑防火安全,提交一份于甲方備案。

4.施工作業(yè)及日常維護(hù)期間,乙方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn),制定安全措施,保障現(xiàn)場安全,不得損壞墻面及樓頂防水設(shè)施等。如乙方施工期間及日常維護(hù)期間非因甲方原因造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部費(fèi)用責(zé)任,包括賠償因此給甲方造成的全部損失。

5.自合同簽訂后60日內(nèi),乙方應(yīng)完成顯示屏項(xiàng)目的安裝及調(diào)試,并需滿足甲方提供的技術(shù)參數(shù)要求。

6.乙方所用施工人員與甲方不存在任何關(guān)系,乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。

7.乙方需在施工現(xiàn)場配置專職安全員,佩戴標(biāo)志并進(jìn)行安全巡視,并接受甲方的安全監(jiān)管。

8.乙方在施工過程中必須做好安全文明施工管理工作并符合合肥市數(shù)字化城市管理、文明創(chuàng)建等有關(guān)規(guī)定。

(二)運(yùn)營合作

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方,按照本合同約定和戶外廣告設(shè)置管理的相關(guān)規(guī)定,設(shè)置戶外廣告設(shè)施和發(fā)布戶外廣告。乙方不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告,不得發(fā)布對(duì)甲方不利或與甲方有競爭關(guān)系的廣告。

2.乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)置戶外廣告設(shè)施、發(fā)布戶外廣告、辦理相關(guān)手續(xù),甲方予以協(xié)助。

3.在本合同約定的戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)期限內(nèi),如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、社會(huì)公共利益需要、城市管理行政機(jī)關(guān)要求調(diào)整或拆除等原因,造成乙方無法繼續(xù)享有本合同約定的戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán),甲方應(yīng)書面通知乙方,并根據(jù)戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)當(dāng)年剩余期限退還當(dāng)年預(yù)付剩余天數(shù)的運(yùn)營費(fèi)用,本合同終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在運(yùn)營合作的戶外廣告設(shè)置載體上按照合同約定的設(shè)計(jì)要點(diǎn)建設(shè)廣告設(shè)施,經(jīng)驗(yàn)收合格后發(fā)布廣告業(yè)務(wù)。

5.顯示屏建造完成后,甲方擁有顯示屏所有權(quán),乙方享有轉(zhuǎn)讓期內(nèi)廣告發(fā)布使用權(quán),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自對(duì)戶外廣告設(shè)置載體的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、提供擔(dān)保或采取其他任何侵犯甲方所有權(quán)的行為,合同期內(nèi)無論因任何原因?qū)е卤竞贤崆敖K止或解除,甲方均無需向乙方支付任何費(fèi)用或補(bǔ)償。

6.在本合同有效期內(nèi),廣告版面閑置超過15天,乙方必須發(fā)布公益廣告,否則甲方有權(quán)解除本合同

7.在合同有效期內(nèi),顯示屏各類結(jié)構(gòu)安全和屏體檢查的費(fèi)用,一律由乙方全額承擔(dān)。

二、運(yùn)營內(nèi)容

(一)位置、時(shí)間

1.標(biāo)的:百大合家福戶外LED電子屏運(yùn)營招商 

2.位置:                                    

3.時(shí)間:轉(zhuǎn)讓10年,自  日至  日止。

(二)用途

乙方使用外立面僅用于設(shè)置按照本合同及甲方轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的顯示屏,顯示屏形式、數(shù)量、規(guī)格如下:

1.  馬鞍山路合家福戶外全彩LED電子裸眼顯示屏90度折角),規(guī)格:1塊,寬30.4*10.58=321.63m2(以實(shí)際為準(zhǔn),略有差異)

2.  長江西路合家福戶外全彩LED電子屏,規(guī)格:1塊8.64*5.6=48.38m2(以實(shí)際為準(zhǔn),略有差異)。

3.  臨泉東路合家福戶外全彩LED電子屏,規(guī)格:1塊4.8*7.84=37.63m2(以實(shí)際為準(zhǔn),略有差異)。

(三)合同運(yùn)營費(fèi)用及付款方式

1.合同運(yùn)營費(fèi)用金額為    萬元/*合作期10=        萬元(小寫),即人民幣(大寫):                。乙方確認(rèn),無論其投資建設(shè)的顯示屏是否投入使用,乙方均應(yīng)當(dāng)在本合同期限內(nèi)按照前述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付運(yùn)營費(fèi)用,甲方提供增值稅專用發(fā)票類型:經(jīng)營租賃,稅率5%。

2.付款方式:運(yùn)營費(fèi)用每支付一次,先支付后使用。乙方需在合同簽訂前一次性轉(zhuǎn)賬支付首年運(yùn)營費(fèi)用,下一期運(yùn)營費(fèi)用須提前30日付至甲方指定賬戶。

(四)合同雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在本合同范圍內(nèi)建設(shè)的顯示屏由乙方負(fù)責(zé)出資承建、使用、維護(hù)、管理,接受甲方日常管理。

2.甲方為乙方建造顯示屏提供場地,對(duì)于乙方的投資及經(jīng)營行為不負(fù)任何法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方在建設(shè)及經(jīng)營過程中所涉及的工商、市容、規(guī)劃、城管等方面責(zé)任及糾紛均由乙方承擔(dān),與甲方無任何關(guān)系,戶外廣告設(shè)置載體的使用必須符合規(guī)劃、城管、工商等管理部門的規(guī)定。

3.合同期內(nèi)甲方免費(fèi)享有不少于每天4組畫面每組15秒、每天循環(huán)播放120次的廣告發(fā)布時(shí)間。對(duì)于特殊時(shí)間節(jié)點(diǎn),甲方需要定屏宣傳時(shí),乙方應(yīng)無條件予以配合。甲方廣告費(fèi)用同等條件下給予優(yōu)惠。乙方不得發(fā)布甲方同行業(yè)的具有競爭性質(zhì)的商業(yè)廣告。

4.合同執(zhí)行期間,如因顯示屏質(zhì)量等原因造成客戶糾紛或任何第三方的損失均由乙方承擔(dān)。

5.甲方提供顯示屏電源接駁點(diǎn),配電設(shè)施及費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方電子屏建設(shè)及轉(zhuǎn)讓期間產(chǎn)生的電費(fèi)按照實(shí)際使用情況按月支付給甲方。如甲方提供的電源滿足不了顯示屏正常運(yùn)行,乙方應(yīng)自行去供電公司開戶解決。

6.驗(yàn)收時(shí)需符合甲方提供的技術(shù)參數(shù)要求詳見附件,如達(dá)不到要求視為違約,甲方有權(quán)解除合同,乙方拆除顯示屏并恢復(fù)樓體原來面貌

7.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和適當(dāng)性負(fù)責(zé)。乙方保證其提供的用以發(fā)布的廣告內(nèi)容和形式不會(huì)違反任何適用的國家法律、法規(guī)、政策及公共道德準(zhǔn)則,也不會(huì)損害任何第三方的合法權(quán)益。因乙方提供的廣告違法或侵權(quán)所造成的一切法律責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。若因此導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全面足額的賠償。

8.如果廣告發(fā)布需要辦理相關(guān)主管部門的審批手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)辦理。乙方應(yīng)于每次廣告發(fā)布前2個(gè)工作日前將行政審批手續(xù)辦理完畢,以確保廣告能夠及時(shí)順利發(fā)布。

9.乙方保證電子屏安裝牢固度達(dá)到可正常使用10年以上,合同期內(nèi),若甲方發(fā)現(xiàn)電子屏存在安全隱患,乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修,若乙方怠于維修,甲方有權(quán)自行聘請(qǐng)第三方進(jìn)行維修或拆除(限緊急情況下,且不拆除不足以消除危險(xiǎn)時(shí))以消除安全隱患,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方拆除電子屏無需支付乙方任何補(bǔ)償或賠償。乙方對(duì)顯示屏脫落或部分脫落導(dǎo)致的人身、財(cái)產(chǎn)損害承擔(dān)所有責(zé)任,如因此導(dǎo)致甲方被受害方索賠產(chǎn)生損失的,乙方應(yīng)全額賠付。

10.合同期屆滿后,甲方轉(zhuǎn)讓電子顯示同等條件下乙方享有受讓優(yōu)先權(quán)。

三、履約保證金

1.乙方須在《成交確認(rèn)書》出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)(合同簽訂前)向甲方指定賬戶交納履約保證金,履約保證金金額為成交的運(yùn)營總費(fèi)用10%,金額為:              元,大寫:                

2.合同到期且乙方無違約情形,顯示屏無損壞可正常使用,甲方在30個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

3.乙方如果違反本合同及甲方門店管理規(guī)定任何條款及有其他違約、侵權(quán)或違反行政法律、法規(guī)的行為,給甲方造成損失或應(yīng)向甲方支付違約金的,甲方有權(quán)優(yōu)先從保證金扣除相應(yīng)金額抵付,余額(若有)再退還乙方;乙方上述違法違約行為給乙方派駐員工或任何第三人造成損失的,甲方有權(quán)不受前款退款期限的限制持續(xù)扣留上述保證金直至乙方將派駐員工及第三方造成的損失處理完畢后,方予以退還,期間若有行政或司法文書要求甲方將上述保證金支付給派駐員工或第三方的,視同甲方已經(jīng)將保證金退還給乙方。

4.當(dāng)保證金不足時(shí),乙方必須在甲方送達(dá)繳款通知5日內(nèi)補(bǔ)足。

四、違約責(zé)任

1.任何一方未履行合同任何一項(xiàng)條款均被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任。

2.乙方不按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用,每遲延一天應(yīng)按照欠付費(fèi)用的萬分之五向甲方支付違約金。

3.因乙方保管或使用不當(dāng)導(dǎo)致顯示屏損壞影響甲方使用的,乙方負(fù)責(zé)將其維修完畢,并支付逾期歸還的運(yùn)營費(fèi)用。

4.乙方如發(fā)布甲方同行業(yè)的具有競爭性質(zhì)的商業(yè)廣告,甲方有權(quán)要求其立即停播此廣告,如乙方不予執(zhí)行,甲方有權(quán)予以斷電并要求乙方按合同金額的30%支付違約金;此類事件發(fā)生3次以上(含3次),甲方有權(quán)解除合同,且不退還乙方已支付的任何費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)保證在雙方約定的運(yùn)營時(shí)間段內(nèi),LED屏保持正常放映狀態(tài),如需維修或其它不可抗力原因須停運(yùn),乙方應(yīng)提前2日通知甲方,非正常原因,如連續(xù)黑屏?xí)r間逾3小時(shí),甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)播放,如連續(xù)黑屏7日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方按合同金額的50 %支付違約金,且不退還乙方已支付的任何費(fèi)用。

五、解除合同條款:

1.乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)單方解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失:

1)乙方逾期30日支付年度運(yùn)營費(fèi)用的;

2)乙方顯示屏建設(shè)、運(yùn)營未獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)的(如工商、城管等);

3)乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告的;

2.乙方施工或使用維護(hù)過程中造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,均有乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不負(fù)責(zé)賠償;若甲方因此遭受行政處罰、糾紛、訴訟等,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.顯示屏在安裝及使用過程中存在全隱患危及甲方建筑安全的,甲方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)任何費(fèi)用,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

4.合同期間,如因政府規(guī)劃,甲方樓體需要重建,即拆除之日起合同自然終止,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方支付的當(dāng)年運(yùn)營費(fèi)用按合同實(shí)際履行天數(shù)計(jì)算執(zhí)行,多退少補(bǔ)。

5.乙方發(fā)布甲方同行業(yè)的具有競爭性質(zhì)的商業(yè)廣告超過3次的,甲方有權(quán)單方面解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

6.乙方未按照合同標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)顯示屏,或顯示屏連續(xù)15天未投入使用,或顯示屏損壞已不符合合同標(biāo)準(zhǔn)或乙方未維護(hù)維修超過15天。

7、本合同期限內(nèi)如遇提前拆除顯示屏情況時(shí)(如因政府規(guī)劃,甲方樓體需要重建屏體結(jié)構(gòu)存在安全隱患且無法維修加固等),乙方應(yīng)在收到甲方通知后30日內(nèi)拆除,逾期未拆除,乙方應(yīng)按照本合同約定運(yùn)營費(fèi)用的雙倍向甲方支付逾期期間場地占用費(fèi),按天核算收取,從履約保證金中扣除。逾期拆除超過30日,甲方有權(quán)自行聘請(qǐng)第三方拆除,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方無需支付乙方任何補(bǔ)償或賠償。

六、不可抗力

1.本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。(例如:政府規(guī)劃、重大自然災(zāi)害、地震、臺(tái)風(fēng)等)。

2.不可抗力事件終止或被排除后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同,并應(yīng)盡快通知另一方。

七、爭議解決條款

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向合同簽訂地即甲方所在地人民法院起訴。

八、合同其它條款
1.合同自雙方簽字蓋章后立即生效。

2.本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。與合同具有同等法律效力。

3.合同到期后,同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。

4.本合同壹式份。甲叁份乙方壹份,具有同等法律效力。

 

 

甲方: 公章)                              乙方: (公章)

 

法定代表人或其委托代理人:          法定代表人或其委托代理人:

 

日期:                               日期:


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